<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd"/><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c173">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c173">Birkemose Allé 39</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c173">DK-6000 Kolding</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c173">20222670</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c173">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c173">2018-05-22</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c173">Bøje Skovgaard Sørensen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:NameOfReportingEntity contextRef="c173">GBSS 1 ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c173">Stævnen 34, 3. tv.</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c173">7100 Vejle</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c173">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c173">36964855</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c173">2015-03-30</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c173">Vejle</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c173">2017-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c173">2017-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c173">2016-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c173">2016-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c173">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c173">Birkemose Allé</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c173">39</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c173">6000</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c173">Kolding</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:NameOfFinancialInstitution contextRef="c173">Den Jyske Sparekasse</c:NameOfFinancialInstitution><c:AddressOfFinancialStreetName contextRef="c173">Borgergade</c:AddressOfFinancialStreetName><c:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier contextRef="c173">3</c:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="c173">7200</c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier><c:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="c173">Grindsted</c:AddressOfFinancialDistrictName><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c173">Vejle</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c173">2018-05-17</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c637">Bøje Skovgaard Sørensen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c173">Kolding</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c173">2018-05-17</f:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c305">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c305">20222670</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c305">Jørgen Kjer</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c173">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c305">Statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c305">mne10148</d:IdentificationNumberOfAuditor><g:GrossProfitLoss contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">20290</g:GrossProfitLoss><g:GrossProfitLoss contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">-18000</g:GrossProfitLoss><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">0</g:EmployeeBenefitsExpense><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">100000</g:EmployeeBenefitsExpense><g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">7999</g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">8000</g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">12291</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">-126000</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:OtherFinanceIncome contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">119791</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceIncome contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">81000</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">116</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">34000</g:OtherFinanceExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">131966</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">-79000</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">16368</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">10000</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:ProfitLoss contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">115598</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">-89000</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c176" unitRef="u1" decimals="0">380000</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="3">675000</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c194" unitRef="u1" decimals="0">-264402</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c195" unitRef="u1" decimals="3">-764000</g:ProfitLoss><g:LandAndBuildings contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">840173</g:LandAndBuildings><g:LandAndBuildings contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">848000</g:LandAndBuildings><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">840173</g:PropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">848000</g:PropertyPlantAndEquipment><g:NoncurrentAssets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">840173</g:NoncurrentAssets><g:NoncurrentAssets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">848000</g:NoncurrentAssets><g:OtherShorttermReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">5000</g:OtherShorttermReceivables><g:OtherShorttermReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">5000</g:OtherShorttermReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">16000</g:ShorttermTaxReceivables><g:DeferredIncomeAssets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">7201</g:DeferredIncomeAssets><g:DeferredIncomeAssets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">0</g:DeferredIncomeAssets><g:ShorttermReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">12201</g:ShorttermReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">21000</g:ShorttermReceivables><g:OtherShorttermInvestments contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1094423</g:OtherShorttermInvestments><g:OtherShorttermInvestments contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">1490000</g:OtherShorttermInvestments><g:ShorttermInvestments contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1094423</g:ShorttermInvestments><g:ShorttermInvestments contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">1490000</g:ShorttermInvestments><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">68680</g:CashAndCashEquivalents><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">429000</g:CashAndCashEquivalents><g:Assets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">2015477</g:Assets><g:Assets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">2788000</g:Assets><g:ContributedCapital contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">50000</g:ContributedCapital><g:ContributedCapital contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">50000</g:ContributedCapital><g:RetainedEarnings contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1367883</g:RetainedEarnings><g:RetainedEarnings contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">1632000</g:RetainedEarnings><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">380000</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">675000</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:Equity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1797883</g:Equity><g:Equity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">2357000</g:Equity><g:OtherLongtermPayables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">0</g:OtherLongtermPayables><g:OtherLongtermPayables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">10000</g:OtherLongtermPayables><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">0</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">10000</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermTaxPayables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1799</g:ShorttermTaxPayables><g:ShorttermTaxPayables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">0</g:ShorttermTaxPayables><g:OtherShorttermPayables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">215795</g:OtherShorttermPayables><g:OtherShorttermPayables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">421000</g:OtherShorttermPayables><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">217594</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">421000</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">217594</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">431000</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">2015477</g:LiabilitiesAndEquity><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="3">2788000</g:LiabilitiesAndEquity><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c173" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c174" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:WagesAndSalaries contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">0</g:WagesAndSalaries><g:WagesAndSalaries contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">100000</g:WagesAndSalaries><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">0</g:EmployeeBenefitsExpense><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">100000</g:EmployeeBenefitsExpense><g:CurrentTaxExpense contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">16368</g:CurrentTaxExpense><g:CurrentTaxExpense contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">0</g:CurrentTaxExpense><g:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">0</g:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod><g:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">10000</g:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">16368</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="3">10000</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c444" unitRef="u1" decimals="0">899957</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c446" unitRef="u1" decimals="0">899957</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c444" unitRef="u1" decimals="0">51785</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c445" unitRef="u1" decimals="0">7999</g:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c446" unitRef="u1" decimals="0">59784</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c446" unitRef="u1" decimals="0">840173</g:PropertyPlantAndEquipment><g:Equity contextRef="c226" unitRef="u1" decimals="0">50000</g:Equity><g:Equity contextRef="c253" unitRef="u1" decimals="0">1632285</g:Equity><g:Equity contextRef="c257" unitRef="u1" decimals="0">675000</g:Equity><g:DividendPaid contextRef="c259" unitRef="u1" decimals="0">-675000</g:DividendPaid><g:ProfitLoss contextRef="c254" unitRef="u1" decimals="0">-264402</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c259" unitRef="u1" decimals="0">380000</g:ProfitLoss><g:Equity contextRef="c228" unitRef="u1" decimals="0">50000</g:Equity><g:Equity contextRef="c256" unitRef="u1" decimals="0">1367883</g:Equity><g:Equity contextRef="c260" unitRef="u1" decimals="0">380000</g:Equity><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">0</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore><g:ClassOfReportingEntity contextRef="c173">Regnskabsklasse B</g:ClassOfReportingEntity><g:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c173">true</g:SelectedElementsFromReportingClassC><g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c173">true</g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c173">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 for GBSS 1 ApS.






</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c173">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.






</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c173">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017.







</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c173">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.








</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview><e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c173">Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. 



</e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c173">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 



</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c173">Til kapitalejerne i GBSS 1 ApS  


</f:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><f:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c173">Vi har opstillet årsregnskabet for GBSS 1 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. 


Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. 


Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. 


Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. 


Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. 


Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 

</f:DescriptionOfOtherEngagement><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c173">Væsentligste aktiviteter




Selskabets væsentligste aktiviteter er formueadministration. 


</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c173">Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning




Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.


</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c173">Personaleomkostninger


1

Antal personer beskæftiget i gennemsnit:
1 (2016: 1)









Løn og gager 
0
100








0
100



</g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><g:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c173">Skat af årets resultat


2

Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst 
16.368
0


Regulering af udskudt skat 
0
10








16.368
10



</g:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c173">Materielle anlægsaktiver




3



Grunde og bygninger


Kostpris 1. januar 2017 
899.957
Kostpris 31. december 2017 
899.957


Af- og nedskrivninger 1. januar 2017 
51.785
Årets afskrivninger  
7.999
Af- og nedskrivninger 31. december 2017 
59.784


Regnskabsmæssig værdi 31. december 2017 
840.173



</g:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment><g:DisclosureOfEquity contextRef="c173">Egenkapital




4










Anpartskapital
Overført overskud
Forslag til udbytte
I alt









Egenkapital 1. januar 2017 
50.000
1.632.285
675.000
2.357.285


Betalt udbytte 


-675.000
-675.000


Forslag til årets resultatdisponering 

-264.402
380.000
115.598









Egenkapital 31. december 2017 
50.000
1.367.883
380.000
1.797.883















</g:DisclosureOfEquity><g:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="c173">Langfristede gældsforpligtelser


5


1/1 2017
31/12 2017
Afdrag
Restgæld



gæld i alt
gæld i alt
næste år
efter 5 år










Anden gæld 
9.750
0
0
0
535.600
535.600.01










9.750
0
0
0














</g:DisclosureOfLongtermLiabilities><g:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c173">Årsrapporten for GBSS 1 ApS for 2017 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. 
Regnskabsklasse B1
true
true


Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. 


</g:InformationOnReportingClassOfEntity><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome contextRef="c173">Andre driftsindtægter




Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedernes aktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af immaterielle- og materielle anlægsaktiver. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c173">Andre eksterne omkostninger




Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration, lokaler mv. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c173">Personaleomkostninger




Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c173">Finansielle indtægter og omkostninger





Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c173">Skat





Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c173">Materielle anlægsaktiver





Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. 



Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. 



Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. 




Brugstid Restværdi





Bygninger  50 år 50-60 %




Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><g:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c173">Værdiforringelse af anlægsaktiver





Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. 



Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. 



Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. 



</g:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c173">Tilgodehavender





Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets contextRef="c173">Periodeafgrænsningsposter, aktiver





Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets><g:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="c173">Værdipapirer og kapitalandele





Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver, omfatter børsnoterede obligationer, aktier og andre værdipapirer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. Ikke børsnoterede værdipapirer måles til en salgsværdi baseret på beregnet kapitalværdi. 



</g:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c173">Skyldig skat og udskudt skat




Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. 



Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. 



Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. 



Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c173">Gældsforpligtelser





Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte låneomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. 



Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><!--Slutdato for aktuelle periode--><context id="c171"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period></context><!--Slutdato for forrige periode--><context id="c172"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><instant>2016-12-31</instant></period></context><!--Aktuelle periode--><context id="c173"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period></context><!--Forrige periode--><context id="c174"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period></context><!--Udbytte--><context id="c176"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte py--><context id="c177"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat--><context id="c194"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat py--><context id="c195"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital primo--><context id="c226"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital ultimo--><context id="c228"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat primo--><context id="c253"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat bev--><context id="c254"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat ultimo--><context id="c256"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte primo--><context id="c257"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte bev--><context id="c259"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte ultimo--><context id="c260"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Revisor1 Ny--><context id="c305"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Mat byg primo--><context id="c444"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat byg bev--><context id="c445"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat byg ultimo--><context id="c446"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Ledelse1--><context id="c637"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36964855</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Nogletal 0 dec--><unit id="u0"><measure>xbrli:pure</measure></unit><!--DKK--><unit id="u1"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>