iso4217:DKK289751552021-01-012021-12-31289751552021-01-012021-12-311289751552021-01-012021-12-311289751552021-01-012021-12-31289751552020-01-012020-12-31289751552021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember289751552020-01-012020-12-31fsa:RetainedEarningsMember289751552021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember289751552021-12-31289751552020-12-31289751552021-01-01fsa:ContributedCapitalMember289751552021-01-01fsa:RevaluationReserveMember289751552021-01-01fsa:RetainedEarningsMember289751552021-01-01289751552021-12-31fsa:ContributedCapitalMember289751552021-12-31fsa:RevaluationReserveMember289751552021-12-31fsa:RetainedEarningsMemberGrundlag for konklusionKonklusion2022-03-152022-03-15true339635562020-01-012020-12-318600Silkeborg26PapirfabrikkenDeloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabRingkøbing-skjernSkjern6900Regnskabsklasse BErklæring om udvidet gennemgang2021-12-312021-01-0111IndustrivejIL Ejendomme ApS28975155339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021 for IL Ejendomme ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2021 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Direktionen indstiller til generalforsamlingen, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.SkjernGert Pultz Schjøtt AxelsenTil kapitalejerne i IL Ejendomme ApSVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for IL Ejendomme ApS for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. ​ ​Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. <br />Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.SilkeborgBo Blaabjerg Odgaardmne32122Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består i at eje og udleje fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat anses for tilfredsstillende.Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.-39819139246055709-3981983537299986588067105862-130885-231902000-64587-13288541397-13288541397-1328850225000002250000022500000200005852078520785202257852500000500000501786501786-1731498-1598613-729712-596827500000501786-1598613-596827500000501786-17314980810019081001905800030838416336493877138771100004277537255719452207694372971220446607297122854679022578521 Going concernSelskabets ultimative ejer har afgivet støtteerklæring over for selskabet, hvorfor mellemværende med virksomhedsledelse og deltager kun afdrages, såfremt det er forsvarligt under hensyntagen til selskabets likviditetsmæssige stilling. 2 Af- og nedskrivninger2021 kr.2020 kr.Afskrivninger på materielle aktiver055.709055.7093 Skat af årets resultat2021 kr.2020 kr.Aktuel skat076.943Ændring af udskudt skat2.0000Regulering vedrørende tidligere år0(141.530)2.000(64.587)4 Materielle aktiverGrunde og bygninger kr.Kostpris primo1.892.729Afgange(1.892.729)Kostpris ultimo0Afgang ved virksomhedssalg o.l.(643.316)Årets opskrivninger643.316Opskrivninger ultimo0Af- og nedskrivninger primo(286.045)Tilbageførsel ved afgange286.045Af- og nedskrivninger ultimo0Regnskabsmæssig værdi ultimo0Regnskabsmæssig værdi, hvis aktiver ikke var opskrevet1.606.684<br />Grunde og bygninger kr.Kostpris primo1.892.729Afgange(1.892.729)Kostpris ultimo0Afgang ved virksomhedssalg o.l.(643.316)Årets opskrivninger643.316Opskrivninger ultimo0Af- og nedskrivninger primo(286.045)Tilbageførsel ved afgange286.045Af- og nedskrivninger ultimo0Regnskabsmæssig værdi ultimo0Regnskabsmæssig værdi, hvis aktiver ikke var opskrevet1.606.6845 Langfristede forpligtelserForfald inden for 12 måneder 2020 kr.Gæld til realkreditinstitutter58.00058.0006 EventualforpligtelserSelskabet indgår i en dansk sambeskatning med GAX Holding ApS som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom fra og med regnskabsåret 2013 for indkomst-skatter mv. for de sambeskattede selskaber og fra og med 1. juli 2012 ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber.7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er afgivet selvskyldnerkaution over for Axelsen & Sön A/S’ bankmellemværende med Jyske Bank. Gælden udgør 3.264 t.kr. pr. 31.12.2021. Der er afgivet selvskyldnerkaution over for Gax Holding ApS’ bankmellemværende med Jyske Bank. Gælden udgør 300 t.kr. pr. 31.12.2021.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseBruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, arbejde udført for egen regning og opført under aktiver, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og eksterne omkostninger.NettoomsætningNettoomsætning vedrører lejeindtægter, som er periodiseret i forhold til lejeperioden.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til vedligeholdelse, forsikring, adminstration mv.Ejendomsomkostninger Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger, der er medgået til drift af virksomhedens ejendomsportefølje i regnskabsåret, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter og el, vand og varme, der ikke er opkrævet direkte hos lejerne.Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver og gennemførte nedskrivningstest og af gevinster og tab ved salg af materielle anlægsaktiver.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder består af renteomkostninger mv. fra gæld til tilknyttede virksomheder.<br />Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder amortisering af finansielle forpligtelser samt tillæg under acontoskatteordningen mv.SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med alle danske dattervirksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud)Materielle aktiver Grunde og bygninger måles til kostpris. ​​ ​​​Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til ​klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. ​​​ ​​​​​​Afskrivningsgrundlaget er kostpris med tillæg af opskrivninger og med fradrag af forventet restværdi efter ​afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede ​brugstider: Bygninger25 årInstallationer10 årForventede brugstider og restværdier revurderes årligt. Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver.PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Gæld til realkreditinstitutter Gæld til realkreditinstitutter i form af prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode.<br />Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Skyldig og tilgodehavende skat Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.2022-03-15Gert Pultz Schjøtt Axelsen