<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!-- Generated by ParsePort -->
<xbrli:xbrl xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
<lnk:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd"/>
<xbrli:unit id="DKK">
 <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="pure">
 <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="shares">
 <xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:context id="duration">
	<xbrli:entity>
		<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33746415</xbrli:identifier>
	</xbrli:entity>
	<xbrli:period>
		<xbrli:startDate>2011-05-16</xbrli:startDate>
		<xbrli:endDate>2012-09-30</xbrli:endDate>
	</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">
	<xbrli:entity>
		<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33746415</xbrli:identifier>
	</xbrli:entity>
	<xbrli:period>
		<xbrli:startDate>2011-05-16</xbrli:startDate>
		<xbrli:endDate>2012-09-30</xbrli:endDate>
	</xbrli:period>
	<xbrli:scenario>
		<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
			<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
		</xbrldi:typedMember>
	</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="duration_auditorIdentifier_Audit_1">
	<xbrli:entity>
		<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33746415</xbrli:identifier>
	</xbrli:entity>
	<xbrli:period>
		<xbrli:startDate>2011-05-16</xbrli:startDate>
		<xbrli:endDate>2012-09-30</xbrli:endDate>
	</xbrli:period>
	<xbrli:scenario>
		<xbrldi:typedMember dimension="arr:IdentificationOfAuditorAppointedToPerformAuditDimension">
			<arr:auditorIdentifier>1</arr:auditorIdentifier>
		</xbrldi:typedMember>
	</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="duration_ProfitLoss_RetainedEarningsMember">
	<xbrli:entity>
		<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33746415</xbrli:identifier>
	</xbrli:entity>
	<xbrli:period>
		<xbrli:startDate>2011-05-16</xbrli:startDate>
		<xbrli:endDate>2012-09-30</xbrli:endDate>
	</xbrli:period>
	<xbrli:scenario>
		<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
	</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="instant">
	<xbrli:entity>
		<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33746415</xbrli:identifier>
	</xbrli:entity>
	<xbrli:period>
		<xbrli:instant>2012-09-30</xbrli:instant>
	</xbrli:period>
</xbrli:context>
<gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
<gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration">2011-05-16</gsd:ReportingPeriodStartDate>
<gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration">2012-09-30</gsd:ReportingPeriodEndDate>
<gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration">2013-03-22</gsd:DateOfGeneralMeeting>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration">28121717</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration">Global Revision ApS</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration">Greve Strandvej 9</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration">2670 Greve</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration">Steen Møller </gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
<fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration">33746415</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
<gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration">Den Gamle Smedje ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="duration">Hovedgaden 19 A</gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="duration">4350 Ugerløse</gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown>
<gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="duration">Holbæk</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration">28121717</gsd:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
<gsd:NameOfAuditFirm contextRef="duration">Global Revision ApS</gsd:NameOfAuditFirm>
<gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber contextRef="duration">Greve Strandvej 9</gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown contextRef="duration">2670 Greve</gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown>
<sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 16. maj 2011 – 30. september 2012 for Den Gamle Smedje ApS.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2012, samt af resultatet af selskabets aktiviteter og for regnskabsåret 16. maj 2011 - 30. september 2012.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;br/&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
<sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration">Frederiksberg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
<sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration">2013-03-18</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">Steen Møller</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
<arr:AuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration">Til anpartshaverne i Den Gamle Smedje ApS&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Påtegning på årsregnskabet &lt;br/&gt;Vi har revideret årsregnskabet for Den Gamle Smedje ApS for regnskabsåret 16. maj 2011 – 30. september 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ledelsens ansvar for årsregnskabet&lt;br/&gt;Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Revisors ansvar &lt;br/&gt;Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Konklusion &lt;br/&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 16. maj 2011 – 30. september 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;br/&gt;</arr:AuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<arr:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement contextRef="duration">Uden at modificere vores konklusion, henleder vi opmærksomheden på årsregnskabets note 3. Det fremgår heraf, at der er stor usikkerhed forbundet med målingen af grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar, idet de foretagne opskrivninger bygger på en subjektiv vurdering.</arr:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement>
<arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration">Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<arr:PlaceOfCompilationOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration">Greve</arr:PlaceOfCompilationOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<arr:DateOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration">2013-03-18</arr:DateOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<arr:NameOfAuditFirmAppointedToPerformAudit contextRef="duration_auditorIdentifier_Audit_1">Global Revision ApS</arr:NameOfAuditFirmAppointedToPerformAudit>
<arr:NameAndSurnameOfAuditorAppointedToPerformAudit contextRef="duration_auditorIdentifier_Audit_1">Henrik Johansen </arr:NameAndSurnameOfAuditorAppointedToPerformAudit>
<arr:DescriptionOfAuditorAppointedToPerformAudit contextRef="duration_auditorIdentifier_Audit_1">Registreret revisor</arr:DescriptionOfAuditorAppointedToPerformAudit>
<mrv:ManagementsReview contextRef="duration">Hovedaktiviteter&lt;br/&gt;Selskabets aktiviteter består i handel, produktion, transport samt køb og salg af fast ejendom.&lt;br/&gt; &lt;br/&gt;Usædvanlige forhold&lt;br/&gt;Der har ikke i regnskabsåret været usædvanlige forhold af betydning.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br/&gt;Årets resultat er særligt påvirket af engangsomkostninger i opstartsåret, men anses for tilfredsstillende i forhold til at virksomheden er i opstartsfasen.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Usikkerhed ved indregning og måling&lt;br/&gt;Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar er i al væsentlighed anskaffet til en værdi der er væsentlig mindre end aktuel dagsværdi. På baggrund heraf har ledelsen vurderet, at disse aktiver skal måles til dagsværdi for at give et retvisende billede af selskabets værdier, og disse er således opskrevet jf. regnskabet. Som grundlag herfor er der indhentet en ekstern vurdering af ejendommens værdi, ligesom ledelsen har foretaget skøn af værdien af overtagne øvrige driftsmidler. Da den eksterne vurdering af ejendommen og ledelsens skøn er baseret på en subjektiv vurdering, kan der være væsentlig usikkerhed i forhold til de opgjorte værdier, hvilket derfor kan have væsentlig indflydelse på selskabets egenkapital.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Begivenheder efter regnskabsårets afslutning&lt;br/&gt;Der er ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.&lt;br/&gt;</mrv:ManagementsReview>
<fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration">Årsrapporten for Den Gamle Smedje ApS for 2011/12 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Om den anvendte regnskabspraksis kan oplyses følgende:&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Generelt om indregning og måling&lt;br/&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Bruttoresultat&lt;br/&gt;Bruttoresultat er et sammendrag af nettoomsætning, vareforbrug og andre eksterne omkostninger.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Omsætningen udgør de fakturerede beløb af årets afsluttede salg med fradrag af salgsrabatter.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Vareforbrug omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, operationelle leasingydelser, tab på debitorer m.v.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Finansielle poster i øvrigt&lt;br/&gt;Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger, realiserede og urealiserede valutakursreguleringer, samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Finansielle indtægter og –omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Skat af årets resultat&lt;br/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;BALANCEN&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;br/&gt;Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris eller dagsværdi med fradrag af akkumulerede afskrivninger.&lt;br/&gt; &lt;br/&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris incl. opskrivninger med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Afskrivningerne sker lineært over aktivernes forventede brugstid, der er vurderet til følgende åremål:&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;     Restværdi&lt;br/&gt;Bygninger 100 år 0%&lt;br/&gt;Andre anlæg, driftsmidler og inventar 5-10 år 0%&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Nyanskaffelser med en anskaffelsessum under den skattemæssige grænse for straksafskrivninger betragtes som uvæsentlige og indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Beløbet indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Tilgodehavender&lt;br/&gt;Tilgodehavender måles til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Udbytte&lt;br/&gt;Udbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, vises som en særskilt post under egenkapitalen.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Skyldig skat og udskudt skat&lt;br/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Udskudt skat indregnes efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Den udskudte skat er beregnet med 25 % på grundlag af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige balanceværdier og skattemæssige balanceværdier af aktiver og forpligtelser. Skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud indgår i opgørelsen af den udskudte skat.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Gældsforpligtelser&lt;br/&gt;Gæld indregnes til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Sammenligningstal&lt;br/&gt;Der er ikke anført sammenligningstal, da det er selskabets første regnskabsår.&lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
<fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration" decimals="0" unitRef="DKK">-231312</fsa:GrossProfitLoss>
<fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="duration" decimals="0" unitRef="DKK">-387822</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
<fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration" decimals="0" unitRef="DKK">-122527</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration" decimals="0" unitRef="DKK">-741661</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
<fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration" decimals="0" unitRef="DKK">814000</fsa:OtherFinanceIncome>
<fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration" decimals="0" unitRef="DKK">-31157</fsa:OtherFinanceExpenses>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration" decimals="0" unitRef="DKK">41182</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
<fsa:TaxExpense contextRef="duration" decimals="0" unitRef="DKK">-15087</fsa:TaxExpense>
<fsa:ProfitLoss contextRef="duration" decimals="0" unitRef="DKK">26095</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ProfitLoss_RetainedEarningsMember" decimals="0" unitRef="DKK">26095</fsa:ProfitLoss>
<fsa:LandAndBuildings contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">1636765</fsa:LandAndBuildings>
<fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">1132617</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
<fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">2769382</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
<fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">2769382</fsa:NoncurrentAssets>
<fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">129485</fsa:ShorttermTradeReceivables>
<fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">129583</fsa:OtherShorttermReceivables>
<fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">259068</fsa:ShorttermReceivables>
<fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">63841</fsa:CashAndCashEquivalents>
<fsa:CurrentAssets contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">322909</fsa:CurrentAssets>
<fsa:Assets contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">3092291</fsa:Assets>
<fsa:ContributedCapital contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">80000</fsa:ContributedCapital>
<fsa:RevaluationReserve contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">1762500</fsa:RevaluationReserve>
<fsa:RetainedEarnings contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">26095</fsa:RetainedEarnings>
<fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
<fsa:Equity contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">1868595</fsa:Equity>
<fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">578237</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
<fsa:Provisions contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">578237</fsa:Provisions>
<fsa:LongtermTaxPayables contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">25397</fsa:LongtermTaxPayables>
<fsa:OtherLongtermPayables contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">161000</fsa:OtherLongtermPayables>
<fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">186397</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">60169</fsa:ShorttermDebtToBanks>
<fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">288706</fsa:ShorttermTradePayables>
<fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">110187</fsa:OtherShorttermPayables>
<fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">459062</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant" decimals="0" unitRef="DKK">3092291</fsa:LiabilitiesAndEquity>
<fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="duration">1  Personaleomkostninger    2011/12&lt;br/&gt;      &lt;br/&gt;  Gager og lønninger     359.601&lt;br/&gt;  Andre omkostninger til social sikring     4.770&lt;br/&gt;  Lønrefusioner     -15.872&lt;br/&gt;  Personaleomkostninger     39.323&lt;br/&gt;  Personaleomkostninger i alt     387.822&lt;br/&gt;      &lt;br/&gt;  Gennemsnitlig antal beskæftigede medarbejdere     3&lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
<fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="duration">2  Skat af årets resultat    2011/12&lt;br/&gt;      &lt;br/&gt;  Skat af årets resultat     24.350&lt;br/&gt;  Regulering af udskudt skat     -9.263&lt;br/&gt;  Skat af årets resultat i alt     15.087&lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
<fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="duration">3  Materielle anlægsaktiver  Grunde og bygninger  Andre&lt;br/&gt; anlæg,  driftsmat. og&lt;br/&gt;inventar&lt;br/&gt;      &lt;br/&gt;  Anskaffelsessum, primo   0  0&lt;br/&gt;  Tilgang   200.000  381.909&lt;br/&gt;  Afgang   0  -50.000&lt;br/&gt;  Anskaffelsessum ultimo   200.000  331.909&lt;br/&gt;      &lt;br/&gt;  Opskrivninger, primo   0  0&lt;br/&gt;  Årets opskrivning   1.450.000  900.000&lt;br/&gt;  Opskrivninger, ultimo   1.450.000  900.000&lt;br/&gt;  Akkumulerede afskrivninger, primo   0  0&lt;br/&gt;  Årets af- og nedskrivninger   -13.235  -99.292&lt;br/&gt;  Akkumulerede afskrivninger ultimo   -13.235  -99.292&lt;br/&gt;  Bogført værdi   1.636.765  1.132.617&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;      &lt;br/&gt;  Offentlig vurdering   3.400.000  -&lt;br/&gt;  &lt;br/&gt;Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar er opskrevet. Som grundlag herfor er der indhentet en ekstern vurdering af ejendommens værdi, ligesom ledelsen har foretaget skøn af værdien af overtagne øvrige driftsmidler. Da den eksterne vurdering af ejendommen og ledelsens skøn er baseret på en subjektiv vurdering, kan der være væsentlig usikkerhed i forhold til de opgjorte værdier, hvilket derfor kan have væsentlig indflydelse på selskabets egenkapital.    &lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment>
<fsa:DisclosureOfEquity contextRef="duration">5  Opskrivningshenlæggelse    2012&lt;br/&gt;      &lt;br/&gt;  Opskrivninger, primo     0&lt;br/&gt;  Årets opskrivning     2.350.000&lt;br/&gt;  Udskudt skat af opskrivning     -587.500&lt;br/&gt;  Opskrivningshenlæggelse i alt     1.762.500&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;6  Overført resultat    2012&lt;br/&gt;      &lt;br/&gt;  Overført resultat, primo     0&lt;br/&gt;  Årets resultat     26.095&lt;br/&gt;  Årets udlodning af udbytte     0&lt;br/&gt;  Overført resultat i alt     26.095&lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfEquity>
<fsa:DisclosureOfContributedCapital contextRef="duration">4  Anpartskapital    2012&lt;br/&gt;      &lt;br/&gt;  Selskabskapital, nytegnet     80.000&lt;br/&gt;  Anpartskapital i alt     80.000&lt;br/&gt;  Selskabets anpartskapital består af 80.000 stk. anparter á kr. 1. Anparterne er ikke opdelt i anpartsklasser. Der har ikke været ændringer i kapitalen siden selskabets stiftelse.    &lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfContributedCapital>
<fsa:DisclosureOfProvisionsForDeferredTax contextRef="duration">7  Hensættelse til udskudt skat    2012&lt;br/&gt;      &lt;br/&gt;  Hensættelser til udskudt skat, primo     0&lt;br/&gt;  Ændring udskudt skat vedrørende opskrivninger     587.500&lt;br/&gt;  Øvrige ændringer i hensættelser til udskudt skat     -9.263&lt;br/&gt;  Hensættelse til udskudt skat i alt     578.237&lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfProvisionsForDeferredTax>
<fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="duration">8  Langfristede gældsforpligtelser&lt;br/&gt;  &lt;br/&gt;  Af den langfristede gæld forfalder kr. 0  til betaling efter 5 år.&lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities>
<fsa:DisclosureOfContingentAssets contextRef="duration">10  Eventualaktiver og –forpligtelser&lt;br/&gt;  &lt;br/&gt;  Operationel leasing:&lt;br/&gt;  Selskabet har indgået operationelle leasingaftaler vedrørende biler med en maximal restløbetid på op til 48 måneder.&lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentAssets>
<fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="duration">9  Sikkerhedsstillelser&lt;br/&gt;  &lt;br/&gt;  Til sikkerhed for bankengagement er der givet pant på tkr. 750 i grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på tkr. 1.637.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Til sikkerhed for gæld til kreditinstitut er der deponeret ejerpantebreve i biler på tkr. 66 med en regnskabsmæssig værdi på tkr. 75.&lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
</xbrli:xbrl>