iso4217:DKKxbrli:pure201764822021-01-012021-12-31201764822021-01-012021-12-311201764822021-01-012021-12-311201764822020-01-012020-12-31201764822021-01-012021-12-311201764822021-01-012021-12-311201764822021-01-012021-12-312201764822021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember201764822020-01-012020-12-31fsa:RetainedEarningsMember201764822021-12-31201764822020-12-31ÅrsrapportRevisionspåtegningtruefalsefalsefalsefalsefalse2021-01-012021-12-312020-01-012020-12-312022-05-162022-05-02Frederiksberg2022-05-02KøbenhavnAage Godt CarlsenHans Peter HartzbergStatsautoriseret revisormne2481832285201Martinsen Statsautoriseret RevisionspartnerselskabØster Allé42, 4. Sal2100København ØDanmarkDK3538488832285201Martinsen Statsautoriseret RevisionspartnerselskabØster Allé 42, 4. Sal2100 København ØRegnskabsklasse Bfalsefalse20176482K/S SI 002Uraniavej14, st.1878FrederiksbergDanmarkDK1900-01-01Frederiksbergco/ binavn00NavnDirektørAage Godt CarlsenKomplementarselskabet SI Invest ApS,formandv/Aage Godt CarlsenBestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsregnskabet for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021 for K/S SI 002. Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af kommanditselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af kommanditselskabets aktiviteter for 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kommanditisterne i K/S SI 002Vi har revideret årsregnskabet for K/S SI 002 for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af kommanditselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021, samt af resultatet af kommanditselskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af kommanditselskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere kommanditselskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere kommanditselskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: <table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:5.85546875px"></th><th style="width:69.28515625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>•</td><td>Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</td></tr><tr><td>•</td><td>Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af kommanditselskabets interne kontrol.</td></tr><tr><td>•</td><td>Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td>•</td><td>Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om kommanditselskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at kommanditselskabet ikke længere kan fortsætte driften.</td></tr><tr><td>•</td><td>Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.</td></tr><tr><td>Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. </td><td></td></tr></tbody></table>Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Kommanditselskabet planlægger at erhverve, eje og udleje fast ejendom, når passende mulighed derfor foreligger.Det er bestyrelsens opfattelse, at alle væsentlige oplysninger til bedømmelse af kommanditselskabets resultat for året samt den økonomiske stilling fremgår af årsrapporten. Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold udover ovenstående, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten.Kommanditselskabets resultatopgørelse for 2021 udviser et resultat på kr. 0 og kommanditselskabets balance pr. 31. december 2021 udviser en egenkapital på kr. 0. Der er tegnet 70 andele af kr. 1.000. Alle andele ejes af én investor. Regnskabsåret har fortsat været påvirket af udbrud af sygdommen COVID19 som følge af spredningen af Coronavirus. Det vurderes at selskabets markeder er og kan blive påvirket af udbruddet. Om end det er i et tidligt stadie at vurdere de endelige effekter heraf, er det ledelsens vurdering, at udbruddet kan resultere i økonomiske konsekvenser for kommende regnskabsår. Det er bestyrelsens opfattelse, at alle væsentlige oplysninger til bedømmelse af kommanditselskabets resultat for året samt den økonomiske stilling fremgår af årsrapporten. Forventninger til 2022 Selskabet forholder sig afventende i forhold til passende muligheder for aktivitet i 2022.Årsrapporten for K/S SI 002 for 2021 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B - virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Årsregnskabet for 2021 er aflagt i danske kroner.Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med at de indtjenes, herunder indregnes værdi- reguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.Der er ikke afsat skat i årsrapporten, da det er de enkelte kommanditister, der er skattepligtige af deres andel af den skattepligtige indkomst.0000000000000000000000000000-2654-26542654265400000000<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:41.42578125px"></th><th style="width:2.140625px"></th><th style="width:10.85546875px"></th><th style="width:2.140625px"></th><th style="width:10.85546875px"></th><th style="width:2.140625px"></th><th style="width:10.85546875px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Investerings- ejendomme</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Købspris, ejendom ifølge købsaftale</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Øvrige omkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Stempelomkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr></tbody></table>0<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:41.42578125px"></th><th style="width:2.140625px"></th><th style="width:10.85546875px"></th><th style="width:2.140625px"></th><th style="width:10.85546875px"></th><th style="width:2.140625px"></th><th style="width:10.85546875px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anskaffelsessum 1. januar 2021</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Tilgang</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Afgang</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anskaffelsessum 31. december 2021</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Værdireguleringer 1. januar 2021</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets reguleringer</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Bogført værdi pr. 31. december 2021</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:41.85546875px"></th><th style="width:10.85546875px"></th><th style="width:2.85546875px"></th><th style="width:10.85546875px"></th><th style="width:2.85546875px"></th><th style="width:10.85546875px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>EGENKAPITAL</td><td>Kapital- indskud-/ udlodning</td><td></td><td></td><td></td><td>Overført resultat</td></tr><tr><td>Egenkapital 1. januar 2021</td><td>-2.654</td><td></td><td></td><td></td><td>2.654</td></tr><tr><td>Årets resultat</td><td>0</td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Egenkapital 31. december 2021</td><td>-2.654</td><td></td><td></td><td></td><td>2.654</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:41.85546875px"></th><th style="width:10.85546875px"></th><th style="width:2.85546875px"></th><th style="width:10.85546875px"></th><th style="width:2.85546875px"></th><th style="width:10.85546875px"></th></tr></thead><tbody><tr><td></td><td>Kapital- indskud-/ udlodning</td><td></td><td></td><td></td><td>Overført resultat</td></tr><tr><td>Egenkapital 1. januar 2020</td><td>-2.654</td><td></td><td></td><td></td><td>2.654</td></tr><tr><td>Årets resultat</td><td>0</td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Egenkapital 31. december 2020</td><td>-2.654</td><td></td><td></td><td></td><td>2.654</td></tr></tbody></table>