Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Dirch Passers Allé 36 Postboks 250, 2000 Frederiksberg 2019-01-01 2019-12-31 2018-01-01 2018-12-31 2020-09-14 36726148 Europa Ejendomme ApS Maglebjergvej 6, st. 2800 Kgs. Lyngby 2015-04-29 Kgs. Lyngby EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Dirch Passers Allé 36 2000 Frederiksberg 2020-09-14 Mikkel Kragh Kjeldsen Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed true true Lyngby 2020-09-14 Mikkel Kragh Kjeldsen København 2020-09-14 Lissen Fagerlin Hammer statsaut. revisor mne27747 7819 331915 518 0 12735 15564 -4398 316351 -4398 316351 1048997 379296 37125 0 1086122 379296 5399345 7627294 6485467 8006590 6485467 8006590 50000 50000 321838 326236 371838 376236 5929696 7627296 5929696 7627296 145631 0 38302 3058 183933 3058 183933 3058 6485467 8006590 50000 9885 316351 50000 326236 -4398 50000 321838 518 0 518 0 Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Europa Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2019 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019. Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til den daglige ledelse i Europa Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Europa Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som du har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere dig med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers etiske regler, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er dit ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, du har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabets aktiviteter er administration af fast ejendom samt deltagelse i ejendomsprojekter. Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2019 udviser et underskud på 4.398 kr. mod et overskud på 316.351 kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2019 udviser en egenkapital på 371.838 kr. I 2020 har den globale Covid-19 virus ramt Europa, og som følge af smittefaren og usikkerheden omkring Covid-19 fortsat er tilstede og de potentielle aspekter det kan påvirke virksomheden og dennes tilgodehavender og bank mellemværender. På regnskabsaflæggelsestidspunktet er der endnu ikke konstateret negative effekter for virksomhedens tilgodehavender og bank mellemværender. Det er ledelsens vurdering, at der med udgangspunkt i det nuværende kendskab kan aflægges årsrapport under forudsætninger for fortsat drift. Der er ikke efter balancedagen indtruffet øvrige begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Årsrapporten for Europa Ejendomme ApS for 2019 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). Virksomheden har som fortolkningsbidrag for indregning af omsætning valgt IAS 18. Nettoomsætning omfatter indtægter fra rådgivning og administration og måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen. I resultatopgørelsen er nettoomsætning og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til administration. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Tilgodehavender måles i overenstemmelse med IAS 39 til amortiseret kostpris. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Tilgodehavender, hvor der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med virksomhedens risikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer. Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Likvider omfatter likvide beholdninger. Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser. Hensatte forpligtelser indregnes, når virksomheden, som følge af en tidligere begivenhed på balancedagen har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre en afgang af økonomiske ressourcer. Hensatte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi eller til dagsværdi, hvor opfyldelse af forpligtelsen tidsmæssigt forventes at ligge langt ude i fremtiden. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. I 2020 har den globale Covid-19 virus ramt Europa og som følge af smittefaren og usikkerheden omkring Covid-19 fortsat er tilstede og de potentielle aspekter det kan påvirke virksomheden og dennes tilgodehavender og bank mellemværender. På regnskabsaflæggelsestidspunktet er der endnu ikke konstateret negative effekter for virksomhedens tilgodehavender og bank mellemværender. Det er ledelsens vurdering, at der med udgangspunkt i det nuværende kendskab kan aflægges årsrapport under forudsætninger for fortsat drift. Der er ikke efter balancedagen indtruffet øvrige begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Andre eventualforpligtelser Selskabet hæfter som komplementar i K/S Westerwald, Tyskland, for den samlede gæld på t.kr. 108.537. Til sikkerhed for tilknyttede og associerede virksomheders gæld overfor kreditinstitutter har virksomheden stillet sikkerhed i likvide beholdninger med en regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2019 på 5.399 t.kr. 36726148 2019-01-01 2019-12-31 36726148 2018-01-01 2018-12-31 36726148 2018-12-31 36726148 2019-12-31 36726148 2019-01-01 2019-12-31 1 36726148 2019-01-01 2019-12-31 1 36726148 2019-01-01 2019-12-31 e:RetainedEarningsMember 36726148 2018-01-01 2018-12-31 e:RetainedEarningsMember 36726148 2018-01-01 e:ContributedCapitalMember 36726148 2019-01-01 e:ContributedCapitalMember 36726148 2019-12-31 e:ContributedCapitalMember 36726148 2019-01-01 e:RetainedEarningsMember 36726148 2019-01-01 2019-12-31 e:RetainedEarningsMember 36726148 2019-12-31 e:RetainedEarningsMember 36726148 2018-01-01 e:RetainedEarningsMember 36726148 2018-01-01 2018-12-31 e:RetainedEarningsMember iso4217:DKK