<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><xbrli:xbrl xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20140701/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20140701.xsd" xlink:type="simple"/><xbrli:unit id="integer"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_CY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35645160</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2014-01-10</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2015-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35645160</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2014-01-10</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2015-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35645160</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2014-01-10</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2015-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_ResultDistributionDimension_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35645160</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2014-01-10</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2015-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35645160</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2014-01-10</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2015-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_CY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35645160</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2015-06-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_CY_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_CY_only">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="duration_CY_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="duration_CY_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">Sunset-Boulevard ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_CY_only">Rødovre Centrum </gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_CY_only">155</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_CY_only">2610</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_CY_only">Rødovre</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="duration_CY_only">Danmark</gsd:AddressOfReportingEntityCountry><gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="duration_CY_only">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">35645160</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">Rødovre</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="integer">1</gsd:ReportingPeriodNumber><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_CY_only">2014-01-10</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_CY_only">2015-06-30</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_CY_only">2015-11-27</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:DateOfApprovalOfReport contextRef="duration_CY_only">2015-11-27</gsd:DateOfApprovalOfReport><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_CY_only">Lars Erik Carlsson</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1">Lars Erik Carlsson</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Annie Mogensen Registreret revisor </cmn:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Baldershøj </gsd:AddressOfAuditorStreetName><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">24 B</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">2635</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Ishøj</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry><gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">11972101</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_CY_only">Annie Mogensen Registreret revisor </gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_CY_only">Baldershøj  24 B</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_CY_only">2635 Ishøj</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_CY_only">11972101</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_CY_only">Ledelsen aflægger hermed årsrapport for året 2014/15 for Sunset-Boulevard ApS.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ledelsen erklærer: &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;• At årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med Årsregnskabsloven.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;• At årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, fi-nan¬sielle stilling samt af resultatet.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;• Det indstilles på selskabets ordinære generalforsamling, at årsrapporten for 2015/16 ikke skal revideres. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;br/&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_CY_only">Rødovre</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_CY_only">2015-11-27</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="duration_CY_only">Til den daglige ledelse i Sunset-Boulevard ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="duration_CY_only">Jeg har opstillet årsregnskabet for Sunset-Boulevard ApS for regnskabsåret 10. januar 2014 – 30. juni 2015 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Års¬r-egn¬ska¬bet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Jeg har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard om opstilling af finansielle oplysninger, ISRS 4410.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Jeg har anvendt min faglige ekspertise i regnskab og regnskabsaflæggelse til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med Årsregnskabsloven. Jeg har overholdt relevante etiske krav, herunder principper vedrørende integritet, objektivi-tet, faglig kompetence og fornøden omhu.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er jeg ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet mig til brug for at opstille årsregnskabet. Jeg udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstem¬melse med Årsregnskabsloven.&lt;br/&gt;</arr:DescriptionOfOtherEngagement><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_CY_only">Ishøj</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_CY_only">2015-11-27</arr:SignatureOfAuditorsDate><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Annie Mogensen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration_CY_only">Årsrapporten er aflagt efter Årsregnskabslovens regnskabsklasse B.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Nettoomsætningen&lt;br/&gt;Indtægterne fra salg af ydelser medtages i det år, hvor levering, normalt fakturadatoen, har fundet sted.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Under henvisning til Årsregnskabsloven er bruttoresultatet anvendt som udgangspunkt i resultatopgørelsen.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Salgsomkostninger&lt;br/&gt;Omkostninger til annoncer, reklame m.v.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Administrationsomkostninger&lt;br/&gt;Omkostninger til administration.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Finansielle indtægter &lt;br/&gt;Renteindtægter.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Finansielle omkostninger&lt;br/&gt;Renteomkostninger. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Skat af årets resultat&lt;br/&gt;Skat af årets resultat omfatter aktuel skat og årets forskydning i udskudt skat. Aktuel skat be¬reg¬nes med udgangspunkt i årets resultat før skat, korrigeret for ikke-skattepligtige indtæg¬ter og omkostninger. Ved beregningen er anvendt en skatteprocent på 23,5 %.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Gældsforpligtelser - generelt&lt;br/&gt;Gæld måles som udgangspunkt til kostpris. Hvor der hverken er kurstab eller kursgevinst, svarer kostpris i al væsentlighed til nominel restgæld. &lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:PropertyCost contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:PropertyCost><fsa:AdministrativeExpenses contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">47695</fsa:AdministrativeExpenses><fsa:ExternalExpenses contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ExternalExpenses><fsa:GrossResult contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">97970</fsa:GrossResult><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1370</fsa:OtherOperatingExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">48905</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">560</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">48345</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">12252</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">36093</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_CY_ResultDistributionDimension_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_CY_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">36093</fsa:ProfitLoss><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:LeaseholdImprovements contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LeaseholdImprovements><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">49100</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">244533</fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">293633</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">293633</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">45605</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">45605</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">45650</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">91255</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">384888</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">50000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">36093</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">86093</fsa:Equity><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:Provisions contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:Provisions><fsa:LongtermTaxPayables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermTaxPayables><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">12803</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">285992</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">298795</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">384888</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="duration_CY_only">Note 1 – Skat af årets resultat    &lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst    12.252&lt;br/&gt;Skattetillæg    551&lt;br/&gt;Eventualskatteforpligtelse, regulering    0&lt;br/&gt;Skat af årets resultat i alt    12.803&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;Der er betalt kr. 0,- a conto i selskabsskat i regnskabs¬året.    &lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;Eventualskat:    &lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;Hensættelse    0&lt;br/&gt;Eventualskat i alt    0&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses><fsa:DisclosureOfEquity contextRef="duration_CY_only">Note 2 – Overført resultat    &lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;Saldo primo    0&lt;br/&gt;Årets resultat    36.093&lt;br/&gt;Overført resultat i alt    36.093&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfEquity><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_CY_only">Note 3 – Eventualforpligtelser    &lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;Selskabet har ikke påtaget sig eventualforpligtelser, udover det i årsrapporten anførte.    &lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="duration_CY_only">Note 4 – Hovedaktivitet    &lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;Selskabets hovedaktivitet er udlejning af erhvervslokaler.    &lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters></xbrli:xbrl>