Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Bavnehøjvej 5 6700 Esbjerg 2021-01-01 2021-12-31 2020-01-01 2020-12-31 30178092 DB Esbjerg ApS Hjertingvej 19 6700 Esbjerg 2007-01-03 Esbjerg EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Bavnehøjvej 5 6700 Esbjerg 2022-06-14 Jan Schmidt Pedersen Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed true true CaseWare Working Papers Esbjerg 2022-06-14 Jan Schmidt Pedersen Esbjerg 2022-06-14 Claes Jensen statsaut. revisor mne44108 6147485 4923985 4192820 3543348 44712 40692 1909953 1339945 6523 8507 18436 13752 1898040 1334700 422356 312200 1475684 1022500 1475684 1022500 0 1759351 0 -1759351 0 0 0 0 92778 117390 92778 117390 92778 117390 309853 338733 8476 0 665298 658969 3000 14000 116644 0 888 444 1104159 1012146 1790136 2162410 2894295 3174556 2987073 3291946 50000 50000 1475684 1022500 1525684 1072500 0 103460 0 170486 1461389 1945500 1461389 2219446 1461389 2219446 2987073 3291946 50000 1022500 1475684 1022500 50000 1475684 3624717 3039333 433428 403289 66778 49926 67897 50800 4192820 3543348 10 8 411356 288200 11000 24000 422356 312200 1758853 1758853 1758853 1758853 0 509115 20100 529215 391725 44712 436437 92778 50000 50000 500000 500000 0 0 0 450000 50000 50000 500000 50000 Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for DB Esbjerg ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021. Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til den daglige ledelse i DB Esbjerg ApS Vi har opstillet årsregnskabet for DB Esbjerg ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som du har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere dig med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er dit ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, som du har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabets formål er at drive ejendomsformidling. Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2021 udviser et overskud på 1.475.684 kr. mod et overskud på 1.022.500 kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2021 udviser en egenkapital på 1.525.684 kr. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet væsentlige hændelser. Årsrapporten for DB Esbjerg ApS for 2021 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt slutseddel er underskrevet inden årets udgang. Nettoomsætning måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen. Posterne nettoomsætning, andre eksterne omkostninger og andre driftsindtægter er med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til en regnskabspost benævnt bruttofortjeneste. Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af anlægsaktiver og kompensation vedrørende Covid-19 pandemien. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame- og markedsføringsomkostninger samt administrations- og lokaleomkostninger og operationelle leasingydelser. Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner, samt andre omkostninger til social sikring m.v. til virksomhedens medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Goodwill 5 år Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5 år Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Virksomheden er sambeskattet med moderselskabet JSP Invest ApS. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling). Sambeskattede selskaber med overskydende skat godtgøres som minimum i henhold til de gældende satser for rentegodtgørelser af administrationsselskabet, ligesom sambeskattede selskaber med restskat som maksimum betaler et tillæg i henhold til de gældende satser for rentetillæg til administrationsselskabet. Goodwill måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Goodwill afskrives lineært over den vurderede økonomiske brugstid, der er vurderet til 5 år. Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Fortjeneste eller tab opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg af materielle aktiver indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger. Leasingkontrakter i forbindelse med operationel leasing og øvrige lejeaftaler indregnes i resultatopgø-relsen over kontraktens løbetid. Selskabets samlede forpligtelse vedrørende operationelle leasing- og lejeaftaler oplyses under eventualposter m.v. Immaterielle og materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse. Såfremt der er indikationer på værdiforringelse foretages nedskrivningstest for hvert enkelt aktiv henholdsvis hver gruppe af aktiver der genererer uafhængige pengestrømme. Aktiverne nedskrives til genind-vindingsværdien, som udgør den højeste værdi af kapitalværdien og nettosalgsprisen (genvindingspris), såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Nedskrivning på en gruppe af aktiver fordeles således, at der først nedskrives på goodwill og derefter forholdsmæssigt på de øvrige aktiver. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab baseret på en objektiv indikation på, at et tilgodehavender eller en gruppe af tilgodehavender er værdiforringet. Nedskrivning foretages til nettorealisationsværdi, såfremt denne er lavere end regnskabsmæssig værdi. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Likvider omfatter likvide beholdninger, herunder indestående i banker. Foreslået udbytte Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill og kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle bortset fra virksomhedsovertagelser er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have indvirkning på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Selskabet har indgået operationelle leasingkontrakter med en årlig leasingydelse på 17 t.kr. Selskabet har indgået lejeaftaler, hvor leje i opsigelsesperioden udgør 372 t.kr. Selskabet er sambeskattet med modervirksomheden JSP Invest ApS som administrationsselskab og hæfter solidarisk med sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat, samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter. Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikkerhed i aktiver pr. 31. december 2021. 30178092 2021-01-01 2021-12-31 30178092 2020-01-01 2020-12-31 30178092 2020-12-31 30178092 2021-12-31 30178092 2021-01-01 2021-12-31 1 30178092 2021-01-01 2021-12-31 1 30178092 2021-01-01 e:GoodwillMember 30178092 2021-12-31 e:GoodwillMember 30178092 2021-01-01 2021-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 30178092 2020-01-01 2020-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 30178092 2021-01-01 2021-12-31 e:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 30178092 2020-01-01 2020-12-31 e:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 30178092 2021-01-01 2021-12-31 e:RetainedEarningsMember 30178092 2020-01-01 2020-12-31 e:RetainedEarningsMember 30178092 2021-01-01 e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 30178092 2021-01-01 2021-12-31 e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 30178092 2021-12-31 e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 30178092 2021-01-01 e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-12-31 e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-01-01 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 30178092 2021-01-01 2021-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 30178092 2021-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 30178092 2021-01-01 d:PreviousYearMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-01-01 2021-12-31 d:PreviousYearMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-12-31 d:PreviousYearMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-01-01 d:TwoYearsAgoMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-01-01 2021-12-31 d:TwoYearsAgoMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-12-31 d:TwoYearsAgoMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-01-01 d:ThreeYearsAgoMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-01-01 2021-12-31 d:ThreeYearsAgoMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-12-31 d:ThreeYearsAgoMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-01-01 d:FourYearsAgoMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-01-01 2021-12-31 d:FourYearsAgoMember e:ContributedCapitalMember 30178092 2021-12-31 d:FourYearsAgoMember e:ContributedCapitalMember iso4217:DKK xbrli:pure