41496266 2022-01-01 2022-12-31 41496266 2020-07-01 2021-12-31 41496266 2022-12-31 41496266 2021-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2023-06-13 Anders Lassen-Struck Ejendomsselskabet HJAK ApS Agertoften 8 9330 Dronninglund 41496266 2022-01-01 2022-12-31 Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Ledelsesberetning</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Hovedaktivitet</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 14.0px;">Selskabets formål er at drive virksomhed med udlejning af fast ejendom og herme forbundet virksomhed.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Udvikling i aktiviteterne og økonomiske forhold</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 14.0px;">Årsregnskabet er selskabets første regnskab og dækker perioden 1. juli 2020 til 31. december 2021. Årets resultat udgør et overskud på kr. 436.269. Årets resultat anses for tilfredsstillende.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 14.0px;">Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</span> <span style="font-size: 14.0px;"> </span></p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Anvendt regnskabspraksis</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Generelt</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med bestemmelserne i årsregnskabsloven.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er omfattet af lovens regler for regnskabsklasse B.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet aflægges i danske kroner.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet er selskabets 1. årsregnskab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Generelt om indregning og måling</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at aktivet har en værdi, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at forpligtelsen bliver aktuel, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">De væsentligste indregnings- og målingsmetoder er:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Indtægtskriterium</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indtægter indregnes således, at de svarer til regnskabsperioden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Personale</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har i regnskabsåret ikke haft ansat lønnet personale.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Anlægsaktiver</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anlægsaktiver måles til kostpris med tillæg af eventuelle opskrivninger og med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivningsgrundlaget opgøres som kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Vurderes restværdien som højere end aktivitets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at tage i brug.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der foretages lineære afskrivninger baseret på en vurdering af aktivernes forventede brugstider:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejendomme: 50 år restværdi: 50%.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Afskrivninger omkostningsføres under øvrige omkostninger. Nyanskaffelser med en kostpris under kr. 15.000 omkostningsføres i anskaffelsesåret under øvrige omkostninger. Omkostninger til reparation og vedligeholdelse omkostningsføres i det år, de afholdes, under øvrige omkostninger. Avance eller tab ved afhændelse af anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen i salgsåret under øvrige omkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender er målt til pålydende værdi med fradrag af hensættelser til eventuelle tab. Der foretages en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skatter</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen omkostningsføres skat af periodens resultat reguleret for ikke skattepligtige indtægter og omkostninger samt eventuelle reguleringer af tidligere års skatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skatter omkostningsføres med 22,00% og indregnes som aktuel skat og regulering af udskudt skat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I balancen indregnes den aktuelle skat under gældsposter, medens for meget betalt skat indregnes under tilgodehavender.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Negativ udskudt skat indregnes under omsætningsaktiverne og vedrører forskellen mellem skattemæssige og driftsmæssige afskrivninger, værdireguleringer samt hensættelser til debitortab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat mindre end kr. 0 indregnes kun som aktiv i balancen, i det omfang det findes overvejende sandsynligt, at aktivet kan realiseres.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Procenttillæg som følge af valg af betalingstidspunkt omkostningsføres på betalingstidspunktet under finansielle poster.</p> 688350 910691 30617 156728 657733 753963 42600 63900 615133 690063 193531 121025 124719 687639 565344 139887 129075 547752 436269 201622 346130 547752 436269 3994107 4036707 3994107 4036707 3994107 4036707 21359 38091 21359 38091 146531 167890 38091 4161997 4074798 50000 50000 984021 436269 1034021 486269 46938 21126 46938 21126 2073479 1867725 249785 625528 333500 333500 2656764 2826753 98646 109554 0 250000 222024 107949 25000 177250 174501 424274 740650 3081038 3567403 4161997 4074798 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2022</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> Ingen ansatte</p> 0 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2021-12-31 2020-07-01 Ingen bistand Anders Lassen-Struck Søbakken 2 8543 Hornslet