28118651 2011-10-01 2012-09-30 28118651 2011-10-01 2012-09-30 1 28118651 2011-10-01 2012-09-30 1 28118651 2011-10-01 2012-09-30 2 28118651 2011-10-01 2012-09-30 3 28118651 2011-10-01 2012-09-30 1 28118651 2011-10-01 2012-09-30 2 28118651 2010-10-01 2011-09-30 28118651 2011-10-01 2012-09-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 28118651 2010-10-01 2011-09-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 28118651 2011-10-01 2012-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 28118651 2010-10-01 2011-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 28118651 2012-09-30 28118651 2011-09-30 iso4217:DKK Årsrapport 2013-01-31 Claus Vange Mynster Læhegnet 71 - 75 A/S Grønningen 25 1270 København K 33 63 09 00 33 63 09 29 mail@mgh.dk 28118651 2011-10-01 2012-09-30 PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB Strandvejen 44 2900 Hellerup 33771231 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2011 - 30. september 2012 for Læhegnet 71-75 A/S.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 1. oktober 2011 - 30. september 2012.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, den omhandler.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> København 2013-01-31 Henrik Lið Mikael Goldschmidt Henrik Lið Claus Vange Mynster Den uafhængige revisors erklæringer Til kapitalejeren i Læhegnet 71-75 A/S Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for Læhegnet 71-75 A/S for regnskabsåret 1. oktober 2011 – 30. september 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, og om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2011 – 30. september 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Erklæringer i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering Vi gør opmærksom på, at selskabet i strid med bogføringslovens § 10 ikke har opbevaret regnskabsmaterialet for 2009/10, 2008/09 og 2007/08. Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Hellerup 2013-01-31 Mikkel Sthyr statsautoriseret revisor PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Jes Vengaard statsautoriseret revisor PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktiviteter</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets formål er at eje, udvikle, opføre, udleje, finansiere og administrere fast ejendom samt i forbindelse hermed stående aktiviteter efter ledelsens skøn.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets resultat for perioden 1. oktober 2011 - 30. september 2012 udgør 32 t.kr. mod 12.077 t.kr. sidste regnskabsperiode. Selskabets egenkapital pr. 30. september 2012 udgør 11.954 t.kr. mod  11.922 t.kr. pr. 30. september 2012.  Årets resultat anses ikke for tilfredsstillende.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har for regnskabsåret foreslået udbytte på t.kr. 4.266.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">For regnskabsperioden 1. oktober 2012 – 30. september 2013 forventes et positivt resultat.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Begivenheder efter regnskabets afslutning</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Generelt om indregning og måling</strong> <br/> Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser indregnes i resultatopgørelsen som finansielle indtægter eller finansielle omkostninger.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Lejeindtægter</strong> <br/> Omsætningen omfatter regnskabsårets huslejeindtægter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Driftsomkostninger vedrørende ejendomme</strong> <br/> Driftsomkostninger omfatter ejendomsskatter, forbrugsafgifter, brændselsudgifter, vedligeholdelse og andre udgifter henførbare til ejendommenes drift, i det omfang udgifterne ikke bæres af lejerne.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong> <br/> Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der afholdes til ledelse og administration, samt kontorholdsomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle poster</strong> <br/> Finansielle poster omfatter renteindtægter og renteomkostninger</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Værdireguleringer af ejendomme</strong> <br/> Værdiregulering af ejendomme vedrører årets urealiserede værdiregulering, der kan henføres til selskabets investeringsejendomme.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Værdiregulering af prioritetsgæld</strong> <br/> Værdiregulering af prioritetsgæld til dagsværdi m.m. omfatter årets urealiserede værdireguleringer af prioritetsgæld og gældsposter afledt af ejendomsinvesteringer.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat</strong> <br/> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktuelle skatteforpligtelser, henholdsvis tilgodehavende aktuel skat, indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat indregnes og måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. I udskudt skat indregnes værdi af rentefradragsbegrænsning efter EBIT-reglen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er sambeskattet med selskaber i M. Goldschmidt Holding A/S koncernen. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Investeringsejendomme</strong> <br/> Investeringsejendomme er indregnet til en markedsværdi, der er opgjort på grundlag af en afkastbaseret model. For den enkelte ejendom er der på grundlag af et normalt driftsbudget og en afkastprocent opgjort en beregnet værdi for ejendommen. Den beregnede værdi reguleres for kortvarige forhold, som ændrer ejendommens indtjening. Den regulerede beregnede værdi svarer til skønnet markedsværdi (dagsværdi). Den anvendte afkastprocent ligger for lignede ejendomme i koncernen inden for følgende afkast 5,5%-8,5%.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I driftsbudgettet er medtaget lejeindtægter ved fuld udlejning, idet eventuel tomgangsleje eller anden manglende lejeindtægt modregnes i den beregnede værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I lighed hermed er i driftsbudgettet indregnet en skønnet normal vedligeholdelse på ejendommen. Eventuelle større forventede renoveringsarbejder, opretningsopgaver eller istandsættelser modregnes i den beregnede værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Afkastprocenten fastsættes ud fra de gældende markedsforhold for den pågældende ejendomstype under hensyntagen til vedligeholdelsesstand, beliggenhed, anvendelse, lejer, lejekontrakter mv.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Værdireguleringen af investeringsejendomme føres via resultatopgørelsen under posten ”Værdiregulering af ejendomme”.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejendomme, der er opkøbt med henblik på videresalg i løbet af kort tid eller med henblik på ombygning og/eller renovering og efterfølgende salg (handelsejendomme) eller sådanne ejendomme under opførelse, indregnes som omsætningsaktiver. Handelsejendomme indregnes til kostpris med tillæg af afholdte forbedringer. Såfremt ejendommene efterfølgende reklassificeres til investeringsejendomme foretages omvurdering til dagsværdi på tidspunktet for reklassifikationen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/> Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Periodeafgrænsningsposter</strong> <br/> Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Egenkapital</strong> <br/> Udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Prioritetsgæld</strong> <br/> Prioritetsgæld til realkreditinstitutter og kreditinstitutter måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til dagsværdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Værdireguleringen af prioritetsgæld til dagsværdi føres via resultatopgørelsen under posten ”Værdiregulering af gæld til dagsværdi m.m.”.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Andre finansielle forpligtelser</strong> <br/> Andre finansielle forpligtelser indregnes til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 1878306 1274131 63686 124345 297099 801190 1517521 348596 0 -14423251 1517521 14771847 -769433 0 -251517 -351647 148456 0 602166 562471 42861 13857729 10490 1780632 32371 12077097 4265606 0 -4233235 12077097 32371 12077097 29400000 28100000 29400000 28100000 3551904 0 446297 0 3998201 0 33398201 28100000 35008 0 0 9144 63246 147832 119080 186492 217334 343468 32794 168947 250128 512415 33648329 28612415 1100000 1100000 6588576 10821811 4265606 0 11954182 11921811 1791122 1780632 1791122 1780632 17809816 11283787 0 1785146 1114265 121722 18924081 13190655 682000 1275000 18706 32151 278238 412166 978944 1719317 19903025 14909972 33648329 28612415 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse:collapse;border:0;width:650px;"> <thead> <tr> <th style="border:0;width:60%;"> </th> <th style="text-align:right;border:0;width:25%;font-weight:bold;">2011/12</th> <th style="text-align:right;border:0;width:15%;font-weight:bold;">2010/11</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="text-align:right;padding-bottom:10px;border-bottom:1px solid">kr.</th> <th style="text-align:right;border-bottom:1px solid">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Renteindtægter, bank</td> <td style="text-align:right;">641</td> <td style="text-align:right;">0</td> </tr> <tr> <td>Renteindtægter, tilknyttede virksomheder</td> <td style="text-align:right;">88.569</td> <td style="text-align:right;">0</td> </tr> <tr> <td>Øvrige renteindtægter</td> <td style="text-align:right;">59.246</td> <td style="text-align:right;">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-top:2px solid;border-bottom:2px solid;text-align:right;">148.456</td> <td style="border-bottom:2px solid;border-top:2px solid;text-align:right;">0</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse:collapse;border:0;width:650px;"> <thead> <tr> <th style="border:0;width:60%;"> </th> <th style="text-align:right;border:0;width:25%;font-weight:bold;">2011/12</th> <th style="text-align:right;border:0;width:15%;font-weight:bold;">2010/11</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="text-align:right;padding-bottom:10px;border-bottom:1px solid">kr.</th> <th style="text-align:right;border-bottom:1px solid">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Prioritetsrenter</td> <td style="text-align:right;">411.451</td> <td style="text-align:right;">553.661</td> </tr> <tr> <td>Renteomkostninger, bankgæld</td> <td style="text-align:right;">512</td> <td style="text-align:right;">0</td> </tr> <tr> <td>Renteomkostninger, tilknyttede virksomheder</td> <td style="text-align:right;">55.811</td> <td style="text-align:right;">8.810</td> </tr> <tr> <td>Garantiprovision</td> <td style="text-align:right;">4.468</td> <td style="text-align:right;">0</td> </tr> <tr> <td>Gebyr</td> <td style="text-align:right;">129.924</td> <td style="text-align:right;">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-top:2px solid;border-bottom:2px solid;text-align:right;">602.166</td> <td style="border-bottom:2px solid;border-top:2px solid;text-align:right;">562.471</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse:collapse;border:0;width:650px;"> <tbody> <tr> <th style="border:0;width:60%;"> </th> <th style="text-align:right;border:0;width:25%;font-weight:bold;">2011/12</th> <th style="text-align:right;border:0;width:15%;font-weight:bold;">2010/11</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="text-align:right;padding-bottom:10px;border-bottom:1px solid">kr.</th> <th style="text-align:right;border-bottom:1px solid">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align:right;">0</td> <td style="text-align:right;">0</td> </tr> <tr> <td>Ændring af udskudt skat</td> <td style="text-align:right;">10.490</td> <td style="text-align:right;">3.275.275</td> </tr> <tr> <td>Regulering vedrørende tidligere år</td> <td style="text-align:right;">0</td> <td style="text-align:right;">-1.494.643</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-top:2px solid;border-bottom:2px solid;text-align:right;">10.490</td> <td style="border-bottom:2px solid;border-top:2px solid;text-align:right;">1.780.632</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>  </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; border: 0pt none; width: 650px;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 15%; font-weight: bold;"> <p>Investerings-</p> <p>ejendomme</p> </th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Kostpris primo</td> <td style="text-align: right;">35.986.298</td> </tr> <tr> <td>Tilgang</td> <td style="text-align: right;">2.069.434</td> </tr> <tr> <td>Afgang</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Kostpris ultimo</td> <td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;">38.055.732</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Dagsværdiregulering primo</td> <td style="text-align: right;">-7.886.298</td> </tr> <tr> <td>Årets dagsværdiregulering</td> <td style="text-align: right;">-769.434</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;"> Dagsværdireguleringultimo</td> <td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;">-8.655.732</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Regnskabsmæssig værdi ultimo</td> <td style="font-weight: bold; text-align: right; border-bottom: 1px solid;">29.400.000</td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bogført værdi af pansat ejendom udgør kr. 29.400.000.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiekapitalen  består af 11.000 aktier a 100 kr. Aktierne er ikke opdelt i klasser.</p> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; border: 0pt none; width: 650px;"> <tbody> <tr> <th> </th> <th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; width: 15%; border-bottom: 1px solid;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Ændringer i aktiekapitalen de seneste fem regnskabsår:</td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Aktiekapital 30.09.2007.</td> <td style="text-align: right;">1.000.000</td> </tr> <tr> <td>Tilgang 01.12.2008, kapitaludvidelse</td> <td style="text-align: right;">100.000</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Aktie-/anpartskapital ultimo</td> <td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;">1.100.000</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; border: 0pt none; width: 650px;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0pt none; width: 30%;"> </th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;">Virksomhedskapital</th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;">Overført resultat</th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;">Foreslået udbytte</th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;">Ialt</th> </tr> <tr> <th style="border: 0pt none; width: 30%;"> </th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;">kr.</th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;">kr.</th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;">kr.</th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Saldo primo</td> <td style="text-align: right;">1.100.000</td> <td style="text-align: right;">10.821.811</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">11.921.811</td> </tr> <tr> <td>Udloddet ordinært udbytte</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td>Årets resultat</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">-4.233.235</td> <td style="text-align: right;">4.265.606</td> <td style="text-align: right;">32.371</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Egenkapital ultimo</td> <td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;">1.100.000</td> <td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;">6.588.576</td> <td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;">4.265.606</td> <td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;">11.954.182</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse:collapse;border:0;width:650px;"> <thead> <tr> <th style="border:0;width:60%;"> </th> <th style="text-align:right;border:0;width:25%;font-weight:bold;">2011/12</th> <th style="text-align:right;border:0;width:15%;font-weight:bold;">2010/11</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="text-align:right;padding-bottom:10px;border-bottom:1px solid">kr.</th> <th style="text-align:right;border-bottom:1px solid">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Efter 5 år eller senere forfalder:</td> <td style="text-align:right;"> </td> <td style="text-align:right;"> </td> </tr> <tr> <td>Prioritetsgæld</td> <td style="text-align:right;">14.323.000</td> <td style="text-align:right;">6.373.000</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-top:2px solid;border-bottom:2px solid;text-align:right;">14.323.000</td> <td style="border-bottom:2px solid;border-top:2px solid;text-align:right;">6.373.000</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har ikke påtaget sig kautions- eller garantiforpligtelser udover det i årsrapporten anførte.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendom med bogført værdi på t. kr. 29.400 pr. 30.09.2012.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udskudt skatteforpligtelse:</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I selskabets udskudte skatteforpligtelse er modregnet værdi af fradragsbegrænsede renter efter EBIT-reglen med t.kr. 69, som ikke kan anvendes ved afhændelse af selskabet.</p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejerforhold</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Følgende ejer mere end 5% af selskabets kapital:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">M. Goldschmidt Ejendomme A/S, Grønningen 25, København (100%)</p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Koncernforhold</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet indgår i koncernregnskab for: M. Goldschmidt Holding A/S, Grønningen 25, København.</p> Rasmus Rudbøl Grønningen 25 1270 Københanv K