Årsrapport33780524RIR REVISION, Statsautoriseret RevisionspartnerselskabHavnegade, 24300, Holbæk2015-10-012016-09-302016-11-2311991246BLC - Industries A/SBygaden22 A4050Skibby1988-03-01FrederikssundRIR REVISION, Statsautoriseret RevisionspartnerselskabRIR REVISION, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab3378052433780524Hans H. HansenKristian K. Jensenstatsautoriseret revisorstatsautoriseret revisorHavnegadeHavnegade2243004300HolbækHolbækDanmarkDanmark2016-11-29Bjarne NielsenRegnskabsklasse BRevisionspåtegningkapitalejerneHolbæk2016-11-23Skibby2016-11-233336053010003336053010005915445320000400017813028678315900062055367800011506340006090476440004530983560001559492880006219840586600062198405866000621984058660009865021811900098650218119000141210876872993000890993993000370252730001112626691850001734610615051000110000011000004065857361300030639002908000822975776210003208067333200043040027700011506036499733609000125000122000790080003431112200052991653569000546637638210009116349743000017346106150510002867831590002867831590002254000225400010000002154000225400036127593257000591544532000-220649-1770008218604065840361200062198405866000Ejendomsselskabet Skibby Hovedgade A/SFrederikssund31.3198208221902036Baneparken Lyngerup ApSFrederikssund5032752-375012500027080680430400110000011000001100000110000036127593257000453098356000406585736130002907951262000015594928800030639002908000Christian NielsenBjarne NielsenLars Peter NielsenChristian NielsenFormandBestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2015 - 30. september 2016 for BLC - Industries A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter vores opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2015 - 30. september 2016. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vi har revideret årsregnskabet for BLC - Industries A/S for regnskabsåret 1. oktober 2015 - 30. september 2016, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for selskabets udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2015 - 30. september 2016 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Hovedaktivitet Selskabets hovedaktivitet er at erhverve, opføre, besidde og afhænde fast ejendom, drive handel samt udøve anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn står i forbindelse hermed. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Årets bruttofortjeneste udgør 334 t.kr. mod 301 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 609 t.kr. mod 644 t.kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Begivenheder efter regnskabsårets udløb Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet begivenheder, som vil kunne forrykke selskabets finansielle stilling væsentligt. 8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 3.333 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2016 udgør 5.187 t.kr. 9. Eventualposter Eventualaktiver Der er ingen eventualaktiver pr. 30. september 2016. Eventualforpligtelser Der påhviler selskabet en momsforpligtelse frem til 2019 vedrørende udlejede ejendomme svarende til ca. 1.205 t.kr. samlet. Årsrapporten for BLC - Industries A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og kursgevinst over aktivets eller forpligtelsens løbetid. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen. Bruttofortjeneste Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, andre driftsindtægter samt eksterne omkostninger. Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame og administration. Finansielle poster Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt realiserede og urealiserede kursavancer og -tab vedrørende finansielle aktiver og forpligtelser. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteomkostninger og øvrige omkostninger på lån til finansiering af fremstilling af immaterielle og materielle anlægsaktiver, og som vedrører fremstillingsperioden, indregnes ikke i kostprisen for anlægsaktivet. Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de associerede virksomheders resultat efter skat efter eliminering af forholdsmæssig andel af intern avance eller tab og fradrag af afskrivning på koncerngoodwill. Skat af årets resultat Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Kapitalandele i associerede virksomheder Kapitalandele i associerede virksomheder indregnes i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedens regnskabsmæssige indre værdi. Denne opgøres efter modervirksomhedens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab samt med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Reserven reguleres med andre egenkapitalbevægelser i associerede virksomheder. Varebeholdninger Varebeholdninger måles til kostpris. Er nettorealisationsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab. Egenkapital - udbytte Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelser indregnes i balancen med det beløb, der kan beregnes på grundlag af årets forventede skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Skattetilgodehavender og -forpligtelser præsenteres modregnet i det omfang, der er legal modregningsadgang, og posterne forventes afregnet netto eller samtidig. Udskudt skat er skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Selskabsskatteprocenten vil i perioden fra 2014 til 2016 blive trinvist nedsat fra 25 % til 22 %, hvilket vil påvirke størrelsen af udskudte skatteforpligtelser og skatteaktiver. Medmindre en indregning med en anden skatteprocent end 22 vil medføre en væsentlig afvigelse i den forventede udskudte skatteforpligtelse eller skatteaktivet, indregnes udskudte skatteforpligtelser og skatteaktiver med 22 %. Gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 119912462015-10-012016-09-30119912462014-10-012015-09-30119912462015-09-30119912462016-09-30119912462015-10-012016-09-301119912462015-10-012016-09-302119912462015-10-012016-09-303119912462015-10-012016-09-301119912462015-10-012016-09-301119912462015-10-012016-09-302119912462015-10-012016-09-30e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember119912462015-10-012016-09-30e:RetainedEarningsMember119912462014-10-012015-09-30e:RetainedEarningsMember119912462015-10-01e:ContributedCapitalMember119912462016-09-30e:ContributedCapitalMember119912462015-10-01e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember119912462016-09-30e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember119912462015-10-012016-09-30e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember119912462015-10-01e:RetainedEarningsMember119912462015-10-012016-09-30e:RetainedEarningsMember119912462016-09-30e:RetainedEarningsMember119912462015-10-01e:InvestmentsInAssociatesMember119912462015-10-012016-09-30e:InvestmentsInAssociatesMember119912462016-09-30e:InvestmentsInAssociatesMember119912462014-10-01e:InvestmentsInAssociatesMember119912462014-10-012015-09-30e:InvestmentsInAssociatesMember119912462015-09-30e:InvestmentsInAssociatesMember119912462016-09-30e:LongtermMortgageLoansMember119912462014-10-012015-09-30e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember119912462014-10-01e:ContributedCapitalMember119912462015-09-30e:ContributedCapitalMember119912462014-10-01e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember119912462014-10-012015-09-30e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember119912462015-09-30e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember119912462014-10-01e:RetainedEarningsMember119912462014-10-012015-09-30e:RetainedEarningsMember119912462015-09-30e:RetainedEarningsMember119912462015-10-012016-09-30e:AssociateMember1119912462016-09-30e:AssociateMember1119912462015-10-012016-09-30e:AssociateMember3119912462016-09-30e:AssociateMember3119912462016-09-30e:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMemberiso4217:DKKxbrli:pure