35240381 2021-01-01 2021-12-31 35240381 2020-01-01 2020-12-31 35240381 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35240381 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35240381 2021-12-31 35240381 2020-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2022-02-25 Jan Saaek JLS EJENDOMME ApS Gammel Torpenvej 29 3050 Humlebæk saaek@privat.dk 35240381 2021-01-01 2021-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Hovedaktiviteter</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets aktivitet er udlejning af lejerboliger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udviklingen i året</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets resultat i 2021 udgør 61.332 kr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Forventninger til fremtiden</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">For 2022 forventes der et resultat på samme niveau som i 2021.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Resultatopgørelse:</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Nettoomsætning</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Lejeindtægt ved udlejning af lejerboliger indregnes i resultatopgørelsen, efter periodiserings princippet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til ejendomsdriftsudgifter, ejedomsskat, udlejningsomkostninger og administration.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Afskrivninger</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der afskrives kun på grunde og bygningen som benyttes til boligudlejning såfremt at anskaffelsessummen væsentligt overstiger gensalgsværdien.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle poster</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">regnskabsåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger samt finansielle omkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 14.0px;"> <strong>Balance:</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Materielle anlægsaktiver</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Grunde og bygninger bogføres til anskaffelsespris. Der afskrives kun på grunde og bygningen som benyttes til boligudlejning såfremt at anskaffelsessummen væsentligt overstiger gensalgsværdien.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Periodeafgrænsningsposter</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter indtægter vedrørende efterfølgende regnskabsår.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udbytte</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skyldig skat og udskudt skat</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter deposita fra lejer og forudbetalt husleje.</p> 254816 253268 146785 143941 108031 109327 108031 109327 -29400 -30176 78631 79151 17299 17413 61332 61738 61332 61738 61332 61738 2700380 2700380 2700380 2700380 2700380 2700380 2701 2586 2701 2586 122545 101055 125246 103641 2825626 2804021 500000 500000 547943 486611 1047943 986611 1372245 1435818 1372245 1435818 65900 66312 339538 315280 405438 381592 1777683 1817410 2825626 2804021 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2021</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har en ulønnet direktør</p> 0 true false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2020-12-31 2020-01-01 Ingen bistand Jan Saaek Gammel Torpenvej 29 3050