36442123 2023-01-01 2023-12-31 36442123 2023-01-01 2023-12-31 0 36442123 2023-01-01 2023-12-31 1 36442123 2023-01-01 2023-12-31 2 36442123 2022-01-01 2022-12-31 36442123 2023-12-31 36442123 2022-12-31 36442123 2023-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 36442123 2023-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 36442123 2023-01-01 36442123 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 36442123 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36442123 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 36442123 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK Årsrapport 2024-05-21 Shumaila Ashraf AHSAN EJENDOMME ApS Tømmerupvej 60 2770 Kastrup 36442123 2023-01-01 2023-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har behandlet og godkendt årsrapporten for 2023 for Ahsan Ejendomme ApS . Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.                                             <br/>                                                                                       <br/> Årsrapporten aflægges efter årsregnskabsloven.                                             <br/> Det er vor opfattelse, at den valgte regnskabspraksis er hensigtsmæssig, og at selskabets interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge en årsrapport, en tilstrækkelig og at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2023.                                            <br/>                                              <br/> Selskabet lever forsat op til reglerne, om fravalg af revision, hvorfor det indstilles til generalforsamlingens godkendelse, at revision fortsat fravælges for det kommende regnskabsår.                                             <br/>  </p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Kastrup 2024-05-21 Khurram Shahzad Shumaila Ashraf Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger Ahsan Ejendomme ApS Tømmerupvej 60 2770 Kastrup Til anpartshaverne i Ahsan Ejendomme ApS På grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger modtaget fra selskabets ledelse har vi ydet assistance med udarbejdelsen af årsrapporten for 2023 for Ahsan Ejendomme ApS. Årsrapporten udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsens ansvar for årsrapporten Ledelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge en årsrapport, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge en årsrapport, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Den udførte assistance Vi har tilrettelagt og udført vort arbejde i overensstemmelse med den danske standard for assistance med regnskabsopstilling. Vi har ikke revideret eller udført review af årsrapporten for 2022 og udtrykker derfor ikke nogen grad af sikkerhed derom. Helsingør 2024-05-21 Frank Lindquist Poulsen mne3362 Registreret revisor <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktivitet                                             <br/> Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af køb, salg og udlejning af fast ejendom, samt virksomhed i forbindelse hermed.               </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udvikling i regnskabsåret                                             <br/> Selskabets resultat og økonomiske udvikling anses for tilfredsstillende.                                                                                       <br/> Årsrapporten udviser et resultat på kr. 6.082.886.                                             <br/>                                              <br/> Årets resultat foreslås overført til næste år.                                             <br/>                                              <br/> Særlige risici                                             <br/> Selskabet har efter ledelsens skøn ingen særlige risici, udover den almindelige forretningsrisiko.                                             <br/>                                              <br/> Den forventede udvikling                                             <br/> Det forventes at selskabet giver overskud.                                             <br/>                         </p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">GENERELT                                             <br/> Årsrapporten for Ahsan Ejendomme ApS  er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.                                             <br/>                                    <br/> Generelt om indregning og måling                                             <br/> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.                                             <br/>                                 <br/> Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.                                             <br/>                        <br/> Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.                                             <br/>                                      <br/> Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.                                             <br/>                                   <br/> Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en  konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.                                                                    <br/> Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges,  og som be- eller afkræfter forhold,  der eksisterede på balancedagen.                                             <br/>                                                                           <br/> RESULTATOPGØRELSEN                                             <br/>                                         <br/> Nettoomsætning                                             <br/> Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.                                             <br/>                         <br/> Andre driftsindtægter og -omkostninger                                             <br/> Andre driftsindtægter og omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.                                             <br/>                                     <br/> Andre eksterne omkostninger                                             <br/> Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.                                            </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                        <br/> Finansielle poster                                             <br/> Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.                                            </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">   <br/> Udbytte fra kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">            <br/> Skat af årets resultat                                             <br/> Årets skat, som består af (årets aktuelle skat/Sambeskatningsbidrag og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.                                              <br/>                                          <br/> BALANCEN                                             <br/>                          <br/> Materielle anlægsaktiver                                             <br/> Udlejningsejendomme værdiansættes til dagsværdi. Værdi ansættelsen er foretaget efter den afkastbaserede metode, hvor udgangspunktet tages i det budgetterede resultat for det kommende år, korrigeret for udsving, der karakteriseres som værende enkeltstående hændelser. Afkastkravetfastsættes ud fra markedsforholdene for den pågældende ejendomstype. Værdiregulering i forhold til ejendommens anskaffelsesværdi indregnes i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                           <br/> Finansielle anlægsaktiver                                             <br/> Deposita medtages til nominel værdi.                                             <br/>               <br/> Tilgodehavender                                             <br/> Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.                                             <br/>                                     <br/> Periodeafgrænsningsposter                                             <br/> Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.                                        <br/> Værdipapirer                                             <br/> Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen.     </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                                                               <br/> Udbytte                                             <br/> Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Likvider                                             <br/> Likvider omfatter likvide beholdninger samt kortfristede værdipapirer, der uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelig risiko for værdiændringer.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skyldig skat og udskudt skat                                             <br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.      </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.                                            </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.                                            </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                 <br/> Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gældsforpligtelser                                             <br/> Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.                                            </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                            <br/> Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.                                            </p> 6465347 460040 126679 74852 164413 177688 6174255 207500 266854 266854 5907401 -59354 9930 44710 5897471 -104064 -185415 34248 6082886 -138312 6082886 -138312 6082886 -138312 4245268 11312122 4245268 11312122 4245268 11312122 7000000 0 7000000 0 1045749 175749 8045749 175749 12291017 11487871 50000 50000 7519325 1564981 7569325 1614981 3070306 3239917 176165 0 88000 88000 3334471 3327917 1252364 6082364 112947 332609 21910 130000 1387221 6544973 4721692 9872890 12291017 11487871 50000 1436439 1486439 0 6082886 6082886 50000 7519325 7569325 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabskapitalen er opdelt i 50.000 anparter a DKK 1    </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har efter ledelsens skøn ingen eventualaktiver eller eventualforpligtelser, som ikke allerede er medtaget i balancen.  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er givet pant og stillet sikkerhed for selskabets gæld på i alt kr. 3.070.                                             <br/>                                              <br/> Den bogførte værdi af pantsatte aktiver andrager t.kr. 4.245.                                                                                                                                                <br/> Prioritetsgæld af pantsatte aktiver andrager t.kr. 3.070.                   </p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nærtstående parter                                             <br/> Selskabets nærtstående parter omfatter følgende:                                             <br/>                                              <br/> Bestemmende indflydelse:                                             <br/> Direktør Khurrem Shahzad.                                             <br/> Direktør Shumaila Ashraf                                             <br/>                                              <br/> Transaktioner med nærtstående parter:                                             <br/> Der har i 2023 været samhandel imellem koncernens selskaber eller ledelse.                                             <br/>                                              <br/> Ejerforhold                                             <br/> Følgende aktionærer er noteret i selskabets aktionærfortegnelse som ejende minimum 5% af stemmerne eller minimum 5% af aktiekapitalen:                                             <br/>                                              <br/>                                              <br/> Malik Kashif Ashraf                                             <br/> Distrikt Jehlum Vilag                                             <br/> Klar p.o. Kalladen                                             <br/> Pakistan                                             <br/> Ejerandel: 100%                                             <br/> Stemmerettigheder: 100%        </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2023</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2022-12-31 2022-01-01 Andre erklæringer uden sikkerhed Nadia Iversen Kongevejen 40 2.s. tv. 3000 Helsingør