iso4217:DKKxbrli:pure305689232023-06-012024-05-31305689232023-06-012024-05-311305689232022-06-012023-05-31305689232023-06-012024-05-311305689232023-06-012024-05-311305689232023-06-012024-05-312305689232023-06-012024-05-313305689232023-06-012024-05-31fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember305689232022-06-012023-05-31fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember305689232023-06-012024-05-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember305689232022-06-012023-05-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember305689232023-06-012024-05-31fsa:RetainedEarningsMember305689232022-06-012023-05-31fsa:RetainedEarningsMember305689232023-06-012024-05-31fsa:ContributedCapitalMember305689232023-06-012024-05-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember305689232023-06-012024-05-31fsa:RetainedEarningsMember305689232024-05-31305689232023-05-31305689232023-06-01fsa:ContributedCapitalMember305689232023-06-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember305689232023-06-01fsa:RetainedEarningsMember305689232023-06-01305689232024-05-31fsa:ContributedCapitalMember305689232024-05-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember305689232024-05-31fsa:RetainedEarningsMemberÅrsrapportAndre erklæringer uden sikkerhedtruefalseParsePort XBRL Converter2023-06-012024-05-312022-06-012023-05-31172024-06-192024-06-19Rødekro2024-06-19TønderMads Lindegaard NielsenHelen LisbyRegistreret revisormne565726812372Revisionscentret Tønder/Skærbæk A/S, Godkendt revisionsaktieselskabRibelandevej376270TønderDanmarkDK26812372Revisionscentret Tønder/Skærbæk A/S, Godkendt revisionsaktieselskabRibelandevej 376270 TønderRegnskabsklasse Btruefalse30568923SKAK E A/SKometvej356230RødekroDanmarkDK10Lars Skak JensenDirektørMads Lindegaard NielsenSimon Skak JensenLars Skak JensenLedelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juni 2023 - 31. maj 2024 for SKAK E A/S, Rødekro. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. maj 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juni 2023 - 31. maj 2024. Ledelsesberetningen indeholder efter ledelsens opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til den daglige ledelse i SKAK E A/SVi har opstillet årsrapporten for SKAK E A/S for regnskabsåret 1. juni 2023 - 31. maj 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter ledelsespåtegning, ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Selskabets formål er ejendomsinvestering og udlejning samt hermed beslægtet virksomhed.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C. Regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.Resultatopgørelsen er udarbejdet i sammendraget form (benævnt bruttofortjeneste/ bruttotab) i overensstemmelse med Årsregnskabslovens § 32.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne "nettoomsætning", "andre driftsindtægter", "omkostninger til ejendommens drift mv." samt "andre eksterne omkostninger". Resultatopgørelsen er udarbejdet i sammendraget form (benævnt bruttofortjeneste/ bruttotab) i overensstemmelse med Årsregnskabslovens § 32.Nettoomsætningen omfatter huslejeindtægter samt anden lejeindtægt af driftsmateriel og arbejdskraft og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter.I omkostninger til ejendommens drift indregnes omkostninger målt til kostpris, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet, herunder avancer ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt godtgørelser fra offentlige myndigheder.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration, leasing samt øvrige driftsomkostninger der ikke dækkes af lejer.Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under àcontoskatteordningen mv.Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat- opgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet indgår i sambeskatning med sin modervirksomhed. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:3px"></th><th style="width:12.375px"></th><th style="width:11.5px"></th><th style="width:9px"></th><th style="width:9px"></th><th style="width:9px"></th><th style="width:13.375px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Der afskrives ikke på grunde.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>brugstider og restværdier:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Brugstid</td><td>Restværdi</td></tr><tr><td>Bygninger </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>3-30 år</td><td>0%</td></tr><tr><td>Andre anlæg, driftsmateriel og inventar</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>3-8 år</td><td>0%</td></tr><tr><td>Småanskaffelser under kr. 32.000</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> omkostningsført</td><td>0%</td></tr></tbody></table>Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller -omkost- ninger.Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i dattervirksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdien er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver henholdsvis passiver og omfatter afholdte omkostninger, eller modtagne indtægter, vedrørende efterfølgende regnskabsår.Værdipapirer omfatter børsnoterede værdipapirer. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs på balancedagen. Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter og kontantbeholdninger.Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.Selskabet hæfter for sambeskattede virksomheders selskabsskatter over for skattemyndighederne. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt under- skud, måles til den værdi, hvortil aktivet med overvejende sandsynlighed forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv- ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskriv- ning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.169574917994356703633339038167713153090620415835102478751545663308382192939015180606042746176198474056298620000474056298620047405608340863298812605802360887486892109938755868921099387550110750257979025797911075014262265694251684205680175103734151061893010000001000000719347671942001719347167194210000000671942167194210000000719347243738279774197485723161411974857231614129169634955333020289292475075858186557369078782962181745788410564354736351073841033086672141037341510618930Under posten " Andre driftsomkostninger" er der indregnet tab på kr. 309.062 vedrørende anlægsaktiv der er gået tabt i konkursbo ved leverandør.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:16.875px"></th><th style="width:5.875px"></th><th style="width:1.75px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.75px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.625px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.625px"></th><th style="width:12.625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Antal personer beskæftiget i gennemsnit</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Løn og gager</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>57.600</td><td></td><td>3.333</td></tr><tr><td>Pensioner</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Andre omkostninger til social sikring</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>9.436</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>67.036</td><td></td><td>3.333</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:16.875px"></th><th style="width:5.875px"></th><th style="width:1.75px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.75px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.625px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.625px"></th><th style="width:12.625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Renteomkostninger tilknyttede virksomheder</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>194.760</td><td></td><td>117.968</td></tr><tr><td>Renteomkostninger i øvrigt</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>136.078</td><td></td><td>101.325</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>330.838</td><td></td><td>219.293</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:16.875px"></th><th style="width:5.875px"></th><th style="width:1.75px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.75px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.625px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.625px"></th><th style="width:12.625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Beregnet skat af årets resultat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>78.782</td><td></td><td>98.736</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td> </td></tr><tr><td>Udskudt skat på anlægsaktiver ultimo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>243.738</td><td></td><td>279.774</td></tr><tr><td>Udskudte skatteforpligtelser primo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-279.774</td><td></td><td>-202.312</td></tr><tr><td>Ændring af udskudte skatteforpligtelser</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-36.036</td><td></td><td>77.462</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Skat af årets resultat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>42.746</td><td></td><td>176.198</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:16.875px"></th><th style="width:5.875px"></th><th style="width:1.75px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.75px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.625px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.625px"></th><th style="width:12.625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>I materielle anlægsaktiver indgår finansielle leasingaktiver</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>med regnskabsmæssig værdi på i alt</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1.516.437</td><td></td><td>1.732.833</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:16.875px"></th><th style="width:5.875px"></th><th style="width:1.75px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.75px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.625px"></th><th style="width:12.625px"></th><th style="width:1.625px"></th><th style="width:12.625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td></td><td></td><td></td><td>Gæld primo året</td><td></td><td>Gæld ultimo året</td><td></td><td>Afdrag næste år</td><td></td><td>Restgæld efter 5 år</td></tr><tr><td>Gæld til realkreditinstitutter</td><td></td><td></td><td>1.131.192</td><td></td><td>896.046</td><td></td><td>120.932</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Gæld til leasingselskaber</td><td></td><td></td><td>1.534.502</td><td></td><td>1.370.507</td><td></td><td>170.764</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>2.665.694</td><td></td><td>2.266.553</td><td></td><td>291.696</td><td></td><td></td></tr></tbody></table>Koncernens danske selskaber hæfter solidarisk for selskabsskatten af koncernens sambeskattede indkomst. Det samlede skattebeløb for koncernen fremgår af årsrapporten for Skak H ApS, der er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen. Eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller af de tilbageholdte kildeskatter vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb.Virksomheden har indgået finansiel leasingkontrakt, med en årlig ydelse på tkr. 24. Kontrakter løber frem til 2026, hvor der er en yderligere forpligtelse til at anvise en køber. Denne forpligtelse til at anvise en køber, udgør maksimalt tkr. 37. Samlet forpligtelse udgør tkr. 93.Der er stillet pant og sikkerhed. Den samlede pant og sikkerhedsstillelser udgør tkr. 9.862. Den regnskabsmæssige værdi af de pantsatte aktiver udgør tkr. 6.330.00Efter regnskabsårets udløb er der foretaget udlodning af ekstraordinært udbytte på kr. 50.000.