29774005 2024-07-01 2025-06-30 29774005 2024-07-01 2025-06-30 1 29774005 2024-07-01 2025-06-30 1 29774005 2023-07-01 2024-06-30 29774005 2025-06-30 29774005 2024-06-30 29774005 2024-07-01 c:ContributedCapitalMember 29774005 2024-07-01 c:RetainedEarningsMember 29774005 2024-07-01 2025-06-30 c:RetainedEarningsMember 29774005 2025-06-30 c:ContributedCapitalMember 29774005 2025-06-30 c:RetainedEarningsMember 29774005 2024-07-01 c:LandAndBuildingsMember 29774005 2025-06-30 c:LandAndBuildingsMember 29774005 2024-07-01 2025-06-30 c:LandAndBuildingsMember iso4217:DKK xbrli:pure true BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Rabalderstræde 7, 2. sal DK-4000 Roskilde 45719375 Årsrapport 2025-11-28 Hans Kristian Emmanuel Leinum HKL HOLDING ApS c/o Hans Kristian Leinum 4030 Tune Andre erklæringer uden sikkerhed 29774005 2006-08-10 Greve 2024-07-01 2025-06-30 2023-07-01 2024-06-30 BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Rabalderstræde 7, 2. sal 4000 Roskilde Direktionen har dags dato behandlet og godkendt års­rap­por­ten for regn­skabs­år­et 1. juli 2024 - 30. juni 2025 for HKL HOLDING ApS. Års­rap­port­en aflægges i overens­stemmelse med års­regn­skabs­lo­ven. Det er min opfattelse, at års­regn­skab­et giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn­skabs­år­et 1. juli 2024 - 30. juni 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.   Års­rap­port­en indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Greve 2025-11-28 Hans Kristian Emmanuel Leinum Til kapitalejeren i HKL HOLDING ApS   Vi har opstillet års­regn­skab­et for HKL HOLDING ApS for regn­skabs­år­et 1. juli 2024 - 30. juni 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt.  Års­regn­skab­et omfatter resultatopgørelse, balance, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se, no­ter og anvendt regnskabspraksis.  Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.  Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere års­regn­skab­et i overensstemmelse med års­regn­skabs­lo­ven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.  Års­regn­skab­et samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af års­regn­skab­et, er ledelsens ansvar.  Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille års­regn­skab­et. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt års­regn­skab­et er udarbejdet i overensstemmelse med års­regn­skabs­lo­ven.   2025-11-28 BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 45719375 Dan R. Petersen Andre erklæringer uden sikkerhed Statsautoriseret revisor mne33210 Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter er investering og ejerskab af investeringsejendomme med fokus på værdiskabelse gennem ejendomsmarkedet, samt hermed beslægtede virksomhed.   Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er ikke efter regnskabsårets afslutning ind­truffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.   309035 300919 15947 15947 293088 284972 13562 2653 74221 72716 232429 214909 54626 50788 177803 164121 177803 164121 177803 164121 5206835 5222782 5206835 5222782 5206835 5222782 942450 796440 942450 796440 6149285 6019222 941000 941000 82917 -94886 1023917 846114 1924079 2056036 54626 50788 212375 212375 2191080 2319199 103711 109164 21250 27344 2758539 2709365 50788 8036 2934288 2853909 5125368 5173108 6149285 6019222 kr.An­parts­ka­pi­talOverført resultatI alt Egenkapital 1. juli 2024941.000-94.886846.114 For­slag til re­sul­tat­dis­po­ne­ring 177.803177.803 Egenkapital 30. juni 2025941.00082.9171.023.917 941000 -94886 177803 941000 82917 1 | Personaleomkostninger Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:00 0 0 54626 50788 3 | Materielle anlægsaktiver kr.Grunde og bygninger Kostpris 1. juli 2024 5.315.750Kostpris 30. juni 2025 5.315.750  Af- og nedskrivninger 1. juli 2024 92.968Nedskrivning 15.947Af- og nedskrivninger 30. juni 2025 108.915 Regnskabsmæssig værdi 30. juni 20255.206.835 5315750 5315750 92968 15947 108915 5206835 4 | Langfristede gældsforpligtelser 30/6 2025AfdragRestgæld30/6 2024kr.gæld i altnæste årefter 5 årgæld i alt Gæld til realkreditinstitutter 2.027.790103.7111.535.5042.165.200Selskabsskat 54.6260050.788Deposita 212.37500212.375 2.294.791103.7111.535.5042.428.363 1535504 5 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 2.027 tkr., er der givet pant i ejerlejligheder, hvi regnskabsmæssig værdi pr. 30. juni 2025 udgør 5.207 tkr. Selskabet har udstedt ejerpantebrev på i alt 3.668 tkr., der giver pant i ovenstående ejerlejligheder. Et ejerpantebrev på 2.920 tkr. er deponeret til sikkerhed for bankgæld, medens ejerpantebrev på 748.000 kr. er deponeret til sikkerhed for anden hæftelse (Til ejerforening) og afgiftspantebrev.   Års­rap­port­en for HKL HOLDING ApS for 2024/25 er aflagt i over­ens­stem­melse med den dan­ske års­regn­skabs­lovs be­stem­mel­ser for virk­som­he­der i regnskabsklasse B med til­valg af reg­ler fra regn­skabs­klas­se C.  Regnskabsklasse B1truetrueÅrs­rap­port­en er udarbejdet efter samme regn­skabspraksis som sidste år.   Regnskabsklasse B true Nettoomsætning Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regn­skabs­årets udløb. Opkræ­vede bidrag til dækning af varme indgår ikke i huslejeindtægter.   Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter øvrige produktions-, salgs-, leverings- og administrationsomkostninger, herunder omkostninger til energi, markedsføring, lokaler, tab på debitorer, leasingomkostninger mv.   Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, reali­serede og urealiserede kursgevinster og -tab ved­rørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt til­læg og godt­gø­rel­se un­der a­con­to­skat­te­ord­nin­gen mv. Finan­sielle indtægter og omkost­ninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser.   Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat­op­gørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.   Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.   Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid.   Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.   Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugs­tider og restværdi:   BrugstidRestværdiBygninger 50 år85 % Fortjeneste eller tab ved salg af mate­rielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mel­lem salgs­pris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet med fradrag af afhændelsesomkostninger. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatop­gørel­sen under andre driftsindtægter eller andre drifts­omkostninger.   Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver vurderes årligt for indikationer på værdi­forringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.   Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.   Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen.   Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.   Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mel­lem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt under­skud, måles til den værdi, hvortil aktivet for­ventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af frem­tidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatte­enhed.   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv­ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.   Gældsforpligtelser Amortiseret kostpris for kortfristede for­pligtel­ser svarer normalt til nominel værdi.