31051401 2018-01-01 2018-12-31 31051401 2018-01-01 2018-12-31 0 31051401 2018-01-01 2018-12-31 1 31051401 2018-01-01 2018-12-31 2 31051401 2018-01-01 2018-12-31 0 31051401 2017-01-01 2017-12-31 31051401 2018-01-01 2018-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31051401 2017-01-01 2017-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31051401 2018-12-31 31051401 2017-12-31 iso4217:DKK 2018-01-01 2018-12-31 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="9">LEDELSESPÅTEGNING</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Ledelsen har dags dato aflagt årsrapport for 2018 for K/S Cannock.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med selskabets vedtægter samt årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling og resultatet.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Årsrapporten med tilhørende forslag til resultatets fordeling indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Det er bestyrelsens opfattelse, at selskabet opfylder betingelserne for at kunne fravælge revision. Det indstilles derfor til generalforsamlingen, at revisionen fravælges.</td></tr></table> København 2019-05-23 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="4">Konklusion</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vi har revideret årsregnskabet for K/S Cannock for regnskabsåret 1. januar 2018 - 31. december 2018, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2018 - 31. december 2018 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="4">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Fremhævelse af forhold i regnskabet</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Uden at modificere vores konklusion gør vi opmærksom på, at driftsaktiviteten er under afvikling, og at årsrapporten er aflagt under hensyntagen hertil. Indregning og måling af selskabets aktiver og passiver er tilpasset brug af nettorealisationsværdier, og klassifikation og opstilling er ligeledes tilpasset. Vi er enige i ledelsens valg af regnskabspraksis og henviser i øvrigt til omtalen i anvendt regnskabspraksis.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejl-information, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING (Fortsat)</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING (Fortsat)</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> Kolding 2019-05-23 K/S Cannock Bredgade 34 A 1260 København K 31051401 København <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Komplementar</td><td /><td>Cannock Komplementar ApS</td></tr></table> Habro Fund Management a/s Bredgade 34A 1260 København K <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="9">LEDELSESBERETNING</td></tr><tr><td /><td>Væsentligste aktivitet</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Virksomhedens væsentligste aktivitet bestod i udlejning af ejendommen beliggende 3B Market Place, Cannock, England. Ejendommen blev solgt 10. april 2018.</td></tr><tr><td /><td>Selskabet forventes opløst solvent i 2019.</td></tr><tr><td /><td>Resultat for regnskabsåret 2018</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Selskabets resultat før værdiregulering m.v. udgør t.dkk 1.253.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Regulering af ejendom og gæld udgør netto en omkostning på t.dkk 1.777.</td></tr><tr><td /><td>Årets resultat udviser et underskud på t.dkk 524.</td></tr><tr><td /><td>Egenkapital pr. 31. december 2018</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Selskabets egenkapital pr. 31. december 2018 udgør t.dkk 122. Heri er ikke indregnet kommanditisternes ikke indbetalte resthæftelse på t.dkk 17.000.</td></tr><tr><td /><td>Selskabets fortsatte drift og going concern</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Som følge af, at ejendommen er solgt, og der på statusdagen er truffet beslutning om likvidering af Cannock Komplementar ApS, har ledelsen ved aflæggelsen af årsregnskabet valgt ikke at aflægge regnskabet efter going concern.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Hændelser efter regnskabsårets udløb</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Der er ikke indtruffet forhold efter regnskabsårets afslutning, som har væsentlig betydning for bedømmelse af årsrapporten.</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="10">ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS</td></tr><tr><td /><td>Generelt</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Årsrapporten for K/S Cannock for 2018 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B samt kommanditselskabets vedtægter.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Årsrapporten aflægges efter realisationsprincippet som en konsekvens af, at selskabets drift er under afvikling.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td /><td colspan="10">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Transaktioner i fremmed valuta</td></tr><tr><td /><td>Transaktioner i fremmed valuta - herunder lejeindtægterne - omregnes med anvendelse af dagskurs.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Tilgodehavender og gældsforpligtelser i fremmed valuta måles til statusdagens kurs på GBP 827,19 (839,12 pr. 31/12 2017).</td></tr><tr><td /><td>Såvel realiserede som urealiserede kursgevinster/-tab føres i resultatopgørelsen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>RESULTATOPGØRELSEN</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Resultatopgørelsen er opstillet artsopdelt med de tilpasninger, som følger af selskabets aktivitet og juridiske form.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Lejeindtægter</td></tr><tr><td /><td>Lejeindtægter er indregnet som periodiseret leje.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Finansiering</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Finansielle indtægter omfatter renteindtægter samt kursgevinster.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Finansielle omkostninger omfatter renteomkostninger samt kurstab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Skat</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Skat af selskabets resultat samt udskudt skat medtages ikke i kommanditselskabets årsrapport, da disse påhviler den enkelte kommanditist personligt.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>BALANCEN</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Anlægsaktiver</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Investeringsejendomme måles til dagsværdi.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Dagsværdien for investeringsejendom er opgjort ved anvendelse af en afkastbaseret model, hvor de forventede fremtidige pengestrømme for det kommende år sammen med et afkastkrav danner grundlag for ejendommens dagsværdi. Beregningerne tager udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år. Der er i budgettet taget højde for lejeudvikling og tomgang. De budgetterede pengestrømme divideres med det skønnede afkastkrav og korrigeres for gennemsnitlige engelske handelsomkostninger, hvorved ejendommens dagsværdi fremkommer.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Værdireguleringer foretages over resultatopgørelsen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Tilgodehavender</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Der foretages individuel vurdering af debitorerne og nedskrivninger finder sted, hvor det vurderes at være påkrævet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris.</td></tr></table> 252977 423826 -170849 153129 -323978 1694092 117094 -1777324 -524304 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="13%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="13%" align="right" valign="middle" ><b>2018</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2017</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="13%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Lejeindtægter</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Leje</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >252.977</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >909.472</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forsikring</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >7.956</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Lejeindtægter i alt</b></td><td width="13%" align="right" valign="middle" ><b>252.977</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>917.428</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Den indtægtsførte leje udgør den periodiserede leje i henhold til lejeaftalen med Iceland Foods Ltd. i perioden frem til salg af ejendommen.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Driftsomkostninger</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forsikring</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >7.758</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >7.956</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ejendomsadministrationshonorar</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >20.186</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >25.748</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Honorar, VAT-agent, UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.648</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >3.382</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Honorar DUK, ny garant</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >4.196</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Omkostninger i forbindelse med salg af ejendom</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >393.234</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Omkostninger i forbindelse med udbud</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >33.721</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Inspektion af ejendom DUK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >6.293</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Driftsomkostninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>423.826</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>81.296</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Administrationsomkostninger</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Selskabsadministrationshonorar</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >90.940</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >88.722</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Advokathonorar, DK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >400</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Advokathonorar, UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-4.196</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >29.724</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regnskabsudarbejdelse</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >11.000</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >11.000</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Revision, DK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >19.500</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >19.500</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Revisor, UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >28.157</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >14.004</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Bestyrelsesansvarsforsikring</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >3.219</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >3.219</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Kriminalitetsforsikring</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.317</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.120</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Diverse omkostninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.192</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >4.773</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Administrationsomkostninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>153.129</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>173.462</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="13%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="13%" align="right" valign="middle" ><b>2018</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2017</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="13%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle indtægter</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, kreditinstitutter</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >2.301</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >5.395</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Kursgevinst, valuta</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >1.691.791</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle indtægter i alt</b></td><td width="13%" align="right" valign="middle" ><b>1.694.092</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>5.395</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, prioritetsgæld, Santander</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >102.097</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >583.010</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, komplementarselskab</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >14.997</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >14.174</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, kreditinstitutter</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >8.487</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Kurstab, valuta</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >21.490</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>117.094</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>627.161</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Værdireguleringer</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regulering ejendomme, afkastrelateret, jf. note 7</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-139.336</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >469.483</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regulering ejendomme, kursrelateret, jf. note 7</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >276.736</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-542.129</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regulering prioritetsgæld, kursrelateret, jf. note 10</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-1.914.724</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >277.161</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Værdireguleringer i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>-1.777.324</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>204.515</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="13%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="13%" align="right" valign="middle" ><b>2018</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2017</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="13%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Investeringsejendom</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum, primo</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >17.500.112</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >17.500.112</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Årets afgang</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >-17.500.112</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum, ultimo</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >17.500.112</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum, ultimo, GBP</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >1.724.523</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regulering til dagsværdi, primo</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >-1.920.969</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-1.848.324</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Årets regulering, værdirelateret</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >-139.336</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >469.483</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Årets regulering, valutakursrelateret</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >276.736</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-542.129</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Årets afgang</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >1.783.569</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regulering til dagsværdi, ultimo</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-1.920.970</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Dagsværdi ultimo</b></td><td width="13%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>15.579.142</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Dagsværdi ultimo, GBP</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >1.856.605</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Ejendommen blev solgt den 10. april 2018 til en salgspris på t.gbp 1.840.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="13%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="13%" align="right" valign="middle" ><b>2018</b></td><td width="5%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2017</b></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="43%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="4%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td><td width="6%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Tilgodehavender</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Tilgodehavende moms DK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >11.367</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >11.191</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Tilgodehavende moms UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >3.606</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Tilgode hos lejer</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >9.215</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Tilgodehavender i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>14.973</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>20.406</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Indskudskapital udgør</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 170, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >17.000.000</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >17.000.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Den kontant andel af Indskudskapital udgør</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 52, primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >5.216.650</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >5.096.650</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ændring i året</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-5.550.000</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >120.000</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført til overført resultat</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >333.350</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100.000 kommanditanparter á kr. 0, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >5.216.650</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse i alt</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >17.000.000</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >11.783.350</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Pr. anpart</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >170</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >118</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Overført resultat</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført resultat, primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >355.076</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-475.424</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Værdiregulering af renteswap</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >624.431</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >585.081</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført fra Indskudskapital</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-333.350</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført af årets resultat</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-524.304</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >245.419</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført resultat, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >121.853</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >355.076</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>121.853</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>5.571.726</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Anden gæld</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Mellemregning med Cannock Komplementar ApS</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >214.968</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >203.169</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >121.316</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Skyldig moms, UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >27.851</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Skyldige omkostninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >30.500</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >50.550</td></tr><tr><td width="43%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="4%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" ></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Anden gæld i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>245.468</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>402.886</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Personaleforhold</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Der har ikke været ansatte i årets løb.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Pantsætninger, sikkerheder og eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ingen</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> Årsrapport 32081517 2017-01-01 2017-12-31 Revisionspåtegning 2019-05-23 Pia Elsborg Jesper Møller Petersen formand Mogens Norre Christensen Sanne Pind Nyemann Deloitte 33963556 Morten Aamand Lund Statsautoriseret revisor mne41365 917428 81296 836132 173462 662670 5395 627161 204515 245419 -524304 245419 0 0 14973 352348 367321 367321 0 121853 121853 0 245468 245468 367321 15579142 15579142 20406 2535092 2555498 18134640 5216650 355076 5571726 11878745 684169 12562914 18134640