<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
  <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20171001.xsd" xlink:type="simple"/>
  <context id="I0">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2020-12-31</instant>
    </period>
  </context>
  <context id="I1">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2019-10-14</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="I2">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2019-10-14</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="I3">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2020-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="I4">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2020-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="I5">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2019-10-14</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">fsa:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="I6">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2020-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">fsa:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="D0">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2019-10-14</startDate>
      <endDate>2020-12-31</endDate>
    </period>
  </context>
  <context id="D1">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2019-10-14</startDate>
      <endDate>2020-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
        <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="D2">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2019-10-14</startDate>
      <endDate>2020-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>memberOfBoardIdentifier_executive_board_1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="D3">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2019-10-14</startDate>
      <endDate>2020-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="D4">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2019-10-14</startDate>
      <endDate>2020-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="D5">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2019-10-14</startDate>
      <endDate>2020-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="D6">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40889507</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2019-10-14</startDate>
      <endDate>2020-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">fsa:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <unit id="U-DKK">
    <measure>iso4217:DKK</measure>
  </unit>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="D0">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="D0">33771231</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="D0">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="D0">Strandvejen 44</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="D0">2900 Hellerup</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="D0">2019-10-14</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="D0">2020-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="D0">40889507</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="D0">Berit Juhl ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="D0">Agerhønen </gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="D0">19</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="D0">6920</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="D0"> Videbæk</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="D0">Ringkøbing-Skjern</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
  <gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="D0">2019-10-14</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
  <gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="D0">Handelsbanken</gsd:NameOfFinancialInstitution>
  <gsd:AddressOfFinancialStreetName contextRef="D0">Gl. Landevej</gsd:AddressOfFinancialStreetName>
  <gsd:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier contextRef="D0">151</gsd:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="D0">7400</gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="D0">Herning</gsd:AddressOfFinancialDistrictName>
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="D1">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
  <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="D1">33771231</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="D1">Platanvej</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="D1">4</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="D1">7400</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="D1">Herning</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
  <gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="D0">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="D0">2021-01-27</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="D0">Thorkil Juhl</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="D0">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="D0">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="D0" xml:lang="da">Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="D0" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="D0" xml:lang="da">Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver. </fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="D0" xml:lang="da">           Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.   Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør:   Bygninger 50 år        Afskrivningsperiode og restværdi revurderes årligt. Aktiver med en kostpris på under DKK 14.100 omkostningsføres i anskaffelsesåret. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="D0" xml:lang="da">Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.   </fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="D0" xml:lang="da">Årsrapporten for Berit Juhl ApS for 2019/20 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.  Den anvendte regnskabspraksis er beskrevet nedenfor. Årsregnskabet for 2019/20 er aflagt i DKK.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="D0">1</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="D0" xml:lang="da"> Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.  </fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="D0" xml:lang="da">  Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="D0" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til lokaler, salg og administration mv. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="D0" xml:lang="da">   Nettoomsætningen måles til det modtagne vederlag og indregnes i forbindelse med salget.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="D0" xml:lang="da">Bruttofortjeneste opgøres med henvisning til årsregnskabslovens § 32 som et sammendrag af nettoomsætning og andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="D0" xml:lang="da">Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner.      </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="D0" xml:lang="da">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs­mæssig og skatte­mæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.     Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.     Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen.     </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities contextRef="D0" xml:lang="da">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster.</fsa:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities>
  <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="D0" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 14. oktober 2019 - 31. december 2020 for Berit Juhl ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="D0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabet opfylder betingelserne for at undlade at lade årsregnskabet revidere.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="D0" xml:lang="da">Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2019/20.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="D0" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="D0">2021-01-27</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="D0">Videbæk</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="D2">Thorkil Juhl</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="D2" xml:lang="da">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
  <arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="D0" xml:lang="da">Til ledelsen i Berit Juhl ApS     Vi har opstillet årsregnskabet for Berit Juhl ApS for regnskabsåret 14. oktober 2019 - 31. december 2020 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og IESBA’s etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement>
  <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="D0">Herning</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
  <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="D0"> 2021-01-27</arr:SignatureOfAuditorsDate>
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="D1">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="D1">Mads Hornbæk</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="D1">statsautoriseret revisor </cmn:DescriptionOfAuditor>
  <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="D1">mne33762</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
  <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="D0" decimals="0" unitRef="U-DKK">16031</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
  <fsa:TaxExpense contextRef="D0" decimals="0" unitRef="U-DKK">14850</fsa:TaxExpense>
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="D0" decimals="0" unitRef="U-DKK">67603</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="D0" decimals="0" unitRef="U-DKK">51572</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="D0" decimals="0" unitRef="U-DKK">246</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="D0" decimals="0" unitRef="U-DKK">51326</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="D0" decimals="0" unitRef="U-DKK">36476</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="D3" decimals="0" unitRef="U-DKK">36476</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:LandAndBuildings contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">1197289</fsa:LandAndBuildings>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">1197289</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">55837</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">1253126</fsa:Assets>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">1197289</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">5150</fsa:ShorttermTaxReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">5150</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">50687</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">40000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">1136450</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <fsa:PaidContributedCapital contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">40000</fsa:PaidContributedCapital>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">1253126</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:Equity contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">76476</fsa:Equity>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">36476</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">25200</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">15000</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">1176650</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="I0" decimals="0" unitRef="U-DKK">1176650</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:Equity contextRef="I1" decimals="0" unitRef="U-DKK">40000</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="I2" decimals="0" unitRef="U-DKK">0</fsa:Equity>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="D4" decimals="0" unitRef="U-DKK">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="D5" decimals="0" unitRef="U-DKK">36476</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:Equity contextRef="I3" decimals="0" unitRef="U-DKK">40000</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="I4" decimals="0" unitRef="U-DKK">36476</fsa:Equity>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="I5" decimals="0" unitRef="U-DKK">0</fsa:PropertyPlantAndEquipmentGross>
  <fsa:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment contextRef="D6" decimals="0" unitRef="U-DKK">1213320</fsa:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="I6" decimals="0" unitRef="U-DKK">1213320</fsa:PropertyPlantAndEquipmentGross>
  <fsa:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="I5" decimals="0" unitRef="U-DKK">0</fsa:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="D6" decimals="0" unitRef="U-DKK">16031</fsa:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="I6" decimals="0" unitRef="U-DKK">16031</fsa:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="I6" decimals="0" unitRef="U-DKK">1197289</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="D0" xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje ejendomme, samt udlejning af ejendomme.  </fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters>
  <fsa:CurrentTaxExpense contextRef="D0" decimals="0" unitRef="U-DKK">14850</fsa:CurrentTaxExpense>
  <fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="D0" decimals="0" unitRef="U-DKK">14850</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities>
</xbrl>