Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Værkmestergade 25 Postboks 330, 8100 Aarhus C 2023-05-01 2024-04-30 2022-05-01 2023-04-30 33509308 Brøndum Ejendomme Holding ApS Sct. Mogens Gade 1 8800 Viborg 2011-03-01 Viborg EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Værkmestergade 25 8100 Aarhus C Danmark 73 23 30 00 2024-10-22 Rune Taul Bjerre Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhed Revisionspåtegning Grundlag for konklusion Konklusion true CaseWare Working Papers Viborg 2024-10-22 Rune Taul Bjerre direktør Peter Jørgen Rønnow formand Frank Brøndum Mette Brøndum Asger Brøndum Aarhus 2024-10-22 Henrik Pungvig Jensen Niels Krogh Gjøl statsaut. revisor mne24825 statsaut. revisor mne49103 9093000 10537000 6337000 -775000 -5465000 -548000 5566000 -2490000 105805000 67337000 5233000 102371000 59009000 5509000 584199000 451846000 382544000 12623000 1128000 0 0 0 459059000 356688000 307679000 209 237.1 149.3 154.5 169.5 Likviditetsgrad Likviditetsgrad Likviditetsgrad Likviditetsgrad Likviditetsgrad 38.2 36.2 78.6 78.9 80.4 72249000 41931000 6031000 8845000 2257000 0 0 0 25349000 11031000 7597000 9674000 119000 0 0 0 44524000 30900000 -1566000 -829000 34614000 -95528000 0 0 79138000 -64628000 -1566000 -829000 0 0 53281000 -44507000 25364000 29065000 24790000 7870000 1252000 13853000 0 11779000 18546000 17702000 5669000 5896000 84704000 -67118000 70836000 -55141000 16556000 -11675000 4066000 302000 68148000 -55443000 66770000 -55443000 -1378000 0 -55443000 0 0 0 0 0 0 0 0 996300000 953852000 0 0 4979000 199000 0 0 831000 0 0 0 1002110000 954051000 0 0 0 0 414020000 351739000 993000 1023000 993000 1023000 1313000 0 0 0 2306000 1023000 415013000 352762000 1004416000 955074000 415013000 352762000 7020000 0 0 0 7020000 0 0 0 40117000 1895000 46000 33000 13408000 0 0 0 0 20367000 10008000 27019000 20145000 0 19235000 0 299000 0 1809000 562000 7472000 3958000 612000 533000 2404000 714000 0 0 3444000 3917000 0 0 87289000 30851000 31710000 28147000 119408000 124493000 119408000 124493000 13798000 4472000 385000 4177000 227515000 159816000 151503000 156817000 1231931000 1114890000 566516000 509579000 80000 80000 80000 80000 0 0 345862000 292581000 470306000 403536000 124444000 110955000 2378000 0 0 0 472764000 403616000 470386000 403616000 119979000 109412000 0 0 7341000 0 0 0 127320000 109412000 0 0 514813000 525255000 0 0 290000 0 0 0 7857000 9194000 0 0 33000 0 0 0 522993000 534449000 0 0 10917000 10096000 0 0 10099000 1000 10099000 1000 15608000 0 0 0 18355000 1070000 0 0 0 21313000 78660000 104578000 7300000 0 781000 0 5249000 0 5249000 0 784000 6536000 371000 260000 18441000 18641000 0 0 21215000 7287000 970000 1124000 886000 2469000 0 0 108854000 67413000 96130000 105963000 631847000 601862000 96130000 105963000 1231931000 1114890000 566516000 509579000 80000 403536000 0 0 0 1000000 66770000 1378000 80000 470306000 470386000 2378000 80000 292581000 110955000 53281000 13489000 80000 345862000 124444000 68148000 -55443000 -23809000 86215000 -13334000 -1124000 31005000 29648000 6988000 7034000 18775000 15662000 6792000 8846000 12426000 12174000 34000 0 12216000 1128000 516000 385000 500000 0 1000000 0 22826000 18705000 -361000 57000 11231000 18019000 0 7388000 11112000 10464000 -17137000 -12852000 -10098000 10395000 -18151000 -26323000 5506000 3870000 4472000 602000 3820000 0 13798000 4472000 34614000 -95528000 0 0 0 431000 493000 595000 25364000 28634000 24297000 7275000 0 697000 4831000 3194000 18546000 17005000 838000 2702000 5989000 7141000 4066000 302000 10567000 -18816000 0 0 53281000 -44507000 13489000 -10936000 0 34000 34000 0 34000 34000 0 614447000 995000 0 0 2732000 363000 7834000 4273000 516000 0 882000 0 622281000 7118000 879000 339405000 0 34614000 0 374019000 0 796000 0 1777000 48000 -434000 0 2139000 48000 996300000 4979000 831000 353000 0 1023000 0 0 0 920000 1000000 0 393000 1000000 30000 0 0 993000 1313000 0 993000 1313000 59157000 1023000 10000000 0 1000000 30000 68157000 993000 292582000 0 53281000 0 414020000 993000 Ejendomsselskabet af 9/11 1989 A/S Viborg 100 Ejendomsselskabet af 18. juni 1992 ApS Viborg 100 Brøndum Ejendomme Aarhus ApS Viborg 100 Ny Østergade 7 ApS Viborg 100 Brøndum Ejendomme Horsens ApS Viborg 100 Brøndum Holding 2023 ApS Viborg 90 Brøndum Stål 2023 ApS Viborg 90 Brøndum Installationer ApS Viborg 90 Brøndum Grønland A/S Nuuk 90 227319000 0 0 0 A 800 1000 1000 B 59994 60000 60000 C 19206 19000 19000 109412000 128228000 0 0 119979000 109412000 0 0 525655000 10842000 514813000 465725000 365000 75000 290000 0 7857000 0 7857000 5569000 33000 0 33000 0 52664000 8568000 5744000 8568000 4230000 250000 286000 250000 589000 72000 58000 72000 720000 0 0 0 58203000 8890000 6088000 8890000 93 13 11 13 1860000 120000 68000 247000 -34614000 95528000 -1252000 -13853000 -25364000 -29065000 -18546000 -17702000 16555000 -11676000 4941000 0 -6917000 0 1684000 0 -17580000 -1569000 -3998000 -445000 1932000 0 13798000 4472000 Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Brøndum Ejendomme Holding ApS for regnskabsåret 1. maj 2023 - 30. april 2024. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2024 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter samt af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. maj 2023 - 30. april 2024. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejerne i Brøndum Ejendomme Holding ApS Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for Brøndum Ejendomme Holding ApS for regnskabsåret 1. maj 2023 - 30. april 2024, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet, samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2024 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. maj 2023 - 30. april 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet" (herefter benævnt "regnskaberne"). Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Uafhængighed Vi er uafhængige af koncernen i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde regnskaberne uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af regnskaberne er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde regnskaberne på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen eller selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om regnskaberne som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af regnskaberne. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i regnskaberne, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af regnskaberne på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i regnskaberne eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusion er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af regnskaberne, herunder noteoplysningerne, samt om regnskaberne afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om regnskaberne omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af regnskaberne er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med regnskaberne eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med regnskaberne og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. De i hoved- og nøgletalsoversigten anførte nøgletal er beregnet således: Resultat af primær drift Resultat før finansielle poster +/- Andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger Likviditetsgrad Omsætningsaktiver x 100 Kortfristet gæld Soliditetsgrad Egenkapital ekskl. minoritetsint., ultimo x 100 Passiver i alt, ultimo Modervirksomhedens formål er at drive virksomhed som holding- og investeringsselskab. Brøndum Ejendomme Holding ApS’ datterselskabers primære forretningsområder omfatter investering og udlejning af investeringsejendomme samt investering af overskudslikviditet i værdipapir. Herudover omfatter de primære forretningsområder projektering, installation og service af tekniske installationer indenfor fagområderne VVS, ventilation, sprinkler, køl, fjernvarme, el og energi samt styring af underentreprenører. Koncernens 0resultatopgørelse for 2023/24 udviser et overskud på 68.148 t.kr. mod et underskud på 55.443 t.kr. sidste år, og koncernens balance pr. 30. april 2024 udviser en egenkapital på 472.764 t.kr. Det er første år der aflægges koncernregnskab, hvorfor der i årsrapporten for 2022/23 ikke er udmeldt et niveau for forventningen til årets resultat for 2023/24. Endvidere har Brøndum Ejendomme koncernen i regnskabsåret erhvervet og stiftet dattervirksomhederne Brøndum Grønland A/S, Brøndum Holding 2023 ApS, Brøndum Stål 2023 ApS og Brøndum Installationer ApS. Aktiviteten fra de nye dattervirksomheder har påvirket årets resultat positivt i niveauet 14.000 t.kr. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende, der i henhold til interne budgetter er realiseret på det forventede niveau. Koncernens nøgle til succes i dattervirksomhederne Brøndum Grønland A/S, Brøndum Stål 2023 ApS og Brøndum Installationer ApS afhænger først og fremmest af medarbejdernes uddannelse, erfaring og omstillingsparathed. Koncernen ønsker at tiltrække og fastholde de bedste medarbejdere. Særlige nøgleområder er ingeniør- og teknikerviden i forbindelse med projekteringsopgaver, god forretningsmæssig forståelse og gode samarbejdsevner hos projektledere og fagligt dygtige montører i forbindelse med såvel enkelt- som flerfagligt samarbejde omkring projekter. Der arbejdes i koncernen løbende på at sikre gode udviklingsmuligheder, konkurrencedygtige ansættelsesforhold samt et sikkert arbejdsmiljø. Desuden investeres der i lærlinge og efteruddannelse. Hverken risici af kommerciel eller finansiel art vurderes generelt at afvige fra, hvad der er sædvanligt for koncernens størrelse og forretningsområder. De overordnede rammer for risikostyring er fastlagt i forretningsgrundlaget. Retningslinjerne sikrer, at ledelsen på alle niveauer i koncernen skal forholde sig aktivt til væsentlige risici, så koncernen ikke påtager sig atypiske og unødvendige risici. Projektrisici Der er tegnet relevante forsikringer til at minimere risici i forbindelse med byggeprojekter m.v. Renterisici Koncernen er primært finansieret ved fast forrentede konvertible lån og sekundært variabelt forrentede lån, som i overvejende grad er afdækket ved indgåelse af renteswap-aftaler. Det er koncernens miljøpolitik, at driften af koncernens ejendomme såvel entreprise- som serviceopgaver udføres under hensyn til miljøets bevarelse for at undgå unødigt forbrug af energi og materialer samt ved at minimere affaldsmængder. Koncernen stræber efter at minimere sin klimapåvirkning ved at optimere sin anvendelse af energi samt ressourcer og reducere CO2-udledningen fra egne aktiviteter. Det tilstræbes at undgå at anvende miljøskadelige stoffer ved så vidt muligt at erstatte disse med andre stoffer. Der gennemføres dokumenteret miljøstyring på alle relevante entrepriser, og det er planen, at miljøstyringen på sigt integreres i et kvalitetsstyringssystem. Modervirksomheden Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for modervirksomhedens finansielle stilling. Koncernen Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for koncernens finansielle stilling. Koncernen forventer i det kommende år samme aktivitetsniveau og et resultat før skat ekskl. værdireguleringer af investeringsejendomme i niveauet 20-25 mio. kr. Forventningen er bedste skøn på tidspunktet for regnskabsaflæggelsen. Usikkerheden er især knyttet til udviklingen på aktiemarkederne, renten samt koncernens entreprise forretning, herunder tilgang af nye ordre og udviklingen i indkøbspriser. Årsrapporten for Brøndum Ejendomme Holding ApS for 2023/24 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for mellemstore klasse C-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Selskabet har tidligere år aflagt årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. For 2023/24 er årsrapporten udarbejdet i overensstemmelse med mellemstore klasse C-virksomheder. Ændringen af regnskabsklasse har ikke påvirket selskabets anvendte regnskabspraksis. Med henvisning til årsregnskabslovens § 86, stk. 4, udarbejdes ikke pengestrømsopgørelse for modervirksomheden, da modervirksomhedens pengestrømme indgår i den samlede pengestrømsopgørelse for koncernen. Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (t.kr.). Bestemmende indflydelse Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden og de tilknyttede virksomheder, hvori modervirksomheden har bestemmende indflydelse (kontrol). Bestemmende indflydelse er beføjelsen til at styre en tilknyttede virksomheds finansielle og driftsmæssige beslutninger. Derudover stilles der krav om muligheden for at opnå et økonomisk afkast af investeringen. Ved vurderingen af, om modervirksomheden besidder bestemmende indflydelse, tages ligeledes hensyn til de facto-kontrol. Eksistensen af potentielle stemmerettigheder, som aktuelt kan udnyttes eller konverteres til yderligere stemmerettigheder, tages med i vurderingen af, om en virksomhed kan opnå beføjelsen til at styre en anden virksomheds finansielle og driftsmæssige beslutninger. Koncernregnskabsudarbejdelse Koncernregnskabet er udarbejdet som et sammendrag af modervirksomhedens og de enkelte tilknyttede virksomheders regnskaber opgjort efter koncernens regnskabspraksis, elimineret for koncerninterne indtægter og omkostninger, aktiebesiddelser, interne mellemværender og udbytter samt realiserede og urealiserede fortjenester ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder. Urealiserede fortjenester ved transaktioner med associerede virksomheder elimineres i forhold til koncernens ejerandel i virksomheden. Urealiserede tab elimineres på samme måde som urealiserede fortjenester, medmindre de er udtryk for værdiforringelse. I koncernregnskabet indregnes tilknyttede virksomheders regnskabsposter 100 %. Minoritetsinteressernes andel af årets resultat og af egenkapitalen i tilknyttede virksomheder, der ikke ejes 100 %, indgår i koncernens resultat og egenkapital, men præsenteres separat. Køb og salg af minoritetsinteresser under fortsat bestemmende indflydelse indregnes direkte på egenkapitalen som en transaktion mellem kapitalejere. Ved første indregning måles minoritetsinteresser til dagsværdien af minoritetsinteressernes ejerandel. Der indregnes goodwill vedrørende minoritetsinteressernes andel i den overtagne virksomhed. Nyerhvervede virksomheder indregnes i koncernregnskabet fra overtagelsestidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes i koncernregnskabet frem til afståelsestidspunktet. Sammenligningstal korrigeres ikke for nyerhvervede virksomheder. Ophørte aktiviteter præsenteres særskilt, jf. nedenfor. Overtagelsestidspunktet er det tidspunkt, hvor koncernen faktisk opnår kontrol over den overtagne virksomhed. Ved køb af nye virksomheder, hvor koncernen opnår bestemmende indflydelse over den købte virksomhed, anvendes overtagelsesmetoden. De tilkøbte virksomheders identificerbare aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser måles til dagsværdi på overtagelsestidspunktet. Identificerbare immaterielle aktiver indregnes, hvis de kan udskilles eller udspringer fra en kontraktlig ret. Der indregnes udskudt skat af de foretagne omvurderinger. Positive forskelsbeløb (goodwill) mellem på den ene side købsvederlaget, værdien af minoritetsinteresser i den overtagne virksomhed og dagsværdien af eventuelle tidligere erhvervede kapitalandele, og på den anden side dagsværdien af de overtagne identificerbare aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser indregnes som goodwill under immaterielle aktiver. Goodwill afskrives lineært i resultatopgørelsen efter en individuel vurdering af den økonomiske levetid. Negative forskelsbeløb (negativ goodwill) indregnes i resultatopgørelsen på overtagelsestidspunktet. Ved overtagelsen henføres goodwill til de pengestrømsfrembringende enheder, der efterfølgende danner grundlag for nedskrivningstest. Goodwill og dagsværdireguleringer i forbindelse med overtagelse af en udenlandsk enhed med en anden funktionel valuta end koncernens præsentationsvaluta behandles som aktiver og forpligtelser tilhørende den udenlandske enhed og omregnes ved første indregning til den udenlandske enheds funktionelle valuta med transaktionsdagens valutakurs. Købsvederlaget for en virksomhed består af dagsværdien af det aftalte vederlag i form af overdragne aktiver, påtagne forpligtelser og udstedte egenkapitalinstrumenter. Hvis en del af købsvederlaget er betinget af fremtidige begivenheder eller opfyldelse af aftalte betingelser, indregnes denne del af købsvederlaget til dagsværdi på overtagelsestidspunktet. Efterfølgende reguleringer af betingede købsvederlag indregnes i resultatopgørelsen. Omkostninger, afholdt i forbindelse med virksomhedskøb, indregnes i resultatopgørelsen i afholdelsesåret. Hvis der på overtagelsestidspunktet er usikkerhed om identifikation eller måling af overtagne aktiver, forpligtelser eller eventualforpligtelser eller fastlæggelsen af købsvederlaget, sker første indregning på baggrund af foreløbigt opgjorte værdier. Hvis det efterfølgende viser sig, at identifikation eller måling af købsvederlaget, overtagne aktiver, forpligtelser eller eventualforpligtelser ikke var korrekt ved første indregning, reguleres opgørelsen med tilbagevirkende kraft, herunder goodwill, indtil 12 måneder efter overtagelsen, og sammenligningstal tilpasses. Herefter indregnes eventuelle korrektioner som fejl. Ved afhændelse af tilknyttede virksomheder, hvor den bestemmende indflydelse tabes, opgøres fortjeneste eller tab som forskellen mellem salgssummen med fradrag af salgsomkostninger på den ene side og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på den anden side. Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældsforpligtelsens opståen eller indregning i seneste årsregnskab indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. Afledte finansielle instrumenter indregnes første gang i balancen til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Positive og negative dagsværdier af afledte finansielle instrumenter præsenteres som særskilte regnskabsposter i balancen. Afledte finansielle instrumenter består primært af renteswaps, der værdiansættes efter almindeligt anerkendte værdiansættelsesteknikker. Der anvendes eksternt beregnede dagsværdier baseret på tilbagediskontering af fremtidige pengestrømme, der er udarbejdet af danske banker. For afledte finansielle instrumenter, som ikke opfylder betingelserne for behandling som sikringsinstrumenter, indregnes ændringer i dagsværdi løbende i resultatopgørelsen. Virksomheden har valgt IAS 11/IAS 18 som fortolkningsbidrag for indregning af omsætning. Indtægter fra udlejning af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Indtægter ved levering af tjenesteydelser indregnes som omsætning i takt med leveringen af ydelserne, hvorved nettoomsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte tjenesteydelser (produktionsmetoden). Indtægter fra entreprisekontrakter, hvor køber har haft væsentlig indflydelse på udformningen af aktivet indregnes som nettoomsætning, i takt med at produktionen udføres, hvorved nettoomsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte entreprisearbejder (produktionsmetoden). Metoden anvendes når de samlede indtægter og omkostninger på kontrakten og færdiggørelsesgraden kan måles pålideligt. Når indtægter fra en entreprisekontrakt ikke kan skønnes pålideligt, indregnes kun omsætning svarende til de medgåede omkostninger, i det omfang, det er sandsynligt, at de vil blive betalt af modparten. Nettoomsætning måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen. I resultatopgørelsen er nettoomsætning, produktionsomkostninger og andre driftsindtægter med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste. Produktionsomkostninger omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Herunder indgår direkte og indirekte omkostninger til komponenter, omkostninger til produktionspersonale, leje og leasing samt afskrivninger på produktionsanlæg. Endvidere indregnes hensættelse til tab på entreprisekontrakter. I ejendomsomkostninger indregnes omkostninger vedrørende udlejning af virksomhedens investeringsejendomme, herunder omkostninger til drift og vedligeholdelse af investeringsejendomme. I distributionsomkostninger indregnes omkostninger til salgspersonale, reklame- og udstillingsomkostninger. I administrationsomkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt i året til ledelse og administration af virksomheden, herunder omkostninger til administrativt personale, ledelsen, kontorlokaler og kontoromkostninger samt afskrivninger på aktiver, som benyttes i administrationen. Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af anlægsaktiver. Af- og nedskrivninger omfatter af- og nedskrivninger på materielle anlægsaktiver. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-5 år Indretning af lejede lokaler 10-20 år Afskrivninger indregnes i resultatopgørelsen under produktionsomkostninger og andre driftsomkostninger. Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder tab ved afhændelse af anlægsaktiver. I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de underliggende virksomheders resultat efter eliminering af intern avance/tab og efter skat. I tilknyttede virksomheder foretages fuld eliminering af intern avance og tab uden hensyntagen til ejerandele. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Posterne omfatter renteindtægter og -omkostninger, herunder fra tilknyttede og associerede virksomheder, deklarerede udbytter fra andre værdipapirer og kapitalandele, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende andre værdipapirer og kapitalandele, transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser. Modervirksomheden er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske dattervirksomheder. Tilknyttede virksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregnskabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår fra konsolideringen. Modervirksomheden er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat, årets sambeskatningsbidrag og ændring i udskudt skat - herunder som følge af ændring i skattesats - indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Andre immaterielle anlægsaktiver omfatter andre erhvervede immaterielle rettigheder. Andre immaterielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver, med undtagelse af investeringsejendomme, måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Fortjeneste eller tab opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg af materielle aktiver indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger. Virksomheden har som fortolkningsbidrag for klassifikation og indregning af leasingkontrakter valgt IAS 17. Leasingkontrakter vedrørende aktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing), måles ved første indregning i balancen til laveste værdi af dagsværdi og nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingkontraktens interne rentefod eller den alternative lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles herefter som virksomhedens øvrige aktiver. Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. Leasingkontrakter, hvor virksomheden ikke har alle væsentlige fordele og risici forbundet med ejendomsretten, er operationel leasing. Ydelser i forbindelse med operationel leasing og øvrige lejekontrakter indregnes i resultatopgørelsen over kontraktens løbetid. Virksomhedens samlede forpligtelser vedrørende operationelle leasing og lejekontrakter oplyses under eventualposter. Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris. Efterfølgende måles investeringsejendomme til dagsværdi, og årets værdiregulering indregnes i resultatopgørelsen under posten dagsværdiregulering af investeringsejendomme. Målingen af ejendommenes dagsværdi tager udgangspunkt i seneste markedstransaktioner og tilhørende markedspriser for lignende ejendomme. Endvidere foretages målingen til dagsværdi for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens detaljerede budget for det kommende driftsår, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående hændelser. Med udgangspunkt heri anvendes en afkastbaseret model, som selskabets ledelse anser for mest velegnet til værdiansættelsen. Den af selskabet anvendte model, som har været brugt konsistent gennem flere år, indeholder følgende hovedelementer: 1 årlige lejeindtægter 2- driftsomkostninger 3- ind -og udvendig vedligeholdelse 4- administrationsomkostninger = nettoresultat/driftsresultat til finansiering 5 afkastprocent = kapitalisering af nettoresultat (nettoresultat/afkastprocent (pkt. 5)) 6+ refusionssaldi 7 korrektioner til dagsværdi = Dagsværdi, der svarer til kapitaliseret resultat + 6 + 7. Fortjeneste og tab ved afhændelse af investeringsejendomme opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under regnskabsposten "Dagsværdiregulering af investeringsejendomme". Deposita Huslejedeposita er indregnet i balancen til nominel værdi, da de lejede lokaler vedvarende vedligeholdes, således at der ikke skønnes nævneværdige tab forbundet med eventuel flytning. Huslejedeposita er indregnet i balancen til nominel værdi, da de lejede lokaler vedvarende vedligeholdes, således at der ikke skønnes nævneværdige tab forbundet med eventuel flytning. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles efter den indre værdis metode. Ved første indregning måles kapitalandele i tilknyttede virksomheder til kostpris, dvs. med tillæg af transaktionsomkostninger. Kostprisen allokeres i overensstemmelse med overtagelsesmetoden, jf. anvendt regnskabspraksis for virksomhedssammenslutninger. Kostprisen værdireguleres med resultatandele efter skat opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer/tab. Konstaterede merværdier og eventuel goodwill i forhold til den underliggende virksomheds regnskabsmæssige indre værdi amortiseres i overensstemmelse med anvendt regnskabspraksis for de aktiver og forpligtelser, som de kan henføres til. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen. Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, der måles til regnskabsmæssig indre værdi, er underlagt krav om nedskrivningstest, hvis der foreligger indikationer på værdiforringelse. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i tilknyttede virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. Er nettorealisationsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgssum med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris. Kostprisen for råvarer og hjælpematerialer omfatter købspris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolkningsbidrag for nedskrivninger af finansielle tilgodehavender. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab efter en individuel vurdering af tilgodehavender. Igangværende leverancer af serviceydelser og igangværende entreprisekontrakter måles til salgsværdien af det udførte arbejde fratrukket acontofaktureringer. Salgsværdien opgøres på grundlag af færdiggørelsesgraden på balancedagen og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Færdiggørelsesgraden opgøres på grundlag af de afholdte omkostninger i forhold til de forventede samlede omkostninger på det enkelte igangværende arbejde. Når resultatet af en igangværende kontrakt ikke kan skønnes pålideligt, måles salgsværdien til de medgåede omkostninger i det omfang disse forventes at blive dækket af køber. Hvis de samlede omkostninger på det igangværende arbejde forventes at overstige den samlede salgsværdi, indregnes det forventede tab som en tabsgivende aftale under hensatte forpligtelser og omkostningsføres i resultatopgørelsen. Værdien af de enkelte igangværende arbejder med fradrag af acontofaktureringer klassificeres som aktiver, når salgsværdien overstiger acontofaktureringer og som forpligtelser, når acontofaktureringer overstiger salgsværdien. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Værdipapirer og kapitalandele, der består af børsnoterede aktier og obligationer, måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen. Kapitalandele, der ikke er optaget til handel på et aktivt marked, måles til kostpris. Likvider omfatter likvide beholdninger. Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode omfatter nettoopskrivninger af kapitalandele i tilknyttede virksomheder i forhold til kostpris. Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring i regnskabsmæssige skøn. Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb. Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser, tab på igangværende arbejder, omstruktureringer m.v. Hensatte forpligtelser indregnes, når virksomheden, som følge af en tidligere begivenhed på balancedagen har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre en afgang af økonomiske ressourcer. Hensatte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi eller til dagsværdi, hvor opfyldelse af forpligtelsen tidsmæssigt forventes at ligge langt ude i fremtiden. Garantiforpligtelser omfatter forpligtelser til udbedring af arbejder inden for garantiperioden. De hensatte forpligtelser måles og indregnes på baggrund af erfaringerne med garantiarbejder. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Som administrationsselskab i sambeskatningskredsen overtages hæftelsen for tilknyttede virksomhedernes selskabsskatter overfor skattemyndighederne i takt med tilknyttede virksomheders betaling af sambeskatningsbidrag. Skyldige eller tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som tilgodehavende skat eller skyldig selskabsskat. Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolkningsbidrag til indregning og måling af gældsforpligtelser. Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Leasingforpligtelser Leasingforpligtelser måles til nutidsværdien af de resterende leasingydelser inkl. en eventuel garanteret restværdi baseret på de enkelte leasingkontrakters interne rente. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, indregnet under forpligtelser, omfatter modtagne betalinger, som vedrører indtægter i efterfølgende regnskabsår. Pengestrømsopgørelsen viser virksomhedens pengestrømme for året fordelt på drifts-, investerings- og finansieringsaktivitet, årets forskydning i likvider samt virksomhedens likvider ved årets begyndelse og slutning. Pengestrømme fra driftsaktivitet opgøres som årets resultat reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændring i driftskapital og betalt selskabsskat. Pengestrømme fra investeringsaktivitet omfatter betaling i forbindelse med køb og salg af virksomheder og aktiviteter samt køb og salg af immaterielle, materielle og finansielle aktiver. Pengestrømme fra finansieringsaktivitet omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af virksomhedens selskabskapital og omkostninger forbundet hermed samt optagelse af lån, afdrag på rentebærende gæld og betaling af udbytte til selskabsdeltagere. Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristet bankgæld samt kortfristede værdipapirer, som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for koncernens finansielle stilling. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for modervirksomhedens finansielle stilling. For oplysning om sikkerhedsstillelser mv. vedrørende materielle anlægsaktiver henvises til note 23. Opgørelse af dagsværdi Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Den anvendte værdiansættelsesmodel, som er en afkastbaseret model, er uændret og omtalt under note 1. Centrale forudsætninger for den opgjorte dagsværdi Tomgang Koncernens investeringsejendomme har i regnskabsåret været udlejet i niveauet 93 %. Der budgetteres i alt væsentlighed med fuld udlejning i forbindelse med opgørelsen af dagsværdien af koncernens investeringsejendomme. Den realiserede tomgang i regnskabsåret 2023/24 kan primært henføres til enkelte ejendomme, som der er taget højde for ifbm. dagsværdiansættelsen. Af de samlede tilgodehavender forfalder tilgodehavender vedrørende afledte finansielle instrumenter med 3.444 t.kr. til betaling senere end 1 år fra balancedagen. Periodeafgrænsningsposter under aktiver omfatter periodisering af omkostninger, der først vedrører efterfølgende år, herunder husleje, forsikringer, ejendomsskatter, leasingydelser og lignende. Modervirksomhedens selskabskapital har uændret været 80 t.kr. de seneste 5 år. Hensættelse til udskudt skat vedrører væsentligst tidsmæssige forskelle på materielle anlægsaktiver. Andre hensatte forpligtelser består af garantiforpligtelser til 1-5 års gennemgange. Hovedparten af de hensatte forpligtelser forventes at forfalde inden for 1 år. Ingen forfalder efter 5 år. Periodeafgrænsningsposter under forpligtelser omfatter modtagne indbetalinger fra kunder, der først kan indtægtsføres i det efterfølgende regnskabsår. Med henvisning til årsregnskabslovens § 98 b, stk. 3, er vederlaget til koncernens og modervirksomhedens ledelse oplyst samlet for regnskabsåret 2023/24. Vederlaget til moderselskabets ledelse udgør samlet 14 t.kr., og vederlaget til koncernens ledelse udgør samlet 774 t.kr. For regnskabsåret 2022/23 udgør vederlaget til koncernens direktion 1.129 t.kr. og til koncernens bestyrelse 190 t.kr. For regnskabsåret 2022/23 udgør vederlaget til modervirksomhedens direktion 20 t.kr. og til modervirksomhedens bestyrelse 3 t.kr. En del af vederlaget til koncernens og moderselskabets bestyrelse er afholdt af Brøndum Family Holding ApS i regnskabsåret 2022/23. Koncern Koncernen er sambeskattet med Brøndum Family Holding ApS indtil 27. juni 2023 som administrationsselskab og hæfter begrænset og subsidiært med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter. Andre økonomiske forpligtelser Koncernen har forpligtet sig til at investere maksimum 220 t.EUR. i unoterede kapitalandele, hvoraf selskabet pr. 30. april 2024 har investeret 183 t.EUR. Den resterende forpligtelse pr. 30. april 2024 svarer til 37 t.EUR. Leje- og leasingforpligtelser omfatter huslejeforpligtelse med i alt 2.121 t.kr. i uopsigelige huslejekontrakter med en resterende kontraktsperiode på 1 år. Endvidere omfattes forpligtelser i operationelle leasingkontrakter på biler på i alt 1.892 t.kr. med en resterende kontraktperiode på 1-4 år. Modervirksomhed Virksomheden er sambeskattet med Brøndum Family Holding ApS indtil 27. juni 2023 som administrationsselskab og hæfter begrænset og subsidiært med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter. Virksomheden er som administrationsselskab sambeskattet med øvrige danske dattervirksomheder. Virksomheden hæfter solidarisk med andre sambeskattede selskaber i koncernen for betaling af selskabsskatter og kildeskatter for indkomståret 2024. Andre økonomiske forpligtelser Moderselskabet har forpligtet sig til at investere maksimum 220 t.EUR. i unoterede kapitalandele, hvoraf selskabet pr. 30. april 2024 har investeret 183 t.EUR. Den resterende forpligtelse pr. 30. april 2024 svarer til 37 t.EUR. Til sikkerhed for koncernens gæld over for realkreditinstitutter, kreditinstitutter i øvrigt, kreditorer og øvrige leverandører er stillet pant eller anden sikkerhed i koncernens aktiver. Den samlede regnskabsmæssige værdi af aktiverne, hvori der er stillet sikkerhed eller pant, udgør 1.116.173 t.kr. Sikkerhederne og den regnskabsmæssige værdi kan fordeles på regnskabsposter som følger: Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på 530.212 t.kr. pr. 30. april 2024 er der afgivet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2024 udgør 996.300 t.kr. Til sikkerhed for finansielle kontrakter og tabsrammer, er der afgivet ejerpant i investeringsejendomme for nom. 10.350 t.kr., hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2024 udgør 60.000 t.kr. og sikkerhed i koncernens værdipapirer og depotkonti med en bogført værdi på 76.829 t.kr. Til sikkerhed for koncernens bankforbindelser er der afgivet pant i investeringsejendomme for nom. 5.500 t.kr., hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2024 udgør 68.500 t.kr., og sikkerhed i koncernens værdipapirer og depotkonti med en bogført værdi på 43.044 t.kr Der er herudover andre hæftelser i enkelte ejendomme, der ikke overstiger 1.000 t.kr. Der er afgivet garantier for entreprisekontrakter efter branchens sædvanlige vilkår på samlet 85.306 t.kr. Søsterselskaberne Ejendomsselskabet af 18. juni 1992 ApS, Brøndum Installationer ApS, Brøndum Stål 2023 ApS og Brøndum Holding 2023 ApS krydshæfter for garantierne. Koncernen har afgivet prorata selvskyldnerkaution over for Brøndums Have ApS. Kautionen er begrænset til 1.300 t.kr. Der er givet sikkerhed i selskabets værdipapirer og likvider med en bogført værdi pr. 30. april 2024 på 119.793 t.kr., der er specificeret nedenfor. Værdipapirer med en bogført værdi på 31.127 t.kr. og depotkonti på 17 t.kr. pr. 30. april 2024 er lagt til sikkerhed for finansielle sikringskontrakter (renteswaps) og tabsrammer med pengeinstitut i Ejendomsselskabet af 18. juni 1992 ApS og Ny Østergade 7 ApS med en negativ markedsværdi på 3.597 t.kr. pr. 30. april 2024. Likvider på 93 t.kr. er lagt til sikkerhed for al skyld med bankforbindelse som pr. 30. april 2024 udgør 0 t.kr. samt for finansielle sikringskontrakter (renteswaps) og tabsrammer med pengeinstitut i Ejendomsselskabet af 18. juni 1992 ApS og Ny Østergade 7 ApS med en negativ markedsværdi på 3.597 t.kr. pr. 30. april 2024. Værdipapirer med en bogført værdi på 43.044 t.kr. og depot konto på 0 t.kr. er lagt til sikkerhed for koncernens cash-pool med maksimum trækningsrettigheder på 20.000 t.kr. Værdipapirer med en bogført værdi på 40.331 t.kr. er lagt til sikkerhed for finansielle sikringskontrakter og tabsrammer med pengeinstitut i Ejendomsselskabet af 9/11 1989 ApS og Ejendomsselskabet af 18. juni 1992 ApS med en negativ markedsværdi på 4.225 t.kr. pr. 30. april 2024. Værdipapirer med en bogført værdi på 4.986 t.kr. og depotkonti på 275 t.kr. er lagt til sikkerhed for finansielle sikringskontrakter (valutaterminsforretninger) med en negativ markedsværdi på 115 t.kr. pr. 30. april 2024 Selskabet har afgivet prorata selvskyldnerkaution overfor Brøndums Have ApS. Kautionen er begrænset til 1.300 t.kr. Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution over for bank vedrørende følgende datterselskaber: Brøndum Ejendomme Aarhus ApS Transaktioner med nærtstående parter t.kr. 2023/24 Koncern Salg af serviceydelser 2.813 Køb af serviceydelser 1.713 Renteindtægter 1.000 Renteomkostninger 490 Udlån 20.145 Andre låneforpligtelser 7.300 Modervirksomhed Salg af serviceydelser 5.858 Renteindtægter 1.447 Renteomkostninger 5.145 Koncerntilskud og stiftelse af selskaber 10.000 Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder 10.008 Udlån 19.235 Gæld til tilknyttede virksomheder 78.660 Andre låneforpligtelser 781 Oplysninger om ledelsesvederlag Oplysninger om vederlag til ledelsen fremgår af note 21, Personaleomkostninger. 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 33509308 2023-05-01 33509308 2022-05-01 2023-04-30 33509308 2023-04-30 33509308 2024-04-30 33509308 2022-05-01 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 1 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 2 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 3 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 4 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 1 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 2 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 3 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 1 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 2 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 1 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember e:AcquiredIntangibleAssetsMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:AcquiredIntangibleAssetsMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:AcquiredIntangibleAssetsMember 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember e:OtherReceivablesMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:OtherReceivablesMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:OtherReceivablesMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:ReceivablesFromOwnersAndManagementMember 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember e:InvestmentPropertyMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:InvestmentPropertyMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:InvestmentPropertyMember 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember e:LeaseholdImprovementsMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:LeaseholdImprovementsMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:LeaseholdImprovementsMember 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember e:ContributedCapitalMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:ContributedCapitalMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:ContributedCapitalMember 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember e:RetainedEarningsMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:RetainedEarningsMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:RetainedEarningsMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:LongtermMortgageLoansMember 33509308 2022-05-01 2023-04-30 d:ConsolidatedMember 33509308 2021-05-01 2022-04-30 d:ConsolidatedMember 33509308 2022-04-30 d:ConsolidatedMember 33509308 2020-05-01 2021-04-30 d:ConsolidatedMember 33509308 2021-04-30 d:ConsolidatedMember 33509308 2019-05-01 2020-04-30 d:ConsolidatedMember 33509308 2020-04-30 d:ConsolidatedMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 1 33509308 2022-05-01 2023-04-30 d:ConsolidatedMember 1 33509308 2021-05-01 2022-04-30 d:ConsolidatedMember 1 33509308 2020-05-01 2021-04-30 d:ConsolidatedMember 1 33509308 2019-05-01 2020-04-30 d:ConsolidatedMember 1 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:LongtermLeaseCommitmentsMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:SubsidiaryMember 1 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember 33509308 2023-04-30 d:ConsolidatedMember 33509308 2023-05-01 e:ContributedCapitalMember 33509308 2024-04-30 e:ContributedCapitalMember 33509308 2023-05-01 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33509308 2024-04-30 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 33509308 2023-05-01 e:RetainedEarningsMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:RetainedEarningsMember 33509308 2024-04-30 e:RetainedEarningsMember 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember 33509308 2022-05-01 d:ConsolidatedMember 33509308 2024-04-30 e:CompletedDevelopmentProjectsMember 33509308 2023-05-01 e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33509308 2024-04-30 e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 1 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 2 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 3 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 4 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 5 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 6 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 7 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 8 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 9 33509308 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 1 33509308 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 2 33509308 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 3 33509308 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 4 33509308 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 5 33509308 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 6 33509308 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 7 33509308 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 8 33509308 2024-04-30 e:SubsidiaryMember 9 33509308 2023-05-01 e:OtherReceivablesMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 e:OtherReceivablesMember 33509308 2024-04-30 e:OtherReceivablesMember 33509308 2023-04-30 d:ConsolidatedMember 1 33509308 2023-04-30 d:ConsolidatedMember 2 33509308 2023-04-30 d:ConsolidatedMember 3 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:IncomeExceedCostForTheFinancialYearLongtermMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 33509308 2023-05-01 d:ConsolidatedMember e:MinorityInterestsMember 33509308 2023-05-01 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:MinorityInterestsMember 33509308 2024-04-30 d:ConsolidatedMember e:MinorityInterestsMember iso4217:DKK xbrli:shares xbrli:pure