20806508
2012-07-01
2013-06-30
20806508
2012-07-01
2013-06-30
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
20806508
2012-07-01
2013-06-30
0
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
1
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
2
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
3
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
4
20806508
2012-07-01
2013-06-30
5
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
6
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
7
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
8
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
9
20806508
2012-07-01
2013-06-30
10
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
11
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
12
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
13
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
14
20806508
2013-06-30
20806508
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
20806508
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
20806508
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
20806508
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
20806508
2012-07-01
2013-06-30
15
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
16
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
17
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
18
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
19
20806508
2012-07-01
2013-06-30
20
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
21
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
22
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
23
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
24
20806508
2012-07-01
2013-06-30
25
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
26
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
27
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
28
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
29
20806508
2012-07-01
2013-06-30
30
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
31
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
32
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
33
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
34
20806508
2012-07-01
2013-06-30
35
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
36
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
37
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
38
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
39
20806508
2012-07-01
2013-06-30
40
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:PreviousYearMember
41
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:TwoYearsAgoMember
42
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:ThreeYearsAgoMember
43
20806508
2012-07-01
2013-06-30
cmn:FourYearsAgoMember
44
20806508
2011-07-01
2012-06-30
20806508
2012-07-01
2013-06-30
fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
20806508
2011-07-01
2012-06-30
fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
20806508
2012-07-01
2013-06-30
fsa:RetainedEarningsMember
20806508
2011-07-01
2012-06-30
fsa:RetainedEarningsMember
20806508
2012-07-01
2013-06-30
20806508
2011-07-01
2012-06-30
20806508
2013-06-30
20806508
2012-06-30
20806508
2012-07-01
2013-06-30
0
20806508
2012-07-01
2013-06-30
1
20806508
2012-07-01
2013-06-30
2
20806508
2012-07-01
2013-06-30
0
20806508
2012-07-01
2013-06-30
0
iso4217:DKK
xbrli:pure
2012-07-01
2013-06-30
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="4">Hoved- og nøgletal</td></tr><tr><td>Hovedtal i t.kr.</td><td>2012/13</td><td /><td>2011/12</td></tr></table>
1410059
354432
154552
901075
565
342632
559008
170278
388730
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Noter til årsrapporten</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b> </b></td></tr><tr><td colspan=10> </td></tr><tr><td width="4%" > </td><td width="1%" > </td><td width="14%" > </td><td width="16%" > </td><td width="2%" > </td><td width="17%" > </td><td width="5%" > </td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" >2012/13</td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" > </td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" >2011/12</td></tr><tr><td colspan=10> </td></tr><tr><td width="4%" > </td><td width="1%" > </td><td width="95%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Personaleomkostninger</b></td></tr><tr><td colspan=10> </td></tr><tr><td width="4%" > </td><td width="1%" > </td><td width="54%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Lønninger og gager</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >345.175</td><td width="2%" > </td><td width="22%" align="right" valign="middle" >299.085</td></tr><tr><td width="4%" > </td><td width="1%" > </td><td width="54%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Pensioner</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >5.400</td><td width="2%" > </td><td width="22%" align="right" valign="middle" >9.146</td></tr><tr><td width="4%" > </td><td width="1%" > </td><td width="54%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Andre omkostninger til social sikring</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >3.857</td><td width="2%" > </td><td width="22%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan=10> </td></tr><tr><td width="4%" > </td><td width="1%" > </td><td width="14%" > </td><td width="16%" > </td><td width="2%" > </td><td width="17%" > </td><td width="5%" > </td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>354.432</b></td><td width="2%" > </td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>308.231</b></td></tr><tr><td colspan=10> </td></tr><tr><td width="4%" > </td><td width="1%" > </td><td width="54%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Gennemsnitligt antal medarbejdere</b></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2</b></td><td width="2%" > </td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>2</b></td></tr><tr><td colspan=10> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger</b></td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Finansielle omkostninger fra kapitalandele i tilkn. virksomheder</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >125.000</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renteomkostninger i øvrigt</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >342.632</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >358.617</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>342.632</b></td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>483.617</b></td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Selskabsskat</b></td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Aktuel skat af årets resultat</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >166.353</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >50.882</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forøgelse af hensættelse til udskudt skat</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >3.925</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >4.225</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>170.278</b></td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>55.107</b></td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Materielle anlægsaktiver</b></td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" > </td><td width="3%" > </td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Andre anlæg,</td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Grunde og</td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" > </td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >driftsmateriel</td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" >bygninger</td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" > </td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >og inventar</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum 1. juli</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >17.048.110</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >172.744</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets tilgang</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets afgang</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum 30. juni</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >17.048.110</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >172.744</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Afskrivninger 1. juli</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >1.565.698</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >172.744</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets afskrivninger</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >154.552</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Tilbageførte afskrivninger på årets afgang</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Afskrivninger 30. juni</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >1.720.250</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >172.744</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi 30. juni</b></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>15.327.860</b></td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ejendomsvurdering 2012</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >16.900.000</td><td width="3%" > </td><td width="21%" > </td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital</b></td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Selskabs-</td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" > </td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Overkurs</td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" >kapital</td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" > </td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >ved emission</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Egenkapital 1. juli</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >705.000</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >1.570.117</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Udbetalt udbytte</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets resultat</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 30. juni</b></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>705.000</b></td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>1.570.117</b></td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Overført </td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" > </td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Foreslået</td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" >resultat</td><td width="3%" colspan="1" align="center" valign="middle" > </td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >udbytte</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Egenkapital 1. juli</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >464.351</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Udbetalt udbytte</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets resultat</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >388.730</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 30. juni</b></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>853.081</b></td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" > </td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" align="center" valign="middle" >2013</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="center" valign="middle" >2012</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Gæld til realkreditinstitutter</b></td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald efter 5 år</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >2.190.531</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >3.179.049</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald 1-5 år</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >3.821.681</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >3.697.640</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald inden 1 år</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >879.173</td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" >850.638</td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr><tr><td width="15%" > </td><td width="17%" > </td><td width="3%" > </td><td width="18%" > </td><td width="5%" > </td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>6.891.385</b></td><td width="3%" > </td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>7.727.327</b></td></tr><tr><td colspan=8> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Pantsætninger og sikkerhedsstillelser</b></td></tr><tr><td colspan=1> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for prioritetsgæld, t.kr. 6.891 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæs-</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >sige værdi udgør t.kr. 15.328.</td></tr><tr><td colspan=1> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td colspan=1> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet er sambeskattet med moderselskabet A. Johnsen Holding ApS som administrationsselskab samt med øvrige danske tilknyttede virksomheder. Selskabet hæfter solidarisk med andre sambeskattede selskaber i koncernen for betaling af kildeskatter, som forfalder til betaling 1. juli 2012 eller senere samt for selskabsskatter fra og med indkomståret 2013.</td></tr><tr><td colspan=1> </td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width=100%><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Ejerforhold</b></td></tr><tr><td colspan=1> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Følgende aktionærer er noteret i selskabets ejerfortegnelse som ejende minimum 5% af stemmerne eller minimum 5% af selskabskapitalen:</td></tr><tr><td colspan=1> </td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >A. Johnsen Holding ApS, Farum Gydevej 67, 3520 Farum</td></tr><tr><td colspan=1> </td></tr></table>
20806508
2013-09-25
Allan Johnsen
A. Johnsen Finans A/S
Farum Gydevej
67
3520
Farum
Furesø
Nordea
Farum Hovedgade
14
3520
Farum
1998-01-01
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetning</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Hovedaktivitet</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets hovedaktivitet er udlejning af ejendomme.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udvikling i regnskabsåret</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets resultat vurderes som tilfredsstillende og i overensstemmelse med forventningerne.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</td></tr><tr><td colspan="1">Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2012 – 30. juni 2013 for A. Johnsen Finans A/S.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Det er vor opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2012 - 30. juni 2013.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr><tr><td colspan="1">Farum, den / 2013.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Påtegning på årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har revideret årsregnskabet for A. Johnsen Finans A/S for regnskabsåret 1. juli 2012 - 30. juni 2013 omfattende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Revisors ansvar</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr><tr><td colspan="1">Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2012 - 30. juni 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="1">Helsingør, den / 2013</td></tr></table>
Regnskabsklasse B
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Regnskabsgrundlag</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten for A. Johnsen Finans A/S for 2012/13 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.</td></tr><tr><td colspan="1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td colspan="1">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Bruttofortjenesten</td></tr><tr><td colspan="1">Bruttofortjenesten indeholder årets nettoomsætning fratrukket hertil medgået direkte omkostninger samt fradrag af andre eksterne omkostninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Nettoomsætning omfatter udlejning af ejendomme og resultatføres på faktureringstidspunktet.</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, administration, lokaler, tab på debitorer mv.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle poster</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skat af årets resultat</td></tr><tr><td colspan="1">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet er sambeskattet med dets moderselskab. A. Johnsen Holding ApS fungerer som administrationsselskab. Skatteeffekten af sambeskatningen med moderselskabet fordeles på såvel overskud- som underskudsgivende virksomheder i forhold til disse skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud).</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Balancen</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="3">Materielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td colspan="3">Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="3">Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.</td></tr><tr><td colspan="3">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</td></tr><tr><td colspan="3">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider</td></tr><tr><td>Bygninger</td><td>100,0</td><td>år</td></tr><tr><td>Andre anlæg, driftsmateriel og inventar</td><td>5,0</td><td>år</td></tr><tr><td colspan="3">Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Tab og gevinst indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsudgifter.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udbytte</td></tr><tr><td colspan="1">Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skyldig skat og udskudt skat</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet er sambeskattet med sit moderselskab A. Johnsen Holding ApS. Som følge heraf indregnes aktuelle skattetilgodehavender og aktuelle skatteforpligtelser i balancen enten under tilgodehavender eller gæld til tilknyttede virksomheder.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 25%.</td></tr></table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</td></tr><tr><td colspan="1">Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.</td></tr><tr><td colspan="1">Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</td></tr></table>
Årsrapport
33241763
Aaen & Co. Statsautoriserede revisorer p/s
Kongevejen 3
3000 Helsingør
1410
901
389
6
19
13
2
1280
817
280
5
17
11
2
744
384
-33
3
19
-1
2
731
458
3
3
18
0
1
705
443
213
3
10
5
1
Finansielle poster, netto
-342
Finansielle poster, netto
-482
Finansielle poster, netto
-384
Finansielle poster, netto
-410
Finansielle poster, netto
-403
Anlægsaktiver
15328
Anlægsaktiver
15482
Anlægsaktiver
13010
Anlægsaktiver
13038
Anlægsaktiver
15798
Omsætningsaktiver
945
Omsætningsaktiver
726
Omsætningsaktiver
291
Omsætningsaktiver
1089
Omsætningsaktiver
757
16273
3128
16208
2739
13301
2459
14127
2492
16555
1688
Selskabskapital
705
Selskabskapital
705
Selskabskapital
705
Selskabskapital
705
Selskabskapital
625
Hensatte forpligtelser
2065
Hensatte forpligtelser
2061
Hensatte forpligtelser
2057
Hensatte forpligtelser
2055
Hensatte forpligtelser
2054
Langfristet gæld
6013
Langfristet gæld
6877
Langfristet gæld
7713
Langfristet gæld
8521
Langfristet gæld
9303
Kortfristet gæld
5067
Kortfristet gæld
4531
Kortfristet gæld
1072
Kortfristet gæld
1059
Kortfristet gæld
3510
Passiver i alt
16273
Passiver i alt
16208
Passiver i alt
13301
Passiver i alt
14127
Passiver i alt
16555
Likviditetsgrad
19
Likviditetsgrad
16
Likviditetsgrad
27
Likviditetsgrad
103
Likviditetsgrad
22
1280005
308231
154552
817222
1867
483617
335472
55107
280365
0
0
388730
280365
388730
280365
15327860
0
15327860
15327860
60910
0
60910
883744
944654
16272514
705000
1570117
853081
0
3128198
2065200
2065200
6012212
6012212
879173
3642235
545496
5066904
11079116
16272514
15482412
0
15482412
15482412
59792
25517
85309
640411
725720
16208132
705000
1570117
464351
0
2739468
2061275
2061275
6876689
6876689
850638
3175882
504180
4530700
11407389
16208132
Marianne Johnsen
Betina Andersen
Allan Johnsen
Allan Johnsen
Aaen & Co. statsautoriserede revisorer p/s
Kongevejen
3
3000
Helsingør
Bo Bay Hougaard
statsautoriseret revisor