34617392 2020-01-01 2020-12-31 34617392 2019-01-01 2019-12-31 34617392 2020-12-31 34617392 2019-12-31 34617392 2020-01-01 2020-12-31 1 34617392 2020-01-01 2020-12-31 2 34617392 2020-01-01 2020-12-31 3 34617392 2020-01-01 2020-12-31 1 34617392 2020-01-01 2020-12-31 2 34617392 2020-01-01 2020-12-31 3 34617392 2020-01-01 2020-12-31 1 34617392 2020-01-01 2020-12-31 1 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34617392 2019-01-01 2019-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 34617392 2019-01-01 2019-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:TransferredToReserveForEntrepreneurialCompanyMember 34617392 2019-01-01 2019-12-31 fsa:TransferredToReserveForEntrepreneurialCompanyMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 34617392 2019-01-01 2019-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 34617392 2019-01-01 2019-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 34617392 2020-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 34617392 2020-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 34617392 2020-01-01 fsa:SharePremiumMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:SharePremiumMember 34617392 2020-12-31 fsa:SharePremiumMember 34617392 2020-01-01 fsa:RevaluationReserveMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RevaluationReserveMember 34617392 2020-12-31 fsa:RevaluationReserveMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 34617392 2020-01-01 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 34617392 2020-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 34617392 2020-01-01 fsa:OtherReservesMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:OtherReservesMember 34617392 2020-12-31 fsa:OtherReservesMember 34617392 2020-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 34617392 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34617392 2020-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34617392 2020-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34617392 2020-01-01 34617392 2019-01-01 34617392 2020-12-31 34617392 2019-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2021-03-16 Dirigent: Thomas Høj Arnum Høj Agro ApS Hennebjergvej 17 6830 Nørre Nebel E-mail: thomas@hojrupgaard.dk 34617392 2020-01-01 2020-12-31 2019-01-01 2019-12-31 SAGRO I/S Majsmarken 1 7190 Billund 27428843 SAGRO I/S Majsmarken 1 7190 Billund mne18311 27428843 1002974916 Alice Kjær Registeret revisor Billund, den 2021-03-16 Nørre Nebel Sparekasse Bredgade 46 6830 Nørre Nebel Regnskabsklasse B true Andre erklæringer uden sikkerhed Thomas Høj Arnum Direktør 0 1.00 0 336505 12829 0 0 0 0 542995 1229986 880652 337657 56972 280685 0 329195 11443 0 0 0 0 557404 1198749 858111 300707 68176 232531 280685 280685 232531 232531 0 15600 0 0 17700000 3644765 894286 0 0 0 0 27590 0 0 208824 0 147573 0 63131 217649 0 0 15600 22239051 27590 22282241 208824 428353 0 637177 22919418 80000 490516 1449738 0 0 16277032 3652759 0 221000 428731 105151 98192 0 0 116298 0 2020254 0 19929791 969372 20899163 22919418 0 31200 0 0 17700000 3792351 1001977 0 0 0 0 29355 0 0 208824 0 2932 0 73957 236649 0 0 31200 22494328 29355 22554883 208824 313538 0 522362 23077245 80000 490516 1169053 0 0 16498132 3861634 101005 0 221000 434245 89160 53166 0 0 79334 0 1739569 0 20460771 876905 21337676 23077245 80000 490516 0 1169052 280685 0 0 0 0 0 0 80000 490516 0 1449738 Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omfatter.Årsregnskabet er ikke revideret, og selskabet opfylder betingelserne herfor.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Nørre Nebel, den 16. marts 2021 2021-03-16 REVISORS ERKLÆRING OM OPSTILLING AF ÅRSREGNSKABTil den daglige ledelse i Høj Agro ApSÅrsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante etiske krav for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet, samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten for selskabet for 1. januar - 31. december 2020 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B, med tilvalg fra regnskabsklasse C.Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.OMREGNING AF FREMMED VALUTATransaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne direkte på egenkapitalen.Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, måles til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger.Anlægsaktiver, der er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen.ResultatopgørelseNETTOOMSÆTNINGNettoomsætningen ved udlejning af driftsbygninger og bortforpagtning af jord indregnes i resultatopgørelsen, hvis levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.BRUTTOFORTJENESTE/ -TABBruttofortjeneste / - tab består af sammentrækning af regnskabsposterne, Nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger, i overenstemmelse med årsregnskabslovens § 32.ANDRE DRIFTSINDTÆGTER OG -OMKOSTNINGERAndre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder bl.a. udlejning af beboelser, fortjeneste/tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Tilskud indregnes under andre driftsindtægter og i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGERAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til vedligeholdelse, energi, ejendomsskatter, forsikringer, administration mv.FINANSIELLE POSTERFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og renteomkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.SKAT AF ÅRETS RESULTATÅrets skat, består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.BalancenIMMATERIELLE ANLÆGSAKTIVERBetalingsrettigheder indregnes til kostpris. Rettigheder afskrives over den vurderede økonomiske brugstid. Afskrivningsperioden udgør 5 årMATERIELLE ANLÆGSAKTIVERMåles ved første indregning til kostpris.Jord måles efterfølgende til dagsværdi.. Grunde og bygninger, produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar indregnes efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på jord og grunde.Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid RestværdiBygninger 13-50 år 0-11 %Produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar 4-15 år 0-35 %Leasingkontrakter vedrørende materielle anlægsaktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing) indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning til opgjort kostpris svarende til dagsværdien eller (hvis lavere) til nutidsværdien af de fremtidige minimumsleasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rente eller alternativt virksomhedens lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles herefter som virksomhedens øvrige materielle anlægsaktiver.Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen.FINANSIELLE ANLÆGSAKTIVERAndelshaverkonti måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med hensættelse til imødegåelse af forventede tab.VÆRDIFORRINGELSE AF ANLÆGSAKTIVERDen regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke løbende reguleres til dagsværdi vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse vurderes, hvorvidt der er et behov for nedskrivning. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelse af aktivet eller aktivgruppen.Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består.VAREBEHOLDNINGERVarer under fremstilling (jordbeholdning) måles til kostpris.TILGODEHAVENDERTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med hensættelse til imødegåelse af forventede tab.SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKATAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser indenfor samme juridiske skatteenhed. Eventuelle nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.Udskudt skat vedrørende jord og bygninger er beregnet ved anvendelse af den særlige landbrugsparagraf i ejendomsavancebeskatningslovens § 5A med hensyntagen til eventuelle genvundne afskrivninger.GÆLDSFORPLIGTELSERFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris.Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi. VIRKSOMHEDENS VÆSENTLIGSTE AKTIVITETERVirksomhedens aktiviteter er udlejning.VÆSENTLIGE ÆNDRINGER I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLDÅrets resultat anses for tilfredsstillende. MATERIELLE ANLÆGSAKTIVERMåles ved første indregning til kostpris.Jord måles efterfølgende til dagsværdi.. Grunde og bygninger, produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar indregnes efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på jord og grunde.Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid RestværdiBygninger 13-50 år 0-11 %Produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar 4-15 år 0-35 %Leasingkontrakter vedrørende materielle anlægsaktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing) indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning til opgjort kostpris svarende til dagsværdien eller (hvis lavere) til nutidsværdien af de fremtidige minimumsleasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rente eller alternativt virksomhedens lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles herefter som virksomhedens øvrige materielle anlægsaktiver.Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. Leasingkontrakter vedrørende materielle anlægsaktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing) indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning til opgjort kostpris svarende til dagsværdien eller (hvis lavere) til nutidsværdien af de fremtidige minimumsleasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rente eller alternativt virksomhedens lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles herefter som virksomhedens øvrige materielle anlægsaktiver.Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. <tr><td>35</td> <td>Personaleomkostninger</td> </tr><tr> <td> <td> </td></td> </tr><tr><td>Antal heltidsbeskæftigede</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>1</td> <td></td> <td>0</td></tr> <tr><td>80</td> <td>Finansielle omkostninger</td> </tr><tr> <td> <td> </td></td> </tr><tr><td>Andre finansielle omkostninger</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-542.995</td> <td></td> <td>-557.404</td></tr><tr> </tr><tr><td>Finansielle omkostninger</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-542.995</td> <td></td> <td>-557.404</td></tr><tr> </tr> <tr><td>525</td> <td>Gæld til kreditinstitutter</td> </tr><tr><td>Realkreditinstitutter</td> <td></td> <td></td> <td>-16.277.032</td> <td>-16.498.132</td> </tr><tr><td>Pengeinstitutter</td> <td></td> <td></td> <td>-3.652.759</td> <td>-3.861.634</td> </tr><tr><td>Leasingforpligtelser</td> <td></td> <td></td> <td>0</td> <td>-101.005</td> </tr><tr><td>Kreditinstitutter</td> <td></td> <td></td> <td>-19.929.791</td> <td>-20.460.771</td> </tr><tr> </tr> <tr><td>556</td> <td>Forfaldstider langfristede gældsforpligtelser</td> </tr> <tr> </tr><tr><td>Supplerende oplyses:</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr><tr> </tr><tr><td>Forfald efter 5 år</td> <td></td> <td></td> <td>-16.563.791</td> <td>-17.649.621</td> </tr><tr> </tr> <tr><td>675</td> <td>Eventualforpligtelser</td> </tr><tekst>Der påhviler ikke virksomheden eventualforpligtelser </tekst><tr> </tr> <tr><td>680</td> <td>Pantsætning og sikkerhedsstillelse</td> </tr><tekst>Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 16.498 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2020 udgør 21.344 tkr. Af virksomhedens øvrige inventar og driftsmidler, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2020 udgør 894 tkr., skønnes 504tkr. at være omfattet af pantsætningen.Virksomheden har udstedt ejerpantebreve på i alt 8.263 tkr., der giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver deponeret til sikkerhed for bankgæld.Produktionsanlæg og maskiner, hvor den regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2020 udgør 894 tkr., j f. anlægsnoten, er 390 tkr. finansieret ved finansiel leasing. Leasingforpligtelser er pr. 31. december 2020 opgjort til 105 tkr.Bogført værdi af pantsatte aktiver er udelukkende oplyst ud fra den i årsrapporten anvendte fordeling. Herudover skal tillægges evt. bogført værdi af driftsmateriel mv., som vil være omfattet af pantet i henhold til tinglysningslovens § 37.Til sikkerhed for alm mellemværende med Vestjysk Bank har virksomheden givet pant i følgende aktiver, hvis regnskabsmæssige værdi på balancedagen udgør:Immaterielle aktiver 15 tkrInventar 894 tkrTilgodehavender 84 tkrVarelager 0 tkr </tekst><tr> </tr>