Årsrapport30821963GLB REVISION, Statsautoriserede Revisorer A/SFændediget, 134600, Køge2016-01-012016-12-312017-01-012017-12-312018-03-2229404364Holmegård Høj ApSNæstvedvej404684Holmegård2006-03-03FensmarkGLB REVISION, Statsautoriserede Revisorer A/S30821963Allan Østergaard Jørgensenstatsautoriseret revisormne24622Fændediget134600KøgeDanmark+45 56 65 52 52koege@glb.dk2018-05-18John Michael JohannesenRegnskabsklasse BAndre erklæringer uden sikkerhedanpartshaverenKøge2018-03-22Holmegård2018-03-22-204641409314741261021500000-330743394314742125300144376997-30952739424621-241120-2854153942462112000002000000-14854153742462190000090000090000090000012155912867997241120073744123970329417411157791947770225548257895112255482578951125000025000053448920199041200000200000019844894269904200000020000001101500019200559821500407709931519607709931519607225548257895111250611500000104101261021500000039363730613769972500002500002500002500002019904-35404717-148541537424621534489201990420000000200000001200000200000012000002000000John Michael JohannesenDirektionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 for Holmegård Høj ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for 2017 for opfyldt. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vi har opstillet årsregnskabet for Holmegård Høj ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at sælge og udvikle området omkring byggegrunde beliggende ved Holmegård Høj i Fensmark, 4684 Holmegaard. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Årets bruttotab udgør -205 t.kr. mod 40.931 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør -285 t.kr. mod 39.425 t.kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Selskabet værdiansætter sine grunde til genanskaffelsesværdi Ledelsen har nedskrevet grundenes enhedspris i 2016, baseret på forventningerne til det nuværende markedsniveau. Selskabet har solgt ud af grundene i 2016, men har ikke solgt yderligere i 2017. Således har selskabet 3 byggemodnede byggegrunde tilbage pr. 31. december 2017. Grunde og igangværende byggeri: - 3 stk. salgsklare grunde med en gennemsnitlig grund på 800 kvadratmeter á kr. 300.000 pr. stk., til en samlet værdi af kr. 900.000. Grundene er således værdiansat til kr. 900.000 kr. Ledelsen henleder opmærksomheden på, at der er mere end normal forretningsmæssige risiko forbundet med denne værdiansættelse. Når selskabet har solgt sine grunde og formålet med selskabet derfor er ophørt må det forventes, at selskabet opløses. Årsrapporten for Holmegård Høj ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og kursgevinst over aktivets eller forpligtelsens løbetid. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen. Vareforbrug omfatter omkostninger til køb af råvarer og hjælpematerialer med fradrag af rabatter samt årets forskydning i varebeholdninger. Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til produktion og administration. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende finansielle aktiver og forpligtelser, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser, samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat af årets resultat Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning med tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling). Nedskrivning på anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af såvel immaterielle som materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når betingelsen for nedskrivningen ikke længere består. Nedskrivninger på goodwill tilbageføres ikke. Varebeholdninger Grundkøb og igangværende byggeri måles til genanskaffelsesværdi, dvs. den pris, der skal betales for at erhverve et tilsvarende aktiv på balancedagen. Opskrivningen til genskaffelsesværdi føres direkte på egenkapitalen og bindes som en opskrivningshenlæggelse, dog med fradrag af udskudt skat. Der er i regnskabet foretaget opskrivninger på t.kr. 0. Nedskrivninger foretages udgiftsføres i driften. Der er i regnskabet foretaget nedskrivninger for t.kr. 0. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter og kontantbeholdninger. Egenkapital Udbytte Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklarationstidspunktet). Udbytte Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklarationstidspunktet). Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelser indregnes i balancen med det beløb, der kan beregnes på grundlag af årets forventede skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Skattetilgodehavender og -forpligtelser præsenteres modregnet i det omfang, der er legal modregningsadgang, og posterne forventes afregnet netto eller samtidig. Efter sambeskatningsreglerne hæfter Holmegård Høj ApS solidarisk og ubegrænset over for skattemyndighederne for selskabsskatter og kildeskatter på renter, royalties og udbytter opstået inden for sambeskatningskredsen. Udskudt skat er skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Andre hensatte forpligtelser Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser, tab på igangværende arbejder, omstruktureringer med videre. Hensatte forpligtelser indregnes, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre et forbrug af selskabets økonomiske ressourcer. Hensatte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi eller til dagsværdi, hvor opfyldelse af forpligtelsen forventes at ligge langt ude i fremtiden. Gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 1. Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet værdiansætter sine grunde til genanskaffelsesværdi. Grundene er således værdiansat til kr. 900.000. Ledelsen henleder opmærksomheden på, at der er mere end normal forretningsmæssige risiko forbundet med denne værdiansættelse. 7. Eventualposter Sambeskatning Selskabet indgår i den nationale sambeskatning med Lundegaard Holding ApS, CVR-nr. 28097573 som administrationsselskab og hæfter fra og med regnskabsåret 2012 ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat. Selskabet hæfter fra og med 1. juli 2012 ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter. De sambeskattede virksomheders samlede, kendte nettoforpligtelse over for SKAT fremgår af årsregnskabet for administrationsselskabet. Eventuelle senere korrektioner af selskabsskatter eller kildeskatter mv. vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et andet beløb. 294043642017-01-012017-12-31294043642016-01-012016-12-31294043642016-12-31294043642017-12-31294043642017-01-012017-12-311294043642017-01-012017-12-311294043642017-01-012017-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember294043642016-01-012016-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember294043642017-01-012017-12-31e:RetainedEarningsMember294043642016-01-012016-12-31e:RetainedEarningsMember294043642017-01-01e:ContributedCapitalMember294043642017-12-31e:ContributedCapitalMember294043642017-01-01e:RetainedEarningsMember294043642017-01-012017-12-31e:RetainedEarningsMember294043642017-12-31e:RetainedEarningsMember294043642017-01-01e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember294043642017-01-012017-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember294043642017-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember294043642016-01-01e:ContributedCapitalMember294043642016-12-31e:ContributedCapitalMember294043642016-01-01e:RetainedEarningsMember294043642016-01-012016-12-31e:RetainedEarningsMember294043642016-12-31e:RetainedEarningsMember294043642016-01-01e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember294043642016-01-012016-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember294043642016-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMemberiso4217:DKK