42703699 2024-03-01 2025-02-28 42703699 2024-03-01 2025-02-28 1 42703699 2024-03-01 2025-02-28 2 42703699 2024-03-01 2025-02-28 1 42703699 2024-03-01 2025-02-28 1 42703699 2023-03-01 2024-02-28 42703699 2025-02-28 42703699 2024-02-28 42703699 2024-02-29 fsa:ContributedCapitalMember 42703699 2024-02-29 fsa:RetainedEarningsMember 42703699 2024-02-29 fsa:RevaluationReserveMember 42703699 2024-02-29 42703699 2024-03-01 2025-02-28 fsa:ContributedCapitalMember 42703699 2024-03-01 2025-02-28 fsa:RetainedEarningsMember 42703699 2024-03-01 2025-02-28 fsa:RevaluationReserveMember 42703699 2025-02-28 fsa:ContributedCapitalMember 42703699 2025-02-28 fsa:RetainedEarningsMember 42703699 2025-02-28 fsa:RevaluationReserveMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 2025-08-29 Jens Brøchner Nielsen Fortuna Huse ApS Sommerfuglevej 2B 6000 Kolding 42703699 Kolding 2024-03-01 2025-02-28 2023-03-01 2024-02-28 RevisorSønderup & Partnere A/SRegistrerede revisorer FSR Sydbanegade 2B - 1  ParsePort XBRL Converter Jykse Bank A/S Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2024/2025 for selskabet Fortuna Huse ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssigt. Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2024/2025. Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Selskabet opfylder fortsat betingelserne for fravalg af revision jf. årsregnskabsloven § 135 stk. 1. Jeg indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse. Kolding 2025-08-28 Jens Brøchner Nielsen Mads Næshauge Vestergaard Andre erklæringer uden sikkerhed Andre erklæringer uden sikkerhed Til den daglige ledelse af  Fortuna Huse ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Fortuna Huse ApS for regnskabsåret 01.03.2024 - 28.02.2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.   Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.   Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.   Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.   Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.   Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.  Kolding 2025-08-28 Sønderup & Partnere A/S Registrerede revisorer FSR 27905072 Palle Lysbjerg Hansen Registreret revisor mne18078 Hovedaktivitet Selskabets hovedaktivitet er opførelse og salg af bygninger, samt salg af bygninger ejet af tredjemand, ejendomsadministration, udlejning og enhver efter direktionens skøn i forbindelse hermed stående erhvervsvirksomhed. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Årets resultat udgør kr. -25.440, hvilket anses for mindre tilfredsstillende. Selskabets balance udviser en samlet aktivmasse på kr. 48.353 og en egenkapital på kr. -97.346. Betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets udløb Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten.  Resultatfordeling Forslag til fordeling af årets resultat fremgår af resultatopgørelsen. Den forventede udvikling i regnskabsåret 2025/2026 Ledelsen forventer, at kunne opnå fremtidige positive driftsresultater og derved reetablereegenkapitalen, hvorfor årsregnskabet i overensstemmelse hermed er udarbejdet under forudsætning afvirksomhedens fortsatte drift. Selskabets hovedaktivitet er opførelse og salg af bygninger, samt salg af bygninger ejet af tredjemand, ejendomsadministration, udlejning og enhver efter direktionens skøn i forbindelse hermed stående erhvervsvirksomhed. Årets resultat udgør kr. -25.440, hvilket anses for mindre tilfredsstillende. Selskabets balance udviser en samlet aktivmasse på kr. 48.353 og en egenkapital på kr. -97.346. Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten.  Ledelsen forventer, at kunne opnå fremtidige positive driftsresultater og derved reetablereegenkapitalen, hvorfor årsregnskabet i overensstemmelse hermed er udarbejdet under forudsætning afvirksomhedens fortsatte drift. -7601 -7764 17900 17900 -25501 -25664 61 6 0 988 -25440 -26646 0 0 -25440 -26646 0 0 -41886 -13962 16446 -12684 -25440 -26646 35800 53700 35800 53700 35800 53700 12553 25095 12553 25095 48353 78795 40000 40000 0 41886 -137346 -153792 -97346 -71906 25290 30290 120409 120411 145699 150701 145699 150701 48353 78795 40000 -153792 41886 -71906 0 16446 -41886 -25440 40000 -137346 0 -97346 1 Usikkerhed om going concern Selskabet har tabt mere end 50% af selskabskapitalen og der kan som følge heraf være usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften. Ledelsen forventer, at kunne opnå fremtidige positive driftsresultater og derved reetablere egenkapitalen, hvorfor årsregnskabet i overensstemmelse hermed er udarbejdet under forudsætning af virksomhedens fortsatte drift. 2 Personaleomkostninger Gennemsnitligt antal beskæftigede i året 0,0 0,0 Der er ikke udbetalt løn til selskabets ledelse. 0 0 3 Skat af årets resultat Årets aktuelle skat  0 0 Årets ændring i udskudt skat  0 0 Skat af årets resultat i alt 0 0 Eventualaktiver Ingen Eventualforpligtelser Selskabet er sambeskattet med de øvrige selskaber i koncernen og hæfter solidarisk for de skatter, som vedrører sambeskatningen. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra klasse C og er aflagt i danske kroner.   Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.   Regnskabsklasse B Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.   Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.   Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.   Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrap-porten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.   I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.   Resultatopgørelsen er opstillet artsopdelt. Omsætningen m.v. er ikke vist i det eksterne selskabsregnskab på grund af selskabets særlige konkurrencemæssige situation.   Indtægter og omkostninger er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb.   Bruttoresultat indeholder andre driftsindtægter samt eksterne omkostninger.   Nettoomsætningen indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen indregnes eksklusive moms og afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.   Andre eksterne omkostninger indeholder salgsomkost-ninger, administrationsomkostninger m.v.   Finansielle indtægter og omkostninger inkluderer renter samt tillæg og godtgørelse under a/contoskatteordningen.   Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.   Årets aktuelle skat er afsat med 22,0%.   Under hensatte forpligtelser er der afsat udskudt skat med 22,0% af alle midlertidige forskelle mellem skattemæssige og regnskabsmæssige saldi.   Udviklingsomkostninger omfatter omkostninger der direkte og indirekte kan henføres til selskabets udviklingsaktiviteter, og som opfylder kriterierne for indregning. Aktiverede udviklingsomkostninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger eller til genindvindingsværdi, såfremt denne er lavere.   Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris med fradrag af nedskrivninger, fordeles lineært over den forventede økonomiske brugstid, der er vurderet til 5 år.   Likvider omfatter indestående i pengeinstitutter.