<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<!--Generated by EV Revisor Version: 4.00.9-->
<!--Local version: Codeunit: 6114100 Version: EVR2016-->
<xbrl xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:EOGS_202010000="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:EOGS_202020000="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:EOGS_202030000="http://xbrl.dcca.dk/esg" xmlns:EOGS_202040000="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:EOGS_202050000="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:EOGS_202060000="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:EOGS_202070000="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:EOGS_202080000="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:EOGS_202090000="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:arcrole="http://www.w3.org/1999/xlink/properties/linkbase" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd" />
  <context id="c0">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-10-01</startDate>
      <endDate>2024-09-30</endDate>
    </period>
  </context>
  <context id="c1">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2022-10-01</startDate>
      <endDate>2023-09-30</endDate>
    </period>
  </context>
  <context id="c2">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-10-01</startDate>
      <endDate>2024-09-30</endDate>
    </period>
  </context>
  <context id="c3">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-09-30</instant>
    </period>
  </context>
  <context id="c4">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-09-30</instant>
    </period>
  </context>
  <context id="c5">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2022-10-01</startDate>
      <endDate>2023-09-30</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="EOGS_202040000:ResultDistributionDimension">EOGS_202040000:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="c6">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-10-01</startDate>
      <endDate>2024-09-30</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="EOGS_202040000:ResultDistributionDimension">EOGS_202040000:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="c7">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2022-10-01</startDate>
      <endDate>2023-09-30</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="EOGS_202040000:ResultDistributionDimension">EOGS_202040000:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="c8">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-10-01</startDate>
      <endDate>2024-09-30</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="EOGS_202040000:ResultDistributionDimension">EOGS_202040000:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="c9">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-10-01</startDate>
      <endDate>2024-09-30</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="EOGS_202090000:IdentificationOfAuditorDimension">
        <EOGS_202090000:auditorIdentifier>Revisorvirksomhed 1</EOGS_202090000:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="c10">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-10-01</startDate>
      <endDate>2024-09-30</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="EOGS_202090000:IdentificationOfAuditorDimension">
        <EOGS_202090000:auditorIdentifier>Revisor_underskriver_1</EOGS_202090000:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <context id="c11">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37460648</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-10-01</startDate>
      <endDate>2024-09-30</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="EOGS_202090000:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <EOGS_202090000:memberOfBoardIdentifier>Direktionsmedlem 1</EOGS_202090000:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <unit id="currency">
    <measure>iso4217:DKK</measure>
  </unit>
  <unit id="pure">
    <measure>pure</measure>
  </unit>
  <EOGS_202010000:AuditorsReportsOtherReports contextRef="c0">Til ledelsen i Berg-Berg ApS  Vi har opstillet årsregnskabet for Berg-Berg ApS  for regnskabsåret 1. oktober 2023 - 30. september 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som virksomhedens ledelse har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere selskabets ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.   </EOGS_202010000:AuditorsReportsOtherReports>
  <EOGS_202010000:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c0">Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er selskabets ledelses ansvar.  Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, selskabets ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.  </EOGS_202010000:DescriptionOfOtherEngagement>
  <EOGS_202010000:InformationOnSignatureOfAuditors contextRef="c0">Slagelse, 22. oktober 2024 Dansk Revision Slagelse Godkendt revisionsaktieselskab, CVR-nr. 29919801 Karsten Thunbo Partner, Registreret revisor mne31443   </EOGS_202010000:InformationOnSignatureOfAuditors>
  <EOGS_202010000:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c0">2024-10-22</EOGS_202010000:SignatureOfAuditorsDate>
  <EOGS_202050000:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2024-09-30</EOGS_202050000:ReportingPeriodEndDate>
  <EOGS_202050000:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2023-10-01</EOGS_202050000:ReportingPeriodStartDate>
  <EOGS_202040000:TaxExpense contextRef="c1" precision="INF" unitRef="currency">10758</EOGS_202040000:TaxExpense>
  <EOGS_202040000:TaxExpense contextRef="c2" precision="INF" unitRef="currency">30555</EOGS_202040000:TaxExpense>
  <EOGS_202040000:ProfitLoss contextRef="c1" precision="INF" unitRef="currency">-4534</EOGS_202040000:ProfitLoss>
  <EOGS_202040000:ProfitLoss contextRef="c2" precision="INF" unitRef="currency">368615</EOGS_202040000:ProfitLoss>
  <EOGS_202040000:ProfitLoss contextRef="c5" precision="INF" unitRef="currency">117800</EOGS_202040000:ProfitLoss>
  <EOGS_202040000:ProfitLoss contextRef="c6" precision="INF" unitRef="currency">182000</EOGS_202040000:ProfitLoss>
  <EOGS_202040000:ProfitLoss contextRef="c7" precision="INF" unitRef="currency">-122334</EOGS_202040000:ProfitLoss>
  <EOGS_202040000:ProfitLoss contextRef="c8" precision="INF" unitRef="currency">186615</EOGS_202040000:ProfitLoss>
  <EOGS_202040000:LandAndBuildings contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">3100290</EOGS_202040000:LandAndBuildings>
  <EOGS_202040000:LandAndBuildings contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">0</EOGS_202040000:LandAndBuildings>
  <EOGS_202040000:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">3100290</EOGS_202040000:PropertyPlantAndEquipment>
  <EOGS_202040000:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">0</EOGS_202040000:PropertyPlantAndEquipment>
  <EOGS_202040000:ShorttermReceivables contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">1397</EOGS_202040000:ShorttermReceivables>
  <EOGS_202040000:ShorttermReceivables contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">119520</EOGS_202040000:ShorttermReceivables>
  <EOGS_202040000:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">0</EOGS_202040000:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement>
  <EOGS_202040000:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">119520</EOGS_202040000:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement>
  <EOGS_202040000:ShorttermTaxReceivables contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">1387</EOGS_202040000:ShorttermTaxReceivables>
  <EOGS_202040000:ShorttermTaxReceivables contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">0</EOGS_202040000:ShorttermTaxReceivables>
  <EOGS_202040000:CashAndCashEquivalents contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">160890</EOGS_202040000:CashAndCashEquivalents>
  <EOGS_202040000:CashAndCashEquivalents contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">3283209</EOGS_202040000:CashAndCashEquivalents>
  <EOGS_202040000:CurrentAssets contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">702048</EOGS_202040000:CurrentAssets>
  <EOGS_202040000:CurrentAssets contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">4008331</EOGS_202040000:CurrentAssets>
  <EOGS_202040000:ShorttermInvestments contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">539761</EOGS_202040000:ShorttermInvestments>
  <EOGS_202040000:ShorttermInvestments contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">605602</EOGS_202040000:ShorttermInvestments>
  <EOGS_202040000:ShorttermTradePayables contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">10000</EOGS_202040000:ShorttermTradePayables>
  <EOGS_202040000:ShorttermTradePayables contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">10000</EOGS_202040000:ShorttermTradePayables>
  <EOGS_202040000:LiabilitiesAndEquity contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">3802338</EOGS_202040000:LiabilitiesAndEquity>
  <EOGS_202040000:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">4008331</EOGS_202040000:LiabilitiesAndEquity>
  <EOGS_202040000:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0">Generelt Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B.  Herudover har selskabet valgt at følge visse bestemmelser fra overliggende regnskabsklasser.  Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.  Generelt om indregning og måling Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.  Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.  Resultatopgørelsen  Nettoomsætning Nettoomsætningen ved udlejning af ejendommen indregnes i resultatopgørelsen i den periode de vedrører.   Bruttofortjeneste Nettoomsætningen fratrukket andre eksterne omkostninger er sammendraget i posten "Bruttofortjeneste".  Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.  Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, samt tillæg og godtgørelse vedrørende acontoskatteordningen mv.  Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.  Balancen  Tilgodehavender Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab efter en vurdering af de enkelte tilgodehavender.  Andre værdipapirer og kapitalandele  Andre værdipapirer og kapitalandele under omsætningsaktiver måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen. Ikke-børsnoterede kapitalandele måles til kostpris, eller den lavere værdi, som de har på balancedagen.  Modtaget udbytte og/eller renter, samt realiserede kursgevinster og tab er indregnet i regnskabsposten "Finansielle indtægter".  Likvide beholdninger Omfatter indestående på bankkonti.  Udbytte Udbytte, ledelsen foreslår udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.  Gældsforpligtelser Gæld måles til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.  Skyldig skat og udskudt skat  Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat måles i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.  Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.  Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig positiv skattepligtig indkomst eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.  </EOGS_202040000:DisclosureOfAccountingPolicies>
  <EOGS_202040000:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c0">Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på en vurdering af de enkelte aktivers forventede brugstider og restværdi. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Der indgår forventede brugstider og restværdier som følger: Brugstid Restværdi  Bygninger                                                                            20 år 2.500 TDKK  </EOGS_202040000:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
  <EOGS_202040000:ClassOfReportingEntity contextRef="c0">Regnskabsklasse B</EOGS_202040000:ClassOfReportingEntity>
  <EOGS_202040000:InformationOnOtherShorttermInvestments contextRef="c0">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="border: 0pt none; width: 55%;"&gt; &lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;2023/24&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;2022/23&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Andre værdipapirer og kapitalandele&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;539.761&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;534.114&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Årets værdiregulering indregnet i resultatopgørelsen&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;65.841&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;5.648&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Andre værdipapirer og kapitalandele i alt&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;605.602&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;539.761&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</EOGS_202040000:InformationOnOtherShorttermInvestments>
  <EOGS_202040000:OtherShorttermInvestments contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">539761</EOGS_202040000:OtherShorttermInvestments>
  <EOGS_202040000:OtherShorttermInvestments contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">605602</EOGS_202040000:OtherShorttermInvestments>
  <EOGS_202040000:DisclosureOfReceivables contextRef="c0">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="border: 0pt none; width: 55%;"&gt; &lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;2023/24&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;2022/23&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Tilgodehavender hos virksomhedsdeltagere og ledelse&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;119.520&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Tilgodehavender hos virksomhedsdeltagere og ledelse i alt&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;119.520&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Tilgodehavende er forrentet med Nationalbankens udlånsrente med tillæg af 10,0% hvilket ultimo året svarer til 13,5%.&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Der er ikke stillet særskilt sikkerhed for lånet.&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</EOGS_202040000:DisclosureOfReceivables>
  <EOGS_202040000:DisclosureOfEquity contextRef="c0">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="border: 0pt none; width: 55%;"&gt; &lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Virksom- hedskapital&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Overkurs ved emission&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Reserver for opskrivninger&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Reserver for nettoopskrivninger&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Reserver for egne kapitalandele&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Reserve for dagsværdi på investeringsaktiver&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Reserve for iværksætterselskab&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Reserve for udviklingsomkostninger&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Øvrige lovpligtige og vedtægtsmæssige reserver&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Reserve for udlån og sikkerhedsstillelse&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Ikke-indbetalt kapital&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Dagsværdireserve valuta&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Dagsværdireserve sikring&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Overført resultat&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Foreslået udbytte&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;I alt&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Perioden 1. oktober - 30. september&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Saldo primo&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;50.000&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;3.547.370&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;117.800&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;3.715.170&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Udbetalt udbytte&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;-117.800&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;-117.800&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Årets resultat&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;186.615&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;182.000&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;368.615&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Egenkapital ultimo&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;50.000&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;3.733.985&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;182.000&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;3.965.985&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</EOGS_202040000:DisclosureOfEquity>
  <EOGS_202040000:DisclosureOfContributedCapital contextRef="c0">Virksomhedskapitalen er sammensat af aktier/anparter á DKK 1.000 eller multipla heraf.  </EOGS_202040000:DisclosureOfContributedCapital>
  <EOGS_202040000:GrossProfitLoss contextRef="c1" precision="INF" unitRef="currency">48584</EOGS_202040000:GrossProfitLoss>
  <EOGS_202040000:GrossProfitLoss contextRef="c2" precision="INF" unitRef="currency">337917</EOGS_202040000:GrossProfitLoss>
  <EOGS_202040000:DisclosureOfSpecialItems contextRef="c0">Selskabet har i regnskabsåret solgt ejendommen, hvorfor der er indregnet en fortjeneste på 360 TDKK ekskl. afskrivninger. Fortjenesten er indregnet i regnskabsposten Bruttofortjeneste.   </EOGS_202040000:DisclosureOfSpecialItems>
  <EOGS_202040000:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" precision="INF" unitRef="currency">6219</EOGS_202040000:OtherFinanceExpenses>
  <EOGS_202040000:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" precision="INF" unitRef="currency">3421</EOGS_202040000:OtherFinanceExpenses>
  <EOGS_202040000:OtherFinanceIncome contextRef="c1" precision="INF" unitRef="currency">5648</EOGS_202040000:OtherFinanceIncome>
  <EOGS_202040000:OtherFinanceIncome contextRef="c2" precision="INF" unitRef="currency">75121</EOGS_202040000:OtherFinanceIncome>
  <EOGS_202040000:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">87169</EOGS_202040000:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <EOGS_202040000:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">42346</EOGS_202040000:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <EOGS_202040000:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">69411</EOGS_202040000:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <EOGS_202040000:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">0</EOGS_202040000:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <EOGS_202040000:LongtermTaxPayables contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">7758</EOGS_202040000:LongtermTaxPayables>
  <EOGS_202040000:LongtermTaxPayables contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">27555</EOGS_202040000:LongtermTaxPayables>
  <EOGS_202040000:ShorttermTaxPayables contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">0</EOGS_202040000:ShorttermTaxPayables>
  <EOGS_202040000:ShorttermTaxPayables contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">4758</EOGS_202040000:ShorttermTaxPayables>
  <EOGS_202040000:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0">Selskabet har i regnskabsåret haft gennemsnitligt 1 beskæftigede (sidste år 1).   </EOGS_202040000:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
  <EOGS_202040000:AverageNumberOfEmployees contextRef="c1" precision="INF" unitRef="pure">1</EOGS_202040000:AverageNumberOfEmployees>
  <EOGS_202040000:AverageNumberOfEmployees contextRef="c2" precision="INF" unitRef="pure">1</EOGS_202040000:AverageNumberOfEmployees>
  <EOGS_202040000:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">7758</EOGS_202040000:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <EOGS_202040000:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">27555</EOGS_202040000:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <EOGS_202040000:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">79411</EOGS_202040000:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <EOGS_202040000:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">14791</EOGS_202040000:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <EOGS_202040000:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c0">Ingen.   </EOGS_202040000:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <EOGS_202040000:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c0">Ingen.  </EOGS_202040000:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
  <EOGS_202050000:DateOfApprovalOfReport contextRef="c0">2024-10-22</EOGS_202050000:DateOfApprovalOfReport>
  <EOGS_202060000:ManagementsReview contextRef="c0">Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens væsentligste aktiviteter udlejning af ejendom til boligformål.   Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Ejendommen er i regnskabsåret solgt, hvorfor der er indregnet en fortjeneste herpå og lejeaktiviteten ophører ved overdragelse af ejendommen. I regnskabet indgår udgifter i forbindelse med udlejningen for tre måneder.   I balancen indgår lån til kapitalejer på 120 TDKK, der forventes udloddet som udbytte i oktober 2024.  Hændelser efter regnskabsårets afslutning Der er ikke indtruffet begivenheder efter regnskabsårets afslutning, som vil påvirke vurderingen af selskabets forhold væsentligt.   </EOGS_202060000:ManagementsReview>
  <EOGS_202070000:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0">Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. oktober 2023 - 30. september 2024 for Berg-Berg ApS . Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.   Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2023 - 30. september 2024.    Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.   Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.  Glostrup, 22. oktober 2024 Direktionen: Berit Weigand Berg    </EOGS_202070000:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
  <EOGS_202070000:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2024-10-22</EOGS_202070000:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <EOGS_202040000:Equity contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">3715170</EOGS_202040000:Equity>
  <EOGS_202040000:Equity contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">3965985</EOGS_202040000:Equity>
  <EOGS_202040000:ContributedCapital contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">50000</EOGS_202040000:ContributedCapital>
  <EOGS_202040000:ContributedCapital contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">50000</EOGS_202040000:ContributedCapital>
  <EOGS_202040000:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">117800</EOGS_202040000:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <EOGS_202040000:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">182000</EOGS_202040000:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <EOGS_202040000:RetainedEarnings contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">3547370</EOGS_202040000:RetainedEarnings>
  <EOGS_202040000:RetainedEarnings contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">3733985</EOGS_202040000:RetainedEarnings>
  <EOGS_202040000:Assets contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">3802338</EOGS_202040000:Assets>
  <EOGS_202040000:Assets contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">4008331</EOGS_202040000:Assets>
  <EOGS_202050000:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0">37460648</EOGS_202050000:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <EOGS_202040000:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" precision="INF" unitRef="currency">41789</EOGS_202040000:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
  <EOGS_202040000:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c2" precision="INF" unitRef="currency">10447</EOGS_202040000:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
  <EOGS_202040000:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" precision="INF" unitRef="currency">6795</EOGS_202040000:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <EOGS_202040000:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c2" precision="INF" unitRef="currency">327470</EOGS_202040000:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <EOGS_202040000:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" precision="INF" unitRef="currency">6224</EOGS_202040000:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <EOGS_202040000:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c2" precision="INF" unitRef="currency">399170</EOGS_202040000:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <EOGS_202040000:NoncurrentAssets contextRef="c3" precision="INF" unitRef="currency">3100290</EOGS_202040000:NoncurrentAssets>
  <EOGS_202040000:NoncurrentAssets contextRef="c4" precision="INF" unitRef="currency">0</EOGS_202040000:NoncurrentAssets>
  <EOGS_202050000:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c9">Slagelse</EOGS_202050000:AddressOfAuditorDistrictName>
  <EOGS_202050000:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c0">Årsrapport</EOGS_202050000:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <EOGS_202050000:NameOfReportingEntity contextRef="c0">Berg-Berg ApS </EOGS_202050000:NameOfReportingEntity>
  <EOGS_202050000:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2022-10-01</EOGS_202050000:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <EOGS_202050000:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2023-09-30</EOGS_202050000:PredingReportingPeriodEndDate>
  <EOGS_202050000:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2024-10-25</EOGS_202050000:DateOfGeneralMeeting>
  <EOGS_202050000:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c0">29919801</EOGS_202050000:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <EOGS_202050000:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0">Dansk Revision Slagelse</EOGS_202050000:NameOfSubmittingEnterprise>
  <EOGS_202050000:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0">Ndr. Ringgade 74</EOGS_202050000:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <EOGS_202050000:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0">4200 Slagelse</EOGS_202050000:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <EOGS_202050000:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0">Berit Weigand Berg</EOGS_202050000:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <EOGS_202090000:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c10">mne31443</EOGS_202090000:IdentificationNumberOfAuditor>
  <EOGS_202090000:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c10">Karsten Thunbo</EOGS_202090000:NameAndSurnameOfAuditor>
  <EOGS_202090000:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c9">29919801</EOGS_202090000:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <EOGS_202090000:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c10">29919801</EOGS_202090000:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <EOGS_202090000:NameOfAuditFirm contextRef="c9">Dansk Revision Slagelse</EOGS_202090000:NameOfAuditFirm>
  <EOGS_202090000:NameOfAuditFirm contextRef="c10">Dansk Revision Slagelse</EOGS_202090000:NameOfAuditFirm>
  <EOGS_202090000:DescriptionOfAuditor contextRef="c10">Partner, Registreret revisor</EOGS_202090000:DescriptionOfAuditor>
  <EOGS_202090000:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c11">Berit Weigand Berg</EOGS_202090000:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <EOGS_202090000:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0">Andre erklæringer uden sikkerhed</EOGS_202090000:TypeOfAuditorAssistance>
</xbrl>