36545321 2021-07-01 2022-06-30 36545321 2022-06-30 36545321 2020-07-01 2021-06-30 36545321 2021-06-30 36545321 2021-07-01 2022-06-30 11 36545321 2021-07-01 2022-06-30 6 36545321 2021-07-01 2022-06-30 5 36545321 2021-07-01 2022-06-30 1 36545321 2021-07-01 2022-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 36545321 2020-07-01 2021-06-30 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure xbrli:shares 2021-07-01 2022-06-30 2020-07-01 2021-06-30 Årsrapport Revisorerne Godkendt Revisionsanpartsselskab 2 A Engvej Skals 8832 19952193 30.700 mne17073 Registreret revisor Skals Revisorerne i Skals Registreret Revisionsanpartsselskab Engvej 2 A 8832 Skals K. E. J EJENDOMME ApS Frilandsvej 23F 7860 Spøttrup 36545321 2015-02-18 Skive Kommune Kaj Erhardt Jensen Lars Astrup Regnskabsklasse B 2022-10-24 Spøttrup 2022-11-08 Kaj Erhardt Jensen 2022-10-24 Andre erklæringer uden sikkerhed <p>Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2021/22 for K. E. J EJENDOMME ApS.</p> <p>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p>Ledelsen anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat.</p> <p>Ledelsen vurderer, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omfatter.</p> <p>Årsregnskabet er ikke revideret, og ledelsen og direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldte.</p> <p>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> <p> Vi har opstillet årsregnskabet for K. E. J EJENDOMME ApS for regnskabsåret 1. juli 2021 - 30. juni 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.</p><p>Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.</p><p>Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.</p><p>Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere i overensstemmelse med den beskrevne regnskabspraksis. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.</p><p>Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.</p><p>Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille regnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p> Virksomhedens væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år været udlejning af ejendomme. </p> <p> Årsregnskabet for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.</p><p>Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som foregående år.</p> <p> Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidig økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p><p>Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p><p>Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p><p>Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p><p>I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</p> <p> I henhold til årsregnskabslovens 32, stk. 1 vises alene bruttofortjenesten i det officielle årsregnskab.</p><p>Nettoomsætning omfatter huslejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter.</p> <p> Vareforbrug omfatter ejendommens omkostninger .</p> <p> Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, lokaler, bildrift, administration, tab på debitorer og IT licenser mv.</p> <p> Finansielle indtægter og -omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, samt rentedelen af finansielle leasingydelser.</p> <p> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <p> Materielle anlægsaktiver værdiansættes til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Der foretages lineære afskrivninger på aktivets kostpris med tillæg af eventuel opskrivning og med fradrag af scrapværdi. Aktivernes forventede brugstid fastsættes efter følgende princip:</p><p>[nBygninger 10 - 30 år - restværdi: 0 - 51% af kostpris</p><p>Aktiver anskaffet indtil og med 22. november 2020 med en kostpris under 14.100 kr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</p><p>Aktiver anskaffet fra og med 23. november 2020 med en kostpris under 30.000 kr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</p><p>Aktiver anskaffet fra og med 1. januar 2021 med en kostpris under kr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</p> <p> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p><p>Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld.</p><p>Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</p><p>Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.</p> <p> Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte låneomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</p><p>Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld, og for obligationslån svarer til restgæld beregnet på grundlag af lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet.</p><p>Andre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</p> 136234 111434 38718 18622 97516 92812 1532 0 47642 24081 48342 68731 10800 15687 37542 53044 37542 53044 1525959 1175715 1525959 1175715 1525959 1175715 1525959 1175715 50000 50000 267393 229851 317393 279851 33000 23000 33000 23000 535011 599020 322366 0 800 10978 858177 609998 96500 64500 79616 123448 14600 10600 10000 10000 102102 1104 14571 53214 317389 262866 1175566 872864 1525959 1175715 <table style="border-collapse: collapse"><tbody><tr><th style="border: 0px solid; text-align: left"><h4></h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 25%"><h4>2022</h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 25%"><h4>2021</h4></th></tr><tr><td style="border: 0px solid">Aktuel skat</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> -800</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> -10.978</td></tr><td style="border: 0px solid">Regulering af skat fra tidligere år</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 0</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> -209</td></tr><td style="border: 0px solid">Regulering af udskudt skat</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> -10.000</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> -4.500</td></tr><tr><td style="border: 0px solid; font-weight: bold"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right; font-weight: bold"> -10.800</td><td style="border: 0px solid; text-align: right; font-weight: bold"> -15.687</td></tr></tbody></table> <table style="border-collapse: collapse"><tbody><tr><th style="border: 0px solid; text-align: left"><h4></h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 25%"><h4></h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 25%"><h4></h4></th></tr><tr><td style="border: 0px solid">Forfald efter 5 år </td><td style="border: 0px solid; text-align: right">456.500</td><td style="border: 0px solid; text-align: right">340.100</td></tr></tbody></table> <p> Prioritetsgælden er sikret ved pant i fast ejendom.</p><p> Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt kr. 815 med pant i grunde og bygninger og materielle anlægsaktiver.</p><p> Den bogførte værdi af de pantsatte aktiver udgør t.kr. 1.526.</p> <p> Selskabet hæfter solidarisk med moderselskabet K.E.J Holding ApS for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte og royalties inden for sambeskatnings-kredsen. Skyldige selskabsskatter og kildeskatter inden for sambeskatningskredsen er oplyst i moderselskabets årsregnskab.</p><p> Selskabet har ikke udover foranstående påtaget sig kautions-, garanti- eller andre eventualforpligtelser, end de i balancen anførte.</p><p></p>