<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><xbrli:xbrl xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"><lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd" xlink:type="simple" /><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="shares"><xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="integer"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31611725</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31611725</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31611725</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31611725</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31611725</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31611725</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31611725</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2013-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31611725</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_only">31611725</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_only">Retail Management ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_only">Karlslunde Strandvej </gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_only">81</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_only">2690</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_only">Karlslunde</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="duration_only">Danmark</gsd:AddressOfReportingEntityCountry><gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="duration_only">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="duration_only">2008-07-01</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="duration_only">Greve</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="duration_only" unitRef="integer" decimals="0">5</gsd:ReportingPeriodNumber><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2013-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2013-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">2014-05-29</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:DateOfApprovalOfReport contextRef="duration_only">2014-05-29</gsd:DateOfApprovalOfReport><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">Niels Østenkær</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Greve Strandvej</gsd:AddressOfAuditorStreetName><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">9</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">2670</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Greve</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry><gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">28121717</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">Global Revision ApS</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_only">Greve Strandvej 9</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_only">2670 Greve</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_only">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar – 31. december 2013 for Retail Management ApS.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2013.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_only">Greve</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_only">2014-05-13</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1">Niels Østenkær</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">Til kapitalejerne i Retail Management ApS </arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">Vi har revideret årsregnskabet for Retail Management ApS for regnskabsåret 2013, omfattende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="duration_only">Ledelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven.  Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="duration_only">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for andelsboligforeningens udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af andelsboligforeningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af bestyrelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af bestyrelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.&lt;br/&gt;</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements><arr:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement contextRef="duration_only">Uden at det har påvirket vores konklusion, skal vi gøre opmærksom på, at selskabet har tabt kapitalen. Det er ledelsens forventning at selskabet ved egen drift kan reetablere egenkapitalen. Vi henviser til ledelsesberetningens afsnit ”Udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold”. Vi er således enige med ledelsen i, at årsregnskabet aflægges under forudsætning af fortsat drift.</arr:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement><arr:SupplementaryInformationOnOtherMatters contextRef="duration_only">Uden at modificere vores konklusion, gør vi opmærksom på, at selskabet ikke i regnskabsåret har angivet momsefterangivelse for 2012, hvilket dog er konstateret foretaget i 2014. Endvidere er der ej løbende angivet moms i indeværende regnskabsår. Forholdene kan være ansvarspådragende for ledelsen.</arr:SupplementaryInformationOnOtherMatters><arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_only">Greve</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_only">2014-05-13</arr:SignatureOfAuditorsDate><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">28121717</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Global Revision ApS</cmn:NameOfAuditFirm><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Eddie Holstebro</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="duration_only">Selskabets aktiviteter består i konsulent og investeringsvirksomhed.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfAnyUnusualMattersAffectingRecognitionOrMeasurement contextRef="duration_only">Der har ikke i regnskabsåret været usædvanlige forhold af betydning.</mrv:DescriptionOfAnyUnusualMattersAffectingRecognitionOrMeasurement><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="duration_only">Årets resultat anses for tilfredsstillende, da selskabet i årets løb haft store urealiserede avancer på sin aktieportefølje. Ledelsen forventer at selskabet kan reetablere egenkapitalen ved hjælp af fremtidig indtjening.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="duration_only">Der er ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration_only">Årsregnskabet for Retail Management ApS for perioden 1. januar – 31. december 2013 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Bruttoresultatet&lt;br/&gt;Bruttoresultatet er et sammendrag af nettoomsætning, vareforbrug og andre eksterne omkostninger.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Omsætningen udgør de fakturerede beløb af årets afsluttede salg med fradrag af salgsrabatter og merværdiafgift.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Vareforbrug omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame samt administration m.v.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Kapitalandele i associerede virksomheder&lt;br/&gt;I resultatopgørelsen indregnes under posten ”Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder efter skat” den forholdsmæssige andel af resultat før skat efter fuld eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivninger af eventuel goodwill.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Finansielle poster i øvrigt&lt;br/&gt;Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger, udbytter, samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Finansielle indtægter og –omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Skat af årets resultat&lt;br/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med den tilknyttede virksomhed. Skatteeffekten af sambeskatningen fordeles på såvel overskuds- som underskudsgivende virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;BALANCEN&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Finansielle anlægsaktiver&lt;br/&gt;Kapitalandel i associeret virksomhed måles ved indregning til kostpris. Opskrivninger i forhold til anskaffelsessummen bindes under egenkapitalen. I tilfælde hvor kostprisen overstiger nettorealisationsværdien, nedskrives til denne lavere værdi.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Tilgodehavender&lt;br/&gt;Tilgodehavender måles til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Værdipapirer&lt;br/&gt;Værdipapirer der er omsætningsaktiver måles til dagsværdi på balancedagen. Urealiserede og realiserede kursreguleringer indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Skyldig skat og udskudt skat&lt;br/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Den udskudte skat er beregnet med 24,5 % på grundlag af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige balanceværdier og skattemæssige balanceværdier af aktiver og forpligtelser. Skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud indgår i opgørelsen af den udskudte skat. For indeværende regnskabsår er der ikke indarbejdet udskudt skat i balancen.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Udbytte&lt;br/&gt;Udbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, vises som en særskilt post under egenkapitalen.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Gældsforpligtelser&lt;br/&gt;Gæld er indregnet til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Sammenligningstal&lt;br/&gt;Sammenligningstal i regnskabet er anført i hele kr. </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-12438</fsa:GrossProfitLoss><fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1767</fsa:GrossProfitLoss><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">177274</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3533</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:ImpairmentOfFinancialAssets contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ImpairmentOfFinancialAssets><fsa:ImpairmentOfFinancialAssets contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">100000</fsa:ImpairmentOfFinancialAssets><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">24918</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">45452</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">139918</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-140152</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">139918</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-140152</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">139918</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-140152</fsa:ProfitLoss><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">18750</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">5133</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">8133</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">103000</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">216806</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">53182</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">221939</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">183065</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">221939</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">183065</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">-208000</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-347918</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">-83000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-222918</fsa:Equity><fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">64830</fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions><fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">149700</fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">21000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">40775</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">51628</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">55822</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">167481</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">159686</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">304939</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">405983</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">221939</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">183065</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only">2013  2012&lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;I regnskabsposten indgår følgende beløb:    &lt;br/&gt;Renteomkostning, tilknyttet virksomhed   2.056  2.318</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses><fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="duration_only">2013  2012&lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;Aktuel skat af årets resultat   0  0&lt;br/&gt;Skat af årets resultat i alt   0  0</fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities><fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="duration_only">Kapitalinteresser&lt;br/&gt;  &lt;br/&gt;Kostpris primo   100.000&lt;br/&gt;Tilgang/Afgang i årets løb   0&lt;br/&gt;Kostpris ultimo   100.000&lt;br/&gt;  &lt;br/&gt;Op-/nedskrivning, primo   100.000&lt;br/&gt;Årets op-/nedskrivning   0&lt;br/&gt;Op-/nedskrivninger ultimo   -100.000&lt;br/&gt;  &lt;br/&gt;Bogført værdi   0&lt;br/&gt;  &lt;br/&gt;Associeret virksomhed: Cvr.-nummer: Ejerandel&lt;br/&gt;Brdr. Nyholm Frugt og Grønt ApS 33 77 70 94 33 1/3&lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfInvestments><fsa:DisclosureOfEquity contextRef="duration_only">Anpartskapital  2013  2012&lt;br/&gt;    &lt;br/&gt;Selskabskapital, primo   125.000  125.000&lt;br/&gt;Anpartskapital i alt   125.000  125.000&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Selskabets anpartskapital består af 125 stk. anparter á DKK 1.000.  &lt;br/&gt;Anparterne er ikke opdelt i klasser og der har ikke været ændringer i kapitalen siden selskabets stiftelse.    &lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfEquity><fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="duration_only">Selskabet har i året realiseret et overskud på tkr. 140. Selskabets egenkapital pr. 31. december 2013 er stadig negativ, tkr. 83.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Det er ledelsens vurdering, at selskabets kapitalgrundlag på sigt vil blive retableret ved selskabets egen drift, men der er usikkerhed herom og tidshorisonten herfor. Ledelsen har til trods for usikkerheden aflagt regnskabet under forudsætning om fortsat drift.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;På grund af usikkerheden om den fremtidige aktivitet, er det en forudsætning for selskabets fortsatte drift, at der løbende tilføres den nødvendige likviditet.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Det er ledelsen opfattelse, at regnskabet skal aflægges under forudsæt-ning om fortsat drift.</fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern><fsa:DisclosureOfContingentAssets contextRef="duration_only">Der er beregnet et udskudt skatteaktiv på t.kr. 29. Aktivet er ikke afsat i årsrapporten.</fsa:DisclosureOfContingentAssets><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_only">Ingen.</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="duration_only">Der er overfor ethvert mellemværende med pengeinstitut givet panteret i værdipapirdepot med kursværdi pr. 31. december 2013 på DKK 216.806.</fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity></xbrli:xbrl>