<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrli:xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd"/><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1">Lars Andersen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2017-06-14</c:DateOfGeneralMeeting><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1">Revisionspåtegning</d:TypeOfAuditorAssistance><e:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">Beierholm</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1">Voergaardvej 2</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1">9200 Aalborg SV</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2016-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2016-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">24232344</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c1">LL.A.K. Invest ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1">Halsvej</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1">139, Stae</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1">9310</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1">Vodskov</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1">Aalborg</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><d:NameOfAuditFirm contextRef="c1967">Beierholm</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1967">32895468</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1967">Læsøvej</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1967">5 A</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1967">9800</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1967">Hjørring</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry><f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1">Stae</f:PlaceOfSignatureOfStatement><f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2017-05-31</f:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c99">Lars Andersen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1">Hjørring</g:SignatureOfAuditorsPlace><g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2017-05-31</g:SignatureOfAuditorsDate><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c1967">Peter Henriksen</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c1967">Statsaut. revisor</d:DescriptionOfAuditor><e:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">-10851</e:GrossProfitLoss><e:GrossProfitLoss contextRef="c54" unitRef="u3" decimals="0">-10750</e:GrossProfitLoss><e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">0</e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises><e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c54" unitRef="u3" decimals="0">37714597</e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises><e:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">-233675</e:IncomeFromInvestmentsInAssociates><e:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="c54" unitRef="u3" decimals="0">83246</e:IncomeFromInvestmentsInAssociates><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">-244526</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c54" unitRef="u3" decimals="0">37787093</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:TaxExpense contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">0</e:TaxExpense><e:TaxExpense contextRef="c54" unitRef="u3" decimals="0">0</e:TaxExpense><e:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">-244526</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c54" unitRef="u3" decimals="0">37787093</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c61" unitRef="u3" decimals="0">-122038</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c450" unitRef="u3" decimals="0">-173293</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c68" unitRef="u3" decimals="0">-122488</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c69" unitRef="u3" decimals="0">37960386</e:ProfitLoss><e:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">0</e:LongtermInvestmentsInAssociates><e:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">0</e:LongtermInvestmentsInAssociates><e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">0</e:LongtermInvestmentsAndReceivables><e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">0</e:LongtermInvestmentsAndReceivables><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">0</e:CashAndCashEquivalents><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">398</e:CashAndCashEquivalents><e:CurrentAssets contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">0</e:CurrentAssets><e:CurrentAssets contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">398</e:CurrentAssets><e:Assets contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">0</e:Assets><e:Assets contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">398</e:Assets><e:ContributedCapital contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">590000</e:ContributedCapital><e:ContributedCapital contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">590000</e:ContributedCapital><e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">0</e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">0</e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><e:RetainedEarnings contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">-4603571</e:RetainedEarnings><e:RetainedEarnings contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">-4491536</e:RetainedEarnings><e:Equity contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">-4013571</e:Equity><e:Equity contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">-3901536</e:Equity><e:OtherProvisions contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">4003571</e:OtherProvisions><e:OtherProvisions contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">3891934</e:OtherProvisions><e:Provisions contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">4003571</e:Provisions><e:Provisions contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">3891934</e:Provisions><e:OtherShorttermPayables contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">10000</e:OtherShorttermPayables><e:OtherShorttermPayables contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">10000</e:OtherShorttermPayables><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">10000</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">10000</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">10000</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">10000</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c71" unitRef="u3" decimals="0">0</e:LiabilitiesAndEquity><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c70" unitRef="u3" decimals="0">398</e:LiabilitiesAndEquity><e:Equity contextRef="c696" unitRef="u3" decimals="0">590000</e:Equity><e:Equity contextRef="c711" unitRef="u3" decimals="0">0</e:Equity><e:Equity contextRef="c717" unitRef="u3" decimals="0">-40649010</e:Equity><e:InvestmentsGross contextRef="c78" unitRef="u3" decimals="0">62500</e:InvestmentsGross><e:InvestmentsGross contextRef="c80" unitRef="u3" decimals="0">62500</e:InvestmentsGross><e:RelatedEntityName contextRef="c670">AM Invest I ApS</e:RelatedEntityName><e:RelatedEntityRegisteredOffice contextRef="c670">Aalborg</e:RelatedEntityRegisteredOffice><e:ShareHeldByEntityOrConsolidatedEnterprisesInRelatedEntity contextRef="c671" unitRef="u5" decimals="1">50</e:ShareHeldByEntityOrConsolidatedEnterprisesInRelatedEntity><f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1">Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.16 - 31.12.16 for LL.A.K. Invest ApS.</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport><f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.16 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.16 - 31.12.16.</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><f:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c1">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</f:ManagementsStatementAboutManagementsReview><f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><g:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1">Til kapitalejerne i LL.A.K. Invest ApS

</g:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><g:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="c1">Vi har revideret årsregnskabet for LL.A.K. Invest ApS for regnskabsåret  01.01.16 - 31.12.16, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</g:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><g:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.16 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.16 - 31.12.16 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</g:OpinionOnAuditedFinancialStatements><g:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="c1">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</g:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements><g:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement contextRef="c1">Uden at det har påvirket vores konklusion skal vi henvise til note 1, hvor ledelsen redegør for usikkerhed om selskabets fortsatte drift samt handlingsplan med selskabets kreditinstitut.</g:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement><g:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</g:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><g:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c1">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.
Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: 
Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.
Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.
Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.

Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.
Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.
Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</g:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><g:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.
Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.
I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.
Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.

Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</g:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c1">Væsentligste aktiviteter
Selskabets aktiviteter består i at drive handel og investering og anden dermed beslægtet virksomhed.

</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c1">Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Resultatopgørelsen for tiden 01.01.16 - 31.12.16 udviser et resultat på DKK -244.526 mod DKK 37.787.093 for tiden 01.01.15 - 31.12.15. Balancen viser en egenkapital på DKK -4.013.571.

Ledelsen finder årets resultat utilfredsstillende.

Den associerede virksomheds gæld i CHF blev i 2010 omlagt til EUR for at undgå yderligere kursrisiko på valutakursudviklingen, som i perioden 2008-2010 havde store tab på CHF. Herudover er det i 2013 fundet nødvendigt at nedskrive ejendommen. Egenkapitalen er yderligere belastet negativt med udviklingen på valuta- og renteswap i den associerede virksomhed.

Der er i koncernen etableret en kortvarig handlingsplan med koncernens kreditinstitut, der fornyes løbende via en dialog mellem selskabets ledelse og kreditinstituttet. Koncernens kortvarige aftale med kreditinstituttet medfører derfor væsentlig usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften.

</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c1">Efterfølgende begivenheder
Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet betydningsfulde hændelser.

</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><e:StatementOfChangesInEquity contextRef="c1">Beløb i DKK
Selskabskapital
Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode
Overført resultat


Egenkapitalopgørelse for 01.01.15 - 31.12.15

Saldo pr. 01.01.15
590.000
0
-40.649.010
Øvrige egenkapitalbevægelser
0
173.293
-1.802.912
Forslag til resultatdisponering
0
-173.293
37.960.386


Saldo pr. 31.12.15
590.000
0
-4.491.536


Egenkapitalopgørelse for 01.01.16 - 31.12.16

Saldo pr. 01.01.16
590.000
0
-4.491.536
Øvrige egenkapitalbevægelser
0
122.038
10.453
Forslag til resultatdisponering
0
-122.038
-122.488


Saldo pr. 31.12.16
590.000
0
-4.603.571
</e:StatementOfChangesInEquity><e:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="c1">Som følge af den negative kursudvikling på CHF-lån, nedskrivning af ejendom samt negativ udvikling på valuta- og renteswap i den associerede virksomhed har det medført usikkerhed om fortsat drift.

Der er i koncernen etableret en kortvarig handlingsplan med koncernens kreditinstitut, der fornyes løbende via en dialog mellem selskabets ledelse og kreditinstituttet. Koncernens kortvarige aftale med kreditinstituttet medfører derfor væsentlig usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften.


</e:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern><e:DisclosureOfIncomeIncludingDividendIncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c1">2016
2015

DKK
DKK

1. Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder

Resultatandele fra tilknyttede virksomheder
0
37.714.597






2. Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder

Resultatandele fra associerede virksomheder
-233.675
83.246





</e:DisclosureOfIncomeIncludingDividendIncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><e:DisclosureOfInvestments contextRef="c1">3. Kapitalandele i associerede virksomheder

Beløb i DKK
Kapitalandele i associerede virksomheder


Kostpris pr. 01.01.16
62.500


Kostpris pr. 31.12.16
62.500


Opskrivninger pr. 01.01.16
-3.954.434
Årets resultat fra kapitalandele
-233.675
Andre reguleringer vedrørende kapitalandele
122.038


Opskrivninger pr. 31.12.16
-4.066.071


Negativ indre værdi overført til hensatte forpligtelser
4.003.571


Af- og nedskrivninger pr. 31.12.16
4.003.571


Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.16
0


Navn og hjemsted:
Ejerandel


Associerede virksomheder:

AM Invest I ApS, Aalborg
50



</e:DisclosureOfInvestments><e:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c1">Der er over for Danske Bank stillet solidarisk selvskyldnerkaution for: 
LLB Invest ApS, ulimiteret
AM Invest I ApS, ulimiteret
LLB Vind 2 ApS, ulimiteret
LLB Vind 3 ApS, ulimiteret

Herudover har Danske Bank pant i selskabets unoterede anparter nom. DKK 62.500 i AM Invest I ApS.


</e:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><e:ExplanationOfGroundsOfNoncomparabilityOrRestatement contextRef="c1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til foregående år.
</e:ExplanationOfGroundsOfNoncomparabilityOrRestatement><e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.

I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.

Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.

</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><e:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies contextRef="c1">Årsrapporten er aflagt i danske kroner.

</e:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c1">Bruttotab indeholder andre eksterne omkostninger.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg og reklame, administration, lokaler og tab på debitorer i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c1">For kapitalandele i  associerede virksomheder, der måles efter indre værdis metode, indregnes andelen af virksomhedernes resultat i resultatopgørelsen efter eliminering af urealiserede interne gevinster og tab og med fradrag af eventuel af- og nedskrivning af goodwill. For associerede virksomheder elimineres interne gevinster og tab alene forholdsmæssigt.

Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter gevinster og tab ved salg af kapitalandele.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1">Årets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til poster indregnet direkte i egenkapitalen.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="c1">Kapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter indre værdis metode, hvilket indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi, opgjort efter modervirksomhedens regnskabspraksis, reguleret for resterende værdi af positiv eller negativ goodwill samt gevinster og tab ved transaktioner med de pågældende virksomheder.

Kapitalandele i associerede virksomheder med regnskabsmæssig negativ værdi måles til DKK 0. Tilgodehavender, der anses for at være en del af den samlede investering i de pågældende virksomheder, nedskrives med en eventuel resterende negativ indre værdi. Øvrige tilgodehavender hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, tilgodehavendet vurderes uerholdeligt. Der indregnes kun en hensat forpligtelse til at dække den resterende negative indre værdi i det omfang, selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække den pågældende virksomheds forpligtelser.

Gevinster eller tab ved afhændelse af associerede virksomheder opgøres som forskellen mellem afhændelsessummen og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på salgstidspunktet inkl. ikke afskrevet goodwill samt forventede omkostninger til salg eller afvikling. Gevinster og tab indregnes i resultatopgørelsen under indtægter af kapitalandele.

Den forholdsmæssige andel af associerede virksomheders regnskabsmæssige indre værdi, er opgjort efter virksomhedens egen regnskabspraksis, der fremgår af de øvrige afsnit, og omfatter endvidere følgende:

Lejeindtægter
Indtægter ved udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen i den periode, de vedrører. Lejeindtægter måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og rabatter.

Materielle anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver omfatter grunde og bygninger.

Materielle anlægsaktiver måles i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. 

Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil aktivet er klar til brug. Renter af lån til at finansiere fremstillingen indregnes ikke i kostprisen.

Kostprisen for et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.

Materielle anlægsaktiver afskrives lineært baseret på brugstider og restværdier, som fremgår af afsnittet ”Af- og nedskrivninger”.

Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem en eventuel salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet fratrukket eventuelle omkostninger til bortskaffelse.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates><e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1">Den regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.

Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en gruppe af aktiver er lavere end forventet, anses dette som en indikation på værdiforringelse.

Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis hver gruppe af aktiver.

Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.

Nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. 

</e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c1">Likvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti samt kontante beholdninger.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="c1">Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder indregnes under egenkapitalen i reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1">Skyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter.

Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvor midlertidige forskelle, bortset fra virksomhedsovertagelser, er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst.  I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.

Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de efter vurdering forventes at kunne realiseres til ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller ved udligning i skat af fremtidig indtjening.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1">Kortfristede gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2016-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><!--Forrige periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c54"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2015-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2015-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><!--Nettopskrivning aktuel i aaret--><xbrli:context id="c61"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2016-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><xbrli:context id="c68"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2016-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><xbrli:context id="c69"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2015-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2015-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c70"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2015-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c71"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2016-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><!--Kapitalandel associerede aktuel primo--><xbrli:context id="c78"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2016-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:InvestmentsInAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Kapitalandel associerede aktuel ultimo--><xbrli:context id="c80"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2016-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:InvestmentsInAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--CEO1--><xbrli:context id="c99"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2016-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Nettopskrivning forrige i aaret--><xbrli:context id="c450"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2015-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2015-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Associeret1--><xbrli:context id="c670"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2016-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:TypeOfRelatedEntityDimension">e:AssociateMember</xbrldi:explicitMember><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfRelatedEntityDimension"><e:relatedEntityIdentifier>1</e:relatedEntityIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Associeret ultimo1--><xbrli:context id="c671"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2016-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:TypeOfRelatedEntityDimension">e:AssociateMember</xbrldi:explicitMember><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfRelatedEntityDimension"><e:relatedEntityIdentifier>1</e:relatedEntityIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Virksomhedskapital forrige EKprimo--><xbrli:context id="c696"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2015-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi forrige EKprimo--><xbrli:context id="c711"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2015-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res forrige EKprimo--><xbrli:context id="c717"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2015-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--REVISOR1--><xbrli:context id="c1967"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">24232344</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2016-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--DKK enere--><xbrli:unit id="u3"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><!--Decimal1--><xbrli:unit id="u5"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit></xbrli:xbrl>