41948310 2024-05-01 2025-04-30 41948310 2024-05-01 2025-04-30 1 41948310 2024-05-01 2025-04-30 1 41948310 2024-05-01 2025-04-30 2 41948310 2024-05-01 2025-04-30 3 41948310 2024-05-01 2025-04-30 4 41948310 2024-05-01 2025-04-30 1 41948310 2023-05-01 2024-04-30 41948310 2025-04-30 41948310 2024-04-30 41948310 2024-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 41948310 2023-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 41948310 2025-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 41948310 2024-04-30 cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember fsa:ContributedCapitalMember 41948310 2024-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 41948310 2023-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 41948310 2024-05-01 2025-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 41948310 2023-05-01 2024-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 41948310 2025-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 41948310 2024-04-30 cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure HAVDRUP EJENDOMSSELSKAB A/S Industrivænget 13 4622 Havdrup 41948310 2024-05-01 2025-04-30 2025-10-10 Jens Erik Hansen Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. maj2024 - 30. april 2025 for HAVDRUP EJENDOMSSELSKAB A/S. Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen erklærer, at selskabet opfylder bestemmelserne i årsregnskabslovens § 135 og har dervedmulighed for at aflægge et ikke revideret årsregnskab. Ledelsen indstiller til generalforsamlingensgodkendelse, at selskabets årsregnskab fremover ikke revideres.Generalforsamlingen har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skalrevideres. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiverog finansielle stilling pr. 30. april 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. maj2024 - 30. april 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Havdrup 2025-10-10 Jens Erik Hansen Direktør Gurli Lis Sonne Hansen Bestyrelsesmedlem Henriette Sonne Braun Bestyrelsesmedlem Jens Erik Hansen Bestyrelsesmedlem Jens-Henrik Hee Sonne Hansen Bestyrelsesmedlem Til kapitalejerne i HAVDRUP EJENDOMSSELSKAB A/S KonklusionVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for HAVDRUP EJENDOMSSELSKAB A/S forperioden 1. maj 2024 - 30. april 2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse,balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billedeaf selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april, 2025 samt af resultatet af selskabetsaktiviteter for perioden 1. maj 2024 - 30. april 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusionVi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsenserklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidetgennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge dissestandarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidedegennemgang af årsregnskabet".Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board forAccountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligereetiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser ihenhold til disse krav og IESBA Code.Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for voreskonklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den internekontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentligfejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til atfortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt atudarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsenenten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ endat gøre dette. Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af selskabetVores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger ogudfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion omårsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på atopnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og,hvor det er hensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævedesupplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision,og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen formfor konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læseledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligtinkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller påanden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger ihenhold til årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er ioverensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse medårsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Maribo 2025-10-10 Buch & Nørgaard A/S, Registreretrevisionsaktieselskab 71344517 Jan Buch Registreret revisor mne2445 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af at driveejendomsudlejning, ejendomskøb, finansiering og hermed beslægtet virksomhed. Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder iperioden, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Periodens udvikling og resultat anses for tilfredsstillende. Årsregnskabet for HAVDRUP EJENDOMSSELSKAB A/S for 2024/25 er udarbejdet i overensstemmelsemed årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og målingÅrsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnesværdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseretkostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå åretsindtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler somfølge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet iresultatopgørelsen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflydeselskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragåselskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver ogforpligtelser som beskrevet for hver enkelt.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes enkonstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris medfradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellemkostprisen og det nominelle beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, indenårsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. PræsentationsvalutaÅrsregnskabet aflægges i danske kroner. RESULTATOPGØRELSEN BruttofortjenesteBruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring ilagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostningertil råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætningen omfatter huslejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, atlejen optjenes i henhold til indgåede kontrakter. Omkostninger til råvarer og hjælpematerialerOmkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter varekøb med fradrag af rabatter samt åretsforskydning i varebeholdningerne. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab pådebitorer, operationelle leasingomkostninger mv. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andreomkostninger til social sikring m.v. til selskabets medarbejdere. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielleomkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørendeværdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg oggodtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres idet regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes iresultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalenmed den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder. BALANCEN Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner, driftsmateriel og inventar måles til kostprismed fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil dettidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte ogindirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn samtlåneomkostninger fra specifik og generel låntagning, der direkte vedrører opførelsen af det enkelteaktiv.Renteomkostninger på lån til finansiering af fremstilling af materielle aktiver, og som vedrørerfremstillingsperioden, indregnes i kostprisen. Alle øvrige låneomkostninger indregnes iresultatopgørelsen.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvisbrugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskriveslineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventedebrugstider:BrugstidRestværdiBygninger25 - 40 år0 %Andre anlæg, driftsmateriel og inventar5 år0 %Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres medeventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes påanskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssigeværdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivningerfremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Finansielle anlægsaktiver Værdiforringelse af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver vurderesårligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktivhenholdsvis pengestrømsgenererende enhed. Der foretages nedskrivning tilgenindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi.Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelseaf aktivet eller aktivgruppen og forventede pengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppenefter endt brugstid.Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længerebestår. Nedskrivning på goodwill tilbageføres ikke. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektivindikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvisder foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet,foretages nedskrivning på individuelt niveau. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herundervalutakonti og sikringskonti. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skataf årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt forbetalte acontoskatter.Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som et ”Tilgodehavendesambeskatningsbidrag” eller "Skyldigt sambeskatningsbidrag.”Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørendeaktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, målesudskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling afforpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud,måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat affremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiskeskatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagenslovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring iudskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes vedlåneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdtetransaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseretkostpris.Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.PeriodeafgrænsningsposterUnder periodeafgrænsningsposter indregnes modtagne betalinger vedrørende indtægter i deefterfølgende år. 1975091 1784000 906050 400000 530264 487000 538777 897000 39703 17000 313810 383000 264670 531000 58458 114000 206212 417000 206212 417000 14322222 14763000 302384 391000 14624606 15154000 1000000 1000000 1000000 1000000 15624606 16154000 252540 0 10000 11000 262540 11000 374434 995000 636974 1006000 16261580 17160000 500000 500000 5031368 4825000 5531368 5325000 2744806 2686000 2744806 2686000 4773375 6953000 1100000 1100000 5873375 8053000 443323 537000 92011 28000 1173536 344000 0 0 0 29000 211261 158000 191900 0 2112031 1096000 16261580 17160000 500000 500000 500000 500000 4825156 4408000 206212 417000 5031368 4825000 5531368 5325000 1PersonaleomkostningerAntal personer beskæftiget i gennemsnit..........................................................................................21Lønninger...............................................................................................................................................900.000400Andre omkostninger til social sikring....................................................................................................6.0500Personaleomkostninger........................................................................................................................906.050400Gæld i altGæld i altKortfristetRestgældprimoultimoandelefter 5 år 2Langfristede gældsforpligtigelserPrioritetsgæld........................................................................................................................................7.489.7475.216.698443.3232.865.442Anden gæld, herunder skyldige skatterog skyldige bidrag til social sikring.......................................................................................................1.100.0001.100.00000Langfristede gældsforpligtigelser........................................................................................................8.589.7476.316.698443.3232.865.4422024/20252023/2024DKKDKK 1000 3Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i koncernen. Som helejetdattervirksomhed hæftet selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber isambeskatningen for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, renter og royaltiesindenfor sambeskatningskredsen.Der henvises til administrationsselskabet Ringsted Maskinforretning ApS for den samledeskatteforpligtelse. 4Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgælden er sikret med pant i ejendomme. Bogført værdi af pantsatte ejendommeudgør kr. 14.322.222. Konklusion Grundlag for konklusion Buch & Nørgaard A/S, Registreret revisionsaktieselskab Kleinsvej 7 4930 Maribo Årsrapport 2023-05-01 2024-04-30 Regnskabsklasse B 2 IT Revisor (8.3.9.1), Wolters Kluwer Erklæring om udvidet gennemgang