<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!--Created by Magnus:Årsafslutning-->
<xbrli:xbrl xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:entry="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd" /><xbrli:context id="ID_0"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_4"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_5"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>4</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_2"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_3"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_6"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="arr:IdentificationOfAuditorDimension"><arr:auditorIdentifier>5</arr:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_22"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_21"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_11"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_13"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_15"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_17"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_23"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_8"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_9"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_7"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_10"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_12"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_14"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_16"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_18"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_19"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_20"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2011-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:unit id="percent"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="decimal"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="Share"><xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure></xbrli:unit><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Til kapitalejerne i Bygmester Ole Hansen ApS
 </arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:AuditorsReportOnFinancialStatements contextRef="ID_1">Påtegning på årsregnskabet</arr:AuditorsReportOnFinancialStatements><arr:AuditorsReportsAccordingToOtherLegislationAndRegulation contextRef="ID_1">Udtalelse om ledelsesberetningen</arr:AuditorsReportsAccordingToOtherLegislationAndRegulation><arr:DescriptionOfAuditor contextRef="ID_6">Registreret revisor</arr:DescriptionOfAuditor><arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Vi har revideret årsregnskabet for Bygmester Ole Hansen ApS for regnskabsåret 01-01-2012 - 31-12-2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
 </arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><arr:InformationOnSignatureOfAuditors contextRef="ID_1"> 	 
Sønderborg, den 14.05.13	 
 	 
Mogens Knudsen, registreret revisionsselskab ApS	 
 	 
 	 
 	 
Mogens Knudsen, HD	 
Registreret revisor	 
</arr:InformationOnSignatureOfAuditors><arr:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ID_6">Mogens Knudsen, HD</arr:NameAndSurnameOfAuditor><arr:NameOfAuditFirm contextRef="ID_6">Mogens Knudsen, registreret revisionsselskab ApS</arr:NameOfAuditFirm><arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Konklusion
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2012  samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2012 - 31-12-2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 
 </arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ID_1">2013-05-14</arr:SignatureOfAuditorsDate><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ID_1">Sønderborg</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="ID_1">Revisors ansvar
Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.
 
En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.
 
Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
 
Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
 </arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="ID_1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet
Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. 
 </arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. 
 </arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_2">Ole Hansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_3">Ola Lausten Hansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_4">Ole Hansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_5">Ola Lausten Hansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_2">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_3">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_4">Bestyrelsesmedlem</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_5">Bestyrelsesmedlem</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><fsa:Assets contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">3000777</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">3195541</fsa:Assets><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">1150026</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">1752011</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ID_23">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:ContributedCapital contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-200000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-200000</fsa:ContributedCapital><fsa:CurrentAssets contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">1922292</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">2432177</fsa:CurrentAssets><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">149</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">408</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">216229</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">168605</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ID_23"> 
Anvendt regnskabspraksis
 
Regnskabsklasse
Årsrapporten for Bygmester Ole Hansen ApS for 2012 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for  virksomheder i regnskabsklasse B.
 
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.
 
Rapporteringsvaluta
Årsrapporten er aflagt i danske kroner.
 
Omregning af fremmed valuta
Transaktioner i fremmed valuta omregnes til danske kroner efter transaktionsdagens kurs. Monetære aktiver og forpligtelser i fremmed valuta omregnes til danske kroner efter balancedagens valutakurser. Realiserede og urealiserede valutakursgevinster og -tab indgår i resultatopgørelsen under finansielle poster.
 
Generelt
 
Generelt om indregning og måling
Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. 
 
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
 
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. 
 
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. 
 
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. 
 
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.
 
Resultatopgørelsen
 
Bruttofortjeneste og -tab
Virksomheden har valgt at sammendrage visse poster i resultatopgørelsen efter bestemmelserne i årsregnskabslovens § 32.
 
Nettoomsætning
Indtægter ved levering af serviceydelser indregnes som omsætning i takt med leveringen af ydelsen.
 
Andre driftsindtægter og -omkostninger
Andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger omfatter regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedernes hovedaktivitet.
 
Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer 
Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter køb af varer som er forbrugt til periodens håndværkerydelser.
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende salg og administration.
 
Personaleomkostninger
Personaleomkostninger omfatter lønninger og gager, pensioner samt omkostninger til social sikring.
 
Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver
Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver er foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes brugstid i virksomheden. Anlægsaktiverne afskrives lineært på grundlag af kostprisen, baseret på følgende vurdering af brugstider og restværdier:
	
 	Brugstid	 
Andre anlæg, driftsmateriel og inventar	5 år	 
 	 	 
Der afskrives ikke på grunde. 	 	 
 	 	 
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af immaterielle og materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet, og indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.
 
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, modtaget udbytte fra andre kapitalandele, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen.
 
Skatter
Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen.
 
Balancen
 
Materielle anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med tillæg af eventuelle opskrivninger og med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug.
 
Andre finansielle anlægsaktiver
Andre værdipapirer og kapitalandele måles til kursværdien på balancedagen, såfremt de er børsnoterede, eller en anslået dagsværdi, såfremt de ikke er børsnoterede.
 
Varebeholdninger
Varelageret består af grunde til videresalg som måles til kostpris, der indbefatter medgået materialeforbrug og direkte lønomkostninger.
 
Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der almindeligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.
 
Periodeafgrænsningsposter, aktiver
Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.
 
Likvider
Likvider omfatter likvide beholdninger samt kortfristede værdipapirer med ubetydelig risiko for værdiændringer.
 
Egenkapital
Udbytte, som foreslås udbetalt for regnskabsåret, præsenteres som en særskilt post under egenkapitalen.
 
Hensatte forpligtelser
Udskudt skat
Udskudt skat og årets regulering heraf opgøres efter den balanceorienterede gældsmetode som skatteværdien af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. 
 
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser i virksomheder inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion.
 
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst.
 
Finansielle gældsforpligtelser
Fastforrentede lån som realkreditlån og lån hos kreditinstitutter indregnes ved lånoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen som en renteomkostning over låneperioden.
 
Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket almindeligvis svarer til nominel værdi. 
 
Aktuelle skatteforpligtelser
Aktuelle skatteforpligtelser indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter.
 
Eventualaktiver og -forpligtelser
Eventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne.
 </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="ID_10">9. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger
Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.
 
</fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ID_10">8. Eventualforpligtelser
Der er ingen eventualforpligtelser pr. statusdagen.
 

</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfContributedCapital contextRef="ID_9">5. Virksomhedskapital
Saldo primo	200.000	 	200.000
Saldo ultimo	200.000	 	200.000
 	 	 	 
Selskabskapitalen har været uændret de seneste 5 år.
 
</fsa:DisclosureOfContributedCapital><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="ID_7">1. Personaleomkostninger
Lønninger	1.022.602	 	1.014.550
Omkostninger til social sikring	23.804	 	23.215
 	1.046.406	 	1.037.765
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfEquity contextRef="ID_9">6. Overført resultat
Saldo primo	2.361.822	 	1.966.041
Årets tilgang	61.419	 	395.781
Saldo ultimo	2.423.241	 	2.361.822
 	 	 	 
, 7. Udbytte for regnskabsåret
Årets tilgang	66.620	 	0
Saldo ultimo	66.620	 	0
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfEquity><fsa:DisclosureOfInventories contextRef="ID_8">4. Varebeholdninger
Varebeholdninger er opgjort således:	 	 	 
Varer under fremstilling	711.071	 	0
Varebeholdninger i alt	711.071	 	0
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfInventories><fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="ID_10">. Virksomhedens formål
</fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters><fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="ID_7">3. Finansielle omkostninger
Andre finansielle omkostninger	185.142	 	37.209
 	185.142	 	37.209
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses><fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome contextRef="ID_7">2. Finansielle indtægter
Indtægter af andre kapitalandele, værdipapirer og tilgodehavender, der er anlægsaktiver	76.170	 	81.948
Andre finansielle indtægter	9.698	 	14.027
 	85.868	 	95.975
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">1046406</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">1037765</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:Equity contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-2689861</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-2561822</fsa:Equity><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">423135</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">639364</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:GrossProfitLoss contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">-1540563</fsa:GrossProfitLoss><fsa:GrossProfitLoss contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">-1674170</fsa:GrossProfitLoss><fsa:Inventories contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">711071</fsa:Inventories><fsa:Inventories contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:Inventories><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-3000777</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-3195541</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-310916</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-622884</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">655350</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">124000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">1078485</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">763364</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">185142</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">37209</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">-85868</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">-95975</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">655350</fsa:OtherLongtermInvestments><fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">124000</fsa:OtherLongtermInvestments><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-265478</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-439879</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">6499</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">6916</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherTaxExpenses contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">50615</fsa:OtherTaxExpenses><fsa:OtherTaxExpenses contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">130785</fsa:OtherTaxExpenses><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">-128039</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">-395781</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_13" unitRef="DKK" decimals="0">66620</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_14" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_15" unitRef="DKK" decimals="0">61419</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_16" unitRef="DKK" decimals="0">395781</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_17" unitRef="DKK" decimals="0">128039</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_18" unitRef="DKK" decimals="0">395781</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">-178654</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">-526566</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">-277928</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">-467800</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">423135</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">639364</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-66620</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Provisions contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:Provisions><fsa:Provisions contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-10835</fsa:Provisions><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-10835</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:RetainedEarnings contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-2423241</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-2361822</fsa:RetainedEarnings><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-310916</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-622884</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">61195</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">680166</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-62010</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">32891</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-45438</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-120995</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">21656</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">672842</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:WorkInProgress contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">711071</fsa:WorkInProgress><fsa:WorkInProgress contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:WorkInProgress><gsd:AddressOfFinancialInstitutionPostcodeAndTown contextRef="ID_0">Gråsten, 6300</gsd:AddressOfFinancialInstitutionPostcodeAndTown><gsd:AddressOfFinancialInstitutionStreetAndNumber contextRef="ID_0">Nygade 17</gsd:AddressOfFinancialInstitutionStreetAndNumber><gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="ID_0">6310, Broager</gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown><gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="ID_0">Smedevej  16</gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ID_0">6400, Sønderborg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ID_0">Damgade 73</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="ID_0">1985-12-01</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ID_0">2013-05-28</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="ID_0">ole.hansen@firma.tele.dk</gsd:EmailOfReportingEntity><gsd:FaxNumberOfReportingEntity contextRef="ID_0">74 44 03 83</gsd:FaxNumberOfReportingEntity><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ID_0">10052785</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ID_0">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ID_0">Ole Hansen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="ID_0">Sydbank A/S</gsd:NameOfFinancialInstitution><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ID_0">Bygmester Ole Hansen ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ID_0">Mogens Knudsen, registreret revisionsselskab ApS</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ID_0">Sønderborg, 540</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ID_0">2012-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ID_0">2012-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="ID_0">74 44 24 96</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ID_22">Udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold
Virksomhedens resultatopgørelse for regnskabsåret 01-01-2012 - 31-12-2012 udviser et resultat på kr. 128.039, og virksomhedens balance pr. 31-12-2012 udviser en balancesum på kr. 3.000.777, og en egenkapital på kr. 2.689.861
 </mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ID_22">Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets væsentligste aktiviteter består i at udføre nybyggeri samt bygningsrenovering m.v.
 </mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="ID_22">Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.
 </mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><mrv:ManagementsReview contextRef="ID_22"> 
Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets væsentligste aktiviteter består i at udføre nybyggeri samt bygningsrenovering m.v.
 
Udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold
Virksomhedens resultatopgørelse for regnskabsåret 01-01-2012 - 31-12-2012 udviser et resultat på kr. 128.039, og virksomhedens balance pr. 31-12-2012 udviser en balancesum på kr. 3.000.777, og en egenkapital på kr. 2.689.861
 
Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.
 </mrv:ManagementsReview><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ID_21">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
 </sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ID_21">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
 , Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2012 - 31-12-2012.
 </sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="ID_21">Det er på generalforsamlingen vedtaget, at selskabets årsregnskaber ikke skal revideres. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet er opfyldt.
 </sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ID_21"> 
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2012 - 31-12-2012 for Bygmester Ole Hansen ApS.
 </sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ID_21">
 
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2012 - 31-12-2012 for Bygmester Ole Hansen ApS.
 
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
 
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2012 - 31-12-2012.
 
Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
 
Det er på generalforsamlingen vedtaget, at selskabets årsregnskaber ikke skal revideres. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet er opfyldt.
 
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
 
 
Broager, den 14.05.13
 
Direktion
 
 
 
Ole Hansen
	 
 
 
 
 
Ola Lausten Hansen
	 
 
 
 
 
 

Direktør	Direktør	 
 	 	 
 
Bestyrelse
 
 
 
Ole Hansen
	 
 
 
 
 
Ola Lausten Hansen
	 
 
 
 
 
 

</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards></xbrli:xbrl>
