iso4217:DKK430817722022-02-232022-09-30430817722022-02-232022-09-301430817722022-02-232022-09-301430817722022-02-232022-09-302430817722022-02-232022-09-30430817722022-02-232022-09-30fsa:RetainedEarningsMember430817722022-02-232022-09-30fsa:RetainedEarningsMember430817722022-09-30430817722022-09-30fsa:ContributedCapitalMember430817722022-09-30fsa:RetainedEarningsMember430817722022-02-232022-09-30fsa:ContributedCapitalMember2023-02-012023-02-01true339635568600Silkeborg26PapirfabrikkenDeloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabBillundBillund7190Regnskabsklasse BAndre erklæringer uden sikkerhed2022-09-302022-02-2314TingstedetSKOVEN, DONSLUND ApS43081772339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 23.02.2022 - 30.09.2022 for SKOVEN, DONSLUND ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.09.2022 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 23.02.2022 - 30.09.2022.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Vi anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 23.02.2022 - 30.09.2022 for opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.BillundMarianne GunderlundNiels Erik NielsendirektørdirektørTil den daglige ledelse i SKOVEN, DONSLUND ApS​Vi har opstillet årsregnskabet for SKOVEN, DONSLUND ApS for regnskabsåret 23.02.2022 - 30.09.2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​ ​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​ ​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​ ​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. SilkeborgRasmus Villadsen Madsenmne45822Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at købe, sælge og eje fast ejendom.Beskrivelse af væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forholdDette er virksomhedens første regnskabsperiode og kan henføres til perioden 23.02.2022 - 30.09.2022. ​Selskabet har tabt mere end 50% af selskabskapitalen. Selskabets ledelse forventer at genetablere egenkapitalen ved fremtidig positiv drift. ​​​ ​​​Selskabet vil blive tilført yderligere kapital, i det omfang hvor det er nødvendigt, ligesom kapitalejerne har afgivet erklæring om at støtte selskabet med den fornødne likviditet. ​​​ ​​​Ârsrapporten aflægges således under forudsætning af fortsat drift.Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.-1517726963-42140-8000-34140-34140-3414045631254563125456312580008000368011680457480540000-34140586040000-3414070004561945456894545689454574805400000400001 Going concernSelskabet har tabt mere end 50 % af selskabskapitalen. Selskabets ledelse forventer at genetablere egenkapitalen ved fremtidig positiv drift. ​​​​ ​​​​Selskabet vil blive tilført yderligere kapital, i det omfang hvor det er nødvendigt, ligesom kapitalejerne har ​afgivet erklæring om at støtte selskabet med den fornødne likviditet. ​​​​ ​​​​Ârsrapporten aflægges således under forudsætning af fortsat drift.2 Andre finansielle omkostninger2022 kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder26.945Øvrige finansielle omkostninger1826.963<br />2022 kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder26.945Øvrige finansielle omkostninger1826.9633 Skat af årets resultat2022 kr.Ændring af udskudt skat(8.000)(8.000)4 Materielle aktiverInvesterings-ejendomme kr.Tilgange4.563.125Kostpris ultimo4.563.125Regnskabsmæssig værdi ultimo4.563.125Investeringsejendommen kan henføres til investering i ubebygget skovejendom med overdragelse pr. 01.03.2022. Ejendommen er handlet mellem 2 uafhængige parter, og den aftalte salgspris anses pr. 30.09.2022 at svare overens med dagsværdien. <br />Investerings-ejendomme kr.Tilgange4.563.125Kostpris ultimo4.563.125Regnskabsmæssig værdi ultimo4.563.1255 DagsværdioplysningerInvesterings- ejendomme kr.Dagsværdi ultimo4.563.1256 EventualforpligtelserSelskabet indgår i en dansk sambeskatning med Bøg Holding 21 ApS fra og med 23.02.2022 som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtelse i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab.7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for realkreditgæld er deponeret afgiftspantebrev nom. 1.783 t.kr. i skovejendommen. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Manglende sammenlignelighedDette er virksomhedens første regnskabsperiode og kan henføres til perioden 23.02.2022 - 30.09.2022. Det er derfor selskabets første regnskabsår, hvorfor der ikke er sammenligningstal.Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter eksterne omkostninger.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder administrationsomkostninger.Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder.SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der består af ejendommenes købspris tillagt direkte tilknyttede anskaffelsesomkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber. ​Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen. Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender.Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.2023-02-01Niels Erik Nielsen