30689313 2016-07-01 2017-06-30 30689313 2016-07-01 2017-06-30 0 30689313 2015-07-01 2016-06-30 30689313 2016-07-01 2017-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 30689313 2015-07-01 2016-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 30689313 2017-06-30 30689313 2016-06-30 iso4217:DKK Årsrapport 2017-11-30 Ivan Harsdal POPE INVEST ApS Saltøvej 136 4700 Næstved 30689313 2016-07-01 2017-06-30 Nordea <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for Pope Invest ApS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Den af os udarbejdet årsrapport er aflagt i overensstemmelse med dansk regnskabslovgivning.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Årsrapporten giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den <br/>finansielle stilling samt resultat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Det er på den ordinære generalforsamling besluttet, at årsrapporten for kommende år ikke skal <br/>revideres.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Næstved 2017-11-30 Ivan Harsdal <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktiviteter</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets formål er at besidde ejendomme og drive udlejningsejendom.....</p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets resultat og økonomiske udvikling levede op til forventninger og anses for at være tilfredsstillende. Seneste års store udgifter med renovering / istandsættelser grundet misligholdelse fra lejere er vendt og det forventes at selskabet fra indeværende år, igen vil have overskud.</p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Begivenheder efter regnskabets afslutning</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Lejer har opsagt lejemåler pr 1. aug; men der er i god tid fundet ny lejer til ejendommen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold der påvirker regnskabet i negativ retning.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">.....</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B, mikrovirksomhed. Regnskabsklasse B, mikrovirksomhed <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Generelt</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Generelt om indregning og måling. <br/>Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger,der er afholdt for at opnå årrets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtigelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har væretindregnet i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå <br/>selskabet, og forpligtigelser værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en kontant effektiv renter over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostpris og det nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst overløbetiden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>....</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indtægtskriterie: <br/>Indtægter ved huslejeindtægter indregnes som omsætning i takt med levering af ydelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger <br/>Andre ekserne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende udlehjning og administration.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver <br/>Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver er foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes brugstid i virksomheden. Anlægsaktiverne afskrives lineært på grundlag af kostprisen, baseret på følgende vurdering af brugstid og restværdier      <br/> <br/>Andre anlæg, driftsmidler og inventar 5-8 år 0-20% <br/>Ejendomme                                            50 år 0-20%</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle poster <br/>Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, modtaget udbytte fra andre kapitalandele, amortisering af finansielle aktiver og forpligelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skatter <br/>Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskuds skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørernde egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Selskabet og de danske tilknyttede virksomheder er sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disse skattepligtige indkomst (fuld fordeling)</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>....</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Materielle anlægsaktiver <br/>Materieller anlægsaktiver måles til kostpris med tillæg af eventuelle opskrivninger og med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender. <br/>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der almindeligvis svarer til nominel værdi. Værdien <br/>reduceres med anskaffelsen indtil nedskrivninger til imødegåelse af forventet tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Periodeafgrænsningsposter, aktiver <br/>Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter forudbetaling omkostninger vedrørende <br/>efterfølgende regnskab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Likvider <br/>Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapir med en løbetid under 3 måneder, og som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger og hvorpå der kun er ubetydelig risici for værdiændringer.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hensat forpligtelser <br/>Udskudt skat. <br/>Udskudt skat og årets regulering heraf opgørelse efter den balanceorienterede gældsmetode som skatteværdien af alle midlertige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtigelser.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssig underskud, <br/>indregnes med den værdi, hvortit de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtigelser i virksomheden inden for samme juridiske skattenhed og jurisdiktion.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle gældsforpligtigelser <br/>Fast forrentede lån som realkreditlån og lån hos kreditinstitutter indregnes ned låneoptagning til det <br/>modtagne provenue med fradrag af afholdte transoktionsomkostninger. I efterfølgende periode måles låne til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provuuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen som en renteomkostningover låneperioden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Øvige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket almideligvis svarer til nominel værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktuelle skatteforpligtigelser <br/>Aktuelle skatteforpligtigelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtig indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indlkomster samt betalt acontoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Eventualaktiver og -forpligtigelser <br/>Eventualaktiver og -forpligtigelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>....</p> 54225 71628 67903 64076 -13678 7552 -13678 7552 29525 30240 -43203 -22688 148081 -43203 -170769 -43203 -170769 -43203 -170769 1300000 1050000 1300000 1050000 1300000 1050000 62 62 1300000 1050062 125000 126000 188617 187617 -744109 -700906 18454 18454 -412038 -368835 466070 491743 1245968 927154 1712038 1418897 1712038 1418897 1300000 1050062 <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejerforhold</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har registreret følgende aktionærer med mere end 5% af aktiekapitalens stemmerettigheder eller pålydende værdi:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">CVR. 3071 0290 Højbygaard ApS</p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nærtstående parter</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har i året haft følgende transaktioner med nærtstående parter:</p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Koncernforhold</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indgår i koncernregnskab for: </p> false false false true 2015-07-01 2016-06-30 Ingen bistand Møllegaarden ApS Saltsøvej 136 4700 Næstved