263030952016-10-012017-09-30263030952016-10-012017-09-30Direktionsmedlem 01263030952017-09-30263030952016-09-30263030952015-10-012016-09-30263030952017-09-30fsa:LongtermMortgageLoansMember263030952016-10-012017-09-30fsa:RetainedEarningsMember263030952015-10-012016-09-30fsa:RetainedEarningsMember263030952016-10-012017-09-30fsa:ContributedCapitalMember263030952016-10-012017-09-30fsa:RetainedEarningsMember263030952015-10-012016-09-30fsa:RetainedEarningsMember263030952017-09-30fsa:ContributedCapitalMember263030952016-09-30fsa:ContributedCapitalMember263030952017-09-30fsa:RetainedEarningsMember263030952016-09-30fsa:RetainedEarningsMember263030952016-10-012017-09-30fsa:ParentOfLargestGroupInWhichReportingEntityIsSubsidiaryMember263030952017-09-30Kapitalklasse 01263030952017-09-30fsa:TaxLossesMember263030952016-09-30fsa:TaxLossesMember263030952016-10-012017-09-30Revisionsvirksomhed 01263030952016-10-012017-09-30Revisionsvirksomhed 02263030952016-10-012017-09-30Revisionsvirksomhed 01 - Revisor 01263030952016-10-012017-09-30Revisionsvirksomhed 01 - Revisor 02iso4217:DKKsharesSelskabets hovedaktivitet er køb og salg af fast ejendom, byggeri, udlejning og dermed beslægtet virksomhed. Årets resultat blev et underskud på 16 t.kr., hvilket var forventeligt. Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. Mogens UssingDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.10.2016 - 30.09.2017 for Trekantområdets Ejendomsselskab ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 01.10.2016 - 30.09.2017 for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. 1157727167229412640703681672295703681672295115000016695621061273231321412539967415633162746374837140627000386254159348706822001845015145-9808612310-48433570717-18177637772Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C. Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Varebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorealisationsværdi, hvor denne er lavere.
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkostninger.
Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget.
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, der er reguleret for betalt acontoskat. Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Produktionsomkostninger omfatter regnskabsårets omkostninger, der er afholdt for at opnå regnskabsårets nettoomsætning. Administrationsomkostninger omfatter omkostninger ved virksomhedens administrative funktioner, herunder kontorholdsomkostninger, nedskrivninger af tilgodehavender mv. Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder mv. Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder mv. Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med moderselskabet og alle moderselskabets danske dattervirksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkom ster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). 48706822001845015145-3471759141672689131001154926303095Trekantområdets Ejendomsselskab ApSFredericia2017-12-18Erling Steen ChristensenDet er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.09.2017 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.10.2016 - 30.09.2017.2017-12-15FredericiaBruttofortjeneste eller –tab omfatter nettoomsætning, produktionsomkostninger og vareforbrug. Selskabet indgår i en dansk sambeskatning med henholdsvis Selskabet af 20. september 2013 frem til 1.april 2017 og herefter med Markusbanke ApS som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor ifølge selskabsskattelovens regler herom fra og med regnskabsåret 2013/14 for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og fra og med 1. juli 2012 for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. Ingen. 33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabEgtved Allé 6000 Kolding70368167229556243127262150000750000624352262114125399674-16378492945-17991448271200000-1216378492945-16378492945-700000700000-1216378492945500007500006243522621Selskabet af 20. september 2013 ApS, FredericiaAnparter50500004532273345322733ÅrsrapportRegnskabsklasse BKolding2017-12-1510011549Sønderskovvej3-57000Fredericia33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabEgtved Allé46000Kolding5050000Vi har opstillet årsregnskabet for Trekantområdets Ejendomsselskab ApS for regnskabsåret 01.10.2016 - 30.09.2017 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter samt anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 1200000-1200000Andre erklæringer uden sikkerhed3534-16378492945Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. statsautoriseret revisorstatsautoriseret revisorOle Søndergaard LarsenDorrit Kirckhoff Hansen75 53 00 002016-10-012017-09-302016-09-302015-10-01