31299063 2024-05-01 2025-04-30 c:RetainedEarningsMember 31299063 2024-05-01 2025-04-30 31299063 2024-05-01 2025-04-30 1 31299063 2024-05-01 2025-04-30 2 31299063 2024-05-01 2025-04-30 1 31299063 2023-05-01 2024-04-30 31299063 2025-04-30 31299063 2024-04-30 31299063 2024-05-01 c:ContributedCapitalMember 31299063 2024-05-01 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 31299063 2024-05-01 c:RetainedEarningsMember 31299063 2024-05-01 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31299063 2024-05-01 2025-04-30 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 31299063 2024-05-01 2025-04-30 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31299063 2025-04-30 c:ContributedCapitalMember 31299063 2025-04-30 c:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 31299063 2025-04-30 c:RetainedEarningsMember 31299063 2025-04-30 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31299063 2024-05-01 c:InvestmentsInAssociatesMember 31299063 2025-04-30 c:InvestmentsInAssociatesMember 31299063 2024-05-01 2025-04-30 c:InvestmentsInAssociatesMember iso4217:DKK xbrli:pure 0 true BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Havnegade 18 DK-9850 Hirtshals 45719375 Årsrapport 2025-10-14 Alex Lynnerup Jensen AL Properties ApS Stenbjerg 14 9850 Hirtshals Erklæring om udvidet gennemgang 31299063 2008-03-07 Hjørring 2024-05-01 2025-04-30 2023-05-01 2024-04-30 BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Havnegade 18 9850 Hirtshals Direktionen har dags dato behandlet og godkendt års­rap­por­ten for regn­skabs­år­et 1. maj 2024 - 30. april 2025 for AL Properties ApS. Års­rap­port­en aflægges i overens­stemmelse med års­regn­skabs­lo­ven. Det er vores opfattelse, at års­regn­skab­et giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn­skabs­år­et 1. maj 2024 - 30. april 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Års­rap­port­en indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Hirtshals 2025-10-14 Lars Hermes Olsen Alex Lynnerup Jensen Til kapitalejeren i AL Properties ApS Konklusion Vi har ud­ført udvidet gennemgang af års­regn­skab­et for AL Properties ApS for regn­skabs­år­et 1. maj 2024 - 30. april 2025, der omfat­ter resultat­opgørelse, balance, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og no­ter, herunder anvendt regn­skabs­praksis. Års­regn­skab­et udar­bej­des efter års­regn­skabs­loven.  Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at års­regn­skab­et gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn­skabs­år­et 1. maj 2024 - 30. april 2025 i overensstemmelse med årsregn­skabs­loven.   Grundlag for konklusion Grundlag for konklusionVi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklærings­standard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af års­regn­skab­et”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grund­lag for vo­res kon­klu­si­on.   Grundlag for konklusion Le­del­sens ansvar for års­regn­skab­et Le­del­sen har ansvaret for udarbejdelsen af et års­regn­skab, der giver et retvisende billede i overens­stem­melse med årsregn­skabs­loven. Le­del­sen har endvidere ansvaret for den interne kon­trol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et års­regn­skab uden væsentlig fejl­information, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.   Ved udarbejdelsen af års­regn­skab­et er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde års­regn­skab­et på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.   Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om års­regn­skab­et. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om års­regn­skab­et og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.   En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.   Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om års­regn­skab­et.   Udtalelse om ledelsesberetningen Le­del­sen er ansvarlig for le­del­ses­be­ret­nin­gen.   Vores konklusion om års­regn­skab­et omfatter ikke le­del­ses­be­ret­nin­gen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om le­del­ses­be­ret­nin­gen.   I tilknytning til vores udvidede gennemgang af års­regn­skab­et er det vores ansvar at læse le­del­ses­be­ret­nin­gen og i den forbindelse overveje, om le­del­ses­be­ret­nin­gen er væsentligt inkonsistent med års­regn­skab­et eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.   Vores ansvar er derudover at overveje, om le­del­ses­be­ret­nin­gen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.   Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at le­del­ses­be­ret­nin­gen er i overensstemmelse med års­regn­skab­et og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i le­del­ses­be­ret­nin­gen.   Hirtshals 2025-10-14 BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 45719375 Lasse Toft Erklæring om udvidet gennemgang Statsautoriseret revisor mne35389 Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktivitet er at eje kapitalandele i associeret selskab.    Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selska­bets finansielle stilling. -25614 6141000 0 142000 -25614 5999000 86095 -1554000 59183 100000 0 275000 361 0 119303 4270000 7370 1259000 111933 3011000 0 2000000 86095 -1554000 25838 2565000 111933 3011000 37061294 37334000 37061294 37334000 37061294 37334000 0 3000 856774 824000 5967 0 862741 827000 1536 3180000 864277 4007000 37925571 41341000 200000 200000 25061294 25334000 12638946 12613000 0 2000000 37900240 40147000 3370 1171000 3370 1171000 21961 22000 21961 23000 25331 1194000 37925571 41341000 kr.An­parts­ka­pi­talReserve for nettoopsk. efter indre værdis metodeOverført resultatForeslået udbytte for regnskabsåretI alt Egenkapital 1. maj 2024200.00025.334.05712.613.1082.000.00040.147.165 For­slag til re­sul­tat­dis­po­ne­ring 86.09525.838111.933 Transaktioner med ejereOrdinært udbytte -2.000.000-2.000.000 Andre lovpligtige bindinger Andre reg. af indre værdi -358.858 -358.858 Egenkapital 30. april 2025200.00025.061.29412.638.946037.900.240 200000 25334057 12613108 2000000 86095 25838 -2000000 -358858 200000 25061294 12638946 0 1 | Andre finansielle indtægter Finansielle indtægter i øvrigt 59.183100 59.183100 59183 100000 59183 100000 7370 1175000 0 84000 3 | Finansielle anlægsaktiver kr.Kapitalandele i associerede virksomheder Kostpris 1. maj 2024 12.000.000Kostpris 30. april 2025 12.000.000  Værdireguleringer 1. maj 2024 25.334.057Årets værdireguleringer  86.095Egenkapitalbevægelser -358.858Værdireguleringer 30. april 2025 25.061.294 Regnskabsmæssig værdi 30. april 202537.061.294 Kapitalandele i associerede virksomheder (tkr.) Navn og hjemstedEgenkapitalÅrets resultatEjerandel Ejendomsselskabet Köln og Düsseldorf ApS,  140.00932526 % 12000000 12000000 25334057 86095 -358858 25061294 37061294 4 | Tilgodehavende hos virksomhedsdeltagere og ledelse Der er i overensstemmelse med generalforsamlingsbemyndigelse foretaget udlån til selskabets kapitalejere. Mellemværende forrentes med 4%. 5 | Langfristede gældsforpligtelser 30/4 2025AfdragRestgæld30/4 2024kr.gæld i altnæste årefter 5 årgæld i alt Selskabsskat 3.370001.170.866 3.370001.170.866 0 Eventualforpligtelser Der påhviler ikke selskabet eventualforpligtelser. 7 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Ingen. 2024/252023/24 8 | Medarbejderforhold Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:22 2 2 Års­rap­port­en for AL Properties ApS for 2024/25 er aflagt i over­ens­stem­melse med den dan­ske års­regn­skabs­lovs be­stem­mel­ser for virk­som­he­der i regnskabsklasse B med til­valg af reg­ler fra regn­skabs­klas­se C.  Regnskabsklasse B1truetrueÅrs­rap­port­en er udarbejdet efter samme regn­skabspraksis som sidste år.   Regnskabsklasse B true Nettoomsætning Nettoomsætning ved udlejning af fast ejendom indregnes i resultatopgørelsen i det omfang lejeperioden ligger i regnskabsåret. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms.   Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter inde­holder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets aktivi­teter, herunder fortjeneste ved salg af materielle anlægsaktiver.   Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, administration, lokaler, tab på debitorer mv.   Ind­tæg­ter af ka­pi­tal­an­de­le i as­so­cie­re­de virk­som­he­der  I moderselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resul­tat efter fuld eliminering af intern avance/tab.   Ved afhændelser indregnes eventuel fortjeneste, når de økonomiske rettigheder knyttet til de solgte kapitalandele overføres, dog tidligst når fortjenesten er realiseret eller anses som realisabel. Desuden indgår realiserede tab udover nedskrivninger, når sådanne må konstateres.   Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger samt til­læg og godt­gø­rel­se un­der a­con­to­skat­te­ord­nin­gen mv. Finan­sielle indtægter og omkost­ninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.   Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat­op­gørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.   Finansielle anlægsaktiver Kapitalandele i as­so­cie­re­de virk­som­he­der måles i sel­ska­bets balance efter den indre værdis metode, der anses som en må­le­me­to­de.   Kapitalandele i as­so­cie­re­de virk­som­he­der måles i balancen til den for­holdsmæssige andel af virksom­hedernes regn­skabs­mæssige indre værdi opgjort efter sel­ska­bets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede interne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill op­gjort ef­ter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når even­tu­al­for­plig­tel­ser­ne er afviklet eller bortfaldet.   Ved køb af virksomheder anvendes overtagelsesmetoden med omvurdering af alle identificerede aktiver og forpligtelser til dagsværdi på overtagelsesdagen, som er tidspunkt for opnåelse af kontrol. Købsvederlaget består af dagsværdien af det aftalte vederlag i form af overdragne aktiver og forpligtelser. Hvis en del af købsvederlaget er betinget af fremtidige begivenheder eller opfyldelse af aftalte betingelser, indregnes denne del af købsvederlaget til dagsværdi på overtagelsesdagen. Efterfølgende reguleringer af betinget købsvederlag indregnes i resultatopgørelsen.   Fortjeneste og tab ved afhændelse af kapitalandele i as­so­cie­re­de virk­som­he­der  opgøres som forskellen mellem nettosalgsprisen og den regnskabsmæssige værdi af den afhændede kapitalandel på salgstidspunktet inkl. ikke-afskrevet merværdier og goodwill. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under indtægter af kapitalandele.   Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imøde­gåelse af forventede tab.   Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.   Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mel­lem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv­ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.   Gældsforpligtelser Kortfristede gældsfor­pligtel­ser måles til amortiseret kostpris som normalt svarer til nominel værdi.