514361132015-01-012015-12-31514361132015-01-012015-12-31Direktionsmedlem 1514361132015-01-012015-12-31Bestyrelsesmedlem 1514361132015-01-012015-12-31Bestyrelsesmedlem 2514361132015-01-012015-12-31Bestyrelsesmedlem 3514361132015-01-012015-12-31Bestyrelsesmedlem 4514361132015-01-012015-12-31Bestyrelsesmedlem 5514361132015-01-012015-12-31Bestyrelsesmedlem 6514361132015-12-31514361132014-12-31514361132014-01-012014-12-31514361132015-12-31fsa:LandAndBuildingsMember514361132014-12-31fsa:LandAndBuildingsMember514361132015-12-31fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember514361132014-12-31fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember514361132014-01-012014-12-31fsa:LandAndBuildingsMember514361132014-01-012014-12-31fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember514361132015-01-012015-12-31fsa:LandAndBuildingsMember514361132015-01-012015-12-31fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember514361132015-12-31fsa:LongtermMortgageLoansMember514361132014-12-31fsa:LongtermMortgageLoansMember514361132015-12-31fsa:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember514361132015-12-31fsa:OtherLongtermPayablesMember514361132015-01-012015-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember514361132014-01-012014-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember514361132015-01-012015-12-31fsa:RetainedEarningsMember514361132014-01-012014-12-31fsa:RetainedEarningsMember514361132015-01-012015-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember514361132014-01-012014-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember514361132015-01-012015-12-31fsa:RetainedEarningsMember514361132014-01-012014-12-31fsa:RetainedEarningsMember514361132015-12-31fsa:ContributedCapitalMember514361132014-12-31fsa:ContributedCapitalMember514361132015-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember514361132014-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember514361132015-12-31fsa:RetainedEarningsMember514361132014-12-31fsa:RetainedEarningsMember514361132015-01-012015-12-31fsa:ParentOfLargestGroupInWhichReportingEntityIsSubsidiaryMember514361132015-12-31Kapitalklasse 01514361132015-12-31fsa:PropertyPlantAndEquipmentMember514361132014-12-31fsa:PropertyPlantAndEquipmentMember514361132015-01-012015-12-31Revisionsvirksomhed 01514361132015-01-012015-12-31Revisor 01iso4217:DKKsharesSelskabets aktiviteter omfatter udlejning af ejendomsportefølje til koncern selskaber. Årets resultat udgør 1.409 t.kr., der af ledelsens anses for tilfredsstillende.Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som væsentligt forrykker vurderingen af årsrapporten. Michael FrihagenBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2015 - 31.12.2015 for H. Daugaard Ejendomme A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens god kendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Henrik KleisJørgen MeyerPalle MogensenChristian Majgaard NielsenMichael FrihagenMichael Dixi Nielsenformand1550000383000362000611760006264800059626000619030001550000745000591060006132300052000058000015500003450003800045314000463030003230200033863000821300082130002000000200000015600001518000134000180004000027600010300031500017300049600039300028000300001945000206400038050003611000377700035810001832000151700014090001166000Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C. Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Bygninger, andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Grunde og bygninger 30 år Installationer 5-10 år Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 10 år Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, der er reguleret for betalt acontoskat. Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender. 6569800065698000603000603000-6592000-4375000-83000-23000221700060000Gæld til realkreditinstitutter måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles gæld til realkreditinstitutter til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode. Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, når levering til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag. Produktionsomkostninger omfatter regnskabsårets omkostninger, der er afholdt for at opnå regnskabsårets nettoomsætning. Administrationsomkostninger omfatter omkostninger ved virksomhedens administrative funktioner, herunder kontorholdsomkostninger, nedskrivninger af tilgodehavender samt af- og nedskrivninger af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder, nettokurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta mv. Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med moderselskabet. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkom ster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). 1560000151800045700052300014880001541000-315000-173000-108000-17800025618000821300020000002015-12-312015-01-012016-05-0951436113H. Daugaard Ejendomme A/SKolding2016-05-09Henrik KleisDet er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2015 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2015 - 31.12.2015. 2016-05-09KoldingBruttofortjeneste eller –tab omfatter nettoomsætning og produktionsomkostninger. For gæld til tilknyttede virksomheder nom. 8.213 t.kr. pr. 31.12.2015, er der til sikkerhed overfor selskabets pengeinstitut samt realkreditinstitut modtaget tilbagetrædelseserklæring for mellemværendet. Anden gæld består af huslejedepositum.Selskabet indgår i en dansk sambeskatning med H. Daugaard Holding A/S som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom fra og med regnskabsåret 2013 for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og fra og med 1. juli 2012 ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev nom. 18.800 t.kr. i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 59.106 t.kr. Selskabet har registreret følgende aktionærer med mere end 5% af aktiekapitalens stemmerettigheder eller pålydende værdi: H. Daugaard Holding A/S, Toldbodgade 7, 6000 Kolding Der har ikke været bevægelser på virksomhedskapitalen de seneste 5 år33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabEgtved Allé 6000 KoldingDenmark75 53 00 005962600061903000611760006264800066490007240000500000050000004900024000016000002000000921300091050009213000910500042515000440760002799000222700014090001166000-423000-35100016000002000000-191000-83400014090001166000-2000000-191000-83400016000002000000500000050000001600000200000049000240000H. Daugaard Holding A/S, Toldbodgade 7, 6000 KoldingAktier50005000000Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2015 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2015 - 31.12.2015 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Udbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. -9213000-9105000-9213000-9105000Årsrapport5200005800005910600061323000Regnskabsklasse BTil kapitalejerne i H. Daugaard Ejendomme A/SVi har revideret årsregnskabet for H. Daugaard Ejendomme A/S for regnskabsåret 01.01.2015 - 31.12.2015, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Kolding2016-05-0935831000Toldbodgade76000Kolding33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabEgtved Allé46000KoldingFinn Schlebaumstatsautoriseret revisor50005000000Revisionspåtegning19450002064000Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.