iso4217:DKK369194182019-10-012020-09-30369194182019-10-012020-09-301369194182019-10-012020-09-301369194182019-10-012020-09-30369194182018-10-012019-09-30369194182019-10-012020-09-30fsa:RetainedEarningsMember369194182018-10-012019-09-30fsa:RetainedEarningsMember369194182019-10-012020-09-30fsa:RetainedEarningsMember369194182020-09-30369194182019-09-30369194182019-10-01fsa:ContributedCapitalMember369194182019-10-01fsa:RetainedEarningsMember369194182019-10-01369194182020-09-30fsa:ContributedCapitalMember369194182020-09-30fsa:RetainedEarningsMembertrue339635562018-10-012019-09-30Esbjerg67018Dokken, Postboks 200Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabEsbjergBramming6740Regnskabsklasse BErklæring om udvidet gennemgang2020-09-302019-10-0119SnedkervejMV Udlejning ApS36919418339635560900 København CWeidekampsgade 6, Postboks 1600Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.10.2019 - 30.09.2020 for MV Udlejning ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.09.2020 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.10.2019 - 30.09.2020.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Bramming2020-11-30Bo Dønnergaard FeldskovdirektørTil kapitalejerne i MV Udlejning ApSVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for MV Udlejning ApS for regnskabsåret 01.10.2019 - 30.09.2020, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. ​ ​Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.09.2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.10.2019 - 30.09.2020 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. <br />Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.Esbjerg2020-11-30Stig Petersenmne35464Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har bestået i udlejning af ejendomme. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har i regnskabsåret realiseret et overskud på 25 t.kr. mod et overskud på 47 t.kr. sidste år. ​Resultatet anses som værende tilfredsstillende. ​Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.1243071589974220742940821001160574938156305327195975279221298124797467712479746771247971822389183955602642182238918421981822389184219818971451764401200011000215411245102133215411458418439301856782500005000012860-11937628603806350000-119373806350000128601063948111998054487257688122750227501631570171961183000750002918102155016262638118902177271495009910817810701818719184393018567821 Af- og nedskrivninger2019/20 kr.2018/19 kr.Afskrivninger på materielle aktiver42.20742.94042.20742.9402 Andre finansielle omkostninger2019/20 kr.2018/19 kr.Renteomkostninger i øvrigt40365Øvrige finansielle omkostninger48.97856.24049.38156.305<br />2019/20 kr.2018/19 kr.Renteomkostninger i øvrigt40365Øvrige finansielle omkostninger48.97856.24049.38156.3053 Skat af årets resultat2019/20 kr.2018/19 kr.Aktuel skat8.9386.381Ændring af udskudt skat(1.000)6.600Regulering vedrørende tidligere år(16)07.92212.9814 Materielle aktiverGrunde og bygninger kr.Andre anlæg, driftsmateriel og inventar kr.Kostpris primo1.991.18817.600Tilgange22.4000Kostpris ultimo2.013.58817.600Af- og nedskrivninger primo(151.632)(14.958)Årets afskrivninger(39.567)(2.642)Af- og nedskrivninger ultimo(191.199)(17.600)Regnskabsmæssig værdi ultimo1.822.3890<br />Grunde og bygninger kr.Andre anlæg, driftsmateriel og inventar kr.Kostpris primo1.991.18817.600Tilgange22.4000Kostpris ultimo2.013.58817.600Af- og nedskrivninger primo(151.632)(14.958)Årets afskrivninger(39.567)(2.642)Af- og nedskrivninger ultimo(191.199)(17.600)Regnskabsmæssig værdi ultimo1.822.38905 Langfristede forpligtelser Forfald inden for 12 måneder 2019/20 kr.Forfald inden for 12 måneder 2018/19 kr.Forfald efter 12 måneder 2019/20 kr.Restgæld efter 5 år 2019/20 kr.Gæld til realkreditinstitutter56.00053.0001.063.948911.291Bankgæld27.00022.000544.872453.565Deposita0022.750083.00075.0001.631.5701.364.8566 EventualforpligtelserSelskabet indgår i en dansk sambeskatning med B. Feldskov Holding IVS som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtelse i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab.7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Det samlede pant udgør 1.408 t.kr. ​ ​Selskabet har deponeret ejerpantebrev på nom. 850 t.kr. i ejendommen som sikkerhed for alt mellemværende med pengeinstituttet. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 1.822 t.kr. ​ ​Til sikkerhed for bankgæld på 572 t.kr. har virksomheden stillet virksomhedspant på nom. 1.250 t.kr. ​Aktiver omfattet af virksomhedspantet er andre anlæg, driftsmateriel og inventar med en værdi på 0 kr. og tilgodehavender med en værdi på 1.897 kr. på balancedagen. ​ ​Der er kautioneret for bankgæld i søsterselskab. Bankgælden udgør 0 kr. pr. 30.09.20.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseGenerelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning og eksterne omkostninger.NettoomsætningNettoomsætning omfatter huslejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. Ejendomsomkostninger Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger, der er medgået til drift af virksomhedens ejendomsportefølje i regnskabsåret, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter og el, vand og varme, der ikke er opkrævet direkte hos lejerne.Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle aktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger.Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger.SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Materielle aktiver aterielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag ​af akkumulerede af- og nedskrivninger. ​ ​Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og ​reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på ​anskaffelsestidspunktet. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. ​Der afskrives ikke på grunde. ​ ​Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet ​som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. ​ ​Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det ​tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen ​omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte ​produktionsomkostninger. ​ ​Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og ​restværdier, som udgør 12% for bygninger:Bygninger50 årAndre anlæg, driftsmateriel og inventar5 årForventede brugstider og restværdier revurderes årligt. Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.Gæld til realkreditinstitutter Gæld til realkreditinstitutter i form af prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode.<br />Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Skyldig og tilgodehavende selskabsskat Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.2020-11-30Bo Dønnergaard Feldskov