iso4217:DKK299789992017-01-012017-12-31299789992017-01-012017-12-311299789992017-01-012017-12-312299789992017-01-012017-12-313299789992017-01-012017-12-311299789992016-01-012016-12-31299789992017-01-012017-12-31fsa:RetainedEarningsMember299789992016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMember299789992017-12-31299789992016-12-31ÅrsrapportAndre erklæringer uden sikkerhedfalseRegnskabsklasse BfalsefalsefalseK/S HogsonStrandvangsvej 2 C3060Espergærde29978999Helsingør2017-01-012017-12-312016-01-012016-12-312018-06-11Michael HenriksenJørgen HenriksenMichael HenriksenPeter Henriksen formandGrant Thornton Statsautoriseret RevisionspartnerselskabStockholmsgade 452100København Ø34209936ParsePort ApSRoholmsvej 12A2620 Albertslund32670075Bestyrelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2017 for K/S Hogson.<br/><br/>Årsrapporten er aflagt i overensstem¬melse med årsregnskabsloven. <br/><br/>Vi an¬ser den valgte regnskabspraksis for hensigts¬mæssig, og efter vores opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar til 31. december 2017.<br/><br/>Bestyrelsen anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for 2017 for opfyldt.<br/><br/>Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler.<br/><br/>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Espergærde2018-05-31Til kommanditisterne i K/S HogsonVi har opstillet årsregnskabet for K/S Hogson for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2017 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.<br/><br/>Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, ledelsesberetning, resultatopgørelse, balance og noter.<br/><br/>Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. <br/><br/>Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.<br/><br/>Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.<br/><br/>Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.København2018-05-31Jan Tønnesenstatsautoriseret revisormne9459Hovedaktivitet<br/>Selskabets aktivitet består i bortforpagtning af hotelejendom.<br/><br/>Usikkerhed eller usædvanlig forhold ved indregning eller måling<br/>Der har ikke været væsentlig usikkerhed eller usædvanlige forhold, der har påvirket indregningen eller målingen.<br/><br/>Udvikling i regnskabsåret<br/>Selskabets ledelse anser som helhed årets resultat som mindre tilfredsstillende.<br/><br/>Begivenheder efter regnskabsårets udløb<br/>Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet begivenheder, som vil kunne forrykke selskabets finansielle stilling væsentligt.Årsregnskabet for K/S Hogson er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed.<br/><br/>Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.<br/><br/>Generelt om indregning og måling<br/>I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.<br/><br/>Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.<br/><br/>Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.<br/><br/>Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. <br/><br/>Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden perioderapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.<br/><br/>Omregning af fremmed valuta<br/>Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger.<br/><br/>Bruttofortjeneste<br/>Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, eksterne omkostninger samt andre driftsindtægter.<br/><br/>Nettoomsætning, der består af forpagtningsindtægter, indregnes i takt med at de indtjenes.<br/><br/>Eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer m.v.<br/><br/>Andre driftsomkostninger<br/>Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.<br/><br/>Afskrivninger<br/>Materielle anlægsaktiver afskrives over deres forventede brugstid. Afskrivningsperioden er beskrevet under de enkelte anlægsaktiver.<br/><br/>Finansielle poster<br/>Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger mv. Finansielle indtægter og udgifter indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.<br/><br/>Materielle anlægsaktiver<br/>Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.<br/><br/>Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. <br/><br/>Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger.<br/><br/>Anlægsaktiver afskrives lineært over den forventede brugstid på følgende måde:<br/><br/>Driftsmateriel og inventar 3- 10 år<br/>Bygninger 50 år<br/><br/>Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.<br/><br/>Kapitalandel i tilknyttet virksomhed<br/>Kapitalandel i tilknyttet virksomhed måles til kostpris. Er genindvindingsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi.<br/><br/>Tilgodehavender<br/>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab til nettorealisationsværdien.<br/><br/>Periodeafgrænsningsposter<br/>Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.<br/><br/><br/>Likvide beholdninger<br/>Likvide beholdninger omfatter kassebeholdning samt bankindeståender.<br/><br/>Gældsforpligtelser<br/>Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder, gæld til kreditinstitutter, gældsbreve, gæld til komplementar samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.454755-11483594518334825592922-16309175141372349834400205-346399-2029750-346399-2029750-346399-2029750863895988423071530181500151382233516358930200934395700008930200934395736290943401376036290231943593907739883322718970082937622820265472026547665028665028-10238160-9891761-7546585-720018648740397538229582678401475685147568512176508901391427759116330007240007473042652931259312555689596001181314123793386991549618943401597562500165166671657641489700829376228Kommanditselskabets fortsatte drift er betinget af, at der realiseres overskud fremover samt at den fornødne likviditet er til stede. Ledelsen forventer, at kommanditselskabet i 2018 uændret får stillet sine nuværende kreditfaciliteter til rådighed i såvel Nykredit Bank samt Sparkasse Goslar/Harz og aflægger i overensstemmelse hermed årsrapporten under forudsætningen om kommanditselskabets fortsatte drift. Af finansielle poster vedrører t.kr. 0 renter til tilknyttet virksomhed. Indretning <br/> Driftsmateriel værelser, Grunde og<br/> og inventar driftsmidler bygninger<br/>Samlet anskaffelsessum primo 664.729 2.127.552 10.610.884<br/>Regulering vedrørende tidligere år 0 0 0<br/>Nyanskaffelser og forbedringer i regnskabsåret 38.076 0 0<br/>Afgang i årets løb 0 0 0<br/>Samlet anskaffelsessum ultimo 702.805 2.127.552 10.610.884<br/> <br/>Samlede af- og nedskrivninger primo 514.714 1.775.917 1.768.577<br/>Af- og nedskrivninger på årets afgang 0 0 0<br/>Årets af- og nedskrivninger 35.073 213.412 203.348<br/>Regulering vedrørende tidligere år 0 0 0<br/>Samlede af- og nedskrivninger ultimo 549.787 1.989.329 1.971.925<br/> <br/>Bogført værdi ultimo 153.018 138.223 8.638.959Kapitalandele i tilknyttede virksomheder <br/>Kostpris primo 186.250 186.250<br/>Tilgang i årets løb 0 0<br/>Afgang i årets løb 0 0<br/>Kostpris ultimo 186.250 186.250<br/> <br/>Af- og nedskrivninger primo -186.250 -186.250<br/>Årets nedskrivninger 0 0<br/>Af- og nedskrivninger ultimo 0 0<br/> -186.250 -186.250<br/> <br/>Bogført værdi ultimo 0 0Egenkapital, primo -7.200.186 -5.170.436<br/>Årets indskud incl. overkurs 0 0<br/> -7.200.186 -5.170.436<br/>Årets resultat -346.399 -2.029.750<br/>Egenkapital ultimo -7.546.585 -7.200.186<br/> <br/>Indskudskapitalen specificerer sig således: <br/>Saldo, primo 2.026.547 2.026.547<br/>Årets indskud 0 0<br/> 2.026.547 2.026.547<br/> <br/>Overkurs ved indskud, primo 665.028 665.028<br/>Årets tilgang 0 0<br/> 665.028 665.028<br/> <br/>Overført resultat primo -9.891.761 -7.862.011<br/>Regulering overført resultat, tidligere år 0 0<br/>Overført fra resultatdisponering -346.399 -2.029.750<br/>Overført resultat ultimo -10.238.160 -9.891.761<br/> <br/>Egenkapital ultimo -7.546.585 -7.200.186Dattervirksomhed Hotel Njord GmbH, Goslar-Hahnenklee, Tyskland<br />Ansvarlig lånekapital <br/>Ansvarlig lånekapital 1.475.685 1.475.685<br/> 1.475.685 1.475.685<br />Kreditinstitutter <br/>Kreditinstitutter 7.649.950 8.171.229<br/> 7.649.950 8.171.229<br/> <br/>Af restgælden forfalder mere end 5 år fra balancetidspunktet ca. 3.084.000 2.854.000<br/> <br/><br/><br/>Gældsbreve <br/>Gældsbreve 5.826.784 0<br/>Kortfristet del heraf 72.400 0<br/> 5.826.784 0<br/> <br/>Af restgælden forfalder mere end 5 år fra balancetidspunktet ca. 5.620.000 0<br />Sikkerhedsstillelser <br/>Til sikkerhed for gæld til tysk pengeinstitut tkr. 4.593 og dansk pengeinstitut på t.kr. 868, <br/>er der givet pant i K/S'ets ejendom i Tyskland, hvis bogførte værdi pr. 31. december 2017 <br/>andrager tkr. 8.639.