<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.1.7.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><xi:context id="Per01012021_31122021"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2020-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2021-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2020-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_2_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_3_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_4_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_5_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020_0_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2020-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020_1_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36075937</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2020-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:unit id="DKK"><xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="shares"><xi:measure>shares</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="pure"><xi:measure>pure</xi:measure></xi:unit><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01012021_31122021">2022-02-04</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01012021_31122021">Niels Oxenbøl Jensen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01012021_31122021">Kastrup</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01012021_31122021">2022-02-04</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01012021_31122021">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per01012021_31122021">Kastrup</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per01012021_31122021">2022-02-04</arr:SignatureOfAuditorsDate><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01012021_31122021">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01012021_31122021">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01012021_31122021">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">36075937</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">Modulett A/S</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01012021_31122021">Kirstinehøj 14, 1</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01012021_31122021">2770</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01012021_31122021">Kastrup</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">2014-08-26</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">Uspecificeret</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">0</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012021_31122021">2021-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012021_31122021">2021-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012021_31122021">2020-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012021_31122021">2020-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per01012021_31122021">Revisionsfirmaet Lars Bastholm,Godkendt Revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01012021_31122021">Kongelundsvej 324</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01012021_31122021">2770 Kastrup</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01012021_31122021">Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2021 for Modulett A/S.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="Per01012021_31122021">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="Per01012021_31122021">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Bestyrelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01012021_31122021">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2021.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01012021_31122021">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01012021_31122021">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="Per01012021_31122021">Til den daglige ledelse i Modulett A/S</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="Per01012021_31122021">Vi har opstillet årsregnskabet for Modulett A/S for perioden 1. januar - 31. december 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement><fsa:DisclosureOfOwnership contextRef="Per01012021_31122021">Ejerforhold</fsa:DisclosureOfOwnership><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01012021_31122021">Hovedaktivitet&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Virksomhedens hovedaktivitet omfatter salg af præfabrikeret system til renovering og udskiftning af faldstammer og stigestrengsystemer samt virksomhed, der er naturligt forbundet hermed.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01012021_31122021">Redegørelse for udviklingen i virksomhedens økonomiske aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Årets udvikling og resultat anses for tilfredsstillende.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01012021_31122021">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for Modulett A/S for 2021 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01012021_31122021">RESULTATOPGØRELSEN&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;GenereltMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjeneste Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”nettoomsætning, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger”.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Per01012021_31122021">Nettoomsætning&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales contextRef="Per01012021_31122021">Omkostninger til råvarer og hjælpematerialerOmkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter varekøb med fradrag af rabatter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per01012021_31122021">Andre eksterne omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="Per01012021_31122021">Personaleomkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Personaleomkostninger omfatter lønninger og øvrige lønrelaterede omkostninger, herunder sygedagpenge til virksomhedens ansatte med fradrag af lønrefusioner fra det offentlige.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01012021_31122021">Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01012021_31122021">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01012021_31122021">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012021_31122021">Materielle anlægsaktiver&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;BrugstidRestværdiAndre anlæg, driftsmateriel og inventar5 år0 %Indretning af lejede lokaler5 år  0 %&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="Per01012021_31122021">Finansielle anlægsaktiver&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Deposita&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Deposita måles til kostpris.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01012021_31122021">Tilgodehavender&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets contextRef="Per01012021_31122021">Periodeafgrænsningsposter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Per01012021_31122021">Selskabsskat og udskudt skat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012021_31122021">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">2196353</fsa:GrossProfitLoss><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="pure">3</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">1201916</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">994437</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">-1096</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">48165</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">945176</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">210264</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">734912</fsa:ProfitLoss><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012021_31122021">1 Personaleomkostninger &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Antal personer beskæftiget  3 2&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Lønninger  1.154.175 969.388&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Pensioner  32.736 30.848&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Andre omkostninger til social sikring  15.005 15.406&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Personaleomkostninger i alt  1.201.916 1.015.642&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per01012021_31122021">2 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Virksomhedens samlede eventualforpligtelser udgør T.DKK 309.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;                       &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="Per01012021_31122021">3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Ingen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;                    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">1910204</fsa:GrossProfitLoss><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="pure">2</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">1015642</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">36866</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">857696</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">1096</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">36201</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">822591</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">178880</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">643711</fsa:ProfitLoss><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:LeaseholdImprovements contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LeaseholdImprovements><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">92941</fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">92941</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">92941</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1815639</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1814103</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">154788</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3784530</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3784530</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3877471</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">500000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">823319</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1323319</fsa:Equity><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">610843</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">991929</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">924475</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">26905</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2554152</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2554152</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3877471</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:LeaseholdImprovements contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LeaseholdImprovements><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">90670</fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">90670</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">90670</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">934658</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2024367</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">84234</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3043259</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">4854</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3048113</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3138783</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">500000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">988406</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1488406</fsa:Equity><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">198649</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">587236</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">837587</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">26905</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1650377</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1650377</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3138783</fsa:LiabilitiesAndEquity><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">mne34274</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">Lars Bastholm</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">36696486</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">Revisionsfirmaet Lars Bastholm, Godkendt Revisionsanpartsselskab</cmn:NameOfAuditFirm><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012021_31122021_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Niels Oxenbøl Jensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="Per01012021_31122021_2_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen">Anna Therese Jensen, Formand</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="Per01012021_31122021_3_Identifikation_af_medlem_af_bestyrelsen">Linda Marie JensenNiels Oxenbøl Jensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021_4_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">900000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021_5_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-165088</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020_0_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">500000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020_1_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">143711</fsa:ProfitLoss></xi:xbrl>