<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrli:xbrl xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"><lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd" xlink:type="simple" /><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="shares"><xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">17819984</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfAuditorAppointedToPerformAuditDimension_auditorIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">17819984</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="arr:IdentificationOfAuditorAppointedToPerformAuditDimension"><arr:auditorIdentifier>1</arr:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">17819984</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">17819984</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">17819984</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">17819984</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">17819984</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">17819984</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">17819984</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">17819984</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2011-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for året 2012 for Toldbodgade A ApS &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Beslutning om fravalg af revision&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Generalforsamlingen har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres.	&lt;p&gt;</sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption><mrv:ManagementsReview contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Selskabets har afviklet sin aktivitet primo regnskabsåret og er siden uden driftsmæssig aktivitet.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ledelsen vurderer, at resultatet har været ikke tilfredsstillende.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Der er rejst 2 erstatningssager mod selskabet på i alt kr. 22 mio. Sagerne er for størstedelens vedkommende dækket af selskabets ansvarsforsikring, ligesom der er regreskrav mod andre parter i sagerne. I øvrigt forventer ledelsens ikke at tabe sagerne, og der er derfor ikke hensat på sagerne i balancen. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årets resultat har i øvrigt ikke været påvirket af usædvanlige forhold, ligesom der ikke er andre specielle usikkerheder omkring indregning og måling i årsrapporten.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Der er fra statustidspunktet og frem til i dag efter vor overbevisning ikke indtrådt forhold, som vil kunne forrykke vurderingen af årsrapporten væsentligt.&lt;p&gt;</mrv:ManagementsReview><arr:AuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Til kapitalejerne i Toldbodgade A ApS&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Påtegning på årsregnskabet &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Vi har revideret årsregnskabet for Toldbodgade A ApS for regnskabsåret 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Ledelsens ansvar for årsregnskabet&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Revisors ansvar &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Konklusion &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Supplerende oplysninger vedrørende forhold i regnskabet&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Uden at modificere vores konklusion henleder vi opmærksomheden på årsregnskabets note 5. Det fremgår heraf, at selskabet er den sagsøgte part i 2 retssager, med erstatningskrav på i alt 22 mio. kr. Det endelige udfald af sagerne kan ikke afgøres på nuværende tidspunkt, og der er ikke hensat noget beløb i regnskabet til dækning af eventuelt endeligt krav.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Udtalelse om ledelsesberetningen &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.&lt;p&gt;</arr:AuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsrapporten for Toldbodgade A ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder og efter samme regnskabspraksis som sidste år.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Øvrige eksterne omkostninger&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Øvrige eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører salg, reklame- og markedsføringsomkostninger, samt administrationsomkostninger, som omfatter kontoromkostninger, forsikringer og kontingenter mv.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Selskabsskat og udskudt skat &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Den aktuelle skat beregnes med den for året gældende skattesats.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Aktuelle skattetilgodehavender indregnes i balancen som tilgodehavender i det omfang, der er betalt for meget, mens aktuelle skatteforpligtelser indregnes som kortfristet gæld i det omfang, der ikke er foretaget betaling heraf. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udskudt skat indregnes i balancen som skatten af alle midlertidige forskelle. Den udskudt skat beregnes med den skattesats, der ud fra vedtagen lovgivning inden regnskabsårets udløb er gældende på det tidspunkt, hvor den forventes realiseret. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udskudte skatteaktiver indregnes alene med den værdi, de kan forventes at kunne realiseres til.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;BALANCEN&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Der foretages i øvrigt lineære afskrivninger baseret på aktivernes forventede brugstider efter følgende principper:&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Inventar					4 år&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;  &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Aktiver med en kostpris på under 12.300 kr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Debitorer&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Debitorer værdiansættes med fradrag af hensættelse til tabsrisici, opgjort på grundlag af en individuel vurdering.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Gældsforpligtelser&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Gældsforpligtelser, som omfatter, gæld til leverandører, bankgæld samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2012-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2012-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">2013-04-10</gsd:DateOfGeneralMeeting><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_only">2013-04-10</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_only">Roskilde</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><arr:DateOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">2013-04-10</arr:DateOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:PlaceOfCompilationOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">København</arr:PlaceOfCompilationOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">12838840</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">Toldbodens Revision &amp; Regnskab, Reg. Revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_only">Bredgade 76A</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_only">1260 København K</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">Tue Askeland</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><arr:IdentificationNumberCvrOfAuditFirmAppointedToPerformAudit contextRef="duration_IdentificationOfAuditorAppointedToPerformAuditDimension_auditorIdentifier_only_1">12838840</arr:IdentificationNumberCvrOfAuditFirmAppointedToPerformAudit><arr:NameOfAuditFirmAppointedToPerformAudit contextRef="duration_IdentificationOfAuditorAppointedToPerformAuditDimension_auditorIdentifier_only_1">Toldbodens Revision &amp; Regnskab, Reg. Revisionsanpartsselskab</arr:NameOfAuditFirmAppointedToPerformAudit><arr:NameAndSurnameOfAuditorAppointedToPerformAudit contextRef="duration_IdentificationOfAuditorAppointedToPerformAuditDimension_auditorIdentifier_only_1">Peter Bastholm</arr:NameAndSurnameOfAuditorAppointedToPerformAudit><arr:DescriptionOfAuditorAppointedToPerformAudit contextRef="duration_IdentificationOfAuditorAppointedToPerformAuditDimension_auditorIdentifier_only_1">Reg. revisor, FSR – danske revisorer</arr:DescriptionOfAuditorAppointedToPerformAudit><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_only">17819984</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_only">TOLDBODGADE A ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="duration_only">Københavnsvej 69</gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber><gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="duration_only">4000 Roskilde</gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown><arr:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_only">12838840</arr:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><gsd:NameOfAuditFirm contextRef="duration_only">Toldbodens Revision &amp; Regnskab, Reg. Revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber contextRef="duration_only">Bredgade 76A</gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber><gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown contextRef="duration_only">1260 København K</gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1">Tue Askeland</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:Revenue contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">3600</fsa:Revenue><fsa:Revenue contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">619000</fsa:Revenue><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">54110</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-544000</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:OtherExternalExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-22319</fsa:OtherExternalExpenses><fsa:OtherExternalExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-515000</fsa:OtherExternalExpenses><fsa:GrossResult contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">35391</fsa:GrossResult><fsa:GrossResult contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-440000</fsa:GrossResult><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-56827</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-83000</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-21436</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-523000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-1953</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-14000</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">2756</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">124000</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-20633</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-413000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">82000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">-20633</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-495000</fsa:ProfitLoss><fsa:OtherLongtermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherLongtermReceivables><fsa:OtherLongtermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">48000</fsa:OtherLongtermReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">48000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">85799</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">143000</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">85799</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">143000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">85799</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">191000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">110914</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">50000</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">546000</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">110914</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">596000</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">2000</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">110914</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">598000</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">196713</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">789000</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">200000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">200000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">-20633</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">82000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">179367</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">282000</fsa:Equity><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">19</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">250000</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">17327</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">257000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">17346</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">507000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">17346</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">507000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">196713</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">789000</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;body&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 700;"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 700;"&gt;Personaleudgifter&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Gager&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;941&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Sociale udgifter&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;1648&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;12&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Pension&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;52&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Øvrige personaleudgifter&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;6&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Ekstern assistance&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;14&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Regulering, ferieforpligtelser&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-55758&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Lønandel, andre selskaber&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-480&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-54110&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;545&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Der har i regnskabsåret i gennemsnit været ansat 0 personer (2011:2).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfAssets contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;body&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;Drifts-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 700;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 700;"&gt;Anlægsaktiver&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;midler&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Anskaffelsessum pr. 1.1. 2012&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;302704&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Anskaffelsessum pr. 31.12. 2012&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;302704&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Afskrivninger pr. 1.1. 2012&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;160078&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Årets afskrivninger&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;56827&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Afskrivninger pr. 31.12. 2012&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;216905&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Bogført værdi pr. 31.12. 2012&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;85799&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfAssets><fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;body&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 700;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 700;"&gt;Skat af årets resultat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Der er ikke betalt selskabsskat i årets løb.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Betalbar skat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-50&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Ændring udskudt skat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-74&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Regulering, tidligere år&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-2756&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-2756&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-124&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses><fsa:DisclosureOfEquity contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;body&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 700;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 700;"&gt;Overført resultat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Saldo pr. 1. januar 2012&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;495&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Overført i h.t. resultatdisponering&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-20633&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-495&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Saldo pr. 31. december 2012&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;-20633&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfEquity><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th&gt;&lt;th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;body&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 700;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 700;"&gt;Eventualforpligtelser&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;Der er rejst 2 erstatningssager mod selskabet på i alt kr. 22 mio. Sagerne er&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;for størstedelens vedkommende dækket af selskabets ansvarsforsikring, lige-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;som der er regreskrav mod andre parter i sagerne. I øvrigt forventer ledelsen&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: 400;"&gt;ikke at tabe sagerne, og kravet er derfor ikke afsat i balancen.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities></xbrli:xbrl>