BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabFælledvej 1DK-5000 Odense C20222670Årsrapport2025-06-30Peter JungPERU EJENDOMME APSStensgårdsvej 25260 Odense SAndre erklæringer uden sikkerhed446684242024-02-29Odense2024-02-292024-12-31BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabFælledvej15000Odense COdense2025-06-30Peter JungRune Bakke AhlfOdense2025-06-30BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670Morten SvenssonAndre erklæringer uden sikkerhedStatsautoriseret revisormne34505-67091-6709120867261-1341440-134144-134144-13414419026711902671190267136583658190632940000-134144-94144211898166040875000200047320004731906329400000-13414440000-1341441190267119026711902671Regnskabsklasse BtruetrueDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 29. februar - 31. december 2024 for PERU EJENDOMME APS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 29. februar - 31. december 2024. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejeren i PERU EJENDOMME APS Vi har opstillet årsregnskabet for PERU EJENDOMME APS for regnskabsåret 29. februar - 31. december 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje, udvikle og udleje investeringsejendomme, handel og dermed beslægtet virksomhed. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabet har bundet hele deres kapital i grunde og bygninger, som efterfølgende er blevet solgt i 2025 til 2.495 tkr., hvorved der er skabt den nødvendige likviditet til indfrielse af selskabets kreditorer og dermed er egenkapitalen reetableret. Selskabets ledelse aflægger på baggrund heraf regnskabet under forudsætning af fortsat drift. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Selskabet har solgt deres ejendom i 2025 til et beløb på 2.495 tkr. Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet yderligere begivenheder der har betydning for selskabets finansielle stilling. kr. Anpartskapital Overført resultat I alt Egenkapital 29. februar 2024 40.000 0 40.000 Forslag til resultatdisponering -134.144 -134.144 Egenkapital 31. december 2024 40.000 -134.144 -94.144 1 | Personaleomkostninger Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit: 1 2 | Materielle anlægsaktiver kr. Grunde og bygninger Tilgang 1.902.671 Kostpris 31. december 2024 1.902.671 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2024 1.902.671 Eventualforpligtelser Ingen. 4 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Ingen. 5 | Kapitalforhold og finansiering Selskabet har bundet hele deres kapital i grunde og bygninger, som efterfølgende er blevet solgt i 2025 til 2.495 tkr., hvorved der er skabt den nødvendige likviditet til indfrielse af selskabets kreditorer og dermed er egenkapitalen reetableret. Selskabets ledelse aflægger på baggrund heraf regnskabet under forudsætning af fortsat drift. Årsrapporten for PERU EJENDOMME APS for 2024 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter følgende regnskabspraksis. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter øvrige produktions-, salgs-, leverings- og administrationsomkostninger, herunder omkostninger til energi, markedsføring, lokaler, tab på debitorer, leasingomkostninger mv. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi: Brugstid Restværdi Bygninger 20 år 0-50 % Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet med fradrag af afhændelsesomkostninger. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Gældsforpligtelser Amortiseret kostpris for kortfristede forpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 446684242024-02-292024-12-31446684242024-12-31446684242024-02-29g:ContributedCapitalMember446684242024-12-31g:ContributedCapitalMember446684242024-02-292024-12-31g:RetainedEarningsMember446684242024-02-29g:RetainedEarningsMember446684242024-12-31g:RetainedEarningsMember446684242024-02-292024-12-311446684242024-02-292024-12-31g:LandAndBuildingsMember446684242024-12-31g:LandAndBuildingsMember446684242024-02-292024-12-311446684242024-02-292024-12-312xbrli:pureiso4217:DKK