<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35520090</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35520090</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35520090</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35520090</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35520090</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35520090</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35520090</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35520090</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c8">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35520090</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2020-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2022-06-25</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Niels Parmo Christensen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">NP CONSULT ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Borgergade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">34</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">8660</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Skanderborg</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">npc@npconsult.dk</gsd:EmailOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">35520090</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2021-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2021-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2021 - 31. december 2021 for NP CONSULT ApS.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Skanderborg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2022-06-25</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c1" xml:lang="da">Niels Parmo Christensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Væsentlige aktiviteter&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Selskabets hovedaktivitet er at yde rådgivning inden for ejendomsbranchen samt investere og udvikle ejendomme for egen regning.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Selskabets resultat for 2021 blev et overskud på kr. 541.789, hvilket anses for at være tilfredsstillende.
&lt;br/&gt; Egenkapitalen udgør kr. 2.290.840&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;I 2022 forventer selskabet et positivt resultat.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Der er siden årsafslutningen ikke indtruffet særlige forhold af betydning for bedømmelse af selskabets økonomiske stilling pr. 31. december 2021
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Skanderborg, den 25. juni 2022
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Niels Parmo Christensen
&lt;br/&gt;          direktør&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Resultatopgørelsen er opstillet i beretningsform, artsopdelt og balancen er opdelt i kontoform.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Generelt&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringeer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Aktiver indregnes i balancen, når det er sansynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sansynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og- gevinst over løbetiden.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og ricisi, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be-eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Selskabet opfylder årsregnskabslovens §110 om fritagelse for udarbejdelse af koncernregnskab.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span style="font-size: 24.0px;"&gt;
&lt;strong&gt;Resultatopgørelsen&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Bruttofortjeneste og- tab&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Virksomheden 
&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;har valgt at sammendrage visse poster i resultatopgørelsen efter bestemmelserne i årsregnskabslovens § 32.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Nettoomsætning&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Indtægter ved salg af varer og tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen på tidspunktet for levering og risikoens overgang, såfremt indtægten kan opgøres pålideligt.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende salg, lokaler og administration.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Personaleomkostninger&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Personaleomkostninger omfatter lønninger og gager, pensioner samt omkostninger til social sikring.
&lt;br/&gt; Andre personaleomkostninger indregnes under andre eksterne omkostninger.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Af- og nedskrivninger&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Af- og nedskrivninger indeholder årets af -og nedskrivninger på materielle anlægsaktiver. på materielle anlægsaktiver 
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Finansielle indtægter og omkostninger&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, trealiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, modtaget udbytte fra andre kapitalandele, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; I resultatopgørelsen indregnes alene udbetalt udbytte, når det er til disposition.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Skat af årets resultat&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Selskabet er og det tilknyttede selskab er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatningaf kocernens danske virksomheder. Selskabet er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Der foretages fuld fordeling af den samlede aktuelle selskabsskat.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;
&lt;span style="font-size: 24.0px;"&gt;Balancen&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span style="font-size: 14.0px;"&gt;
&lt;strong&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med tillæg af eventuelle opskrivninger og med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.
&lt;br/&gt; Der foretages afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;span&gt;
&lt;span style="font-size: 14.0px;"&gt;Andre anlæg, driftsmateriel og inventar                                              5 år
&lt;br/&gt; Indretning af lejede lokaler                                                                    5 år&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span style="font-size: 14.0px;"&gt;
&lt;strong&gt;Finansielle anlægsaktiver
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Kapitalandele i tilknyttede virksomheder&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes i balancen til kostpris.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;span&gt;
&lt;span style="font-size: 14.0px;"&gt;
&lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der almindeligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af  forventede tab.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Periodeafgrænsningsposter, aktiver&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Periodeafgrænsningsposter idnregnet under aktiver omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Likvider&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer med en løbetid under 3 måneder, og som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span style="font-size: 14.0px;"&gt;
&lt;strong&gt;Egenkapital&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span style="font-size: 14.0px;"&gt;
&lt;strong&gt;Udbytte&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Udbytte, som foreslås udbetalt for regnskabsåret, præsenteres som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span style="font-size: 14.0px;"&gt;
&lt;strong&gt;Udskudt skat og skyldig skat&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Udskudt skat og regulering heraf opgøres efter den balanceorienterede gældsmetode som skatteværdien af alle midlertidgie forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser.
&lt;br/&gt; Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.
&lt;br/&gt; Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte a'contoskatter.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Finansielle gældsforpligtelser&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket almindeligvis svarer til nominel værdi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; ....&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">1358736</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">784025</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">591777</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">804122</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">69914</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">79018</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">697045</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-99115</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">10353</fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises>
   <fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">32518</fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">9986</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">8744</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">697412</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-75341</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">155623</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-14700</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">541789</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-60641</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">541789</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">-60641</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">541789</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-60641</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">133171</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">167167</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:LeaseholdImprovements contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">8557</fsa:LeaseholdImprovements>
   <fsa:LeaseholdImprovements contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">44475</fsa:LeaseholdImprovements>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">141728</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">211642</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">18636</fsa:OtherLongtermInvestments>
   <fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">18636</fsa:OtherLongtermInvestments>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">518636</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">518636</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">660364</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">730278</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">32500</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">84519</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">217421</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">207068</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">14102</fsa:CurrentDeferredTaxAssets>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">14102</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">116000</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">13825</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">13825</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">22996</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">32398</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">300844</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">467912</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">1550424</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">960289</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">1851268</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">1428201</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">2511632</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">2158479</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">80000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">80000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">2210840</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">1669051</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">2290840</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">1749051</fsa:Equity>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">8260</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">8727</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:Provisions contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">8260</fsa:Provisions>
   <fsa:Provisions contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">8727</fsa:Provisions>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">23428</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">34053</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">20974</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:VatAndDutiesPayables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">108125</fsa:VatAndDutiesPayables>
   <fsa:VatAndDutiesPayables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">248970</fsa:VatAndDutiesPayables>
   <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">43737</fsa:OtherShorttermPayables>
   <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">97834</fsa:OtherShorttermPayables>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">16268</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">19844</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">212532</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">400701</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">212532</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">400701</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">2511632</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">2158479</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"&gt;2021&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;12020&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Løn og gager&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;497.780&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;637.765&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Pensionsbidrag&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;88.174&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;156.476&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Andre omkostninger til social sikring&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;5.823&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;9.841&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;
        &lt;strong&gt;591.777&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;
        &lt;strong&gt;804.122&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="width: 60.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"&gt;2021&lt;/th&gt;
      &lt;th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;2020&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Aktuel skat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;156.090&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-14.102&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Ændring af udskudt skat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-467&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-598&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Regulering vedrørende tidligere år&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;"&gt;
        &lt;strong&gt;-155.623&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;"&gt;
        &lt;strong&gt;-14.700&lt;/strong&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; Selskabet indgår i den nationale sambeskatning som administrtationsselskab og hæfter ubegrænset og solidarisk med det øvrige sambeskattede selskab for den samlede selskabsskat og for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalities og udbytte.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

    
        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2021&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                













    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        1
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

    
</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2020-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2020-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Martin Fisker Christensen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Starehøj 9, Saksild Str.</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">8300</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>
