xbrli:pureiso4217:DKK206461792015-01-012015-12-31206461792015-01-012015-12-311206461792015-01-012015-12-312206461792015-01-012015-12-314206461792015-01-012015-12-315206461792015-01-012015-12-311206461792015-01-012015-12-312206461792015-01-012015-12-313206461792014-01-012014-12-31206461792015-01-012015-12-31fsa:RetainedEarningsMember206461792014-01-012014-12-31fsa:RetainedEarningsMember206461792015-12-31206461792014-12-31ÅrsrapportRevisionspåtegning2015-01-012015-12-312014-01-012014-12-31192016-04-262016-04-262016-04-26Holstebro2016-04-26HerningJesper DalsgaardPoul Spencer Poulsen Henning Jager Neldebergstatsautoriseret revisorstatsautoriseret revisor337712313377123110169760201016976020PricewaterhouseCoopers, Statsautoriseret RevisionspartnerselskabPricewaterhouseCoopers, Statsautoriseret RevisionspartnerselskabPlatanvejPlatanvej4474007400HerningHerningDKDK20646179K/S AllerSønderlandsgade 447500 HolstebroRegnskabsklasse Bfalsefalse20646179K/S AllerSønderlandsagde 447500HolstebroDanmarkDKHolstebro Thomas BergTorben Steen NielsenMorten Richard DamgaardVi har dags dato aflagt årsrapporten for K/S Aller for regnskabsåret 2015. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kommanditisterne i K/S AllerVi har revideret årsregnskabet for K/S Aller for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2015, der omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, og om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2015 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Supplerende oplysning vedrørende forhold i regnskabet Uden at det har påvirket vores konklusion, gør vi opmærksom på, at der er væsentlig usikkerhed, som kan rejse betydelig tvivl om selskabets mulighed for at fortsætte driften ligesom der er betydelig usikkerhed forbundet med opgørelsen af investeringsejendommens dagsværdi. Usikkerheden henføres til situationen omkring den fremtidige udlejningssituation og usikkerheden omkring serviceringen af selskabets banklån. Vi henviser til note 2 "Usikkerhed om going concern", hvori ledelsen redegør for disse usikkerheder. Ledelsen bedømmer, at den nødvendige likviditet vil være til rådighed for at kunne fortsætte driften i 2016, og aflægger i overensstemmelse hermed årsrapporten under forudsætning om virksomhedens fortsatte drift.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den gennemførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Selskabets formål er at eje ejendommen Husarenstrasse 2, Verden, Tyskland, samt at udvikle, administrere og udleje ejendommen.Årets resultat blev et underskud på DKK 923.476. Det negative resultat kan primært henføres den manglende udlejning af de ledige kvadratmetre. Egenkapitalen udgør DKK -2.689.266 pr. 31. december 2015. Der henvises til note 1 for ledelsens vurdering af væsentlige regnskabsmæssige skøn og vurderinger.Der er fra balancedagen og frem til underskrivelsen af årsrapporten ikke indtruffet begivenheder, som ændrer vurderingen af årsrapporten.Bestyrelsen forventer i det kommende år et negativt resultat før værdiregulering af investeringsejendom.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B. Årsrapporten aflægges i danske kroner (DKK). Den anvendte regnskabspraksis, som er uændret i forhold til sidste år, er i hovedtræk som følger.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen når selskabet, som følge af en tidligere begivenhed, har en retlig eller faktisk forpligtelse og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Transaktioner i fremmed valuta omregnes til danske kroner efter transaktionsdagens kurs. Monetære aktiver og forpligtelser i fremmed valuta omregnes til danske kroner efter balancedagens valutakurser. Realiserede og urealiserede valutakursgevinster og –tab indgår i resultatopgørelsen under finansielle poster.I lejeindtægter indregnes indtægter fra udleje af selskabets ejendom.I driftsomkostninger indregnes omkostninger i forbindelse med ejendommen drift og vedligeholdelse.I administrationsomkostninger indregnes omkostninger, der afholdes til administration af selskabet.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster indeholder renter, realiserede og urealiserede valutakursreguleringer.Der afsættes ikke skat i årsrapporten, idet selskabet ikke er selvstændigt skattepligtigt.Investeringer i ejendomme med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og/eller kapitalgevinst ved videresalg indregnes og måles efter reglerne om investeringsejendomme. Investeringsejendommen måles til dagsværdi efter normalindtjeningsmetoden. Årligt foretages måling af ejendommen med udgangspunkt i budgettet for det kommende driftsår, korrigeret for udsving, der karakteriseres som værende enkeltstående hændelser. Afkastprocenten fastsættes årligt af selskabets ledelse i samarbejde med selskabsadministrator på grundlag af udviklingen i markedsforholdene for den pågældende ejendomstype og dels på grundlag af ændringer i ejendommens forhold. Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten ”Værdiregulering af investeringsejendom, netto”. Tilgodehavender indregnes i balancen til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse til tab. Nedskrivninger opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.Prioritetsgæld og finanslån indregnes i balancen til kostprisen på optagelsestidspunktet. Efterfølgende opgøres prioritetsgæld og finanslån til dagsværdi. Ændring i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen under ”Dagsværdiregulering af investeringsejendomme”. Afledte finansielle instrumenter Afledte finansielle instrumenter (valutaterminskontrakter o.l.) måles til dagsværdi. Dagsværdien af afledte finansielle instrumenter indregnes under andre tilgodehavender, henholdsvis anden gæld. Kursregulering af afledte finansielle instrumenter indgået til sikring af forventede fremtidige pengestrømme indregnes i egenkapitalen, indtil den sikrede transaktion gennemføres. Kursregulering til dagsværdi af afledte finansielle instrumenter, som ikke opfylder betingelserne for be-handling som sikringsinstrumenter, indregnes i resultatopgørelsen. Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi. 357022223493134180227605222842-4112-246128-213622-1492420-172528-21773406879750948747656-923476-958511-923476-958511746210076113427462100761134274621007611342192521200329379797288515723182291808034418784052293484638036100-12037729-11114253-2689266-307815312500012500012500012500010447500106267361511841669391059868410793675107236841091867580344187840522Væsentlige regnskabsmæssige skøn og vurderinger Ved udarbejdelse af årsrapporten foretager ledelsen sammen med selskabets administrator en række regnskabsmæssige skøn og vurderinger for indregning og værdiansættelse af selskabets aktiver og forpligtelser. Den negative udvikling på finans- og ejendomsmarkederne medfører, at der fortsat er større end normal usikkerhed knyttet til værdiansættelse af aktiver. Vurderingen af ejendommens dagsværdi pr. 31. december 2015 er fastlagt af selskabets ledelse sammen med selskabets administrator ved anvendelse af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Beregningerne tager udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der karakteriseres ved at være enkeltstående begivenheder. Som følge af, at 853 kvadratmetre ud af et samlet lejemål på 1.324 kvadratmetre henstår tomme, er der mere end almindeligt usikkerhed ved fastsættelse af ejendommens dagsværdi. Selskabet har ultimo 2013 indhentet en ekstern vurdering, som i al væsentlighed svarer til den værdi, som ejendommen fortsat er indregnet med. Afkastkravet, der ligger til grund ved fastsættelse af ejendommenes dagsværdi, udgør 9,50% og fastsættes årligt på baggrund af udviklingen i markedsforhold, ejendomstype m.v. Konsekvenserne på ejendommens værdi og selskabets egenkapital af ændring i afkastprocenten på ejendommene er illustreret i nedenstående skema. <table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Afkastkrav</td><td>Værdi af ejendommen</td><td></td><td></td><td></td><td>Egenkapital</td></tr><tr><td>10,00%</td><td></td><td>6.715.890</td><td></td><td></td><td>(3.435.476)</td></tr><tr><td>9,50%</td><td></td><td>7.462.100</td><td></td><td></td><td>(2.689.266)</td></tr><tr><td>9,00%</td><td></td><td>8.208.310</td><td></td><td></td><td>(1.943.056)</td></tr></body></table>De anvendte skøn er baseret på historiske oplysninger samt forudsætninger, som vurderes forsvarlige, men som i sagens natur er usikre og vanskelige at forudsige. Det er administrator og ledelsens skøn, at den fastsatte dagsværdi for ejendommen er et udtryk for det gældende markedsniveau, Der har ikke været eksterne eksperter involveret ved måling af ejendommen. Særlige risici Til selskabets aktiviteter er der knyttet en række risikofaktorer, hvoraf de væsentligste er fastsættelse af ejendommens dagsværdi og kapitalfremskaffelse som følge af den øgede usikkerhed på ejendoms- og finansmarkederne. K/S Aller Væsentlige regnskabsmæssige skøn og vurderinger - fortsat Drifts- og markedsrisici Det er vanskeligt at prognosticere de faktuelle ejendoms- og markedsforhold over en årrække, hvorfor det må forventes, at den faktiske drift i en eller flere henseender vil forløbe anderledes i såvel positiv som negativ retning, end forudsat i forbindelse med fastsættelse af ejendommens dagsværdi. Rente og valutarisici Selskabet har et valutalån hos Jyske Bank A/S på i alt 1,4 mio. EUR, der er forrentet med 6%. Selskabet er således eksponeret for finansielle risici i form af den generelle udvikling i kursen på EUR. Usikkerhed om going koncern Selskabets egenkapital er negativ pr. 31. december 2015. Selskabets fortsatte drift er afhængig af investorernes mulighed for at honorere indbetalingsforpligtelser i takt med forfald samt en reetablering af egenkapitalen via fremtidige overskud. Selskabets prioritetslån hos Jyske bank blev indfriet i 2014 og står nu som en bankgæld med udløb den 31. december 2016. Der er forhandlinger i gang med Jyske Bank om etablering af nyt prioritetslån. En refinansiering af låneaftalen samt investorindbetalinger er en forudsætning for selskabets fortsatte drift. Det er ledelsens forventning, at låneaftalen kan forlænges på minimum tilsvarende vilkår som det nuværende lån. Ovennævnte forhold indikerer, at der er væsentlig usikkerhed, der kan rejse betydelig tvivl om virksomhedens evne til at fortsætte driften. Selskabets hovedlejemål er endnu ikke genudlejet. Der er forhandlinger i gang med en ny lejer omkring de ledige kvadratmetre. Der er således usikkerhed i værdiansættelsen af selskabets ejendom. Det er ledelsens og administrators forventning, at der sker en genudlejning af hovedlejemålet, således at selskabets kan fortsætte driften efter 2016. For at sikre likviditetsberedskabet og cash flow forventes en investorindbetaling i 2016 på TDKK 900.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Ejendomsadministration</td><td></td><td></td><td></td><td>(9.335)</td><td></td><td>(6.735)</td></tr><tr><td>Ejendomsadministration, teknisk</td><td></td><td></td><td></td><td>(11.459)</td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td>Forsikringer</td><td></td><td></td><td></td><td>(23.524)</td><td></td><td>(23.155)</td></tr><tr><td>Ejendomsskat</td><td></td><td></td><td></td><td>(37.373)</td><td></td><td>(39.174)</td></tr><tr><td>Reparation og vedligeholdelse</td><td></td><td></td><td></td><td>(40.284)</td><td></td><td>(101.153)</td></tr><tr><td>Udlejers andel af fællesomkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td>(12.205)</td><td></td><td>(57.388)</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>(134.180)</td><td></td><td>(227.605)</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Administrationsvederlag</td><td></td><td></td><td></td><td>(98.165)</td><td></td><td>(98.165)</td></tr><tr><td>Ekstra administrationshonorar</td><td></td><td></td><td></td><td>(10.500)</td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td>Revision, regnskabs- og skattemæssig assistance</td><td></td><td></td><td></td><td>(36.641)</td><td></td><td>(33.563)</td></tr><tr><td>Gruppelivsforsikring</td><td></td><td></td><td></td><td>(9.936)</td><td></td><td>(9.912)</td></tr><tr><td>Dir.- & best.ansvarsforsikring</td><td></td><td></td><td></td><td>(4.156)</td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td>Advokathonorar</td><td></td><td></td><td></td><td>(59.890)</td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td>Mæglerhonorar</td><td></td><td></td><td></td><td>(18.494)</td><td></td><td>(58.204)</td></tr><tr><td>Bankgebyrer, m.v.</td><td></td><td></td><td></td><td>(6.018)</td><td></td><td>(4.580)</td></tr><tr><td>Diverse</td><td></td><td></td><td></td><td>(2.328)</td><td></td><td>(9.198)</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>(246.128)</td><td></td><td>(213.622)</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Værdiregulering af ejendom</td><td></td><td></td><td></td><td>(149.242)</td><td></td><td>0 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>(149.242)</td><td></td><td>0 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Renteindtægter, banker</td><td></td><td></td><td></td><td>0 </td><td></td><td>192 </td></tr><tr><td>Valutakursreguleringer pr. 31.12., i øvrigt</td><td></td><td></td><td></td><td>0 </td><td></td><td>6.687 </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0 </td><td></td><td>6.879 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Renter, valutalån</td><td></td><td></td><td></td><td>(636.641)</td><td></td><td>(626.839)</td></tr><tr><td>Lånesagsgebyr</td><td></td><td></td><td></td><td>(106.780)</td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td>Renter, banker m.v.</td><td></td><td></td><td></td><td>0 </td><td></td><td>(115.817)</td></tr><tr><td>Renteudgift, ApS Aller Komplementar</td><td></td><td></td><td></td><td>(5.000)</td><td></td><td>(5.000)</td></tr><tr><td>Valutakursreguleringer pr. 31.12., i øvrigt</td><td></td><td></td><td></td><td>(2.527)</td><td></td><td>0 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>(750.948)</td><td></td><td>(747.656)</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Købspris</td><td></td><td></td><td></td><td>15.621.332 </td><td></td><td>15.621.332 </td></tr><tr><td>Øvrige købsomkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td>2.311.868 </td><td></td><td>2.311.868 </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Kostpris 31.12</td><td></td><td></td><td></td><td>17.933.200 </td><td></td><td>17.933.200 </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Værdiregulering 01.01.</td><td></td><td></td><td></td><td>(10.321.858)</td><td></td><td>(10.321.858)</td></tr><tr><td>Årets værdiregulering</td><td></td><td></td><td></td><td>(149.242)</td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td>Teknisk valutakursregulering</td><td></td><td></td><td></td><td>0 </td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Værdiregulering 31.12</td><td></td><td></td><td></td><td>(10.471.100)</td><td></td><td>(10.321.858)</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi 31.12</td><td></td><td></td><td></td><td>7.462.100 </td><td></td><td>7.611.342 </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anvendt afkastprocent ved værdiberegning</td><td></td><td></td><td></td><td>9,50%</td><td></td><td>12,25%</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Tilgode investorer</td><td></td><td></td><td></td><td>172.583 </td><td></td><td>200.946 </td></tr><tr><td>Hensat til tab, investorer</td><td></td><td></td><td></td><td>(40.000)</td><td></td><td>(40.000)</td></tr><tr><td>Tilgodehavende dansk moms</td><td></td><td></td><td></td><td>29.367 </td><td></td><td>15.895 </td></tr><tr><td>Tilgodehavende tysk moms</td><td></td><td></td><td></td><td>0 </td><td></td><td>12.743 </td></tr><tr><td>Mellemregning, lejer</td><td></td><td></td><td></td><td>12.220 </td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td>Øvrige tilgodehavender</td><td></td><td></td><td></td><td>18.351 </td><td></td><td>10.745 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>192.521 </td><td></td><td>200.329 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Kontant andel af stamkapitalen, primo</td><td></td><td></td><td></td><td>8.036.100 </td><td></td><td>6.836.100 </td></tr><tr><td>Årets opkrævninger</td><td></td><td></td><td></td><td>1.312.363 </td><td></td><td>1.200.000 </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Kontant andel af stamkapitalen, ultimo</td><td></td><td></td><td></td><td>9.348.463 </td><td></td><td>8.036.100 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"></tr></thead><body><tr><td>Den hertil svarende stamkapital udgør</td><td></td><td></td></tr><tr><td>156 kommanditisk anparter a kr. 100.000</td><td></td><td>15.600.000</td></tr></body></table>Overført resultat<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Saldo 01.01.</td><td></td><td></td><td></td><td>(11.114.253)</td><td></td><td>(10.788.532)</td></tr><tr><td>Korrektion ved tvangsindløsning</td><td></td><td></td><td></td><td>0 </td><td></td><td>632.790 </td></tr><tr><td>Overført, jf. resultatdisponeringen</td><td></td><td></td><td></td><td>(923.476)</td><td></td><td>(958.511)</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>(12.037.729)</td><td></td><td>(11.114.253)</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td> Jyske Bank A/S, EUR 1.400.000</td><td></td><td></td><td></td><td>10.447.500 </td><td></td><td>10.626.736 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>10.447.500 </td><td></td><td>10.626.736 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Heraf forfalder indenfor 1 år</td><td></td><td></td><td></td><td>(10.447.500)</td><td></td><td>(10.626.736)</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Efter 5 år eller senere forfalder, nominel værdi</td><td></td><td></td><td></td><td>0 </td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Nominel restgæld udgør</td><td></td><td></td><td></td><td>10.447.500 </td><td></td><td>10.626.736 </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Finanslån i alt</td><td></td><td></td><td></td><td>10.447.500 </td><td></td><td>10.626.736 </td></tr></body></table>K/S Aller<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>2015</td><td></td><td>2014</td></tr></body></table>Langfristede gældsforpligtelser til tilknyttede virksomheder<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Mellemregning ApS Aller Komplementar</td><td></td><td></td><td></td><td>125.000 </td><td></td><td>125.000 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>125.000 </td><td></td><td>125.000 </td></tr></body></table>Lån stillet af ApS Aller Komplementar, hvorfra det forrentes med 4,0% p.a., dog min. den til enhver tid værende mindsterente. Lånet indestår uopsigeligt frakreditors side, indtil ApS Aller Komplementar, ophører som selskab.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:11,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>Skyldig revision</td><td></td><td></td><td></td><td>31.051 </td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td>Mellemregning ApS Aller Komplementar</td><td></td><td></td><td></td><td>10.083 </td><td></td><td>10.024 </td></tr><tr><td>Mellemregning, lejer</td><td></td><td></td><td></td><td>0 </td><td></td><td>1.031 </td></tr><tr><td>Skyldig tysk moms</td><td></td><td></td><td></td><td>9.071 </td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td>Forudbetalt leje</td><td></td><td></td><td></td><td>0 </td><td></td><td>6.553 </td></tr><tr><td>Gæld til kommanditister</td><td></td><td></td><td></td><td>85.120 </td><td></td><td>0 </td></tr><tr><td>Skyldige omkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td>15.859 </td><td></td><td>149.331 </td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:13,7109375px"></tr></thead><body><tr><td>151.184 </td><td></td><td>166.939 </td></tr></body></table>Pantsætninger og eventualforpligtelser Pantsætninger Til sikkerhed for prioritetsgæld på t.kr. 10.448 er der ved ejerpantebrev givet pant i grund og bygning, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12.2015 udgør i alt t.kr. 7.462. Herudover har långiver sikkerhed i kommanditisternes resthæftelse. Kontraktlige forpligtelser Selskabet har indgået en administrationsaftale med Difko Administration A/S. Forpligtelsen udgør pr. 31. december 2015 TDKK 210.