36035889 2014-06-23 2014-12-31 36035889 2014-06-23 2014-12-31 0 36035889 2014-06-23 2014-12-31 1 36035889 2014-06-23 2014-12-31 2 36035889 2014-06-23 2014-12-31 0 36035889 2014-06-23 2014-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36035889 2014-12-31 iso4217:DKK 2014-06-23 2014-12-31 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Logistica CPH K/S til brug for regnskabsåret 23. juni – 31. december 2014.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 23. juni – 31. december 2014.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> København 2015-06-04 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den uafhængige revisors erklæringer</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Til kapitalejerne i Logistica CPH K/S</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Påtegning på årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har revideret årsregnskabet for Logistica CPH K/S for regnskabsåret 23. juni – 31. december 2014. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Revisors ansvar</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td colspan="1">En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr><tr><td colspan="1">Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 23. juni – 31. december 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.</td></tr></table> Hellerup 2015-06-04 Logistica CPH K/S Kongens Nytorv 26, 1. 1050 København K 36035889 2014-06-23 København K Dieter Friedrich Kasten 2015-06-18 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Hovedaktivitet</td></tr><tr><td colspan="1">Virksomhedens formål er at besidde og udvikle den faste ejendom beliggende på Kystvejen 18, 2770 Kastrup, Danmark samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</td></tr><tr><td colspan="1">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold er som forventet i første regnskabsår og på tilfredsstillende niveau. Selskabet har modtaget tilsagn fra moderselskabet om at de vil yde den nødvendige finansielle støtte.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Begivenheder efter balancedagen</td></tr><tr><td colspan="1">Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Anvendt regnskabspraksis</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger omfatter lokale- og andre administrationsomkostninger m.v.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster vedrører renteindtægter og omkostninger.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Balancen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Handelsejendomme</td></tr><tr><td colspan="1">Handelsejendomme måles til kostpris. Er nettorealisationsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Nettorealisationsværdi opgøres som salgssum med fradrag af omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed og udvikling i forventet salgspris.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af- og nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Andre finansielle forpligtelser</td></tr><tr><td colspan="1">Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td colspan="1">Gæld måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.</td></tr></table> 1127439 -1127439 3480 -1123959 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Noter</td></tr><tr><td width="100%" colspan="2" align="left" valign="middle" ><b>Andre eksterne omkostninger</b></td></tr><tr><td width="62%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>DKK</b></td><td width="38%" align="right" valign="middle" ><b>2014</b></td></tr><tr><td colspan="2"></td></tr><tr><td width="62%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Arealleje </td><td width="38%" align="right" valign="middle" >516.475</td></tr><tr><td width="62%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Forsikring</td><td width="38%" align="right" valign="middle" >91.795</td></tr><tr><td width="62%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Vedligeholdelse </td><td width="38%" align="right" valign="middle" >57.682</td></tr><tr><td width="62%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Konsulenter </td><td width="38%" align="right" valign="middle" >368.156</td></tr><tr><td width="62%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Regnskabsmæssig assistance </td><td width="38%" align="right" valign="middle" >45.000</td></tr><tr><td width="62%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Gebyrer </td><td width="38%" align="right" valign="middle" >16.250</td></tr><tr><td width="62%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Øvrige omkostninger </td><td width="38%" align="right" valign="middle" >32.081</td></tr><tr><td width="62%" colspan="1" align="left" valign="middle" >I alt </td><td width="38%" align="right" valign="middle" >1.127.439</td></tr><tr><td colspan="2"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Equity</b></td></tr><tr><td width="37%" ></td><td width="22%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>Selskabskapital </b></td><td width="20%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>Overført resultat </b></td><td width="21%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>I alt </b></td></tr><tr><td width="37%" colspan="1" align="left" valign="middle" >23. juni 2014</td><td width="22%" align="right" valign="middle" >30.000</td><td width="20%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >30.000</td></tr><tr><td width="37%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Overført resultat </td><td width="22%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="20%" align="right" valign="middle" >-1.123.959</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >-1.123.959</td></tr><tr><td width="37%" colspan="1" align="left" valign="middle" >31. december 2014</td><td width="22%" align="right" valign="middle" >30.000</td><td width="20%" align="right" valign="middle" >-1.123.959</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >-1.093.959</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Langfristede gældsforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="37%" ></td><td width="22%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>Gæld i alt </b></td><td width="20%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>Langfristet andel</b></td><td width="21%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>Heraf restgæld efter 5 år</b></td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="37%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Gæld til tilknyttede virksomheder</td><td width="22%" align="right" valign="middle" >62.647.558</td><td width="20%" align="right" valign="middle" >62.647.558</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="37%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >62.647.558</td><td width="20%" align="right" valign="middle" >62.647.558</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Nærtstående parter med bestemmende indflydelse</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabets komplementar er Komplementarselskabet Logistica CPH ApS.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet indgår i koncernregnskabet for Hessen-Thüringen Landesbank Girozentrale.</td></tr></table> Årsrapport 25578198 KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Amerika Plads 38 2100 København Ø Revisionspåtegning Niels Troen Dieter Friedrich Kasten Robert Carsten Gericke PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Jens Michael Colstrup statsaut. revisor Strandvejen 44 2900 Hellerup -1123959 57201287 4458907 61660194 61660194 30000 -1123959 -1093959 62647558 62647558 61595 45000 106595 62754153 61660194