<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature"
            xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2015-02-26"
            xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c11">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c12">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfAuditorDimension">
								    <c:auditorIdentifier>
									1
								</c:auditorIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c78">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									1
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c32">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c49">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c48">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c87">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-07-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c105">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-07-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c108">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-07-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c109">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c106">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c89">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c107">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c110">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c209">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-07-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermMortgageLoansMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c207">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermMortgageLoansMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c227">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-07-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermTaxPayablesMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c226">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermTaxPayablesMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c511">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-07-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c509">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28479220</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u4">
						<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="u3">
						<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <d:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c11">true</d:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <e:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c12" id="ParaIndex_51761_CellNumber_XB1.B51_CellInstance_0">Haraldsvej</e:AddressOfAuditorStreetName>
   <e:DateOfGeneralMeeting contextRef="c11">2025-11-21</e:DateOfGeneralMeeting>
   <e:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c11" id="ParaIndex_51693_CellNumber_XB1.D17_CellInstance_0">Silkeborg</e:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <e:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c11" id="ParaIndex_51689_CellNumber_XB1.D15_CellInstance_0">61</e:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <e:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c11" id="ParaIndex_51817_CellNumber_XB1.B79_CellInstance_0">CaseWare-FSR</e:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <e:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c11" id="ParaIndex_51687_CellNumber_XB1.B14_CellInstance_0">Multebærvej</e:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <e:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_51683_CellNumber_XB1.B12_CellInstance_0">28479220</e:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <e:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c11" id="ParaIndex_51805_CellNumber_XB1.B73_CellInstance_0">Claus Jørgen Larsen</e:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <e:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c11" id="ParaIndex_51691_CellNumber_XB1.B16_CellInstance_0">8600</e:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <e:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c11">Årsrapport</e:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <e:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c11" id="ParaIndex_51665_CellNumber_XB1.B3_CellInstance_0">33948794</e:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <e:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c11" id="ParaIndex_51667_CellNumber_XB1.B4_CellInstance_0">Kreston SR</e:NameOfSubmittingEnterprise>
   <g:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsAudit contextRef="c11">false</g:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsAudit>
   <e:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c11" id="ParaIndex_51669_CellNumber_XB1.B5_CellInstance_0">Haraldsvej 60</e:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <e:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c11" id="ParaIndex_51671_CellNumber_XB1.B6_CellInstance_0">8960 Randers SØ</e:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <e:ReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2024-07-01</e:ReportingPeriodStartDate>
   <e:ReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2025-06-30</e:ReportingPeriodEndDate>
   <e:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2023-07-01</e:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <e:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2024-06-30</e:PredingReportingPeriodEndDate>
   <g:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToAudit contextRef="c11">false</g:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToAudit>
   <e:NameOfReportingEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_51685_CellNumber_XB1.B13_CellInstance_0">DMR-Ejendomme ApS</e:NameOfReportingEntity>
   <e:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="c11">DK</e:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode>
   <e:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="c11" id="ParaIndex_51697_CellNumber_XB1.D19_CellInstance_0">Danmark</e:AddressOfReportingEntityCountry>
   <e:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c11">2005-01-28</e:DateOfFoundationOfReportingEntity>
   <e:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c12" id="ParaIndex_51767_CellNumber_XB1.B54_CellInstance_0">Randers SØ</e:AddressOfAuditorDistrictName>
   <e:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_51701_CellNumber_XB1.B21_CellInstance_0">Silkeborg</e:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c12" id="ParaIndex_51753_CellNumber_XB1.B47_CellInstance_0">Kreston SR</c:NameOfAuditFirm>
   <c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c12" id="ParaIndex_51755_CellNumber_XB1.B48_CellInstance_0">33948794</c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_51757_CellNumber_XB1.B49_CellInstance_0">Michael Daugaard</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_51759_CellNumber_XB1.B50_CellInstance_0">Statsautoriseret revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <e:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c12" id="ParaIndex_51763_CellNumber_XB1.B52_CellInstance_0">60, 1.</e:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <e:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c12" id="ParaIndex_51765_CellNumber_XB1.B53_CellInstance_0">8960</e:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <e:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c12">DK</e:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode>
   <e:AddressOfAuditorCountry contextRef="c12" id="ParaIndex_51771_CellNumber_XB1.B56_CellInstance_0">Danmark</e:AddressOfAuditorCountry>
   <d:ClassOfReportingEntity contextRef="c11">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity>
   <c:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c11" id="ParaIndex_51815_CellNumber_XB1.B78_CellInstance_0">Revisionspåtegning</c:TypeOfAuditorAssistance>
   <g:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationAudit contextRef="c11">false</g:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationAudit>
   <g:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersAudit contextRef="c11">false</g:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersAudit>
   <e:ReportingPeriodNumber contextRef="c11" decimals="INF" unitRef="u4">21</e:ReportingPeriodNumber>
   <f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c11" id="ParaIndex_732" xml:lang="da">Direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. juli 2024 - 30. juni 2025 for DMR-Ejendomme ApS.</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c11" id="ParaIndex_737" xml:lang="da">Års­rap­por­ten af­læg­ges i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en.</f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c11" id="ParaIndex_742" xml:lang="da">Det er min op­fat­tel­se, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vi­sen­de bil­lede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­si­el­le stil­ling pr. 30. juni 2025 og re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. juli 2024 - 30. juni 2025.</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <f:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c11" id="ParaIndex_747" xml:lang="da">Le­del­ses­be­ret­ning­en in­de­hol­der ef­ter min op­fat­tel­se en ret­vi­sen­de re­de­gø­rel­se for de for­hold, be­ret­ning­en om­hand­ler.</f:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
   <f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c11" id="ParaIndex_762" xml:lang="da">Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se.</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c78" id="ParaIndex_778_CellNumber_A1.A1_CellInstance_0">Claus Jørgen Larsen</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <g:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1046" xml:lang="da">Til ledelsen i DMR-Ejendomme ApS</g:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <g:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1050" xml:lang="da">Konklusion</g:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <g:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1052" xml:lang="da">Vi har re­vi­de­ret års­regn­ska­bet for DMR-Ejendomme ApS for regn­skabs­å­ret 1. juli 2024 - 30. juni 2025, der om­fat­ter an­vendt regn­skabs­prak­sis, re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og no­ter. Årsregnskabet ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lov­en.Det er vor opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et retvisende billede af sel­ska­bets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af sel­ska­bets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 i overensstemmelse med års­regn­skabs­lov­en.</g:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <g:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1058" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</g:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <g:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1064" xml:lang="da">Vi har udf­ørt vor re­vi­si­on i over­ens­stem­mel­se med int­er­na­tio­na­le stand­ard­er om re­vi­si­on og de yd­er­li­ge­re krav, der er gæld­en­de i Dan­mark. Vort an­svar i­føl­ge dis­se stand­ard­er og krav er nær­me­re be­skrev­et i re­vi­si­ons­på­tegn­ing­ens af­snit “Re­vi­sors an­svar for re­vi­si­on­en af års­regn­ska­bet“. Vi er u­af­hæng­ige af selskabet i ov­er­ens­stem­mel­se med In­ter­na­tio­nal Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for re­vi­so­rers etiske adfærd (IESBA’s Code) og de yd­er­lig­ere etiske krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, li­ge­som vi har op­fyldt vore ø­vri­ge e­tis­ke for­plig­tel­ser i hen­hold til dis­se krav og IESBA Code. Det er vor op­fat­tel­se, at det op­nå­ede re­vi­si­ons­be­vis er til­stræk­ke­ligt og eg­net som grund­lag for vor konklusion.</g:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
   <g:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1096" xml:lang="da">Led­el­sen har an­svar­et for ud­ar­bej­del­sen af et års­regn­skab, der gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Led­el­sen har end­vi­de­re an­svar­et for den in­ter­ne kon­trol, som led­el­sen an­ser for nød­ven­dig for at ud­ar­bej­de et års­regn­skab ud­en væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, u­an­set om den­ne skyl­des be­svig­el­ser el­ler fejl.Ved ud­ar­bej­del­sen af års­regn­skab­et er led­el­sen an­svar­lig for at vur­de­re sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drif­ten, at op­ly­se om for­hold ved­rør­en­de fort­sat drift, hvor det­te er re­le­vant, samt at ud­ar­bej­de års­regn­skab­et på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, med­mind­re led­el­sen ent­en har til hen­sigt at li­kvi­de­re selskabet, ind­stil­le drif­ten el­ler ik­ke har and­et rea­li­stisk al­ter­na­tiv end at gø­re det­te.</g:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
   <g:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c11" id="ParaIndex_1102" xml:lang="da">Vort mål er at op­nå høj grad af sik­ker­hed for, om års­regn­skab­et som hel­hed er ud­en væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, u­an­set om den­ne skyld­es be­svig­el­ser el­ler fejl, og at af­gi­ve en re­vi­si­onspå­tegn­ing med en kon­klu­si­on. Høj grad af sik­ker­hed er et højt ni­veau af sik­ker­hed, men er ik­ke en ga­ran­ti for, at en re­vi­si­on, der ud­fø­res i over­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dard­er om re­vi­sio­n og de yd­er­lig­ere krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, al­tid vil af­dæk­ke væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, når så­dan find­es. Fej­lin­for­ma­ti­on­er kan op­stå som føl­ge af be­svig­el­ser el­ler fejl og kan be­trag­tes som væ­sent­li­ge, hvis det med ri­me­lig­hed kan for­ven­tes, at de en­kelt­vis el­ler sam­let har ind­flyd­el­se på de ø­ko­no­mi­ske be­slut­ning­er, som regn­skabs­brug­er­ne træf­fer på grund­lag af års­regn­skab­et.Som led i en re­vi­si­on, der ud­fø­res i ov­er­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dard­er om re­vi­si­on og de yd­er­lig­ere krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, fo­re­tag­er vi fag­lige vur­de­ring­er og op­ret­hold­er pro­fes­sio­nel skep­sis und­er re­vi­si­on­en. Her­ud­over:I­den­ti­fi­cer­er og vur­de­rer vi ri­si­ko­en for væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on i års­regn­ska­bet, u­an­set om den­ne skyld­es be­svig­el­ser el­ler fejl, ud­form­er og ud­fø­rer re­vi­si­ons­hand­ling­er som re­ak­tion på dis­se ri­si­ci samt op­når re­vi­si­ons­be­vis, der er til­stræk­ke­ligt og egn­et til at dan­ne grund­lag for vor kon­klu­si­on. Ri­si­ko­en for ik­ke at op­dage væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on for­år­sag­et af be­svig­el­ser er høj­ere end ved væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on for­år­sag­et af fejl, i­det be­svig­el­ser kan om­fat­te sam­men­svær­gel­ser, do­ku­ment­falsk, be­vid­ste ude­lad­el­ser, vild­led­ning el­ler til­si­de­sæt­tel­se af in­tern kon­trol.Op­når vi for­stå­el­se af den int­er­ne kon­trol med re­le­vans for re­vi­si­on­en for at kun­ne ud­for­me re­vi­si­ons­hand­ling­er, der er pas­sen­de ef­ter om­stæn­dig­hed­er­ne, men ik­ke for at kun­ne ud­tryk­ke en kon­klu­si­on om ef­fek­ti­vi­tet­en af sel­ska­bets in­ter­ne kon­trol.Tag­er vi stil­ling til, om den regn­skabs­prak­sis, som er an­vendt af led­el­sen, er pas­sen­de, samt om de regn­skabs­mæs­sige skøn og til­knyt­tede op­lys­ning­er, som led­el­sen har ud­ar­bej­det, er ri­me­li­ge.Kon­klu­de­rer vi, om led­el­sens ud­arbej­del­se af års­regn­skab­et på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift er pas­sen­de, samt om der på grund­lag af det op­nå­ede re­vi­si­ons­be­vis er væ­sent­lig u­sik­ker­hed for­bund­et med be­giv­en­hed­er el­ler for­hold, der kan ska­be be­ty­de­lig tvivl om sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drift­en. Hvis vi kon­klu­de­rer, at der er en væ­sent­lig u­sik­ker­hed, skal vi i vor re­vi­si­ons­på­tegn­ing gø­re op­mærk­som på op­lys­ning­er her­om i års­regn­skab­et el­ler, hvis så­dan­ne op­lys­ning­er ik­ke er til­stræk­ke­li­ge, mo­di­fi­ce­re vor kon­klu­si­on. Vor kon­klu­si­on­er er ba­se­ret på det re­vi­si­ons­be­vis, der er op­nå­et frem til da­to­en for vor re­vi­si­ons­på­tegn­ing. Frem­ti­di­ge be­gi­ven­hed­er el­ler for­hold kan dog med­fø­re, at selskabet ik­ke læng­ere kan fort­sæt­te drif­ten.Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af års­regn­skab­et, herunder noteoplysningerne, samt om års­regn­skab­et afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Vi kom­mu­ni­ke­rer med den øv­er­ste led­el­se om blandt and­et det plan­lagte om­fang og den tids­mæs­sige pla­ce­ring af re­vi­si­on­en samt be­ty­de­li­ge re­vi­si­ons­mæs­si­ge ob­ser­va­ti­on­er, her­und­er ev­en­tu­el­le be­ty­de­li­ge mang­ler i int­ern kon­trol, som vi i­den­ti­fi­ce­rer und­er re­vi­si­on­en.</g:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
   <g:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c11" id="ParaIndex_1126" xml:lang="da">Udtalelse om ledelsesberetningenLed­el­sen er an­svar­lig for led­el­ses­be­ret­ning­en.Vor kon­klu­si­on om års­regn­skab­et om­fat­ter ik­ke led­el­ses­be­ret­ning­en, og vi ud­tryk­ker ing­en form for kon­klu­si­on med sik­ker­hed om led­el­ses­be­ret­ning­en.I til­knyt­ning til vor re­vi­si­on af års­regn­skab­et er det vort an­svar at læse led­el­ses­be­ret­ning­en og i den for­bind­el­se ov­er­ve­je, om led­el­ses­be­ret­ning­en er væ­sent­ligt in­kon­si­stent med års­regn­skab­et el­ler vor vi­den op­nå­et ved re­vi­si­on­en el­ler på and­en må­de sy­nes at in­de­hol­de væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on.Vort an­svar er der­ud­ov­er at ov­er­ve­je, om led­el­ses­be­ret­ning­en in­de­hold­er kræ­ve­de op­lys­ning­er i hen­hold til års­regn­skabs­lov­en.Ba­se­ret på det ud­før­te ar­bej­de er det vor op­fat­tel­se, at led­el­ses­be­ret­ning­en er i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skab­et og er ud­ar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­ens krav. Vi har ik­ke fund­et væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on i led­el­ses­be­ret­ning­en.</g:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c11" id="ParaIndex_1184_CellNumber_RP2.KON_CellInstance_0">Randers</g:SignatureOfAuditorsPlace>
   <g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c11">2025-11-21</g:SignatureOfAuditorsDate>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c12" id="ParaIndex_1187_CellNumber_RP2.A2_CellInstance_0">Kreston SR</c:NameOfAuditFirm>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_1198_CellNumber_P3.A1_CellInstance_0">Michael Daugaard</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_1199_CellNumber_P3.AT1_CellInstance_0">Statsautoriseret revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <c:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_1202_CellNumber_P3.ATTT1_CellInstance_0">mne33822</c:IdentificationNumberOfAuditor>
   <h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_1638" xml:lang="da">Selskabets væ­sent­lig­ste ak­ti­vi­te­terSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af besiddelse og udlejning af investeringsejendomme med henblik på at opnå huslejeindtægter og kapitalgevinster.</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c11" id="ParaIndex_1678" xml:lang="da">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultatopgørelse for 2024/25 udviser et overskud på kr. 1.304.033, og selskabets balance pr. 30. juni 2025 udviser en egenkapital på kr. 8.757.149.Der er ikke sket væsentlige ændringer til selskabets økonomiske forhold eller aktivitetsområder i regnskabsåret.</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
   <d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_3096" xml:lang="da">Årsrapporten for DMR-Ejendomme ApS for 2024/25 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.Den an­vend­te regn­skabs­prak­sis er u­æn­dret i for­hold til sid­ste år.Årsrapporten for 2024/25 er aflagt i kr.</d:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c11" id="ParaIndex_3419" xml:lang="da">I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes. Her­ud­over ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­ring­er af fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes li­ge­le­des al­le om­kost­nin­ger, her­under af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger. Ak­ti­ver ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil til­fly­de sel­ska­bet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­li­de­ligt.For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge ø­ko­no­mis­ke for­de­le vil fra­gå sel­ska­bet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt.Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Ef­ter­­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­­plig­tel­ser som be­skre­vet for hver en­kelt regn­skabs­post ne­den­for.Vis­se fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser må­les til a­mor­ti­se­ret kost­pris, hvor­ved der ind­reg­nes en kon­stant ef­fek­tiv ren­te over lø­be­ti­den. A­mor­ti­se­ret kost­pris op­gø­res som op­rin­de­lig kost­pris med fra­drag af e­ven­tu­el­le af­drag samt til­læg/fra­drag af den ak­ku­mu­le­re­de a­mor­ti­se­ring af for­skel­len mel­lem kost­pris og no­mi­nelt be­løb. Ved ind­reg­ning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­si­ge­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer, in­den årsrapporten af­læg­ges, og som be- el­ler af­kræf­ter for­hold, der ek­si­ste­re­de på ba­lan­ce­da­gen.</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c11" id="ParaIndex_3550" xml:lang="da">Sel­ska­bet an­ven­der be­stem­mel­sen i års­regn­skabs­lo­vens § 32, hvor­efter sel­ska­bets om­sæt­ning ik­ke er op­lyst.Bruttofortjeneste er et sam­men­drag af net­to­om­sæt­ning, driftsomkostninger og an­dre eks­ter­ne om­kost­nin­ger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c11" id="ParaIndex_3610" xml:lang="da">Nettoomsætning omfatter huslejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c11" id="ParaIndex_3694" xml:lang="da">Af- og ned­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver in­de­hol­der år­ets af- og ned­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver.</d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c11" id="ParaIndex_3749" xml:lang="da">Finansielle ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c11" id="ParaIndex_3809" xml:lang="da">Virk­som­he­den er om­fat­tet af de dan­ske reg­ler om tvun­gen sam­be­skat­ning.Den ak­tu­el­le dan­ske sel­skabs­skat for­del­es ved af­reg­ning af sam­be­skat­nings­bi­drag mel­lem de sam­be­skat­te­de virk­som­hed­er i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­komst­er. I til­knyt­ning her­til mod­tag­er virk­som­hed­er med skat­te­mæs­sigt un­der­skud sam­be­skat­nings­bi­drag fra virk­som­hed­er, der har kun­net an­ven­de det­te und­er­skud til ned­sæt­tel­se af eg­et skat­te­mæs­sigt over­skud.Årets skat, som be­står af årets ak­tuel­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­føres til po­ste­rin­ger di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c11" id="ParaIndex_3936" xml:lang="da">Grunde og bygninger samt andre an­læg, drifts­ma­te­riel og in­ven­tar mål­es til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­ning­er.Af­skriv­nings­grund­la­get er kost­pris med fra­drag af for­ven­tet rest­vær­di ef­ter af­slut­tet brugs­tid. Der af­skri­ves ik­ke på grun­de.Kost­pris om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen og om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til det tids­punkt, hvor ak­ti­vet er klar til brug.Der fo­re­tag­es li­neæ­re af­skriv­ning­er ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring af ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tider og rest­vær­di­er:  Brugstid RestværdiBygninger 25-40 år 45 %An­dre an­læg, drifts­ma­te­ri­el og in­ven­tar 10 år 0 %Brugstiden og rest­vær­di­en re­vur­de­res år­ligt. En æn­dring be­hand­les som et regn­skabs­mæs­sigt skøn, og ind­virk­nin­gen på af­skriv­nin­ger ind­reg­nes frem­ad­ret­tet.Fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.
													
													 
													
													Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories contextRef="c11" id="ParaIndex_4244" xml:lang="da">Varebeholdninger må­les til kost­pris ef­ter FIFO-me­to­den.  Er net­to­rea­li­sa­tions­vær­di­en la­ve­re end kost­pri­sen, ned­skri­ves til den­ne la­ve­re vær­di.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c11" id="ParaIndex_4326" xml:lang="da">Til­go­de­hav­en­der må­les til a­mor­ti­se­ret kost­pris.Der fo­re­ta­ges ned­skriv­ning til i­mø­de­gå­el­se af tab, hvor der vur­de­res at væ­re ind­truf­fet en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et til­go­de­hav­en­de el­ler en por­te­føl­je af til­go­de­hav­en­der er vær­di­for­rin­get. Hvis der fo­re­lig­ger en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et in­di­vi­du­elt til­go­de­hav­en­de er vær­di­for­rin­get, fo­re­tag­es ned­skriv­ning på in­di­vi­du­elt ni­ve­au.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c11" id="ParaIndex_4400" xml:lang="da">Ak­tu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de ak­tuel skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, re­gu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­komster samt for be­tal­te a­con­to­skat­ter.Selskabet er sam­be­skat­tet med kon­cern­for­bund­ne dan­ske sel­ska­ber. Den aktuel­le sel­skabs­skat for­de­les mel­lem de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster og med fuld for­de­ling med re­fu­sion ved­rø­ren­de skat­te­mæs­si­ge un­der­skud. De sam­be­skat­te­de sel­ska­ber ind­går i acon­to­skat­te­ord­nin­gen.Ud­skudt skat må­les ef­ter den ba­lan­ce­o­ri­en­te­re­de gælds­me­to­de af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser op­gjort på grund­lag af den plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di.Ud­skudt skat må­les på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil være gæld­en­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tu­el skat. Æn­dring i ud­skudt skat som føl­ge af æn­drin­ger i skat­te­sat­ser ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen bort­set fra pos­ter, der føres di­rek­te på eg­en­ka­pi­ta­len.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c11" id="ParaIndex_4484" xml:lang="da">Fi­nan­si­el­le for­plig­tel­ser ind­reg­nes ved lån­op­tag­el­se til det mod­tag­ne pro­ve­nu ef­ter fra­drag af af­hold­te trans­ak­tions­om­kost­nin­ger. I ef­ter­føl­gen­de pe­ri­oder må­les de fi­nan­si­el­le for­plig­tel­ser til amor­ti­se­ret kost­pris svar­en­de til den ka­pi­ta­li­se­re­de vær­di ved an­ven­del­se af den ef­fek­ti­ve ren­te, så for­skel­len mel­lem net­to­pro­ve­nu­et og den no­mi­nel­le vær­di ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen over lå­ne­pe­ri­od­en.Pri­ori­tets­gæld er så­le­des målt til a­mor­ti­se­ret kost­pris, der for kon­tant­lån sva­rer til lå­nets rest­gæld. For ob­li­ga­tions­lån sva­rer amor­ti­se­ret kost­pris til en rest­gæld be­reg­net som lå­nets un­der­lig­gen­de kon­tant­vær­di på lån­op­ta­gel­ses­tids­punk­tet re­gu­le­ret med en over af­drags­ti­den fo­re­ta­get amor­ti­se­ring af lånets kurs­re­gu­le­ring på op­ta­gel­ses­tids­punk­tet.Øvrige gælds­for­plig­tel­ser, som om­fat­ter gæld til le­ve­ran­dø­rer, skyldig selskabsskat samt an­den gæld, må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">2784966</d:GrossProfitLoss>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">2440260</d:GrossProfitLoss>
   <d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">337667</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">277019</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">2447299</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">2163241</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">0</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">321</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">776623</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">984408</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">1670676</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">1179154</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:TaxExpense contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">366643</d:TaxExpense>
   <d:TaxExpense contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">257826</d:TaxExpense>
   <d:ProfitLoss contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">1304033</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">921328</d:ProfitLoss>
   <d:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">1304033</d:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <d:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">921328</d:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <d:LandAndBuildings contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">28584049</d:LandAndBuildings>
   <d:LandAndBuildings contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">28340596</d:LandAndBuildings>
   <d:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">177788</d:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <d:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">203116</d:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">28761837</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">28543712</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">28761837</d:NoncurrentAssets>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">28543712</d:NoncurrentAssets>
   <d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">450000</d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale>
   <d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">537575</d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale>
   <d:Inventories contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">450000</d:Inventories>
   <d:Inventories contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">537575</d:Inventories>
   <d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">1137081</d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">24223</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">34554</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:ShorttermTaxReceivables contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ShorttermTaxReceivables>
   <d:ShorttermTaxReceivables contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">6311</d:ShorttermTaxReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">1161304</d:ShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">40865</d:ShorttermReceivables>
   <d:CurrentAssets contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">1611304</d:CurrentAssets>
   <d:CurrentAssets contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">578440</d:CurrentAssets>
   <d:Assets contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">30373141</d:Assets>
   <d:Assets contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">29122152</d:Assets>
   <d:ContributedCapital contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">125000</d:ContributedCapital>
   <d:ContributedCapital contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">125000</d:ContributedCapital>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">7328116</d:RetainedEarnings>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">7328116</d:RetainedEarnings>
   <d:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">1304033</d:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <d:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">921328</d:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <d:Equity contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">8757149</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">8374444</d:Equity>
   <d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">1490000</d:ProvisionsForDeferredTax>
   <d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">1288000</d:ProvisionsForDeferredTax>
   <d:Provisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">1490000</d:Provisions>
   <d:Provisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">1288000</d:Provisions>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">11081391</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermTaxPayables contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">164643</d:LongtermTaxPayables>
   <d:LongtermTaxPayables contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">67826</d:LongtermTaxPayables>
   <d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">462537</d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">462537</d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">11708571</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">530363</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">513669</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermDebtToBanks contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">305947</d:ShorttermDebtToBanks>
   <d:ShorttermDebtToBanks contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">306719</d:ShorttermDebtToBanks>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">31177</d:ShorttermTradePayables>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">555541</d:ShorttermTradePayables>
   <d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">2342151</d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">9634503</d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">5224477</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">8432582</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">8417421</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">18929345</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">20125992</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">19459708</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">30373141</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">29122152</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:Equity contextRef="c87" decimals="0" unitRef="u3">125000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c105" decimals="0" unitRef="u3">7328116</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c108" decimals="0" unitRef="u3">921328</d:Equity>
   <d:DividendPaid contextRef="c109" decimals="0" unitRef="u3">-921328</d:DividendPaid>
   <d:ProfitLoss contextRef="c106" decimals="0" unitRef="u3">0</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c109" decimals="0" unitRef="u3">1304033</d:ProfitLoss>
   <d:Equity contextRef="c89" decimals="0" unitRef="u3">125000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c107" decimals="0" unitRef="u3">7328116</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c110" decimals="0" unitRef="u3">1304033</d:Equity>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c11" decimals="INF" unitRef="u4">0</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c32" decimals="INF" unitRef="u4">0</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">180138</d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises>
   <d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">190879</d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises>
   <d:OtherInterestExpenses contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">596485</d:OtherInterestExpenses>
   <d:OtherInterestExpenses contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">793529</d:OtherInterestExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">776623</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">984408</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:CurrentTaxExpense contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">164643</d:CurrentTaxExpense>
   <d:CurrentTaxExpense contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">67826</d:CurrentTaxExpense>
   <d:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">202000</d:AdjustmentsForDeferredTax>
   <d:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">190000</d:AdjustmentsForDeferredTax>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c209" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c207" decimals="0" unitRef="u3">11595060</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c207" decimals="0" unitRef="u3">513669</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c207" decimals="0" unitRef="u3">9106174</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c227" decimals="0" unitRef="u3">67826</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c226" decimals="0" unitRef="u3">164643</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c226" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c226" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c511" decimals="0" unitRef="u3">462537</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c509" decimals="0" unitRef="u3">462537</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c509" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c509" decimals="0" unitRef="u3">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c11" id="ParaIndex_49313" xml:lang="da">Selskabet er sambeskattet med moderselskabet DMR Holding ApS (Administrationsselskab) og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat for indkomståret 2025 samt for kildeskat på udbytter.</d:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c11" id="ParaIndex_51056" xml:lang="da">Til sikkerhed for realkreditgæld på 11.593 tkr. pr. 30. juni 2025, har selskabet stillet pant på nom. 12.105 tkr. i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør 24.079 tkr. pr. 30. juni 2025</d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
</xbrli:xbrl>
