29422532 2015-01-01 2015-12-31 29422532 2015-01-01 2015-12-31 1 29422532 2015-01-01 2015-12-31 0 29422532 2015-01-01 2015-12-31 0 29422532 2015-01-01 2015-12-31 1 29422532 2015-01-01 2015-12-31 2 29422532 2014-01-01 2014-12-31 29422532 2015-01-01 2015-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 29422532 2014-01-01 2014-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 29422532 2015-12-31 29422532 2014-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2016-03-03 Morten Mølgaard Jensen COBIS MANAGEMENT ApS Ole Maaløes Vej 3 2200 København N 29422532 2015-01-01 2015-12-31 Nordea Bank Danmark A/S ERNST & YOUNG GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB Osvald Helmuths Vej 4 Frederiksberg DK Danmark 30700228 1013415044 <p style="text-indent: 0in; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; language: da;" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-family:verdana; font-size:10pt">Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2015 for COBIS Management ApS.</span> </p> <p style="text-indent: 0in; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; language: da;" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p style="text-indent: 0in; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; language: da;" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-family:verdana; font-size:10pt">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</span> </p> <p style="text-indent: 0in; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; language: da;" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p style="text-indent: 0in; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; language: da;" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-family:verdana; font-size:10pt">Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2015.</span> </p> <p style="text-indent: 0in; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; language: da;" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p style="text-indent: 0in; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; language: da;" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-family:verdana; font-size:10pt">Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</span> </p> <p style="text-indent: 0in; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; language: da;" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-family:verdana; font-size:10pt">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse</span> </p> København 2016-03-03 Jytte Halkjær Spaniel Steen Michael Donner Peter Stilund Torstensen Den uafhængige revisors erklæringer Til kapitalejerne i COBIS MANAGEMENT ApS Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for COBIS MANAGEMENT ApS for regnskabsåret 1. januar 2015 - 31. december 2015, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2015 - 31. december 2015 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Erklæringer i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. København 2016-03-03 Torben Kristensen statsaut. revisor ERNST & YOUNG GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB 30700228 Finn Thomassen statsaut. revisor ERNST & YOUNG GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB 30700228 <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktiviteter</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-family:verdana; font-size:10pt">Selskabets formål er at være komplementarselskab for ejendomsselskabet COBIS Ejendom K/S (Kommanditselskabet).</span> </p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-family:verdana; font-size:10pt">Årets resultat udgør 24.149</span> <span style="font-family:verdana; font-size:10pt">kr.</span></p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Begivenheder efter regnskabets afslutning</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-family:verdana; font-size:10pt">Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.</span> </p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Administrationsomkostninger</strong> <br/>Administrationsomkostninger omfatter omkostninger, der afholdes til administration og kontorhold.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle poster</strong> <br/>Finansielle poster omfatter renteindtægter og renteomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat</strong> <br/>Årets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktuelle skatteforpligtelser, henholdsvis tilgodehavende aktuel skat, indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat indregnes og måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Kortfristede gældsforpligtelser</strong> <br/>Kortfristede gældsforpligtelser indregnes til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 0 0 0 0 17727 9023 -17727 -9023 50000 50000 582 381 31691 40596 7542 10020 24149 30576 24149 30576 24149 30576 125000 125000 125000 125000 125000 125000 12500 0 12500 0 196226 191055 208726 191055 333726 316055 125000 125000 198859 174710 323859 299710 3567 10045 6300 6300 9867 16345 9867 16345 333726 316055 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse:collapse; border-image:none; border:0px currentColor; width:650px"> <tbody> <tr> <th style="border-image:none; border:0px currentColor; width:60%"> </th> <th style="border-image:none; border:0px currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:25%">2015</th> <th style="border-image:none; border:0px currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">2014</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1px; padding-bottom:10px; text-align:right">kr.</th> <th style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1px; padding-bottom:10px; text-align:right">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align:right">7.567</td> <td style="text-align:right">10.045</td> </tr> <tr> <td>Regulering vedrørende tidligere år</td> <td style="text-align:right">-25</td> <td style="text-align:right">-25</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; text-align:right">7.542</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; text-align:right">10.020</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I henhold til vedtægterne er et beløb svarende til selskabskapitalen udlånt til kommanditselskabet COBIS Ejendom K(/S i hele dettes levetid.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table style="border-collapse:collapse; border-image:none; border:0pt currentColor; width:650px" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <tbody> <tr> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; width:30%"> </th> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">Virksomheds-kapital</th> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">Overført resultat</th> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">Foreslået udbytte</th> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">Ialt</th> </tr> <tr> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; width:30%"> </th> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">kr.</th> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">kr.</th> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">kr.</th> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">kr.</th> </tr> <tr> <td>Saldo primo</td> <td style="text-align:right">125.000</td> <td style="text-align:right">174.710</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">299.710</td> </tr> <tr> <td>Udloddet ordinært udbytte</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">0</td> </tr> <tr> <td>Årets resultat</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">24.149</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">24.149</td> </tr> <tr> <td style="font-weight:bold">Egenkapital ultimo</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">125.000</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">198.859</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">0</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">323.859</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anpartskapitalen har været uændret siden stiftelsen og er fordelt på anparter á 100 kr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ingen sikkerhedsstillelser og eventualforpligtelser pr. 31/12 2015.</p> false 2014-01-01 2014-12-31 Revisionspåtegning Lisa Karmann Larsen Venlighedsvej 10 2970 Hørsholm