iso4217:DKK360358892016-01-012016-12-31360358892016-01-012016-12-311360358892016-01-012016-12-312360358892016-01-012016-12-313360358892016-01-012016-12-311360358892015-01-012015-12-31360358892016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMember360358892015-01-012015-12-31fsa:RetainedEarningsMember360358892016-01-012016-12-31fsa:ContributedCapitalMember360358892016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMember360358892016-12-31360358892015-12-31360358892016-01-01fsa:ContributedCapitalMember360358892016-12-31fsa:ContributedCapitalMember360358892016-01-01fsa:RetainedEarningsMember360358892016-12-31fsa:RetainedEarningsMember360358892016-01-01ÅrsrapportRevisionspåtegningfalseRegnskabsklasse BfalsefalsefalseLogistica CPH K/SPetersdalvej1, 3. sal2770Kastrup360358892014-06-23Tårnby2016-01-012016-12-312015-01-012015-12-312017-04-25Dieter Friedrich KastenChristian Baumann Dieter Friedrich Kasten Robert Carsten GerickeKPMG Statsautoriseret RevisionspartnerselskabDampfærgevej282100København Ø25578198KPMG Statsautoriseret RevisionspartnerselskabDampfærgevej 282100 København Ø25578198Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Logistica CPH K/S til brug for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2016.<br/><br/>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.<br/><br/>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt af resultatet af virk-somhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2016.<br/><br/>Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. <br/><br/>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.<br/><br/>Die Geschäftsführung hat heute den Geschäftsbericht der Logistica CPH K/S nach dänischem Recht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2016 bis zum 31. Dezember 2016 behandelt und genehmigt.<br/><br/>Der Geschäftsbericht wurde in Übereinstimmung mit den Vorschriften des dänischen Jahresabschlussgesetzes Årsregnskabsloven aufgestellt.<br/><br/>Nach unserer Auffassung vermittelt der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Ver-hältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Ertrags- und Finanzlage der Gesell-schaft zum 31. Dezember 2016 sowie des Ergebnisses der Aktivitäten der Gesellschaft im Geschäftsjahr 1. Januar – 31. Dezember 2016.<br/><br/>Ferner sind wir der Auffassung, dass der Lagebericht eine den tatsächlichen Verhält-nissen entsprechende Darstellung der darin beschriebenen Belange enthält. <br/><br/>Der Geschäftsbericht wird der Gesellschafterversammlung zur Feststellung vorgelegt.København Kopenhagen2017-04-25Til kapitalejerne i Logistica CPH K/S<br/>An die Gesellschafter der Logistica CPH K/SVi har revideret årsregnskabet for Logistica CPH K/S for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2016, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.<br/><br/>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt af resultatet af virk-somhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2016 i overens-stemmelse med årsregnskabsloven.<br/><br/>Wir haben den Jahresabschluss der Logistica CPH K/S bestehend aus der Gewinn- und Verlustrechnung, der Bilanz und dem Anhang einschließlich der dort dargestellten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2016 geprüft. Der Jahresabschluss ist nach dem dänischen Jah-resabschlussgesetz erstellt.<br/><br/>Nach unserer Auffassung vermittelt der Jahresabschluss in Übereinstimmung mit dem dänischen Jahresabschlussgesetz ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Ertrags- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2016 sowie des Ergebnisses der Aktivitäten der Gesellschaft im Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2016.Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om re-vision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors an-svar for revisionen af årsregnskabet". Vi er uafhængige af virksomheden i overens-stemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA's Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.<br/><br/>Wir haben unsere Abschlussprüfung in Übereinstimmung mit den internationalen Prü-fungsstandards und unter Beachtung der in Dänemark geltenden zusätzlichen Anforde-rungen durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Standards und Anforderungen ist im Abschnitt „Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahres-abschlusses" unseres Vermerks weitergehend beschrieben. In Übereinstimmung mit den internationalen Standards zur Berufsethik von Abschlussprüfern (Ethik-Kodex des IESBA) und den in Dänemark geltenden zusätzlichen Anforderungen sind wir von dem Unternehmen unabhängig und haben ferner unsere sonstigen ethischen Pflichten in Übereinstimmung mit diesen Standards und Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffas-sung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und angemessen sind, um als Grundlage für unser Prüfungsurteil zu dienen.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende bil-lede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.<br/><br/>Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere virksomhedens evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere virksomheden, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.<br/><br/>Die gesetzlichen Vertreter sind für die Aufstellung eines Jahresabschlusses verantwort-lich, der in Übereinstimmung mit dem dänischen Jahresabschlussgesetz ein den tat-sächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie als notwendig bestimmt ha-ben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesent-lichen falschen Angaben ist, ungeachtet dessen ob diese auf Verstöße oder Unrichtig-keiten zurückzuführen sind. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die ge-setzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren tragen sie die Verantwortung, sofern einschlägig, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unter-nehmenstätigkeit anzugeben sowie dafür, auf der Grundlage des Rechnungslegungs-grundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, es sei denn, die gesetzlichen Vertreter beabsichtigen die Abwicklung der Gesellschaft oder Einstellung der Unternehmenstätigkeit bzw. ihnen bietet sich diesbezüglich keine andere Alternati-ve.Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnska-bet.<br/><br/>Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vur-deringer og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover<br/><br/>— identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshand-linger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væ-sentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlin-formation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, do-kumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.<br/><br/>— opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kon-trol.<br/><br/>— tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er pas-sende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledel-sen har udarbejdet, er rimelige.<br/><br/>— konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabs-princippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede re-visionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om virksomhedens evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplys-ninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspå-tegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at virksomheden ikke længere kan fortsætte driften.<br/><br/>— tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.<br/><br/>Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tids-mæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revi-sionen.<br/><br/>Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresab-schluss in seiner Gesamtheit frei von wesentlichen falschen Angaben ist, ungeachtet ob diese auf Verstöße oder Unrichtigkeiten zurückzuführen sind, und einen Vermerk zu erteilen, der unser Prüfungsurteil beinhaltet. Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit den inter-nationalen Prüfungsstandards und den in Dänemark geltenden zusätzlichen Anforde-rungen durchgeführte Abschlussprüfung eine wesentliche falsche Angabe stets auf-deckt. Falsche Angaben können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses ge-troffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.<br/><br/>Als Teil einer in Übereinstimmung mit den internationalen Standards und den in Däne-mark geltenden zusätzlichen Anforderungen durchgeführten Abschlussprüfung üben wir während der gesamten Abschlussprüfung pflichtgemäßes Ermessen aus und be-wahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus<br/><br/>— identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Angaben im Jah-resabschluss, ungeachtet ob diese auf Verstöße oder Unrichtigkeiten zurückzufüh-ren sind, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und angemessen sind, um als Grundlage für unser Prüfungsurteil zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Angaben nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrich-tigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtig-te Unvollständigkeiten, irreführende Angaben bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.<br/><br/>— gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Abschlussprüfung relevanten internen Kontrollsystem, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirk-samkeit des internen Kontrollsystems der Gesellschaft abzugeben<br/><br/>— beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewand-ten Rechnungslegungs- und Bewertungsgrundsätze sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zu-sammenhängenden Angaben.<br/><br/>— ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit der Anwendung des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit durch die gesetzlichen Vertreter sowie auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnach-weise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss auf-merksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser Prü-fungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundla-ge der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachwei-se. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.<br/><br/>— beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresab-schlusses einschließlich der Angaben im Anhang, sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass er ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild dieser vermittelt.<br/><br/>Wir erörtern mit dem Aufsichtsgremium unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich et-waiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Abschlussprüfung feststellen.Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.<br/><br/>Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.<br/><br/>I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesbe-retningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsi-stent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.<br/><br/>Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.<br/><br/>Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med års-regnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.<br/><br/>Die gesetzlichen Vertreter sind für die Ausarbeitung des Lageberichts verantwortlich.<br/><br/>Unsere Schlussfolgerung zum Jahresabschluss erstreckt sich nicht auf den Lagebe-richt, und wir drücken in keiner Weise eine sichere Schlussfolgerung zum Lagebericht aus.<br/><br/>Es obliegt uns im Rahmen unserer Prüfung des Jahresabschlusses auch den Lagebe-richt durchzulesen und in diesem Zusammenhang Erwägungen anzustellen, inwiefern dieser gegenüber dem Jahresabschluss oder den von uns bei unserer Prüfung oder anderweitig gewonnenen Erkenntnissen wesentliche Ungereimtheiten enthält oder we-sentliche falsche Angaben zu enthalten scheint.<br/><br/>Auch liegt es in unserer Verantwortung zu erwägen, ob der Lagebericht die nach dem Jahresabschlussgesetz erforderlichen Angaben enthält.<br/><br/>Auf Grundlage der von uns vorgenommenen Handlungen sind wir der Auffassung, dass der Lagebericht mit dem Jahresabschluss übereinstimmt und gemäß den Anfor-derungen des dänischen Jahresabschlussgesetzes ausgearbeitet ist. Wir haben im Lagebericht keine wesentlichen falschen Angaben festgestellt.København Kopenhagen2017-04-25Henrik O. Larsenstatsaut. revisor Staatlich anerkannter AbschlussprüferHovedaktivitet <br/>Hauptgeschäftstätigkeit <br/>Virksomhedens formål er at besidde og udvikle den faste ejendom beliggende på Kyst-vejen 18, 2770 Kastrup, Danmark samt anden virksomhed, der står i forbindelse her-med.<br/><br/>Gegenstand der Gesellschaft ist der Besitz und die Entwicklung der am Kystvejen 18, 2770 Kastrup, Dänemark, gelegenen Immobilie sowie das Betreiben damit verbundener Tätigkeiten.<br/><br/>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold <br/>Entwicklung der Aktivitäten und finanziellen Verhältnisse <br/>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold er som forventet i regnskabsåret og på tilfredsstillende niveau. Selskabet har fra Landesbank Hessen-Thüringen Girozentrale modtaget en bekræftelse på et yderligere kredittilsagn frem til 30.06.2018. <br/><br/>Im Geschäftsjahr verlief die Entwicklung der Aktivitäten und der Finanzlage wie erwartet und auf zufriedenstellendem Niveau. Die Gesellschaft hat von der Landesbank Hessen-Thüringen Girozentrale die Bestätigung einer weiteren Kreditzusage bis zum 30.06.2018 erhalten.<br/><br/>Værdiansættelse af investeringsejendom<br/>Bewertung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie<br/>Ledelsen har opskrevet værdien af ejendommen med baggrund i ejendomsmæglervur-dering foretaget af det internationale ejendomsmæglerfirma CBRE. Afkastgraden sæt-tes af ledelsen til 6-7,5% for nuværende, hvilket er i forlængelse af den eksterne vurde-ring med en afkastgrad på 7,5% i 2017. <br/><br/>Ændringer i skøn af afkastkrav for investeringsejendommen vil påvirke den indregnede værdi af investeringsejendommen i balancen samt medføre en værdiregulering i resul-tatopgørelsen.<br/><br/>Aufgrund einer Bewertung durch die internationale Immobilienmaklergesellschaft CBRE hat die Geschäftsführung eine Aufwertung der Immobilie vorgenommen. Die Rendite wird von der Geschäftsführung gegenwärtig mit 6-7,5 % angesetzt, was mit der externen Bewertung mit einer Rendite von 7,5 % im Jahr 2017 im Einklang steht.<br/><br/>Veränderungen der geschätzten Renditeanforderungen für die als Finanzinvestition gehaltene Immobilie beeinflussen den bilanzierten Immobilienwert und werden in der Gewinn- und Verlustrechnung als Wertberichtigung erfasst. <br/><br/>Begivenheder efter balancedagen <br/>Ereignisse nach dem Bilanzstichtag <br/>Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. <br/><br/>Seit dem Bilanzstichtag sind keine Ereignisse eingetreten, die für die im Geschäftsbe-richt ausgedrückten Beurteilungen von Bedeutung sind. Regnskabsklasse <br/>Berichtsklasse <br/>Årsrapporten for Logistica CPH K/S for perioden 1. januar – 31. december 2016 er af-lagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virk-somheder i regnskabsklasse B. <br/><br/>Selskabet har i 2016 ændret anvendt regnskabspraksis for indregning og måling af Investeringsejendomme. Investeringsejendomme måles ved første indregning til kost-pris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostnin-ger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi. I tidligere år blev Inve-steringsejendomme indregning til kostpris eller nettorealisationsværdi, hvis denne var lavere.<br/><br/>Den ændrede regnskabspraksis har påvirket årets resultat, aktiver og egenkapitalen positivt med 19.561.495 kr. Sammenligningstal er ikke tilpasset.<br/><br/>Der Geschäftsbericht der Logistica CPH K/S für den Zeitraum vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2016 wurde in Übereinstimmung mit den Vorschriften des dänischen Jahresabschlussgesetzes für Unternehmen der Berichtsklasse B erstellt. <br/><br/>Die Gesellschaft hat im Jahr 2016 die Rechnungslegungsgrundsätze für Ansatz und Bewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien geändert. Solche Immobi-lien werden bei erstmaligem Ansatz mit dem Anschaffungspreis, der sich aus dem Kaufpreis der Immobilien und etwaigen damit direkt verbundenen Kosten zusammen-setzt, bewertet. Anschließend werden als Finanzinvestition gehaltene Immobilien mit dem beizulegenden Zeitwert bewertet. In den Vorjahren wurden als Finanzinvestition gehaltene Immobilien zum Anschaffungspreis oder zum Nettoveräusserungswert, falls dieser niedriger war, angesetzt.<br/><br/>Die geänderten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze haben das Jahresergebnis, die Vermögenswerte und das Eigenkapital mit 19.561.495 DKK positiv beeinflusst. Die Vergleichszahlen wurden nicht angepasst.Gewinn- und Verlustrechnung <br/>Andre eksterne omkostninger<br/>Sonstige betriebliche Aufwendungen<br/>Andre eksterne omkostninger omfatter lokale- og andre administrationsomkostninger mv.<br/><br/>Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen Miet- sowie Verwaltungskosten u. a. m. <br/><br/>Finansielle indtægter og omkostninger<br/>Finanzielle Erträge und Aufwendungen <br/>Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster vedrører renteindtægter og omkostninger.<br/><br/>Finanzielle Erträge und Aufwendungen sind in der Gewinn- und Verlustrechnung mit den Beträgen erfasst, die sich auf das Geschäftsjahr beziehen. Die finanziellen Posten betreffen Zinserträge und -aufwendungen. Investeringsejendomme <br/>Zur Weiterveräußerung gehaltene Immobilien<br/>Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendo-mmenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger. Investeringsejendo-mme måles efterfølgende til dagsværdi.<br/><br/>Dagsværdien opgøres på baggrund af de forventede fremtidige pengestrømme. <br/><br/>Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien werden bei erstmaligem Ansatz mit dem Anschaffungspreis, der sich aus dem Kaufpreis der Immobilien und etwaigen damit direkt verbundenen Kosten zusammensetzt, bewertet. Anschließend werden als Finan-zinvestition gehaltene Immobilien mit dem beizulegenden Zeitwert bewertet.<br/><br/>Der beizulegende Zeitwert wird aufgrund des erwarteten künftigen Cashflows ermittelt.<br/><br/>Tilgodehavender<br/>Forderungen <br/>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af- og nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. <br/><br/>Forderungen sind zu amortisierten Anschaffungskosten ausgewiesen, die gewöhnlich dem Nennwert entsprechen, abzüglich Abschreibungen und Wertberichtigungen zur Deckung erwarteter Forderungsausfälle. <br/><br/>Andre finansielle forpligtelser <br/>Sonstige finanzielle Verpflichtungen <br/>Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. <br/><br/>Sonstige finanzielle Verpflichtungen werden zu amortisierten Anschaffungskosten aus-gewiesen, die gewöhnlich dem Nennwert entsprechen. <br/><br/>Gældsforpligtelser<br/>Verbindlichkeiten <br/>Gæld måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.<br/><br/>Verbindlichkeiten sind zu amortisierten Anschaffungskosten ausgewiesen, die im We-sentlichen dem Nennwert entsprechen.56000075278375319424195614950-7471837-5319424039621593012088065-531546212088065-531546201208806578000000572012874433204433200971087190841258363604078111628578450898107126959641880811156015964188030000300005648644-64394215678644-64094213000030000-64394215648644-64094217217672962647558721767296264755830582453358743201983450003260228340374375436957660513018111560159641880 Gæld i alt <br/>Verbindlichkeiten insgesamt Langfristet andel<br/>Langfristiger Anteil Heraf restgæld efter 5 år<br/>Davon Restschuld nach 5 Jahren <br/> <br/>Gæld til tilknyttede virksomheder<br/>Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 72.176.789 72.176.789 0<br/> <br/> 72.176.789 72.176.789 0Nahestehende Parteien mit bestimmendem Einfluss<br/>Selskabets komplementar er Komplementarselskabet Logistica CPH ApS.<br/><br/>Selskabet indgår i koncernregnskabet for Landesbank Hessen-Thüringen Girozentrale.<br/><br/>Komplementärin der Gesellschaft ist die Komplementarselskabet Logistica CPH ApS.<br/><br/>Die Gesellschaft ist im Konzernabschluss der Landesbank Hessen-Thüringen Giro-zentrale erfasst.Dette dokument indeholder en oversættelse af den originale danske tekst. I tilfælde af uoverensstemmelse mellem den originale danske tekst og oversættelsen er den origi-nale danske tekst gældende.<br/>Der deutsche Text ist eine Übersetzung des originalen Textes in dänischer Sprache. Im Falle von Abweichungen zwischen der übersetzten Fassung und dem dänischen Original hat der dänische Wortlaut Vorrang<br />Direktion <br/>Geschäftsführung <br/>Komplementarselskabet Logistica CPH ApS