42474096 2024-07-01 2025-06-30 42474096 2024-07-01 2025-06-30 0 42474096 2024-07-01 2025-06-30 1 42474096 2024-07-01 2025-06-30 0 42474096 2024-07-01 2025-06-30 gsd:RegisteredReportingPeriodDeviatingFromReportedReportingPeriodDueArbitraryDatesMember 42474096 2024-07-01 2025-06-30 0 42474096 2023-07-01 2024-06-30 42474096 2025-06-30 42474096 2024-06-30 42474096 2024-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 42474096 2024-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 42474096 2024-07-01 2025-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 42474096 2024-07-01 2025-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 42474096 2025-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 42474096 2025-06-30 fsa:RetainedEarningsMember xbrli:pure iso4217:DKK 38484893 Karlinda Ejendomsadministration Holgersvej 7 2920 Charlottenlund Revisionspåtegning Konklusion Grundlag for konklusion Årsrapport Regnskabsklasse B 2024-07-01 2025-06-30 2023-07-01 2024-06-30 true 0 KE3 ApS Holgersvej 7Holgersvej 7 2920 Charlottenlund 42474096 4 2025-11-27 Peter Mikkelsen Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-07-2024 - 30-06-2025 for KE3 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-06-2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-07-2024 - 30-06-2025. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Charlottenlund 2025-11-27 Peter Foged Peter Mikkelsen Direktør Direktør Til kapitalejerne i KE3 ApS KonklusionVi har revideret årsregnskabet for KE3 ApS for regnskabsåret 01-07-2024 - 30-06-2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-06-2025, samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-07-2024 - 30-06-2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusionVi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabetVores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover:*Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.*Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.*Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.*Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.*Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. København 2025-11-27 KPMGStatsautoriseret Revisionspartnerselskab 25578198 Kenn W. Hansen Statsautoriseret revisor mne30154 KE3 ApS 2920 Charlottenlund 39900092 info@karlinda.dk 42474096 2021-06-16 Gentofte 2024-07-01 2025-06-30 Dampfærgevej 28 2100 København Ø Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er som holdingselskab gennem ejerskab i tilknyttede virksomheder, at drive virksomhed ved ateje, udleje og administration af fast ejendom. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdRegnskabsåret er forløbet planmæssigt.På balancedagen ejer selskabet 1 dattervirksomhed.Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 01-07-2024 - 30-06-2025 udviser et resultat på kr. 522.354, og selskabets balance pr. 30-06-2025 udviser en balancesum på kr. 353.333, og en egenkapital på kr. 260.207. Resultatet anses som tilfredsstillende. Kapitalberedskab.For at sikre selskabets fortsatte drift har KE3 ApS modtaget en støtteerklæring fra Peter Mikkelsen Holding ApS ogPeter Foged Holding ApS, således at selskabet kan indfri dets faktiske og eventuelle forpligtelser indtilgeneralforsamlingen i 2026, hvor årsrapporten for 2025/26 godkendes. Begivenheder efter regnskabsårets afslutningDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansiellestilling. 18047 17780 -18047 -17780 538419 240619 0 245 2549 1288 517823 221796 -4531 -4141 522354 225937 -522354 -225937 280194 0 280194 0 280194 0 0 3553 73139 104444 73139 107997 73139 107997 353333 107997 100000 100000 160207 -362147 260207 -262147 0 258225 0 258225 75326 94819 17800 17100 93126 111919 93126 111919 353333 107997 100000 -362147 0 522354 100000 160207 Årsrapporten for KE3 ApS for 2024/25 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med enkelte tilvalg fra højere regnskabsklasse. KoncernregnskabI henhold til årsregnskabslovens §110, er der ikke udarbejdet koncernregnskab. Generelt om indregning og målingIndtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapportenaflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. Resultatopgørelsen Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende salg og administration. Indtægter fra kapitalandele i tilknyttede virksomhederResultat af kapitalandele omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte dattervirksomheders resultat efterskat efter eliminering af intern avance/tab. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiseredekursgevinster og -tab samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen. Skat af årets resultatSelskabet er omfattet af de danske regler for sambeskatning af koncernens danske selskaber.Selskabet er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger afselskabsskat med skattemyndighederne.Den aktuelle danske skat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede selskaber iforhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager selskaber med skattemæssige underskudsambeskatningsbidrag fra selskaber, derhar kunnet anvende disse underskud til nedsættelse af eget skattemæssigeoverskud (fuld fordeling).Årets skat, der består af sambeskatningsbidrag og ændring i udskudt skat, herunder som følge af ændring iskattesats, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og direkte påegenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Balancen Kapitalandele i tilknyttede virksomhederKapitalandele i dattervirksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indreværdi opgjort efter modervirksomhedens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterneavancer og tab.Dattervirksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hosdisse virksomheder nedskrives med moderselskabets andel af den negative indre værdi, i det omfang det vurderesuerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavendet, indregnes detresterende beløb under hensatte forpligtelser, i det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktiskforpligtelse til at dække virksomhedens underbalance.Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder overføres under egenkapitalen til reserve fornettoopskrivning efter den indre værdis metode, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen.Såfremt dagsværdien er lavere end regnskabsmæssig indre værdi er der foretaget nedskrivning til denne værdi. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab efter en individuelvurdering af tilgodehavender. EgenkapitalForeslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling(deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post underegenkapitalen. Selskabsskat og udskudt skatEfter sambeskatningsreglerne overtager selskabet som administrationsselskab hæftelsen for selskabetsselskabsskatter over for skattemyndighederne i takt med modtagelse/betaling af sambeskatningsbidrag.Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes under mellemværender med tilknyttedevirksomheder.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdienkan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse afaktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnesmed den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller vedmodregning i udskudte skatteforpligtelser.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil væregældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer iskattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdtetransaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris.Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi. 2. KapitalberedskabFor at sikre selskabets fortsatte drift har KE3 ApS modtaget en støtteerklæring fra Peter Mikkelsen Holding ApS og Peter Foged Holding ApS, således at selskabet kan indfri dets faktiske og eventuelle forpligtelser indtil generalforsamlingen i 2026, hvor årsrapporten for 2025/26 godkendes. 3. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder20252024Kostpris primo64.03864.038Kostpris ultimo64.03864.038Værdireguleringer primo-64.038-64.038Årets reguleringer538.419240.619Heraf indregnet under hensatte forpligtelser-258.225-240.619Værdireguleringer ultimo216.156-64.038Regnskabsmæssig værdi ultimo280.19404. Kapitalandele i tilknyttede virksomhederNavnEjerandel i %EgenkapitalResultatEjendomsselskabet Prins Valdemars Alle 2 ApS100,00280.194538.419280.194538.419Selskabet har hjemsted i Gentofte kommune. 5. Finansielle omkostninger2024/252023/24Finansielle omkostninger til tilknyttede virksomheder2.5491.2882.5491.288 7. PersonaleomkostningerSelskabet har ingen ansatte. 8. EventualforpligtelserSelskabet er sambeskattet med tilknyttede virksomheder. Som administrationsselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med tilknyttede virksomheder for danske selskabsskatter indenfor sambeskatningskredsen. 9. Sikkerhedsstillelser og pantsætningerTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter i tilknyttede virksomheder har selskabet afgivet selvskyldnerkautioner. 10. EjerskabFølgende kapitalejere er noteret i selskabets ejerfortegnelse som ejende minimum 5% af stemmerne eller minimum 5% af anpartskapitalen.Peter Foged Holding ApSDeputatvænge 22970 HørsholmPeter Mikkelsen Holding ApSHolgersvej 72920 Charlottenlund