<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab 2.0 Basis"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink"
            xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="duration_only">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28851006</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28851006</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="duration_only_previous">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28851006</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="duration_RetainedEarningsMember">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28851006</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="duration_RetainedEarningsMember_previous">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28851006</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="instant_only">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28851006</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="instant_only_previous">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28851006</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2011-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="DKK">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:ancestor="generelInfo" basis:version="2" contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting basis:ancestor="generalMeetingDetails" contextRef="duration_only">2013-06-30</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting basis:ancestor="generalMeetingDetails" contextRef="duration_only">Flemming Hjartved</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">SPECIALCASE ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Vangede Bygade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">52</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2820</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Gentofte</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">39200858</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">28851006</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2012-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2012-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:NameOfFinancialInstitution basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Nykredit Bank A/S</gsd:NameOfFinancialInstitution>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten
for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2012 for
SpecialCase ApS.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med
årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et
retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den
finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af
selskabets aktiviteter for regnskabsåret
&lt;br/&gt; 1. januar - 31. december 2012.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en
retvisende redegørelse om de forhold, beret-ningen
omhandler.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens
godkendelse.&lt;/p&gt;
</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">Gentofte</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">2013-06-30</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard basis:ancestor="DetailsOnApprovalOfAnnualReportExecutiveAbstract"
                                               contextRef="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">Flemming Bo Hjartved</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">Selskabet har på den ekstraordinære generalforsamling den 1. juli 2010 fravalgt revision gældende fra regnskabsåret 2010. Selskabet opfylder fortsat betingelserne for fritagelse for revisionspligten.</sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption>
   <mrv:ManagementsReview basis:ancestor="ledelsesberetning" contextRef="duration_only">&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Hovedaktiviteter&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets hovedaktivitet består i udførelse af
specialopgaver inden for salg og marketing.&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets resultatopgørelse for 2012 udviser et underskud
på kr. 376.476 og selskabets balance pr. 31. december 2012
udviser en egenkapital på kr. 1.189.906.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets ledelse anser årets resultat for
utilfredsstillende. Der forventes et forbedret resultat for det
kommende regnskabsår.&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Begivenheder efter regnskabets afslutning&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er efter regnskabsårets udløb ikke indtruffet
betydningsfulde hændel¬ser, som efter ledel¬sens
skøn væsentlig vil kunne forrykke selskabets
økonomiske stilling.&lt;/p&gt;
</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity basis:ancestor="regnskabspraksis" contextRef="duration_only">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity basis:ancestor="regnskabspraksis" contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies basis:ancestor="regnskabspraksis" contextRef="duration_only">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med,
at de indtjenes, herunder indregnes værdiregule-ringer af
finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen
indregnes ligeledes alle omkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at
fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og
aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt,
at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og
forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser
til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og
for-pligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost
nedenfor.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab
og risici, der fremkommer, inden årsrap-porten aflægges,
og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på
balancedagen.&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Resultatopgørelse&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Bruttofortjeneste&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Bruttofortjenesten indeholder nettoomsætning fratrukket
vareforbrug og andre eksterne omkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Indtægter ved salget indgår i nettoomsætningen
på tidspunktet for levering og risikoens overgang,
såfremt indtægten kan opgøres pålideligt.
Omsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i
forbindelse med salget.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Af- og nedskrivninger&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Af- og nedskrivninger omfatter afskrivninger på
immaterielle og materielle anlægsaktiver. Afskrivnin-gerne er
foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes
afskrivningsforløb, brugstid og scraptid.
&lt;br/&gt; Anlægsaktiverne afskrives lineært over de enkelte
aktivers forventede brugstid. Afskrivningsperioder-ne, som er
beregnet i forhold til oprindelig kostpris og scraptid, er fastlagt
således:
&lt;br/&gt;                
                 
                 
           Afskrivnings-
&lt;br/&gt;                
                 
                 
            periode    
          Scrapværdi
&lt;br/&gt; Goodwill              
                 
                 10
år                
    0
&lt;br/&gt; Ejendom              
                 
                  50
år                
   0
&lt;br/&gt; Driftsmidler og inventar          
                 
 3 - 5 år            
   0&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Finansielle poster&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Finansielle indtægter og -omkostninger indregnes i
resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører
regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter
og -omkostninger, modtagne aktieudbytter samt realiserede og
urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende
værdipapirer.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Skat&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af
årets forventede skattepligtige indkomst og årets
regule-ring af udskudt skat.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Aktuel og udskudt skat vedrørende
egenkapitalbevægelser indregnes direkte på
egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Balance&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Immaterielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Immaterielle anlægsaktiver omfatter goodwill.
Immaterielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag
af akkumulerede afskrivninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Materielle anlægsaktiver omfatter driftsmidler og
inventar. Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med
fradrag af akkumulerede afskrivninger.
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris eller en
lavere nettorealisationsværdi opgjort på grundlag af en
individuel vurdering af de enkelte fordringer.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Selskabsskat&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat
indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige
indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige
indkomster, samt for betalte acontoskatter.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Hensættelse til udskudt skat beregnes med 25 % af alle
midlertidige forskelle mellem regnskabsmæs-sige og
skattemæssige værdier bortset fra midlertidige forskelle,
som opstår på anskaffelsestidspunktet for aktiver og
forpligtelser og som hverken påvirker resultat eller den
skattepligtige indkomst.
&lt;br/&gt; Udskudte skatteaktiver måles til den værdi,
hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning
i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte
skatteforpligtelser indenfor samme juridiske skatteenhed.
Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til
nettorealisationsværdi.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Udbytte for regnskabsåret&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Foreslået udbytte for regnskabsåret indregnes som
en gældsforpligtelse.&lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="duration_only" decimals="0"
                        unitRef="DKK">-70558</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                        unitRef="DKK">309551</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only" decimals="0"
                                unitRef="DKK">157620</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                                unitRef="DKK">84150</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only" decimals="0"
                                                                                                                                 unitRef="DKK">265811</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                                                                                                                                 unitRef="DKK">278173</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only" decimals="0"
                                                  unitRef="DKK">-493989</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                                                  unitRef="DKK">-52772</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:OtherFinanceIncome basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only" decimals="0"
                           unitRef="DKK">9450</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                           unitRef="DKK">15</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceExpenses basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only" decimals="0"
                             unitRef="DKK">44077</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:OtherFinanceExpenses basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                             unitRef="DKK">105298</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only" decimals="0"
                                                  unitRef="DKK">-528616</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                                                  unitRef="DKK">-158055</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="duration_only" decimals="0"
                                         unitRef="DKK">-528616</fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax>
   <fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                                         unitRef="DKK">-158055</fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="duration_only" decimals="0"
                   unitRef="DKK">-152140</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                   unitRef="DKK">-91923</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup7" contextRef="duration_only" decimals="0"
                   unitRef="DKK">-376476</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup7" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                   unitRef="DKK">-66132</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_RetainedEarningsMember"
                   decimals="0"
                   unitRef="DKK">-376476</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8"
                   contextRef="duration_RetainedEarningsMember_previous"
                   decimals="0"
                   unitRef="DKK">-66132</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_only" decimals="0"
                   unitRef="DKK">-376476</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_only_previous" decimals="0"
                   unitRef="DKK">-66132</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:Goodwill basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0"
                 unitRef="DKK">300000</fsa:Goodwill>
   <fsa:Goodwill basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                 unitRef="DKK">450000</fsa:Goodwill>
   <fsa:IntangibleAssets basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0"
                         unitRef="DKK">300000</fsa:IntangibleAssets>
   <fsa:IntangibleAssets basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                         unitRef="DKK">450000</fsa:IntangibleAssets>
   <fsa:LandAndBuildings basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="instant_only" decimals="0"
                         unitRef="DKK">2967118</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                         unitRef="DKK">3036014</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="instant_only" decimals="0"
                                          unitRef="DKK">38773</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                                          unitRef="DKK">85688</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="instant_only" decimals="0"
                                  unitRef="DKK">3005891</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                                  unitRef="DKK">3121702</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:NoncurrentAssets basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0"
                         unitRef="DKK">3305891</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                         unitRef="DKK">3571702</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0"
                                  unitRef="DKK">9187</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                                  unitRef="DKK">356301</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:CurrentDeferredTaxAssets basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0"
                                 unitRef="DKK">152140</fsa:CurrentDeferredTaxAssets>
   <fsa:CurrentDeferredTaxAssets basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                                 unitRef="DKK">0</fsa:CurrentDeferredTaxAssets>
   <fsa:OtherShorttermReceivables basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0"
                                  unitRef="DKK">0</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                                  unitRef="DKK">35816</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0"
                                                    unitRef="DKK">128234</fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                                                    unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement>
   <fsa:DeferredIncomeAssets basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0"
                             unitRef="DKK">0</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:DeferredIncomeAssets basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                             unitRef="DKK">12000</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:ShorttermReceivables basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0"
                             unitRef="DKK">289561</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                             unitRef="DKK">404117</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="instant_only" decimals="0"
                               unitRef="DKK">42630</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                               unitRef="DKK">3523</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets basis:ancestor="treeGroup9" contextRef="instant_only" decimals="0"
                      unitRef="DKK">332191</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets basis:ancestor="treeGroup9" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                      unitRef="DKK">407640</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets basis:ancestor="treeGroup10" contextRef="instant_only" decimals="0"
               unitRef="DKK">3638082</fsa:Assets>
   <fsa:Assets basis:ancestor="treeGroup10" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
               unitRef="DKK">3979342</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0"
                           unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                           unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RevaluationReserve basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0"
                           unitRef="DKK">402700</fsa:RevaluationReserve>
   <fsa:RevaluationReserve basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                           unitRef="DKK">402700</fsa:RevaluationReserve>
   <fsa:RetainedEarnings basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0"
                         unitRef="DKK">662206</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                         unitRef="DKK">1038682</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0"
               unitRef="DKK">1189906</fsa:Equity>
   <fsa:Equity basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
               unitRef="DKK">1566382</fsa:Equity>
   <fsa:LongtermMortgageDebt basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="instant_only" decimals="0"
                             unitRef="DKK">1883494</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermMortgageDebt basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                             unitRef="DKK">1957478</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="instant_only" decimals="0"
                                               unitRef="DKK">1883494</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                                               unitRef="DKK">1957478</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermMortgageDebt basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0"
                              unitRef="DKK">70000</fsa:ShorttermMortgageDebt>
   <fsa:ShorttermMortgageDebt basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                              unitRef="DKK">70000</fsa:ShorttermMortgageDebt>
   <fsa:ShorttermDebtToBanks basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0"
                             unitRef="DKK">88302</fsa:ShorttermDebtToBanks>
   <fsa:ShorttermDebtToBanks basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                             unitRef="DKK">82184</fsa:ShorttermDebtToBanks>
   <fsa:ShorttermTradePayables basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0"
                               unitRef="DKK">286000</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                               unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0"
                                            unitRef="DKK">21163</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                                            unitRef="DKK">38663</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:OtherShorttermPayables basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0"
                               unitRef="DKK">99217</fsa:OtherShorttermPayables>
   <fsa:OtherShorttermPayables basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                               unitRef="DKK">264635</fsa:OtherShorttermPayables>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0"
                                                unitRef="DKK">564682</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                                                unitRef="DKK">455482</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions basis:ancestor="treeGroup5" contextRef="instant_only" decimals="0"
                                       unitRef="DKK">2448176</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions basis:ancestor="treeGroup5" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                                       unitRef="DKK">2412960</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0"
                             unitRef="DKK">3638082</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only_previous" decimals="0"
                             unitRef="DKK">3979342</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only">
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse:collapse;border:0;width:650px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border:0;width:60%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align:right;border:0;width:25%;font-weight:bold;"&gt;2012&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align:right;border:0;width:15%;font-weight:bold;"&gt;2011&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align:right;padding-bottom:10px;border-bottom:1px solid"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align:right;border-bottom:1px solid"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Løn og gager&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right;"&gt;156.000&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right;"&gt;75.405&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Pensionsbidrag&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right;"&gt;8.205&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Andre omkostninger til social sikring&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right;"&gt;1.620&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align:right;"&gt;540&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-top:2px solid;border-bottom:2px solid;text-align:right;"&gt;157.620&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom:2px solid;border-top:2px solid;text-align:right;"&gt;84.150&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DisclosureOfContributedCapital basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="duration_only">
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Anpartskapitalen består af 125 anparter a 1.000 kr.
Anparterne er ikke opdelt i klasser.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Kapitalen har været uændret de seneste 5 år.
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfContributedCapital>
   <fsa:DisclosureOfEquity basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="duration_only">
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; border: 0pt none; width: 650px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0pt none; width: 30%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;Virksomheds-kapital&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;
        &lt;p&gt;Opskrivnings-&lt;/p&gt;
        &lt;p&gt;henlæggelse&lt;/p&gt;
      &lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;Overført
      resultat&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;Ialt&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0pt none; width: 30%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Saldo primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;125.000&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;402.700&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;1.038.682&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;1.566.382&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Årets resultat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-376.476&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-376.476&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Egenkapital ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;125.000&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;402.700&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;662.206&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;1.189.906&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfEquity>
   <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals basis:ancestor="noter" contextRef="duration_only">
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet har stillet garanti vedrørende skyldig moms m.v.
overfor SKAT i ejendommen. Garantien bortfalder når den
forfaldne gæld er tilbagebetalt.&lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Iben Green Madsen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Hovedvejen 4</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">4000 Roskilde</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>