35527583 2021-01-01 2021-12-31 35527583 2021-01-01 2021-12-31 1 35527583 2021-01-01 2021-12-31 2 35527583 2020-01-01 2020-12-31 35527583 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35527583 2020-01-01 2020-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35527583 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35527583 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35527583 2021-12-31 35527583 2020-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2022-05-21 Carsten Holm Petersen CHP EJENDOMME ApS Bakkesvinget 6 3550 Slangerup 35527583 2021-01-01 2021-12-31 Revisionsfirmaet Erik Hultquist Blokken 13, 1 3460 Birkerød DK Danmark 15396105 1000916331 Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger Til den daglige ledelse i CHP Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for CHP Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Birkerød 2022-05-19 Erik Halfdan Hultquist mne453 Registreret revisor HD/CAND.MERC.AUD Revisionsfirmaet Erik Hultquist 15396105 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Væsentligste aktiviteter  </strong>           <br/> Selskabet aktivitet består i at erhverve og udleje ejendomme samt varetage formueforvaltning og anden investeringsvirksomhed.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</strong> <br/> Årets resultat udviser et overskud på 112 tkr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Egenkapitalen udgør 530 tkr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Ledelsen forventer et tilfredsstillende resultat for det kommende regnskabsår.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <div xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </div> <div xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <p> <strong> <span>RESULTATOPGØRELSEN</span></strong></p> <p> </p> <p> <strong> <span>Bruttofortjeneste</span></strong></p> <p> <span>Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, ejendomsomkostninger samt andre eksterne omkostninger.</span></p> <p> </p> <p> <span>Indtægter ved udlejning af ejendom indregnes i resultatopgørelsen i den periode, de vedrører.</span></p> <p> </p> <p> <span>Nettoomsætningen måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og rabatter.</span></p> <p> </p> <p> <span> <strong>Andre driftsindtægter</strong></span></p> <p> <span>Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af anlægsaktiver.</span></p> <p> </p> <p> <span> <strong>Andre driftsomkostninger</strong></span></p> <p> <span>Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder tab ved salg af anlægsaktiver.</span></p> <p> </p> <p> <span> <strong>Finansielle poster:</strong></span></p> <p> <span>Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.</span></p> <p> </p> <p> <span> <strong>Skat af årets resultat:</strong></span></p> <p> <span>Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</span></p> <p> <span>　</span></p> <p> <span> <strong>BALANCEN</strong></span></p> <p> <span> <strong>Materielle anlægsaktiver:</strong></span></p> <p> <span>Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.</span></p> <p> </p> <p> <span>Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til brug.</span></p> <p> </p> <p> <span>Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier.</span></p> <p> </p> <p> <span>                                              Brugstid Restværdi</span></p> <p> <span>Ejendom                                  100 år             0%</span></p> <p> <span>　</span></p> <p> <span>Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.</span></p> <p> </p> <p> <strong>Værdiforringelse af anlægsaktiver:</strong></p> <p>Anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne værdi er lavere end den regnskabsmæssige værdi.</p> <p> </p> <p> <span> <strong>Tilgodehavender:</strong></span></p> <p> <span>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</span></p> <p> </p> <p> <span>Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</span></p> <p> </p> <p> <span> <strong>Egenkapital:</strong></span></p> <p> <span> <strong>Udbytte</strong></span></p> <p> <span>Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunket). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.</span></p> <p> </p> <p> <span> <strong>Selskabsskat og udskudt skat:</strong></span></p> <p> <span>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet</span></p> <p> <span>skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster</span></p> <p> <span>og for betalte acontoskatter.</span></p> <p> </p> <p> <span>Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</span></p> <p> </p> <p> <span>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte skatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</span></p> <p> </p> <p> <span>Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.</span></p> <p> </p> <p> <span> <strong>Gældsforpligtelser:</strong></span></p> <p> <span>Finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</span></p> </div> <div xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </div> 247503 281720 30395 30395 217108 251325 73018 72419 144090 178906 31684 39340 112406 139566 0 350000 112406 -210434 112406 139566 2796318 2826713 2796318 2826713 2796318 2826713 95000 92500 95000 92500 115404 80899 210404 173399 3006722 3000112 80000 80000 449784 337378 0 350000 529784 767378 113905 99667 113905 99667 995230 1081408 995230 1081408 95000 100000 518325 140473 17446 25102 41532 90584 607500 607500 88000 88000 1367803 1051659 2363033 2133067 3006722 3000112 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på 2.796.318 kr. er der stillet pant for prioritetsgæld, i alt 1.090.230 kr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Til sikkerhed for bankgæld er stillet sikkerhed i ejerpantebrev i fast ejendom på 200.000 kr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2021</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 true false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2020-12-31 2020-01-01 Andre erklæringer uden sikkerhed Erik Hultquist Blokken 13 3460 Birkerød