ÅrsrapportLars Leth Seehausen2013-07-09Regnskabsklasse BBeierholmVoergaardvej 29200 Aalborg SV2012-01-012012-12-3129446776KLC INVEST ApSAugustas Vænge 22 Skanderbo8660 Skanderborg2006-04-06SkanderborgBeierholmHenrik LarsenEssen 27 D6000 KoldingDanmarkSkanderborg2013-07-09Lars Leth SeehausenDirektørKolding2013-07-09BeierholmHenrik LarsenStatsaut. revisor-15456-1000017500004203648910-232492-58910-232492-589105250007000005250007000005250007000008420412784204127533420704127125000125000-427793-195301-302793-70301544083548103283085213335904512990836213774428836213774428533420704127125000-136391-58910-232492125000-427793544083544083548103Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.12 - 31.12.12 for KLC INVEST ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling og resultat. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Generalforsamlingen har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres. Skanderborg, den 2013 Dirigent Lars Leth SeehausenTil kapitalejerne i KLC INVEST ApS Vi har revideret årsregnskabet for KLC INVEST ApS for regnskabsåret 01.01.12 - 31.12.12, der omfatter resultatopgørelse, balance, anvendt regnskabspraksis og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for selskabets udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.12 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.12 - 31.12.12 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Uden at modificere vores konklusion skal vi henvise til note 1, hvori ledelsen har anført betingelserne for, at selskabet kan fortsætte sin drift, og dermed begrundet, hvorfor selskabets årsregnskab er aflagt under forudsætning af fortsat drift. Vi er enige med ledelsen i beskrivelsen af usikkerheden og valget af regnskabsprincip.Selskabets årsrapport er ikke indsendt til Erhvervsstyrelsen inden for den i årsregnskabsloven fastsatte frist, hvorved ledelsen kan ifalde ansvar..Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Selskabet har i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 110 valgt at undlade at udarbejde koncernregnskab. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Bruttotab indeholder nettoomsætning samt andre eksterne omkostninger. Heri indregnes omkostninger til administration. Under finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger, kursregulering af fremmed valuta samt realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab på værdipapirer. Amortisering af kurstab og låneomkostninger vedrørende finansielle aktiver og forpligtelser indregnes løbende som finansiel omkostning henholdsvis finansiel indtægt. Årets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som årets skatter med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer foretaget direkte på egenkapitalen. Andre værdipapirer og kapitalandele, der er indregnet under anlægsaktiver, måles til kostpris i balancen. Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som gældsforpligtelse. Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som gældsforpligtelse. Kortfristede gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi. Værdien af andre værdipapirer er i overvejende grad baseret på værdiansættelse af et bulgarsk selskab, (der er ejet med en ideel andel via 2 mellemselskaber), som ejer et ubebygget jordstykke i Bulgarien. Ledelsen i det bulgarske grundejerselskab har foretaget måling af investeringsejendommen til dagsværdi, der er baseret på vurdering foretaget af ekstern mægler. Situationen på det finansielle marked og virkningerne heraf har i væsentlig grad påvirket ejendomsmarkedet i Bulgarien med prisfald til følge. Som følge af usikkerheden på investeringsmarkedet er måling af det bulgarske grundejerselskab således forbundet med usikkerhed, hvorfor målet af posten "andre værdipapirer" er forbundet med usikkerhed. Selskabs likviditet anses for tilfredsstillende for 2013, idet de samlede kreditfaciliteter som forventes stillet til rådighed fra dels pengeinstitut og dels fra selskabets anpartshavere, er tilstrækkelige til at fortsætte den nuværende aktivitet uændret, hvorfor årsregnskabet aflægges efter reglerne om fortsat drift. Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af at eje kapitalandele.Ingen.Ingen.Ingen.294467762012-01-012012-12-31294467762011-01-012011-12-31294467762011-12-31294467762012-12-31294467762012-01-012012-12-311294467762012-01-012012-12-311294467762012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember294467762011-01-012011-12-31d:RetainedEarningsMember294467762011-01-01d:ContributedCapitalMember294467762012-12-31d:ContributedCapitalMember294467762012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember294467762012-12-31d:RetainedEarningsMember294467762011-01-01d:RetainedEarningsMember294467762011-01-012011-12-31d:RetainedEarningsMember294467762011-12-31d:LongtermDebtToBanksMember294467762012-12-31d:LongtermDebtToBanksMemberiso4217:DKK