Årsrapport44282380Powered-By, Statsautoriseret RevisionspartnerselskabKay Fiskers Plads, 9-112300, København2023-06-282023-12-312024-01-012024-12-3144159899RHR ApSHovedvejen1182600Glostrup2023-06-28Glostrupwww.realmaeglerne.dkPowered-By, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab44282380Søren Strandbystatsautoriseret revisormne24684Kay Fiskers Plads9-112300KøbenhavnDanmark+45 72 119 119info@powered-by.dk2025-06-25Lars Vibe RingstedRegnskabsklasse BErklæring om udvidet gennemgangCaseWare fra Revisorgruppen DanmarkanpartshaverneKøbenhavn2025-06-25Glostrup2025-06-25Grundlag for konklusionKonklusion-457923-3914545924643227084200021000-1092387-7351627640154599482812350-1186297-747453155958-155958-1342255-591495-1342255-591495220000260000220000260000700090007000900050000001400006600066000580000660008070003350001114640015595865000837863732277961801962675402983152903210027320443101702765544304000040000-1933750-591495-1893750-55149513345110911985877845262719185486451922910777120693829107771206938101702765544356222931688824719496855168525924643227081128000028000020000400006000022000010000100001000200030007000500000050000005000000RHT Invest ApSApSGlostrup100-1238988-106284414000014000014000066000660006600040000400004000040000-5914950-1342255-591495-1933750-591495Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 for RHR ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Lars Vibe Ringstedadm. dirVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for RHR ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed samt dermed beslægtet virksomhed. Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold RHR ApS har pr. 1.1.2024 købt anparterne i RHT Invest ApS, og indtræder således i sambeskatning fra og med indkomståret 2024, med RHR ApS som administrationsselskab. Årets resultat udviser et underskud på 1.342 t.kr. og selskabets balance pr. 31.12.2024 udviser en negativ egenkapital på 1.894 t.kr. Ledelsen anser årets resultat som utilfredsstillende og der forventes et positivt resultat for det kommende år. Selskabet har tabt anpartskapitalen og er dermed omfattet af kapitaltabsreglerne i selskabslovens §119. Ledelsen forventer, at selskabet via fremtidige aktiviteter realiserer positive resultater i de kommende år og forventer derfor, egenkapitalen reetableres via indtjeningen, kombineret med kapitaltilførsler fra ejerkredsen og nye investorer. Begivenheder efter regnskabsårets udløb RHR ApS har pr. 1.1.2025 solgt ejendomsmægler-aktiviteten til det nystiftede selskab Realmæglerne Hallberg Rødovre ApS, hvorefter RHR ApS har begrænset aktivitetsniveau. RHR ApS ejer 1/3 af det nystiftede selskab. Der er fra balancedagen og frem til i da ikke indtrådt forhold, som forykker vurderingen af årsrapporten. Årsrapporten for RHR ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen. Bruttotab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, vareforbrug og eksterne omkostninger. Nettoomsætning Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag eksklusive moms og afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Vareforbrug Vareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pensioner o.l. for virksomhedens medarbejdere. Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle aktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger og af gevinster og tab ved salg af materielle samt immaterielle aktiver. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter. Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder mv. Skat af årets resultat Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Modervirksomheden og de danske tilknyttede virksomheder er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske virksomheder. Modervirksomheden er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Immaterielle anlægsaktiver Immaterielle rettigheder mv. Immaterielle rettigheder mv. omfatter erhvervede immaterielle rettigheder. Erhvervede immaterielle rettigheder måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Patenter afskrives lineært over den resterende patentperiode, og licenser afskrives lineært over aftaleperioden. Erhvervede immaterielle rettigheder afskrives over 7 år. Immaterielle rettigheder mv. nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Indretning af lejede lokaler Indretning af lejede lokaler måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på vurdering af aktivets forventede brugstid, der er sat til 5 år. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresser Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresser indregnes og måles til kostpris. Er genindvindingsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Deposita Deposita måles til amortiseret kostpris og udgøres af huslejedeposita mv. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, som er indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender. Selskabsskat og udskudt skat RHR ApS hæfter som administrationsselskab for dattervirksomhedernes selskabsskatter over for skattemyndighederne. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter. Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. 10. Eventualposter Eventualforpligtelser 31/12 2024 Ikke-indregnede leje- og leasingforpligtelser 398.340 Eventualforpligtelser i alt 398.340 Selskabet har indgået en uopsigelig huslejeaftale, som tidligst kan opsiges pr. 30. juni 2026. Sambeskatning Selskabet er administrationsselskab i den nationale sambeskatning og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat. Selskabet hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter. 441598992024-01-012024-12-31441598992023-06-282023-12-31441598992023-12-31441598992024-12-31441598992024-01-012024-12-311441598992024-01-012024-12-311441598992024-01-01e:LeaseholdImprovementsMember441598992024-01-012024-12-31e:LeaseholdImprovementsMember441598992024-12-31e:LeaseholdImprovementsMember441598992024-01-012024-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember441598992023-06-282023-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember441598992024-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember441598992023-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember441598992024-01-01e:ContributedCapitalMember441598992024-12-31e:ContributedCapitalMember441598992024-01-01e:RetainedEarningsMember441598992024-01-012024-12-31e:RetainedEarningsMember441598992024-12-31e:RetainedEarningsMember441598992024-01-01e:AcquiredIntangibleAssetsMember441598992024-01-012024-12-31e:AcquiredIntangibleAssetsMember441598992024-12-31e:AcquiredIntangibleAssetsMember441598992024-01-012024-12-31e:SubsidiaryMember1441598992024-12-31e:SubsidiaryMember1441598992023-06-28e:ContributedCapitalMember441598992023-12-31e:ContributedCapitalMember441598992023-06-28e:RetainedEarningsMember441598992023-06-282023-12-31e:RetainedEarningsMember441598992023-12-31e:RetainedEarningsMember441598992024-01-01e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember441598992024-12-31e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember441598992024-01-012024-12-31e:ParticipatingInterestsMember441598992024-12-31e:ParticipatingInterestsMember441598992023-06-282023-12-31e:ParticipatingInterestsMember441598992023-12-31e:ParticipatingInterestsMemberiso4217:DKKxbrli:pure