45259579 2024-12-05 2025-06-30 45259579 2024-12-05 2025-06-30 0 45259579 2024-12-05 2025-06-30 0 45259579 2025-06-30 iso4217:DKK xbrli:pure Regnskabsklasse B Årsrapport 20336390 DANSK REVISION VIBORG REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB Agerlandsvej 16 8800 Viborg xWizard version 1.1.1398.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu Andre erklæringer uden sikkerhed 45259579 2024-12-05 2025-06-30 2025-10-06 Bent Schønning Lauritsen Agilease Ejendomme ApS Lundborgvej 10 8800 Viborg 45259579 Bent Schønning Lauritsen Dansk Revision Viborg Registreret revisionsaktieselskab Agerlandsvej 16 8800 Viborg Ledelsespåtegning   Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 5. december 2024 - 30. juni 2025 for Agilease   Ejendomme ApS.   Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.   Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle   stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 5. december 2024 - 30. juni   2025.   Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen om-   handler.   Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Viborg 2025-10-06 Bent Schønning Lauritsen Revisors erklæring om opstilling af årsregnskabet   Til ledelsen i Agilease Ejendomme ApS   Vi har opstillet årsregnskabet for Agilease Ejendomme ApS for regnskabsåret 5. december 2024 - 30. juni 2025   på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som virksomhedens ledelse har tilvejebragt. Årsregn-   skabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis.   Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.   Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere selskabets ledelse med at udarbejde og præsentere års-   regnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven   og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske ad-  færd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.   Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af års-   regnskabet, er selskabets ledelses ansvar.   Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke for-   pligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, selskabets ledelse har givet os til   brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt års-   regnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.   Viborg 2025-10-06 20336390 Helene Jakobsen Partner, Registreret revisor mne33197 Ledelsesberetning   Virksomhedens væsentligste aktiviteter   Virksomhedens væsentligste aktiviteter har været udlejning af fast ejendom.   Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold   Selskabet har udført sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabs-   året, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.   Årets udvikling og resultat anses for tilfredsstillende.   Hændelser efter regnskabsårets afslutning   Der er ikke indtruffet begivenheder efter regnskabsårets afslutning, som vil påvirke vurderingen af selskabets   forhold væsentligt.   633964 130148 503816 398132 105684 23241 82443 82443 82443 18189497 18189497 18189497 34716 34716 844471 879187 19068684 40000 82443 122443 57957 57957 4091411 9164454 4366050 17621915 380253 521800 225000 139316 1266369 18888284 19068684 Egenkapitalopgørelse   Egenkapital   Virksom-   Overført   I alt   hedskapi-   resultat   tal   1.000 DKK   1.000 DKK   1.000 DKK   Perioden 5. december - 30. juni   Saldo primo   0 0 0 Kapital ved stiftelse   40   0 40   Årets resultat   0 82   82   Egenkapital ultimo   40   82   122   2024/25   Noter   DKK   1 Antal beskæftigede   Selskabet har i regnskabsåret haft gennemsnitligt 1 beskæftigede. 2 Virksomhedskapital   Kapital ved stiftelse   40.000   Virksomhedskapital i alt   40.000   Virksomhedskapitalen er sammensat af anparter á DKK 1.000 eller multipla heraf.   1 3 Ansvarlige lånekapital   Lånene træder tilbage for alle virksomhedens øvrige kreditorer indtil selskabets   bankforbindelse indfries. Herefter påbegynder en periode på 1 år, hvor lånet lige-   ledes er ansvarlig lånekapital. Ved udløbet af 1 års perioden er lånet ikke længere   at anse som ansvarlig lånekapital.   4 Langfristede gældsforpligtelser   Andel af gældsforpligtelser der forfalder efter 5 år   14.126.218   5 Eventualforpligtelser   Selskabet hæfter solidarisk med moderselskabet Agilease Holding A/S for danske selskabsskatter og   kildeskatter på udbytte og royalties inden for sambeskatningskredsen. Skyldige selskabsskatter og kil-   deskatter inden for sambeskatningskredsen er oplyst i moderselskabets årsregnskab.   6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser   Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 9.782, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis   regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2015 udgør TDKK 18.189.   Selskabet har udstedt ejerpantebrev på TDKK 6.300, der giver pant i grunde og bygninger, hvor den   regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2025 udgør TDKK 18.189. Ejerpantebrevet er deponeret til sik-   kerhed for bankgæld.   Noter   DKK   7 Koncernregnskab   Navn og hjemsted for modervirksomheden der udarbejder koncernregnskab for den mindste kon-   cern:   Navn: Agilease Holding A/S   Hjemsted: Viborg   Anvendt regnskabspraksis   Generelt   Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B.   Herudover har selskabet valgt at følge visse bestemmelser fra overliggende regnskabsklasser.   Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.   Generelt om indregning og måling   Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og   aktivets værdi kan måles pålideligt.   Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet,   og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.   Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som   beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.   Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv   rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag   samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.   Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflæg-   ges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.   Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af   finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes om-   kostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte for-   pligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været   indregnet i resultatopgørelsen.   Resultatopgørelsen   Nettoomsætning   Nettoomsætningen indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted   inden regnskabsårets udgang. Nettoomsætning indregnes excl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse   med salget.   Bruttofortjeneste   Nettoomsætningen fratrukket direkte omkostninger samt andre eksterne omkostninger er sammendraget i po-   sten "Bruttofortjeneste".   Andre eksterne omkostninger   Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab   på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.   Finansielle indtægter og omkostninger   Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, re-   aliserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed va-   luta, amortisering af lån samt tillæg og godtgørelse vedrørende acontoskatteordningen mv.   Skat af årets resultat   Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen   med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til   posteringer direkte på egenkapitalen.   Selskabet er omfattet af de danske regler om obligatorisk sambeskatning af moderselskabet og de danske dat-   tervirksomheder.   Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede   virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skat-   temæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld   fordeling).   Balancen   Materielle anlægsaktiver   Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der foretages lineære   afskrivninger baseret på en vurdering af de enkelte aktivers forventede brugstider og restværdi.   Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfat-   ter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar   til at blive taget i brug. Der afskrives ikke på grunde.   Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger rest-   værdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Ved ændring i afskrivningsperioden eller rest-   værdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.   Der indgår forventede brugstider og restværdier som følger:   Brugstid   Restværdi   Bygninger   50 år   0 %   Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med   fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indreg-   nes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.   Nedskrivning på anlægsaktiver   Den regnskabsmæssige værdi af såvel immaterielle som materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer   på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.   Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis   gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regn-   skabsmæssige værdi.   Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres   som nutidsværdien af de forventede nettoindtægter fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen.   Tilgodehavender   Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien   reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab efter en vurdering af de enkelte tilgodehaven-   der.   Likvide beholdninger   Omfatter likvide beholdninger.   Gældsforpligtelser   Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transak-   tionsomkostninger. I de efterfølgende perioder måles finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til   den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den   nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.   Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.   Skyldig skat og udskudt skat   Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat måles i balancen som beregnet skat af årets skatte-   pligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.   Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæs-   sig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skat-   tesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som ak-   tuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.