35055304 2024-01-01 2024-12-31 35055304 2023-01-01 2023-12-31 35055304 2024-12-31 35055304 2023-12-31 35055304 2024-01-01 2024-12-31 1 35055304 2024-01-01 2024-12-31 2 35055304 2024-01-01 2024-12-31 3 35055304 2024-01-01 2024-12-31 1 35055304 2024-01-01 2024-12-31 2 35055304 2024-01-01 2024-12-31 3 35055304 2024-01-01 2024-12-31 4 35055304 2024-01-01 2024-12-31 5 35055304 2024-01-01 2024-12-31 6 35055304 2024-01-01 2024-12-31 1 35055304 2024-01-01 2024-12-31 1 35055304 2024-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 35055304 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35055304 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35055304 2024-01-01 fsa:SharePremiumMember 35055304 2024-01-01 2024-12-31 fsa:SharePremiumMember 35055304 2024-12-31 fsa:SharePremiumMember 35055304 2024-01-01 fsa:RevaluationReserveMember 35055304 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RevaluationReserveMember 35055304 2024-12-31 fsa:RevaluationReserveMember 35055304 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35055304 2024-01-01 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35055304 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35055304 2024-01-01 fsa:OtherReservesMember 35055304 2024-01-01 2024-12-31 fsa:OtherReservesMember 35055304 2024-12-31 fsa:OtherReservesMember 35055304 2024-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 35055304 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35055304 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35055304 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35055304 2024-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35055304 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35055304 2024-01-01 35055304 2023-01-01 35055304 2024-12-31 35055304 2023-12-31 iso4217:DKK InterCountConnect Aps, Agro Food Park Årsrapport 2025-05-19 Dirigent: Kim Dohrmann Telefon: 75582272 Dohrmann Agro ApS Drenderupvej 30 6580 Vamdrup 35055304 2013-03-11 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 LRS/DGR Rådhusstræde 2 6240 Løgumkloster 30719131 LRS/DGR Rådhusstræde 2 6240 Løgumkloster mne3395 30719131 Anton Schmidt, reg. revisor Medlem af FSR-danske revisorer 2025-05-19 Nykredit Kalvebod Brygge 1-3 1780 København V Regnskabsklasse B true Andre erklæringer uden sikkerhed REVISORS ERKLÆRING OM OPSTILLING AF ÅRSREGNSKAB Jørn Dohrmann Direktør 0 0 25971 0 0 0 0 0 166241 170344 144373 -21868 978 -22846 0 25972 0 0 0 252 0 157244 197931 171959 14967 9002 5965 -22846 -22846 5965 5965 0 0 0 0 4804900 897786 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3022 0 0 0 0 0 79313 0 5702686 0 5702686 0 3022 0 82335 5785021 80000 809250 352792 0 0 2068608 0 0 129337 8543 0 0 2336491 0 1242042 0 2068608 2474371 4542979 5785021 0 0 0 0 3995650 923757 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 91989 0 4919407 0 4919407 0 0 0 91989 5011396 80000 0 375638 0 0 2127868 0 0 149730 8000 0 0 2270160 0 455638 0 2127868 2427890 4555758 5011396 Ledelsen har dags dato aflagt årsrapport for 1. januar - 31. december 2024 for Dohrmann Agro ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024. Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omfatter. Årsregnskabet er ikke revideret, og selskabet opfylder betingelserne herfor. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vamdrup 2025-05-19 Til den daglige ledelse i Dohrmann Agro ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Dohrmann Agro ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 på grundlag af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants´ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompentence og fornøden omhu. Årsregnskabet, samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten for selskabet for 1. januar - 31. december 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B. Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. RESULTATOPGØRELSE NETTOOMSÆTNING Nettoomsætningen ved indtægter ved udlejning og bortforpagtning af jord indregnes i resultatopgørelsen, hvis levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms. BRUTTOFORTJENESTE/ -TAB Bruttofortjeneste / - tab består af sammentrækning af regnskabsposterne, Nettoomsætning, andre driftsindtægter, omkostninger vedr. udlejning og bortforpagtning samt andre eksterne omkostninger, i overenstemmelse med årsregnskabslovens § 32. OMKOSTNINGER Omkostning vedr. bortforpagtning afjord og udleje i løbet af året. ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGER Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til maskinstation, vedligeholdelse, energi, ejendomsskatter, forsikringer, administration mv. FINANSIELLE POSTER Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld, finansielle kontrakter og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. SKAT AF ÅRETS RESULTAT Årets skat, består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til bevægelser direkte på egenkapitalen. BALANCE MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER Jord indregnes til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Opskrivning fratrukket udskudt skat føres direkte på egenkapitalen, mens nedskrivning føres i resultatopgørelsen. Grunde og bygninger, produktionsanlæg, maskiner og andre anlæg mv. måles ved første indregning til kostpris og indregnes efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på jord og grunde. Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Der foretages lineære afskrivninger over den forventet brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid Restværdi Bygninger 20-40 år 0-20 % VÆRDIFORRINGELSE AF ANLÆGSAKTIVER Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke løbende reguleres til dagsværdi vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse vurderes, hvorvidt der er et behov for nedskrivning. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelse af aktivet eller aktivgruppen. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. TILGODEHAVENDER Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes, at være en indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet. LIKVIDE BEHOLDNINGER Likvide beholdninger omfatter nettobankindestående og likvide beholdninger. SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKAT Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser indenfor samme juridiske skatteenhed. Eventuelle nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GÆLDSFORPLIGTELSER Finansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter, leverandørgæld og tilknyttede virksomheder, indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris . Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi. VIRKSOMHEDENS VÆSENTLIGSTE AKTIVITETER Virksomhedens aktiviteter er udlejning af landbrugsjord og udlejning af udlejningshuse. UDVIKLING I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLD Årets resultat anses for tilfredsstillende. MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER Jord indregnes til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Opskrivning fratrukket udskudt skat føres direkte på egenkapitalen, mens nedskrivning føres i resultatopgørelsen. Grunde og bygninger, produktionsanlæg, maskiner og andre anlæg mv. måles ved første indregning til kostpris og indregnes efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på jord og grunde. Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Der foretages lineære afskrivninger over den forventet brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid Restværdi Bygninger 20-40 år 0-20 % <tr><td>35</td> <td>Personaleomkostninger</td> </tr> <tr> <td> <td> </td></td> </tr> <tr><td>Antal heltidsbeskæftigede</td> <td></td> <td></td><td></td><td>0</td> <td></td><td>0</td></tr> <tr><td>556</td> <td>Forfaldstider langfristede gældsforpligtelser</td> </tr> <tr> </tr> <tr><td>Supplerende oplyses:</td> <td></td> <td></td><td></td><td></td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Forfald efter 5 år</td> <td></td> <td></td><td>-1.813.587</td> <td>-1.908.521</td> </tr> <tr> </tr> <tr><td>675</td> <td>Eventualforpligtelser mv.</td> </tr> <tekst> Der er ingen eventualforpligtelser. </tekst> <tr> </tr> <tr><td>680</td> <td>Pantsætning og sikkerhedsstillelse</td> </tr> <tekst> Til sikkerhed for prioritetsgæld er tinglyst følgende pantebrev: Nykredit opr. kr. 998.000,- restgæld pr. 31.12 2024 kr. 836.928,- Nykredit opr. kr. 1.534.000,- restgæld pr. 31.12.2024 kr. 1.326.289,- </tekst> <tr> </tr>